2024年度南京家装工程工程保修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京家装工程工程保修合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3工程概况2.保修范围2.1保修项目2.2保修期限2.3保修责任3.保修责任免除3.1保修责任免除条件3.2保修责任免除事项4.保修服务流程4.1故障报告与确认4.2保修服务提供4.3服务响应时间5.保修费用5.1保修费用承担5.2费用结算方式6.质量保证6.1质量标准6.2质量检查与验收7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约责任免除10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：工程保修明细表11.2附件二：保修服务条款细则12.其他约定12.1合同变更与修改12.2合同补充协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：工程保修明细表14.2附件二：保修服务条款细则第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.1.1依据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；1.1.2依据《家装工程质量管理规定》；1.1.3依据双方协商一致的原则。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方（业主）：姓名/名称：________，住所地：________；1.2.2乙方（施工单位）：姓名/名称：________，住所地：________，联系电话：________。1.3工程概况1.3.1工程名称：________；1.3.2工程地点：________；1.3.3工程内容：________；1.3.4工程面积：________平方米；1.3.5工程合同总价：________元。2.保修范围2.1保修项目2.1.1住宅装饰装修工程；2.1.2水电安装工程；2.1.3管道工程；2.1.4空调设备安装工程；2.1.5门窗工程；2.1.6防水工程；2.1.7其他相关工程。2.2保修期限2.2.1住宅装饰装修工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期为____年；2.2.2水电安装工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期为____年；2.2.3管道工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期为____年；2.2.4空调设备安装工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期为____年；2.2.5门窗工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期为____年；2.2.6防水工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期为____年；2.2.7其他相关工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期为____年。2.3保修责任2.3.1乙方应按照保修范围和保修期限，对甲方提供的工程进行保修；2.3.2保修期间，乙方应负责修复因施工质量问题导致的故障；2.3.3保修期间，乙方应负责更换因施工质量问题导致的损坏部件；2.3.4保修期间，乙方应保证维修服务质量，确保维修后的工程符合相关质量标准。3.保修责任免除3.1保修责任免除条件3.1.1自然灾害、不可抗力等原因导致的工程损坏；3.1.2用户使用不当、人为损坏等原因导致的工程损坏；3.1.3在保修范围和保修期限之外的问题。3.2保修责任免除事项3.2.1乙方已按照甲方要求，对工程进行验收，并签署了验收合格证明；3.2.2乙方已按照保修范围和保修期限，对工程进行了维修或更换；3.2.3保修责任免除事项由双方协商确定。4.保修服务流程4.1故障报告与确认4.1.1甲方发现工程存在问题，应在发现之日起____日内向乙方报告；4.1.2乙方应在接到报告后____日内对故障进行确认；4.1.3故障确认后，乙方应在____日内提出维修方案。4.2保修服务提供4.2.1乙方应按照确认的维修方案，在____日内完成维修；4.2.2乙方在维修过程中，应确保工程质量和安全；4.2.3维修完成后，乙方应通知甲方验收。4.3服务响应时间4.3.1乙方应在接到甲方故障报告后____小时内响应；4.3.2乙方应在维修过程中，保持与甲方的沟通，及时解决问题。5.保修费用5.1保修费用承担5.1.1在保修范围内，乙方负责承担保修费用；5.1.2保修费用包括维修材料费、人工费等。5.2费用结算方式5.2.1保修费用由乙方承担，甲方无需支付；5.2.2保修费用结算方式由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至南京市仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决程序8.2.1提起仲裁前，双方应给予对方合理的解决争议的机会；8.2.2提起仲裁的期限为争议发生之日起____个月；8.2.3仲裁委员会应自收到仲裁申请书之日起____个月内作出仲裁裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未履行；9.1.4合同目的无法实现。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3合同履行完毕。