二零二四年度房屋租赁合同的续约条件和程序3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同的续约条件和程序本合同目录一览1.租赁双方的基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积3.租赁期限及续约条件3.1原租赁期限3.2续约期限3.3续约条件4.租金及支付方式4.1原租金标准4.2续约后租金标准4.3租金支付方式4.4欠租处理5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还条件6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋使用及维护责任7.1使用规范7.2维护责任7.3报修流程8.装修及改动8.1装修规定8.2改动审批8.3改动费用9.附属设施及公共区域使用9.1附属设施使用9.2公共区域使用10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.租赁双方的基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1名称：___________1.2.2地址：___________1.2.3联系人：___________1.2.4联系电话：___________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋结构：___________2.3房屋面积：___________平方米3.租赁期限及续约条件3.1原租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2续约期限：租赁期限届满前一个月，租赁双方可协商续约，续约期限为____年3.3续约条件：租赁双方在续约期限内，无违约行为，且租赁房屋无损坏，续约条件达成一致。4.租金及支付方式4.1原租金标准：每月租金为人民币___________元4.2续约后租金标准：续约后租金标准为每月人民币___________元4.3租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至租赁方指定账户4.4欠租处理：如承租方欠租，租赁方有权要求承租方立即支付欠租，并承担相应滞纳金。5.租金调整机制5.1调整条件：在租赁期间，如遇租金调整，租赁双方应协商一致，调整租金5.2调整频率：租金调整频率为____年调整一次5.3调整方式：调整方式为根据市场租金水平及房屋状况，双方协商确定6.押金及退还条件6.1押金金额：租赁押金为人民币___________元6.2押金退还条件：租赁期满且租赁房屋无损坏，承租方无违约行为，租赁方应退还押金6.3押金退还程序：承租方在租赁期满前一个月内，向租赁方提出退还押金申请，租赁方在收到申请后____个工作日内退还押金7.房屋使用及维护责任7.1使用规范：承租方应合理使用租赁房屋，遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构7.2维护责任：租赁期间，房屋的日常维护责任由承租方承担，租赁方负责房屋的大修7.3报修流程：承租方发现房屋损坏，应及时通知租赁方，租赁方应在____个工作日内进行维修8.装修及改动8.1装修规定：未经租赁方书面同意，承租方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改动8.2改动审批：如承租方需对租赁房屋进行改动，应向租赁方提出书面申请，经租赁方批准后方可进行8.3改动费用：改动产生的费用由承租方承担，改动后的设施归承租方所有，但不得影响房屋的结构安全和使用功能9.附属设施及公共区域使用9.1附属设施使用：承租方有权使用租赁房屋内的附属设施，但应保持其完好，不得擅自拆卸或移作他用9.2公共区域使用：承租方应遵守公共区域的使用规定，不得损害公共设施，不得影响其他租户的正常使用10.违约责任10.1违约行为定义：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、未按约定使用房屋等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3违约金计算：违约金按每日租金的____%计算，累计不超过租金总额的____%11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如双方协商不成，可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁12.合同解除及终止12.1合同解除条件：包括违约解除、不可抗力解除、双方协商一致解除等12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁房屋的移交和财产返还事宜13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同修改程序：任何对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认14.其他约定事项14.1通知送达：本合同的通知、通讯和文件等，应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、租金支付凭证等14.3合同份数：本合同一式____份，租赁双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为租赁事务提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、租金定价、维修服务、法律咨询、保险代理等。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并就第三方介入的具体事项进行协商。3.2双方应书面确定第三方的服务内容、费用、责任等，并签订相应的服务协议。