2024年度南通房屋租赁合同中的押金条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南通房屋租赁合同中的押金条款本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水电费及其他费用的承担5.押金条款5.1押金金额5.2押金收取方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.租赁双方权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋维修清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方当事人签字12.2证人在场见证13.合同生效日期13.1合同生效时间14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋维修清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：南租字【2024】001号1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3双方当事人信息1.3.1出租方：，身份证号码：110101199003071.3.2租赁方：，身份证号码：1101011991030723452.房屋基本信息2.1房屋地址：南通市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修情况：精装修3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日3.2租赁结束日期：2027年1月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：租赁方应在每月1日前，通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的账户4.4水电费及其他费用的承担：租赁方承担房屋内的水电费及其他相关费用5.押金条款5.1押金金额：人民币20,000元整5.2押金收取方式：租赁方应在签订本合同时一次性支付押金5.3押金退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定正常搬离房屋，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，出租方应无息退还押金5.4押金退还流程：租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后15日内退还押金至租赁方指定账户6.租赁双方权利与义务6.1租赁方权利6.1.1租赁方有权按照合同约定使用房屋6.1.2租赁方有权要求出租方提供必要的维修服务6.1.3租赁方有权在租赁期限内终止合同，但需提前一个月通知出租方6.2租赁方义务6.2.1租赁方应按合同约定支付租金及各项费用6.2.2租赁方应爱护并合理使用房屋及附属设施6.2.3租赁方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的管理规定6.3出租方权利6.3.1出租方有权要求租赁方按照合同约定支付租金及各项费用6.3.2出租方有权要求租赁方爱护并合理使用房屋及附属设施6.3.3出租方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修6.4出租方义务6.4.1出租方应保证房屋及附属设施符合合同约定6.4.2出租方应提供必要的维修服务6.4.3出租方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的管理规定7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向南通市区人民法院提起诉讼8.争议解决方式8.1.1向合同签订地的人民调解委员会申请调解；8.1.2向合同签订地的消费者协会申请仲裁；8.1.3向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；8.1.4直接向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方选择仲裁或诉讼，争议解决机构为南通市区人民法院或南通市区仲裁委员会。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同到期自然终止；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律、法规规定的其他合同终止情形。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同履行期间，如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决，合同可部分或全部免除责任。10.2通知方式：除法律另有规定外，一方通知另一方的任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋维修清单、其他相关文件。11.合同附件清单11.1房屋租赁清单11.2房屋维修清单11.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、租赁双方身份证复印件、房屋交接单等。12.合同签署12.1双方当事人签字：本合同一式两份，双方各执一份，双方当事人签字盖章后生效。12.2证人在场见证：本合同签订时，双方应邀请一名见证人到场见证，见证人应在合同上签字。13.合同生效日期13.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单：详细列明房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、装修情况等。14.2房屋维修清单：列明房屋在租赁期间需要进行维修的项目及维修费用承担方。14.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、租赁双方身份证复印件、房屋交接单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、维修服务商、评估机构等。15.2.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务；15.2.2双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应提前向对方通知拟邀请的第三方，并取得对方的同意；15.3.2双方共同与第三方签订服务协议或合作协议，明确第三方在合同中的角色、责任和义务；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格；16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定提供服务，并承担因第三方违约而产生的责任；16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方进行相关服务，包括但不限于提供必要的资料和协助；16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用；16.2.3乙方应监督第三方按照合同约定提供服务，并承担因第三方违约而产生的责任。