10.违约责任10.1违约责任承担10.1.1一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.1.2违约金数额由双方在合同中约定，但不得超过合同总额的____%；10.1.3违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.2违约责任免除10.2.1因不可抗力导致违约，免除违约责任；10.2.2因对方原因导致违约，由对方承担违约责任；10.2.3违约责任免除事项由双方协商确定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经相关部门批准或备案；11.1.3合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同履行完毕。12.合同附件12.1附件一：工程保修明细表12.1.1工程保修明细表应详细列明保修项目、保修期限、保修责任等信息；12.1.2工程保修明细表由双方共同填写，作为合同附件。12.2附件二：保修服务条款细则12.2.1保修服务条款细则应详细规定保修服务的具体内容和流程；12.2.2保修服务条款细则由双方共同制定，作为合同附件。13.其他约定13.1合同变更与修改13.1.1合同的变更或修改应经双方协商一致；13.1.2变更或修改的内容应以书面形式确定，并作为合同附件。13.2合同补充协议13.2.1合同补充协议应由双方签字盖章，作为合同附件；13.2.2合同补充协议与合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点14.2.1合同签署地点为南京市____区____街道。14.3签署人员14.3.1甲方代表（签字）：____________________；14.3.2乙方代表（签字）：____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，经双方同意介入合同的独立第三方。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身能力不足或需要专业服务时，可邀请第三方介入。3.第三方介入的同意3.1任何一方邀请第三方介入前，应征得对方同意，并通知对方第三方的基本信息。4.第三方的责权利4.1第三方在合同中的责任：4.1.1第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务；4.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；4.1.3第三方对其提供的服务质量承担责任。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬；4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助。4.3第三方的义务：4.3.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；4.3.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和财产。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总额的____%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方享有追偿权；6.1.2第三方不得以甲方为理由，免除或减轻其责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方享有追偿权；6.2.2第三方不得以乙方为理由，免除或减轻其责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方对甲乙双方均有责任，甲乙双方均有权向第三方追偿；6.3.2第三方不得以甲乙双方之间的争议为由，拒绝履行其合同义务。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，合同内容可能发生变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订补充协议。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入期间，若出现合同解除的情形，甲乙双方应协商确定解除方式，并通知第三方。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。12.第三方的资质要求12.1第三方介入前，甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明。13.第三方的退出机制13.1第三方在合同履行过程中，若无法继续履行其义务，应提前____日通知甲乙双方，并按照合同约定办理退出手续。14.第三方的后续服务14.1第三方退出后，如甲乙双方有后续服务需求，可重新邀请第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程保修明细表要求：详细列明保修项目、保修期限、保修责任等信息；说明：作为合同附件，用于明确保修范围和责任。2.附件二：保修服务条款细则要求：详细规定保修服务的具体内容和流程；说明：作为合同附件，用于明确保修服务的具体操作和责任。3.附件三：第三方资质证明要求：第三方介入前，提供相应的资质证明文件；说明：用于证明第三方具备介入合同所需的专业能力和资质。4.附件四：合同变更补充协议要求：合同变更或修改时，双方共同填写并签字盖章；说明：作为合同附件，用于记录合同变更或修改的内容。5.