4.第三方责任限额4.1.1第三方的责任范围；4.1.2第三方因提供服务造成甲乙双方损失的赔偿上限；4.1.3第三方因自身原因造成损失的责任承担。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2在服务过程中，对租赁房屋进行检查和维护；5.1.3收取约定的服务费用。6.第三方义务6.1.1按照约定提供专业、及时、高效的服务；6.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；6.1.3遵守相关法律法规，确保服务行为的合法性。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不参与租赁合同的签订和履行。7.2第三方在服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，不得擅自变更租赁合同的条款。7.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方履行合同义务。8.第三方介入后的合同条款变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和原合同约定。8.2合同条款变更应书面通知第三方，并经第三方确认后生效。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用由服务协议约定。9.2如有争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方的独立性10.1第三方在提供服务的整个过程中，应保持独立性，不得受任何一方的影响，确保服务的中立性和公正性。11.第三方的更换11.2新第三方介入后，原第三方介入后的条款继续有效。12.第三方的退出12.1第三方在完成约定服务后，可退出合同关系，但应提前通知甲乙双方。12.2第三方退出后，甲乙双方应根据服务协议约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件等。2.房屋清单：详细列明租赁房屋的面积、结构、附属设施等。3.租金支付凭证：记录每次租金支付的时间和金额。4.押金收据：证明押金已交付的凭证。5.装修协议：如涉及房屋装修，应签订装修协议，明确装修内容、费用、责任等。6.维修清单：记录租赁期间房屋维修情况及费用。7.第三方服务协议：记录第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。8.争议解决协议：如涉及争议解决，应签订争议解决协议，明确解决方式、机构等。9.附件清单：记录所有附件的名称、编号、页数等。说明要求：所有附件均应使用A4纸打印，并加盖双方公章或签字。附件内容应与合同保持一致，如发生冲突，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。1.2擅自改变房屋结构：未经租赁方同意，擅自对租赁房屋进行装修或改动。1.3损坏房屋设施：承租方在使用过程中损坏房屋设施。1.4未按约定使用房屋：承租方未按约定用途使用租赁房屋。1.5拖欠维修费用：承租方未按约定支付维修费用。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：按每日租金的____%支付滞纳金。2.2擅自改变房屋结构：恢复原状，并承担由此产生的费用。2.3损坏房屋设施：承担维修费用，如无法修复，赔偿相应损失。2.4未按约定使用房屋：承担由此产生的损失和责任。2.5拖欠维修费用：按欠款金额支付滞纳金。示例说明：1.承租方逾期支付租金：租赁合同约定每月租金为人民币1000元，承租方逾期5天支付，则应支付滞纳金50元（1000元5天____%）。2.承租方擅自改变房屋结构：未经租赁方同意，承租方对房屋进行装修，导致房屋结构损坏，承租方应恢复原状，并承担由此产生的费用。3.承租方损坏房屋设施：租赁期间，承租方损坏房屋内空调，应承担维修费用，如空调无法修复，承租方应赔偿相应损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同的续约条件和程序1本合同目录一览1.续约申请与通知1.1续约申请的时间1.2续约通知的发送方式1.3续约通知的内容要求2.续约期限与租金2.1续约期限2.2租金调整机制2.3租金支付方式3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁用途变更的申请与审批3.3租赁用途限制4.押金与保证金4.1押金数额4.2押金退还条件4.3保证金数额及退还5.维修与保养责任5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3维修与保养费用的承担6.公共区域使用及管理6.1公共区域使用规定6.2公共区域管理责任6.3公共区域使用费用7.租赁双方的权利义务7.1租赁方的权利7.2租赁方的义务7.3出租方的权利7.4出租方的义务8.违约责任与纠纷解决8.1违约行为的定义8.2违约责任承担8.3纠纷解决方式9.合同解除条件9.1合同解除的法定情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同附件与补充协议10.1合同附件的内容10.2补充协议的签订与效力11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的生效12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同争议的管辖13.1合同争议的解决方式13.2争议管辖法院的选择14.合同其他约定14.1合同签订的时间与地点14.2合同签署的份数与效力14.3合同签署人的签名与盖章第一部分：合同如下：1.续约申请与通知1.1续约申请的时间本合同续约申请应在合同到期前一个月内向出租方提出。