2024版土地使用权转让合同：国土资源局3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权转让合同：国土资源局本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权转让标的2.1土地位置及面积2.2土地性质及用途2.3土地使用权年限3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证及发票4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权使用范围4.3土地使用权变更手续5.土地使用权转让税费承担5.1税费承担原则5.2税费计算及支付6.土地使用权转让合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3其他约定事项9.土地使用权转让合同附件9.1土地使用权出让合同9.2土地使用权证书9.3土地使用权测绘报告9.4相关审批文件10.合同签订及生效日期11.合同解除及终止12.合同变更13.合同解除及终止后的权利义务14.合同终止后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4注册资本：________1.2受让方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4注册资本：________2.土地使用权转让标的2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落：________2.1.2土地面积：________平方米2.2土地性质及用途2.2.1土地性质：________2.2.2土地用途：________2.3土地使用权年限2.3.1土地使用权起始日期：________2.3.2土地使用权终止日期：________3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.1.1转让总价款：________元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：________3.2.2付款期限：________3.3付款凭证及发票3.3.1付款凭证：________3.3.2发票：________4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间4.1.1交付时间：________4.2土地使用权使用范围4.2.1使用范围：________4.3土地使用权变更手续4.3.1变更手续：________5.土地使用权转让税费承担5.1税费承担原则5.1.1税费承担原则：________5.2税费计算及支付5.2.1税费计算：________5.2.2税费支付：________6.土地使用权转让合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除条件：________6.2违约责任及赔偿6.2.1违约责任：________6.2.2违约赔偿：________7.合同争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：________8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.1.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。8.1.2合同生效日期：________8.2合同附件8.2.1合同附件一：土地使用权出让合同8.2.2合同附件二：土地使用权证书8.2.3合同附件三：土地使用权测绘报告8.2.4合同附件四：相关审批文件8.3其他约定事项8.3.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。8.3.2合同未尽事宜，由双方协商解决。9.土地使用权转让合同附件9.1土地使用权出让合同9.1.1出让方：________9.1.2受让方：________9.1.3土地位置及面积：________9.1.4土地用途：________9.1.5出让年限：________9.2土地使用权证书9.2.1土地使用权人：________9.2.2土地使用权面积：________平方米9.2.3土地使用权期限：________9.2.4土地用途：________9.3土地使用权测绘报告9.3.1测绘单位：________9.3.2土地面积：________平方米9.3.3土地界址：________9.4相关审批文件9.4.1文件一：土地使用权出让批准文件9.4.2文件二：土地使用权变更批准文件10.合同签订及生效日期10.1合同签订日期：________10.2合同生效日期：________11.合同解除及终止11.1合同解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均可提出解除合同。11.2合同终止：合同履行完毕或因其他原因终止。12.合同变更12.1合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2变更协议的生效：变更协议经双方签字盖章后生效。13.合同解除及终止后的权利义务13.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.2双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务。14.合同终止后的后续事宜处理14.1合同终止后，双方应按照国家法律法规及合同约定处理土地使用权的后续事宜。14.2双方应共同负责处理与合同相关的债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指本合同双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、审计评估、法律顾问等。2.第三方介入的申请与同意2.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人信息；2.2.2第三方介入的具体原因和目的；2.2.3第三方介入的服务内容和预期效果；2.2.4第三方介入的费用预算和时间安排。3.第三方责任限额3.1第三方在执行本合同过程中，因其过错导致合同双方或任何第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以合同总价款的_____%为最高赔偿限额。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由申请方承担，但双方另有约定的除外。4.2第三方介入的费用包括但不限于：4.2.1第三方的服务费用；4.2.2第三方提供相关材料、数据的费用；4.2.3第三方因履行职责而产生的其他费用。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方在执行本合同过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，对合同双方和任何第三方承担相应的责任。5.2第三方与合同双方的关系如下：5.2.1第三方与转让方：第三方作为中介方，应协助转让方完成土地使用权转让手续，并承担相应的责任。