17.第三方责任限额17.1.1房屋及附属设施损坏赔偿：不超过房屋装修价值的10%；17.1.2租金损失赔偿：不超过三个月的租金；17.1.3其他损失赔偿：根据实际情况由甲乙双方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方负责，甲方有权要求第三方履行合同约定的义务；18.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照约定提供服务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方负责，乙方有权要求第三方履行合同约定的义务；18.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照约定提供服务。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1若第三方在履行合同过程中出现违约，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任；18.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：清单应包括房屋的具体信息，如地址、面积、结构、装修情况、设施设备等，并由甲乙双方共同签字确认。2.房屋维修清单详细要求和说明：清单应详细记录房屋在租赁期间发生的维修项目、维修时间、维修费用及维修责任方。3.其他相关文件详细要求和说明：3.1房屋产权证明：提供房屋的产权证书或相关证明文件，证明出租方拥有房屋的合法使用权。3.2租赁双方身份证复印件：提供双方有效的身份证复印件，以证明双方身份。3.3房屋交接单：记录房屋交接时房屋及附属设施的状况，由甲乙双方共同签字确认。3.4第三方服务协议或合作协议：详细约定第三方在合同中的角色、责任和义务，包括但不限于服务内容、费用、违约责任等。3.5争议解决相关文件：包括调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：1.1迟交或欠付租金：租赁方应按合同约定支付租金，如迟交或欠付租金，应向出租方支付滞纳金。示例：租赁方逾期10天未支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的滞纳金。1.2损坏房屋及附属设施：租赁方应爱护并合理使用房屋及附属设施，如造成损坏，应承担维修或赔偿责任。示例：租赁方损坏房屋墙壁，应负责修复或赔偿墙壁修复费用。2.出租方违约行为及责任认定：2.1未按时交付房屋：出租方应按合同约定交付房屋，如未按时交付，应向租赁方支付违约金。示例：出租方逾期10天未交付房屋，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。2.2提前收回房屋：出租方未经租赁方同意，提前收回房屋，应向租赁方支付违约金。示例：出租方未经租赁方同意，提前10天收回房屋，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供服务：第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方承担违约责任。示例：第三方未按约定完成房屋维修，应承担维修费用并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度南通房屋租赁合同中的押金条款1本合同目录一览1.押金的定义和性质1.1押金的定义1.2押金的性质2.押金的收取标准和方式2.1收取标准2.2收取方式3.押金的退还条件3.1退还条件3.2退还程序4.押金的利息计算和支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式5.押金的保管责任5.1保管责任主体5.2保管责任内容6.押金的违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.押金的争议解决机制7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.押金的适用法律法规8.1相关法律法规8.2法律适用说明9.押金的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.押金的补充条款10.1补充条款内容10.2补充条款效力11.押金条款的生效日期12.押金条款的终止日期13.押金条款的附件和补充文件14.押金条款的其他约定第一部分：合同如下：1.押金的定义和性质1.1押金的定义本合同中的押金是指乙方（承租人）为确保履行租赁合同约定的义务，向甲方（出租人）支付的、在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应如数退还给乙方的预付款。1.2押金的性质押金具有担保性质，是乙方履行合同义务的保证，非因乙方违约或合同约定的事由，甲方不得扣除或没收押金。2.押金的收取标准和方式2.1收取标准押金数额为房屋月租金的百分之五十，但不得低于人民币二千元。2.2收取方式乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金。3.押金的退还条件3.1退还条件乙方在租赁期满且履行了本合同约定的所有义务后，甲方应在七日内退还全部押金。3.2退还程序乙方需向甲方提交房屋交还清单，经甲方验收无损坏或违约行为后，甲方应在五个工作日内退还押金。4.押金的利息计算和支付4.1利息计算方式押金利息按照中国人民银行同期活期存款利率计算，每月计提一次。4.2利息支付方式甲方应在每季度末将计提的利息支付给乙方。5.押金的保管责任5.1保管责任主体押金由甲方负责保管，并设立专门的账户。5.2保管责任内容甲方应妥善保管押金，确保其安全，并按照合同约定使用。6.押金的违约责任6.1违约情形乙方有下列情形之一的，甲方有权扣除部分或全部押金：（1）未按约定支付租金或费用的；（2）损坏房屋或设施的；（3）擅自改变房屋结构或用途的；（4）违反合同约定，造成他人损害的；（5）未按约定通知甲方终止租赁关系的。6.2违约责任承担乙方违约时，应承担相应的违约责任，甲方有权根据实际情况扣除相应的押金。7.押金的争议解决机制7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序双方应自争议发生之日起三十日内提交书面争议解决申请，并按照人民法院指定的程序进行诉讼。8.押金的适用法律法规8.1相关法律法规本合同中押金条款的制定和执行，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。8.2法律适用说明如本合同中的押金条款与上述法律法规相冲突，以法律法规的规定为准。9.押金的变更和解除9.1变更条件在租赁期间，如双方协商一致，可对押金数额、利息计算方式等进行变更，变更内容应以书面形式记载。