1.2续约通知的发送方式续约通知应以书面形式发送，通过邮寄或电子邮件方式发送至出租方指定的地址或电子邮箱。1.3续约通知的内容要求续约通知应包含租赁房屋的地址、租赁期限、租金金额、续约期限以及申请人的联系方式等信息。2.续约期限与租金2.1续约期限续约期限应与原合同期限相同，但最长不得超过原合同剩余期限。2.2租金调整机制租金调整应根据市场行情及双方协商结果进行，每年可调整一次，调整幅度不超过市场租金涨幅的10%。2.3租金支付方式租金支付方式应与原合同约定一致，可采用现金、转账或银行汇款等方式。3.租赁用途及限制3.1租赁用途租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业、工业或其他违法活动。3.2租赁用途变更的申请与审批如需变更租赁用途，租赁方应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可变更。3.3租赁用途限制租赁房屋不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.押金与保证金4.1押金数额押金数额为一个月租金，租赁方应在签订合同前一次性支付。4.2押金退还条件租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁方有权要求退还押金。4.3保证金数额及退还保证金数额为一个月租金，租赁方应在签订合同前一次性支付。租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁方有权要求退还保证金。5.维修与保养责任5.1房屋维修责任租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由出租方承担，但租赁方使用不当造成的损坏除外。5.2房屋保养责任租赁方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因租赁方原因造成损坏，租赁方应承担维修责任。5.3维修与保养费用的承担维修与保养费用由责任方承担，如双方协商不成，可提交仲裁解决。6.公共区域使用及管理6.1公共区域使用规定租赁方应遵守公共区域的使用规定，不得擅自改变公共区域的功能。6.2公共区域管理责任出租方负责公共区域的管理，确保公共区域的安全与卫生。6.3公共区域使用费用公共区域使用费用由出租方承担，租赁方无需额外支付。7.租赁双方的权利义务7.1租赁方的权利租赁方享有合法使用租赁房屋的权利，并有权要求出租方履行合同义务。7.2租赁方的义务租赁方应按时支付租金，遵守租赁用途规定，保持房屋及附属设施的良好状态。7.3出租方的权利出租方享有收取租金的权利，并有权要求租赁方履行合同义务。7.4出租方的义务出租方应保证房屋及附属设施符合使用要求，并负责公共区域的管理。第一部分：合同如下：8.违约责任与纠纷解决8.1违约行为的定义违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏房屋及附属设施、违反公共区域使用规定等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3纠纷解决方式双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除的法定情形合同出现法定解除情形，如房屋被依法拆除、出租方因故无法继续履行合同等。9.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并注明解除原因。解除通知送达对方之日起合同解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，出租方应退还押金和保证金，租赁方应搬离租赁房屋。10.合同附件与补充协议10.1合同附件的内容合同附件包括房屋产权证明、租赁房屋现状描述、租赁物品清单等。10.2补充协议的签订与效力双方在履行合同过程中，如需签订补充协议，应经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效与变更11.1合同生效条件合同经双方签署并交付后生效。11.2合同变更的程序合同变更需书面通知对方，并注明变更内容。变更通知送达对方之日起合同变更。11.3合同变更的生效合同变更自变更通知送达对方之日起生效。12.合同解除与终止12.1合同解除的条件合同解除条件包括但不限于违约行为、不可抗力等。12.2合同终止的条件合同终止条件包括但不限于合同到期、双方协商一致等。12.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后，双方应立即停止履行合同义务，出租方应退还押金和保证金，租赁方应搬离租赁房屋。13.合同争议的管辖13.1合同争议的解决方式合同争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。13.2争议管辖法院的选择合同争议管辖法院为租赁房屋所在地的人民法院。14.合同其他约定14.1合同签订的时间与地点合同签订时间为双方约定的时间，签订地点为出租方提供的租赁房屋所在地。14.2合同签署的份数与效力合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行合同提供中介、咨询、评估、担保、维修、保养等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.中介服务：协助甲、乙双方签订、履行合同；2.咨询服务：提供租赁房屋的咨询服务，如市场行情、房屋状况等；3.评估服务：对租赁房屋进行价值评估；4.担保服务：为甲、乙双方提供担保；5.维修服务：对租赁房屋进行维修；6.保养服务：对租赁房屋进行保养。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲、乙双方协商一致后，可邀请第三方介入，并向第三方发出书面邀请。