5.2.2第三方与受让方：第三方作为中介方，应协助受让方完成土地使用权受让手续，并承担相应的责任。5.2.3第三方与国土资源局：第三方应按照国家法律法规及合同约定，协助双方办理土地使用权转让手续。6.第三方介入的保密义务6.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。7.第三方介入的争议解决7.1第三方在执行本合同过程中发生的争议，应由第三方与合同双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同解除8.1第三方在执行本合同过程中，如出现严重违约行为，合同双方均有权解除合同。8.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同，在完成约定的服务内容后，合同自然终止。9.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的后续事宜处理10.1第三方介入的合同终止后，合同双方应共同处理与合同相关的后续事宜。10.2第三方介入的合同终止后，第三方应向合同双方提供完整的报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：该合同应包含出让方与受让方的基本信息、土地位置、面积、用途、出让年限、出让价款、付款方式、交付时间、争议解决方式等条款。说明：此合同是土地使用权转让的基础文件，明确了土地出让的基本条件。2.土地使用权证书详细要求：证书应载明土地使用权人、土地使用权面积、土地使用权期限、土地用途等基本信息。说明：土地使用权证书是土地使用权的法律凭证。3.土地使用权测绘报告详细要求：报告应包含土地面积、界址点坐标、界址线坐标、地物点坐标等测绘信息。说明：测绘报告是土地使用权转让的重要依据，确保土地面积和界址的准确性。4.相关审批文件详细要求：包括土地使用权出让批准文件、土地使用权变更批准文件等。说明：审批文件是土地使用权转让合法性的证明。5.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、保密条款、争议解决方式等。说明：第三方介入协议明确了第三方在合同中的角色和责任。6.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明款项已支付。说明：付款凭证是合同履行的重要证明。7.发票详细要求：发票应包含付款方、收款方、金额、税种、税率、税额等。说明：发票是合同履行后，受让方获取合法税务抵扣的依据。8.争议解决相关文件详细要求：包括协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决相关文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付转让价款责任认定标准：按照合同约定的付款方式，逾期未支付转让价款的，每逾期一日，应向对方支付_____%的违约金。示例：如合同约定转让价款为100万元，付款期限为30天，若受让方逾期10天支付，则应支付1万元的违约金。2.违约行为：未按约定时间交付土地使用权责任认定标准：未按约定时间交付土地使用权的，每逾期一日，应向对方支付_____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：若合同约定交付土地时间为2024年3月31日，若转让方于2024年4月10日交付，则应支付5天的违约金，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：未按约定用途使用土地责任认定标准：未按约定用途使用土地的，应立即改正，并赔偿由此造成的损失。示例：若合同约定土地用途为商业用地，若受让方将土地用于住宅建设，则应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：泄露合同保密信息责任认定标准：泄露合同保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例：若第三方泄露了合同中的保密信息，应承担相应的法律责任，包括赔偿由此造成的损失。全文完。2024版土地使用权转让合同：国土资源局1本合同目录一览1.合同签订依据及适用法律1.1合同签订的法律依据1.2适用法律的范围1.3争议解决方式2.土地使用权转让的基本情况2.1土地使用权转让方及受让方的基本信息2.2土地使用权转让的具体内容2.3土地使用权的性质、类型及面积2.4土地使用权的期限3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2付款方式及期限3.3逾期付款的违约责任4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付的时间及方式4.2土地使用权使用条件及限制4.3土地使用权变更登记手续5.土地使用权转让税费承担5.1土地使用权转让税费的计算方式5.2税费承担主体及支付方式5.3逾期缴纳税费的违约责任6.土地使用权转让合同解除及终止6.1合同解除的情形6.2合同终止的情形6.3解除或终止合同后的处理7.违约责任及争议解决7.1违约责任的承担7.2争议解决方式7.3诉讼管辖8.合同的生效、变更及终止8.1合同生效的条件8.2合同变更的程序及效力8.3合同终止的条件及程序9.合同附件及补充协议9.1合同附件的效力9.2补充协议的效力9.3合同附件及补充协议的签署10.其他约定事项10.1合同签订的时间及地点10.2合同的签署及生效10.3合同的备案及登记11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除或终止后的财产返还11.2合同解除或终止后的费用结算11.3合同解除或终止后的债权债务关系12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力的认定12.2不可抗力下的合同履行12.3免责条款的效力13.合同的解释及补充13.1合同解释的原则13.2合同补充的途径及效力14.合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据及适用法律1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订。1.2适用法律的范围本合同在中华人民共和国境内适用，所有条款均受中华人民共和国法律约束。1.3争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.土地使用权转让的基本情况2.1土地使用权转让方及受让方的基本信息转让方：[转让方全称]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]，住所地：[转让方住所地]。受让方：[受让方全称]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，住所地：[受让方住所地]。2.2土地使用权转让的具体内容转让地块位于[地块位置]，土地证号：[土地证号]，土地使用权类型为[土地使用权类型]，面积：[土地面积]，使用年限：[使用年限]。2.3土地使用权的性质、类型及面积土地使用权性质为出让性质，土地使用权类型为住宅用地，土地面积为[土地面积]平方米。2.4土地使用权的期限土地使用权期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格土地使用权转让价格为人民币[转让价格]元整。