9.2解除条件如因房屋本身原因或不可抗力导致租赁合同无法继续履行，甲方有权解除押金条款，并退还乙方已支付的押金。10.押金的补充条款10.1补充条款内容本合同押金条款的未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充条款效力补充协议的签订，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并经双方签字或盖章确认。11.押金条款的生效日期本合同押金条款自双方签订本合同时生效。12.押金条款的终止日期本合同押金条款的终止日期与租赁合同期限相同，租赁合同终止，押金条款亦终止。13.押金条款的附件和补充文件本合同押金条款的附件和补充文件，包括但不限于房屋交还清单、押金收据等，均为合同不可分割的部分。14.押金条款的其他约定14.1甲方对乙方的押金负有保密义务，未经乙方同意，不得泄露乙方个人信息。14.2如乙方在租赁期间提前终止租赁关系，乙方应提前三十日通知甲方，并承担相应的违约责任。14.3本合同押金条款的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方的定义本合同所指第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围第三方可能包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。2.第三方的责任限额2.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行合同或提供服务过程中所产生的违约或侵权行为，对甲、乙双方承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体数额可根据第三方的性质、服务内容、风险等因素确定。3.第三方的介入条件和程序3.1介入条件（1）甲方或乙方的明确委托或邀请；（2）第三方的资质和服务能力符合要求；（3）第三方的介入不违反法律法规和本合同约定。3.2介入程序（1）甲方或乙方书面通知第三方介入本合同；（2）第三方同意介入并签署相关协议；（3）第三方履行其合同义务，参与本合同的履行。4.第三方的责权利4.1第三方的权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；（3）在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方承担责任。4.2第三方的义务（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）遵守法律法规和本合同约定；（3）对甲、乙双方的信息保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行合同过程中产生的违约或侵权责任，由第三方自行承担，除非法律法规另有规定或合同另有约定。5.2利益分配第三方提供的服务所产生的利益，归第三方所有，除非合同另有约定。5.3协同履行第三方与其他方应协同履行合同，确保合同目标的实现。6.第三方介入时的额外条款（1）第三方的服务内容和标准；（2）第三方的责任范围和责任限额；（3）第三方的费用标准和支付方式。6.2第三方介入时，甲、乙双方应确保第三方履行其合同义务，并对第三方的违约行为承担责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同后，发生争议的，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲、乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认；8.2合同变更不影响第三方在原合同项下的权利和义务。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同的相关规定执行；9.2合同解除不影响第三方在原合同项下的权利和义务。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的，甲、乙双方和第三方应按照本合同的相关规定处理剩余事宜；10.2合同终止不影响第三方在原合同项下的权利和义务。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同和第三方协议的约定，共同履行合同；11.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲、乙双方和本合同的约定。12.第三方介入后的合同补充12.1第三方介入后，如需补充合同内容，应经甲、乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认；12.2合同补充与本合同具有同等法律效力。13.第三方介入后的合同解释13.1合同中对第三方的解释，应遵循本合同的目的、条款和精神进行；13.2对第三方权利和义务的解释，应有利于保护甲、乙双方和第三方的合法权益。14.第三方介入后的合同效力14.1第三方介入后的合同，对甲、乙双方和第三方具有法律约束力；14.2第三方介入后的合同，不得损害甲、乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、使用规则、维修责任等内容。说明：这是租赁双方权利和义务的主要依据。2.押金收据详细要求：收据应载明押金金额、支付日期、支付方和收款方信息。说明：作为押金支付的有效凭证。3.房屋交还清单详细要求：清单应详细列出房屋及其设施的状态，包括损坏情况、使用磨损等。说明：作为房屋交还时的验收依据。4.房屋租赁登记备案证明详细要求：证明应载明房屋租赁基本情况，由租赁登记机关出具。说明：证明房屋租赁合法有效。5.附属设施使用协议详细要求：协议应明确附属设施的使用规则、费用及责任划分。说明：针对房屋附属设施使用时的约定。6.不可抗力事件证明详细要求：证明应说明不可抗力事件的性质、发生时间、对租赁合同的影响。说明：用于证明因不可抗力导致合同无法履行的情形。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决租赁双方在履行合同过程中产生的争议。8.第三方服务协议详细要求：协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方提供服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金损坏房屋或设施擅自改变房屋结构或用途违反合同约定，造成他人损害未按约定通知终止租赁关系2.责任认定标准未按约定支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。损坏房屋或设施：乙方应承担修复费用或赔偿损失。擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状或赔偿损失。违反合同约定，造成他人损害：乙方应承担相应的法律责任。未按约定通知终止租赁关系：乙方应承担违约责任。3.违约责任示例说明示例一：乙方未按约定支付租金，逾期十五日，甲方有权扣除押金，并要求乙方支付滞纳金。示例二：乙方损坏房屋卫生间马桶，经鉴定修复费用为人民币五千元，乙方应承担修复费用。