附件五：合同解除协议要求：合同解除时，双方共同签署并签字盖章；说明：作为合同附件，用于记录合同解除的原因、条件和后果。6.附件六：争议解决协议要求：双方就争议解决达成一致时，签署并签字盖章；说明：作为合同附件，用于记录争议解决的方式和结果。7.附件七：第三方介入协议要求：第三方介入时，双方与第三方共同签署并签字盖章；说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的职责和权利。8.附件八：保密协议要求：第三方介入时，双方与第三方共同签署并签字盖章；说明：作为合同附件，用于明确保密内容和责任。9.附件九：费用结算清单要求：合同履行过程中，双方定期提交并签字盖章；说明：作为合同附件，用于记录费用结算情况和凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付工程款；未按时验收工程；未按时提供相关资料；故意拖延工程进度。乙方违约行为：工程质量不符合约定标准；未按时完成工程；故意拖延工程进度；未按时提供保修服务。第三方违约行为：未按时完成服务；服务质量不符合约定标准；故意泄露甲乙双方商业秘密；故意损害甲乙双方合法权益。2.责任认定标准：甲方违约责任：逾期支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金；未按时验收工程的，乙方有权要求赔偿因验收延误造成的损失。乙方违约责任：工程质量不符合约定的，乙方应无条件修复，并赔偿因此造成的损失；未按时完成工程的，应向甲方支付逾期完成违约金。第三方违约责任：第三方未按时完成服务的，应向甲乙双方支付违约金；第三方服务质量不符合约定的，应承担相应赔偿责任；第三方泄露商业秘密或损害合法权益的，应承担相应法律责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付工程款，逾期15天，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。全文完。2024年度南京家装工程工程保修合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程合同总价3.保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限3.3保修起始日期3.4保修终止日期4.保修责任4.1施工方保修责任4.2材料供应商保修责任4.3保修责任的具体内容4.4保修责任的履行方式5.保修申请及处理5.1保修申请程序5.2保修申请材料5.3保修处理流程5.4保修处理时限6.保修费用6.1保修费用承担方6.2保修费用计算方式6.3保修费用支付方式6.4保修费用结算7.违约责任7.1施工方违约责任7.2材料供应商违约责任7.3违约责任的承担方式7.4违约责任的赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同附件11.3合同解释11.4合同通知与送达12.合同附件12.1工程图纸12.2材料清单12.3施工方案12.4保修卡13.合同签署13.1签署日期13.2签署人签字或盖章13.3签署代表资格证明14.合同附件清单14.1附件一：工程图纸14.2附件二：材料清单14.3附件三：施工方案14.4附件四：保修卡第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称施工方：南京装饰工程有限公司业主方：1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同编号：NJDZ20240011.4合同签订地点：南京市区路号2.工程概况2.1工程名称：住宅家装工程2.2工程地点：南京市区路号2.3工程规模：100平方米2.4工程内容：包括室内装修、水电改造、家具定制等2.5工程合同总价：人民币50万元整3.保修范围及期限3.1保修范围a)装修工程：墙面、地面、顶面等装修面层b)水电改造：水电线路、水龙头、马桶等c)家具定制：定制家具的表面涂层、结构等3.2保修期限a)装修工程：自竣工验收合格之日起，墙面、地面、顶面等装修面层保修期为2年b)水电改造：自竣工验收合格之日起，水电线路、水龙头、马桶等保修期为5年c)家具定制：自竣工验收合格之日起，定制家具的表面涂层、结构等保修期为3年3.3保修起始日期：2024年1月1日3.4保修终止日期：2026年1月1日4.保修责任4.1施工方保修责任a)对保修范围内的问题，施工方应免费进行维修或更换b)施工方应在接到保修申请后48小时内予以响应c)施工方应保证维修或更换后的工程质量不低于原标准4.2材料供应商保修责任a)对保修范围内的问题，材料供应商应提供相应的维修或更换服务b)材料供应商应保证维修或更换后的材料质量不低于原标准4.3保修责任的具体内容a)装修面层出现裂缝、脱落等问题b)水电线路出现短路、漏电等问题c)家具定制表面涂层出现划痕、褪色等问题4.4保修责任的履行方式a)业主方应将保修问题以书面形式通知施工方或材料供应商b)施工方或材料供应商应在接到通知后及时进行维修或更换c)维修或更换完成后，业主方应予以确认5.保修申请及处理5.1保修申请程序a)业主方应提供保修卡、验收报告等相关证明材料b)业主方应向施工方或材料供应商提出保修申请5.2保修申请材料a)保修卡b)验收报告c)维修申请表5.3保修处理流程a)施工方或材料供应商收到保修申请后，应进行现场勘查b)根据现场勘查结果，制定维修或更换方案c)执行维修或更换方案，并及时通知业主方5.4保修处理时限a)施工方或材料供应商应在接到保修申请后24小时内进行现场勘查b)维修或更换工作应在接到保修申请后48小时内完成6.