2024定制版物业与学校综合服务合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版物业与学校综合服务合作合同一本合同目录一览第一条：合作概述与定义1.1合作概述1.2合作方定义1.3服务内容定义第二条：合作范围与服务内容2.1合作范围2.2物业服务内容2.3学校综合服务内容第三条：合作期限3.1合作起始日期3.2合作结束日期第四条：服务标准与质量保证4.1服务标准4.2质量保证措施第五条：服务费用与支付方式5.1服务费用5.2费用支付方式第六条：服务变更与解除6.1服务变更6.2服务解除条件第七条：违约责任7.1违约定义7.2违约责任承担第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与法律适用第九条：保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务与期限第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响与处理第十一条：合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条：合同的签署与副本12.1合同签署地点与日期12.2合同副本数量与分发第十三条：附加条款13.1附加条款内容第十四条：其他事项14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合作概述与定义1.1合作概述甲乙双方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供物业服务以及乙方提供学校综合服务事宜，达成如下合作协议。1.2合作方定义甲方：物业管理有限公司乙方：学校1.3服务内容定义物业服务：甲方负责学校的物业管理工作，包括但不限于物业设施的维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作。学校综合服务：乙方负责提供学校的教育教学、科研、学生事务、教师事务等综合服务。第二条：合作范围与服务内容2.1合作范围甲乙双方的合作范围包括物业服务以及学校综合服务。2.2物业服务内容（1）物业设施的维护、保养；（2）物业设施的安全保卫；（3）物业设施的环境卫生；（4）其他与物业管理工作相关的事宜。2.3学校综合服务内容（1）教育教学；（2）科研；（3）学生事务；（4）教师事务；（5）其他与学校综合服务相关的事宜。第三条：合作期限3.1合作起始日期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。3.2合作结束日期合作期限届满，甲乙双方如需继续合作，可协商续签。第四条：服务标准与质量保证4.1服务标准甲乙双方应按照合同约定，提供符合国家法律法规、行业标准以及双方约定的服务标准。4.2质量保证措施甲乙双方应采取必要措施，确保服务质量，满足双方约定的服务标准。如一方发现服务质量不符合约定，有权要求另一方在规定时间内进行整改。第五条：服务费用与支付方式5.1服务费用甲乙双方应按照合同约定，确定服务费用。5.2费用支付方式甲乙双方可约定采取预付、按揭等方式支付服务费用。费用支付的具体方式应在合同中予以明确。第六条：服务变更与解除6.1服务变更甲乙双方应协商一致，变更服务内容、服务范围、服务标准等事项。6.2服务解除条件在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第八条：违约责任8.1违约定义一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。具体违约责任事项在合同中予以明确。第九条：争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条：保密条款10.1保密信息定义保密信息指在合同履行过程中，甲乙双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等不应公开的信息。10.2保密义务与期限甲乙双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同履行完毕之日起计算，期限为____年。第十一条：合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序甲乙双方如需修改合同，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。第十二条：合同的签署与副本12.1合同签署地点与日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。12.2合同副本数量与分发甲乙双方各执一份合同正本，合同副本数量及分发事宜在合同中予以明确。第十三条：附加条款13.1附加条款内容甲乙双方可签订附加条款，对合同未涉及的事项进行约定。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他事项14.1双方约定的其他事项甲乙双方还可就其他事项进行约定，包括但不限于合同的履行地、履行方式、验收标准等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业服务内容详细清单附件二：学校综合服务内容详细清单附件三：服务费用明细表附件四：物业服务标准规范附件五：学校综合服务标准规范附件六：保密信息清单附件七：合同修改协议模板附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式详细流程图附件十：合同生效证明文件附件一：物业服务内容详细清单说明：本附件详细列明甲方应提供的物业服务内容，包括但不限于物业设施的维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作。附件二：学校综合服务内容详细清单说明：本附件详细列明乙方应提供的学校综合服务内容，包括但不限于教育教学、科研、学生事务、教师事务等工作。附件三：服务费用明细表说明：本附件详细列明服务费用的构成、计算方式、支付时间等事项。附件四：物业服务标准规范说明：本附件详细列明物业服务应达到的标准和规范，用于指导和评估甲方的服务表现。附件五：学校综合服务标准规范说明：本附件详细列明学校综合服务应达到的标准和规范，用于指导和评估乙方的服务表现。附件六：保密信息清单说明：本附件详细列明双方在合同履行过程中应保守的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营信息等。附件七：合同修改协议模板说明：本附件为合同修改协议的模板，用于甲乙双方在合同履行过程中对合同内容进行修改。附件八：违约金计算公式说明：本附件详细列明违约金的计算公式，用于违约行为发生时的违约金计算。附件九：争议解决方式详细流程图说明：本附件为争议解决方式的详细流程图，用于指引甲乙双方在争议发生时的解决流程。附件十：合同生效证明文件说明：本附件为合同生效证明文件，用于证明合同自双方签字（或盖章）之日起生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供物业服务；2.乙方未能按照合同约定提供学校综合服务；3.甲方泄露乙方保密信息；4.乙方泄露甲方保密信息；5.甲方未按时支付服务费用；6.乙方未按时提供服务；7.甲方未按照约定标准履行物业服务；8.乙方未按照约定标准履行学校综合服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.具体违约行为及责任认定事项在合同中予以明确。示例说明：若甲方未能按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并支付违约金。具体违约行为及责任认定在合同中的违约条款中予以明确。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方签订的2024定制版物业与学校综合服务合作合同。2.物业服务：指甲方负责的物业管理工作，包括但不限于物业设施的维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作。3.学校综合服务：指乙方负责提供的教育教学、科研、学生事务、教师事务等工作。4.保密信息：指在合同履行过程中，甲乙双方接触到的对方的商业秘