16.2第三方介入的接受第三方在收到邀请后，应在规定时间内答复是否接受介入，并签订相关协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照约定履行职责，对因其服务导致的甲、乙双方损失承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以履行其服务职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应向第三方支付服务费用。18.2与乙方的划分第三方与乙方的关系同样为服务关系，乙方应向第三方支付服务费用。18.3与甲乙双方的关系第三方在甲乙双方之间提供的服务，应遵循甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围、难度等因素确定。19.2责任限额的约定甲、乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方协议中予以确认。20.第三方的退出与替代20.1第三方的退出第三方在履行完服务职责后，可自行退出，但应提前通知甲、乙双方。20.2第三方的替代如第三方无法继续履行服务职责，甲、乙双方可协商确定替代第三方，并签订相关协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。21.2争议管辖法院的选择第三方介入争议的管辖法院为租赁房屋所在地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或其他证明房屋产权的文件。说明：证明出租方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的内外部状况，包括装修、设施、损坏情况等。说明：作为租赁双方对房屋状况的确认依据。3.租赁物品清单要求：列明租赁房屋内包含的家具、电器等物品，并注明品牌、型号、数量等。说明：作为租赁双方对租赁物品的确认依据。4.租赁合同要求：签订正式的租赁合同，明确甲乙双方的权利义务。说明：作为租赁双方履行合同的法律依据。5.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已收取。说明：作为押金收取的凭证。6.保证金收据要求：提供保证金收据，证明保证金已收取。说明：作为保证金收取的凭证。7.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：作为租金支付的凭证。8.房屋维修记录要求：记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为房屋维修情况的记录。9.公共区域使用记录要求：记录租赁期间公共区域的使用情况。说明：作为公共区域使用情况的记录。10.第三方协议要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方提供服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的1%3%。示例：租赁方应在每月5日前支付租金，如未按时支付，应支付违约金。2.擅自改变租赁用途责任认定：租赁方擅自改变租赁用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方将租赁房屋用于商业活动，应恢复原状并赔偿出租方损失。3.损坏房屋及附属设施责任认定：租赁方损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿的责任。示例：租赁方损坏房屋墙壁，应负责修复或赔偿相应费用。4.违反公共区域使用规定责任认定：租赁方违反公共区域使用规定，应承担相应的法律责任。示例：租赁方在公共区域吸烟，应承担相关罚款。5.未按时支付物业费、水电费等责任认定：租赁方未按时支付物业费、水电费等，应承担相应的法律责任。示例：租赁方未按时支付物业费，应承担相关罚款。全文完。二零二四年度房屋租赁合同的续约条件和程序2本合同目录一览1.租赁物的基本信息1.1房屋的具体位置1.2房屋的面积和结构1.3房屋的装修情况2.租赁期限和续约条件2.1原租赁期限的确认2.2续约期限的约定2.3续约的条件3.租金及支付方式3.1原租金的确认3.2续约后租金的调整3.3租金支付的时间节点3.4支付方式4.押金及退还条件4.1押金的金额和缴纳时间4.2押金的退还条件和程序5.租赁用途5.1房屋的合法使用目的5.2禁止的用途6.修缮责任6.1房屋维护责任6.2租赁期间房屋损坏的修复责任7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担7.3违约金的计算和支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的具体程序9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序10.合同生效和终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件11.合同附件11.1合同附件的清单11.2附件的具体内容12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知和送达12.3保密条款13.合同的变更和补充13.1合同变更的程序13.2合同补充的内容14.合同签署和生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物的基本信息1.1房屋的具体位置：位于市区街道号，楼号为，单元号为，房号为。1.2房屋的面积和结构：房屋总面积为平方米，为室厅卫的结构。1.3房屋的装修情况：房屋为精装修，装修内容包括但不限于地板、墙面、天花板、厨房设备、卫生间设备等。2.租赁期限和续约条件2.1原租赁期限的确认：原租赁期限自年月日至年月日。2.2续约期限的约定：租赁双方同意将租赁期限续约至年月日，租赁期限为年。