2024商用场地长期租赁协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商用场地长期租赁协议范本版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁禁止用途4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险费用承担6.变更与解除合同6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1适用法律10.其他条款10.1许可和批准10.2通知10.3继承和转让10.4保密10.5ForceMajeure（不可抗力）11.附件11.1场地平面图11.2租赁保证金支付凭证11.3保险单副本12.签署12.1出租人签署12.2承租人签署13.日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.1.1场地位于_______（地址），总面积为_______平方米。1.1.2场地现状：_______（描述场地的现有条件和设施）。1.2租赁面积1.2.1承租人租赁的面积为_______平方米，具体区域详见附件中的平面图。1.3租赁期限1.3.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2承租人应在租赁期满前_______个月内向出租人提出续约申请。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1承租人应按每月_______元人民币支付租金。2.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。2.2租金支付频率2.2.1承租人应在每个支付周期首日支付当期租金。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通过银行转账的方式支付租金。2.3.2承租人支付租金时，应注明合同编号及用途。3.租赁用途3.1租赁目的3.1.1承租人租赁该场地用作_______（具体用途）。3.2租赁禁止用途

3.2.1.1非法活动；

3.2.1.2危害公共安全的活动；

3.2.1.3影响场地及周围环境的活动。4.维修与保养4.1出租人维修责任4.1.1出租人负责维护场地及设施的安全和使用功能，确保场地达到适租状态。4.2承租人维修责任4.2.1承租人负责维护其租赁区域内的设施，确保设施的正常使用。4.3维修费用承担4.3.1因维修导致的租金减免或调整，按双方协商确定的方式处理。5.保险5.1保险责任5.1.1承租人应按出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险购买5.2.1承租人应在租赁开始前_______天内向出租人提供保险单副本。5.3保险费用承担5.3.1保险费用由承租人承担。6.变更与解除合同6.1合同变更6.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同解除6.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为_______个月租金的总额。6.2.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第二部分：合同其他条款及附件9.法律适用9.1本合同适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1许可和批准10.1.1承租人应依法办理相关许可和批准手续，并将相关文件副本提交给出租人。10.2通知10.2.1双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。10.3继承和转让10.3.1未经出租人同意，承租人不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.4保密10.4.1双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.5ForceMajeure（不可抗力）10.5.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.附件11.1场地平面图11.2租赁保证金支付凭证11.3保险单副本12.签署8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为_______（具体地点）。9.法律适用9.1本合同适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1许可和批准10.1.1承租人应依法办理相关许可和批准手续，并将相关文件副本提交给出租人。10.2通知10.2.1双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。10.3继承和转让10.3.1未经出租人同意，承租人不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.4保密10.4.1双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.5ForceMajeure（不可抗力）10.5.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.附件11.1场地平面图11.2租赁保证金支付凭证11.3保险单副本12.签署12.1出租人签署12.2承租人签署13.日期14.合同编号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细展示租赁场地的布局、面积、设施等信息，确保承租人了解并明确租赁场地的实际情况。附件2：租赁保证金支付凭证详细要求和说明：租赁保证金支付凭证应记录保证金支付的金额、支付日期、支付方式及支付人等信息，以确保双方对保证金支付情况的明确记录。附件3：保险单副本详细要求和说明：保险单副本应包含保险合同的基本信息，如保险金额、保险期限、保险条款等，以证明承租人已按合同要求购买了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：1.1未能按时交付租赁场地；1.2未能按照合同约定维护场地及设施的安全和使用功能；1.3未能履行保险购买义务；1.4提前解除合同。2.承租人违约行为：2.1未能按时支付租金；2.2未能按照合同约定使用场地，擅自改变场地用途；2.3未能履行保险购买义务；2.4提前解除合同。3.违约责任认定标准：3.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的总额。3.2损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：如承租人未能按时支付租金，属于违约行为，应向出租人支付违约金，并承担因未支付租金导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租人出租给承租人使用的场地。2.租金：指承租人按合同约定支付给出租人