保修费用6.1保修费用承担方a)装修工程保修费用由施工方承担b)水电改造保修费用由施工方和材料供应商共同承担c)家具定制保修费用由材料供应商承担6.2保修费用计算方式a)按照实际维修或更换的工程量和材料价格计算b)保修费用包括人工费、材料费、运输费等6.3保修费用支付方式a)业主方应在保修费用确定后，按照约定方式支付b)保修费用支付后，施工方或材料供应商应及时提供发票6.4保修费用结算a)保修费用结算应在保修期满后进行b)结算完成后，双方应签署保修费用结算单8.争议解决8.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议b)若协商不成，可提交南京市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构a)南京市区消费者协会b)南京市区仲裁委员会8.3争议解决程序a)双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构b)争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决或判决8.4争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担b)若双方协商解决，费用由双方协商承担9.合同解除9.1合同解除条件a)业主方或施工方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正b)因不可抗力导致合同无法履行c)双方协商一致解除合同9.2合同解除程序a)提出解除合同的一方应书面通知另一方b)收到通知的一方应在收到通知后30日内书面回复是否同意解除c)双方同意解除合同后，应签署合同解除协议9.3合同解除后的处理a)双方应按照合同约定处理已完成的工程和剩余工程b)双方应结算已发生的费用和应支付的款项c)双方应妥善处理合同解除后的遗留问题10.合同生效及终止10.1合同生效条件a)合同双方签字盖章b)合同内容完整、合法c)合同已履行必要的手续10.2合同生效日期a)合同双方签字盖章之日起10.3合同终止条件a)合同约定的工程完成b)合同解除c)合同到期10.4合同终止日期a)工程竣工验收合格之日b)合同解除协议签署之日c)合同到期之日11.其他约定事项11.1合同变更a)合同任何条款的变更需经双方书面同意b)变更后的合同内容为双方的权利义务11.2合同附件a)本合同附件视为合同不可分割的一部分b)附件一：工程图纸c)附件二：材料清单d)附件三：施工方案e)附件四：保修卡11.3合同解释11.4合同通知与送达a)任何通知或文件应通过书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址b)送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署人签字或盖章a)业主方签字：b)施工方签字：12.3签署代表资格证明a)业主方代表资格证明文件b)施工方代表资格证明文件13.合同附件清单13.1附件一：工程图纸13.2附件二：材料清单13.3附件三：施工方案13.4附件四：保修卡14.合同附件清单14.1附件一：工程图纸14.2附件二：材料清单14.3附件三：施工方案14.4附件四：保修卡第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义a)第三方是指在合同执行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。b)第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入范围a)质量监督：第三方质量检测机构对工程质量和材料进行监督检测。b)工程监理：第三方监理机构对工程施工过程进行监督管理。c)争议调解：第三方调解机构对合同争议进行调解。d)其他专业服务：如法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出a)业主方或施工方可提出第三方介入的请求。b)请求应说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的确认a)双方应共同确认第三方介入的必要性和可行性。b)确认第三方介入后，双方应签署第三方介入协议。16.3第三方介入的实施a)第三方应按照介入协议和合同约定履行职责。b)第三方应向合同双方提供定期报告和最终报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围a)第三方在其职责范围内提供的服务或协助。b)第三方应遵守合同约定，保证其服务的质量和效果。17.2第三方责任限额a)第三方责任限额应根据第三方介入协议和合同约定确定。b)第三方责任限额不应超过合同总价的10%。c)第三方责任限额应包含第三方因自身原因造成的损失和责任。17.3第三方责任承担a)第三方责任承担应按照合同约定和第三方介入协议执行。b)若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与业主方的划分a)第三方应向业主方提供独立、客观的报告和建议。b)第三方应尊重业主方的决策和指示。18.2第三方与施工方的划分a)第三方应监督施工方按照合同约定进行施工。b)第三方应协助施工方解决施工过程中的问题。18.3第三方与材料供应商的划分a)第三方应监督材料供应商提供合格的材料。b)第三方应协助材料供应商解决材料供应问题。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件a)合同履行完毕。b)第三方介入协议约定的服务期限届满。c)双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序a)双方应签署第三方介入终止协议。b)第三方应提交最终报告，并办理相关手续。c)第三方应向合同双方退还预付款或结算尾款。20.第三方介入