2.3续约的条件：在原租赁期限届满前，租赁双方均可提出续约意向，并经双方协商一致后，签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1原租金的确认：原租金为人民币元/月。3.2续约后租金的调整：续约后的租金为人民币元/月，租金调整依据市场价格及房屋实际情况。3.3租金支付的时间节点：租金每季度支付一次，具体支付时间为每季度首月的前10个工作日内。3.4支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息由出租方提供。4.押金及退还条件4.1押金的金额和缴纳时间：押金金额为人民币元，应在签订本合同时一次性缴纳。4.2押金的退还条件和程序：租赁期满且房屋无损坏，租赁双方协商一致后，押金将在10个工作日内退还。5.租赁用途5.1房屋的合法使用目的：房屋仅用于居住，不得用于商业活动或其他非法用途。5.2禁止的用途：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、非法制造等违法行为。6.修缮责任6.1房屋维护责任：房屋的正常维护责任由出租方承担，租赁期间产生的合理维修费用由出租方支付。6.2租赁期间房屋损坏的修复责任：租赁期间因非人为原因导致的房屋损坏，由出租方负责修复；因人为原因导致的损坏，由承租方负责修复。7.违约责任7.1违约行为的定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反租赁用途等。7.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算和支付：违约金按未履行部分租金的%计算，违约金支付时间为违约行为发生后10个工作日内。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决的具体程序：提交诉讼的，由原告向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据材料，被告在法定期限内答辩。9.合同解除出租方未按约定提供符合合同约定的房屋；承租方未按约定支付租金；承租方擅自改变房屋结构或用途；双方协商一致解除合同；出现不可抗力，致使合同无法履行。9.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方之日起解除。10.合同生效和终止10.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件：租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。11.合同附件11.1合同附件的清单：合同附件包括但不限于房屋平面图、租赁物清单、租金支付明细等。11.2附件的具体内容：附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应积极采取合理措施减少损失。12.2通知和送达：本合同项下的通知，应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。12.3保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同的变更和补充13.1合同变更的程序：任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更内容，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同补充的内容：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署和生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为租赁双方提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁合同的签订、租赁关系的维护等。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范，并对提供的服务质量承担责任。2.1.2第三方应对其提供的服务过程中所涉及的个人和商业秘密保密。2.1.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据服务内容收取合理的费用。2.2.2第三方有权要求租赁双方提供必要的配合，以完成服务。3.第三方介入的程序3.1租赁双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。3.2第三方介入前，租赁双方应就第三方的身份、服务内容、费用等问题达成一致意见。3.3第三方介入后，租赁双方应与第三方签订书面服务协议，明确各方的权利和义务。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款4.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行，并承担相应的责任。4.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其职责。4.3甲乙双方应与第三方协商确定服务费用，并在服务协议中明确费用支付方式。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用。5.2若第三方因自身原因造成租赁双方损失的，租赁双方有权要求第三方在责任限额内赔偿。5.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅作为提供服务的独立法人或其他组织，不参与租赁关系的主体。6.2第三方与租赁双方的关系仅限于服务协议约定的范围内，第三方对租赁双方的权利义务不承担责任。6.3第三方不得利用其与租赁双方的关系，干预或影响租赁合同的履行。6.4第三方在提供服务过程中