示例三：乙方擅自将租赁房屋改为办公场所，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年度南通房屋租赁合同中的押金条款2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金条款2.押金收取2.1押金数额2.2押金收取时间2.3押金支付方式3.押金退还3.1退还条件3.2退还时间3.3退还方式3.4退还金额4.押金用途4.1押金用途说明4.2押金使用范围5.押金纠纷处理5.1押金纠纷解决方式5.2押金纠纷处理机构5.3押金纠纷处理流程6.房屋损坏赔偿6.1损坏赔偿原则6.2损坏赔偿范围6.3损坏赔偿金额7.房屋使用规定7.1房屋使用限制7.2房屋维护责任8.房屋维修责任8.1维修责任划分8.2维修费用承担9.房屋租赁期间权益9.1租赁期间权益保障9.2租赁期间权益变更10.房屋租赁终止10.1终止条件10.2终止通知10.3终止手续11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决流程13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更方式13.3合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.1.1出租方：姓名/单位名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.1.2承租方：姓名/单位名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体地址1.2.2房屋结构：房屋类型、层数、建筑面积1.2.3房屋用途：居住、办公等1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：年月日1.3.2租赁结束日期：年月日1.3.3租赁期限：月1.4租金及支付方式1.4.1租金数额：每月租金金额1.4.2支付方式：银行转账、现金等1.4.3支付时间：每月日1.5押金条款1.5.1押金数额：人民币元整1.5.2押金收取时间：合同签订当日1.5.3押金支付方式：银行转账、现金等2.押金收取2.1押金数额：人民币元整2.2押金收取时间：合同签订当日2.3押金支付方式：银行转账、现金等3.押金退还3.1退还条件：3.1.1租赁期满，房屋无损坏且设施齐全3.1.2承租方提前解除合同，房屋无损坏且设施齐全3.2退还时间：租赁期满或提前解除合同后的15日内3.3退还方式：银行转账、现金等3.4退还金额：实际收取押金金额4.押金用途4.1押金用途说明：押金用于房屋租赁期间的房屋损坏赔偿、维修费用等4.2押金使用范围：仅限于房屋租赁期间的合理费用5.押金纠纷处理5.1押金纠纷解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼5.2押金纠纷处理机构：租赁双方协商确定的机构5.3押金纠纷处理流程：按照协商、调解、仲裁、诉讼的顺序进行6.房屋损坏赔偿6.1损坏赔偿原则：按实际损失赔偿6.2损坏赔偿范围：房屋主体结构、配套设施、设备等6.3损坏赔偿金额：根据实际损失计算7.房屋使用规定7.1房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途；不得从事违法活动7.2房屋维护责任：租赁双方共同承担房屋维护责任，确保房屋安全、整洁8.房屋维修责任8.1维修责任划分8.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施、设备的维修责任8.1.2承租方负责房屋内装饰装修、家具、家电的维修责任8.2维修费用承担8.2.1出租方承担的维修费用由出租方承担8.2.2承租方承担的维修费用由承租方承担9.房屋租赁期间权益9.1租赁期间权益保障9.1.1租赁期间，出租方不得随意提高租金9.1.2租赁期间，承租方有权合法使用房屋9.2租赁期间权益变更9.2.1租赁期间，双方协商一致可变更合同内容9.2.2变更后的合同条款对双方具有同等约束力10.房屋租赁终止10.1终止条件10.1.1租赁期满10.1.2双方协商一致10.1.3出租方或承租方违约10.2终止通知10.2.1出租方或承租方应在终止条件出现后的30日内书面通知对方10.3终止手续10.3.1双方办理房屋交接手续10.3.2承租方退还房屋及押金11.违约责任11.1违约行为认定11.1.1出租方违约：未按约定提供房屋、提高租金等11.1.2承租方违约：逾期支付租金、擅自改变房屋结构等11.2违约责任承担11.2.1出租方违约，应承担违约金11.2.2承租方违约，应承担违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商：双方协商解决12.1.2调解：通过调解机构调解解决12.1.3仲裁：提交仲裁委员会仲裁12.1.4诉讼：向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1协商：双方协商确定的机构12.2.2调解：租赁双方共同选择的调解机构12.2.3仲裁：租赁双方共同选择的仲裁委员会12.2.4诉讼：有管辖权的人民法院13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章13.1.2合同内容合法有效13.2合同变更方式13.2.1书面形式13.2.2双方签字或盖章13.3合同变更效力13.3.1变更后的合同对双方具有同等约束力13.3.2变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知方式：书面形式、电子邮件、电话等14.1.2通知送达地址：双方约定的地址14.2合同附件14.2.1合同附件作为合同不可分割的组成部分14.2.2合同附件的效力与合同相同14.3合同解除14.3.1合同解除条件：双方协商一致、法定解除条件等14.3.2合同解除程序：双方书面通知对方，办理房屋交接手续14.4合同终止14.4.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致、法定终止条件等14.4.2合同终止程序：双方书面通知对方，办理房屋交接手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、鉴定机构等。15.2.1甲乙双方就合同条款有分歧，无法达成一致意见；15.2.2需要第三方提供专业意见、鉴定、调解或仲裁服务；15.2.3合同执行过程中出现不可预见的情况，需要第三方协助处理。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质和风险程度确定。17.甲乙双方额外条款及说明17.1甲方额外条款：17.1.1在第三方介入的情况下，甲方应配合第三方完成相关工作；17.1.2甲方应承担第三方提供服务的合理费用；17.1.3甲方不得利用第三方介入的机会损害乙方权益。17.2乙方额外条款：17.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方完成相关工作；17.2.2乙方应承担第三方提供服务的合理费用；17.2.3乙方不得利用第三方介入的机会损害甲方权益。18.第