3.2付款方式及期限受让方应在合同签订之日起[付款期限]内支付全部转让价款。3.3逾期付款的违约责任如受让方逾期付款，应向转让方支付每日万分之五的违约金。4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付的时间及方式转让方应于[交付时间]前将土地使用权及地上建筑物交付给受让方。4.2土地使用权使用条件及限制受让方在土地使用权使用过程中，应遵守国家有关土地使用的法律法规，并承担相应的法律责任。4.3土地使用权变更登记手续转让方应在合同签订后[办理期限]内办理土地使用权变更登记手续。5.土地使用权转让税费承担5.1土地使用权转让税费的计算方式土地使用权转让税费按照国家规定计算。5.2税费承担主体及支付方式税费由受让方承担，受让方应在合同签订之日起[支付期限]内支付。5.3逾期缴纳税费的违约责任如受让方逾期缴纳税费，应向转让方支付每日万分之五的违约金。6.土地使用权转让合同解除及终止6.1合同解除的情形（1）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止的情形合同履行完毕或因一方违约导致合同解除。6.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已交付的土地使用权及地上建筑物，并结算相关费用。8.合同的生效、变更及终止8.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更的程序及效力任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容具有同等法律效力。8.3合同终止的条件及程序合同终止应符合法律法规规定的条件，终止程序应按照法律法规和合同约定执行。9.合同附件及补充协议9.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以附件为准。9.2补充协议的效力本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议的签订不影响本合同的效力。9.3合同附件及补充协议的签署合同附件及补充协议应由双方签字盖章后生效。10.其他约定事项10.1合同签订的时间及地点本合同签订时间为[签订日期]，签订地点为[签订地点]。10.2合同的签署及生效本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。10.3合同的备案及登记本合同签订后，双方应按照法律规定办理备案及登记手续。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除或终止后的财产返还合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，及时返还各自应得的财产。11.2合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，及时进行费用结算。11.3合同解除或终止后的债权债务关系合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系不再存在，但合同解除或终止前已发生的债权债务，应按照合同约定和法律规定处理。12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力的认定不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力下的合同履行在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务；在不可抗力事件消除后，应及时恢复履行合同义务。12.3免责条款的效力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.合同的解释及补充13.1合同解释的原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款文义为准，结合合同目的、交易习惯等因素进行解释。13.2合同补充的途径及效力合同内容的补充可以通过双方协商一致的方式实现，补充内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释及补充的生效合同解释及补充自双方签字盖章之日起生效。14.合同的签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签署日期为[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、鉴定机构、评估机构等，以及任何在合同履行过程中需要介入的第三方主体。15.2第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于协助合同签订、提供专业意见、执行合同条款、监督合同履行、解决合同争议等。16.第三方介入的必要性与程序16.1第三方介入的必要性（1）合同内容复杂，需要专业机构提供意见或服务；（2）合同履行过程中存在风险，需要第三方提供担保或监管；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方协助解决。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任的界定第三方在介入本合同时，其责任仅限于其在协议中约定的范围内。17.2第三方责任限额（1）第三方责任的限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过[责任限额]；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在介入本合同时，应遵循甲方的指示，并对甲方负责。如第三方违反协议造成甲方损失的，甲方有权向第三方追究责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在介入本合同时，应遵循乙方的指示，并对乙方负责。如第三方违反协议造成乙方损失的，乙方有权向第三方追究责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在介入本合同时，甲乙双方均有责任，则应按照各自在协议中的约定承担相应的责任。19.第三方介入的协议内容19.1第三方介入协议的签订（1）第三方介入的事项和范围；（2）第三方应履行的职责和义务；（3）第三方责任的界定和责任限额；（4）第三方与其他各方的责任划分；（5）违约责任和争议解决方式。19.2第三方介入协议的生效第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入的监督与调整20.1第三方介入的监督甲乙双方应监督第三方按照协议约定履行职责，如发现第三方违反协议，应立即采取措施纠正。20.2第三方介入的调整如第三方介入过程中出现不可预见的情况，甲乙双方可协商调整第三方介入的事项和范围，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供土地使用权证书的清晰复印件，并加盖转让方公章。说明：用于证明土地使用权转让方对转让地块拥有合法使用权。2.土地使用权转让审批文件要求：提供土地管理部门批准土地使用权转让的文件。说明：证明土地使用权转让已获得相关部门的批准。3.土地使用权转让合同要求：提供双方签订的土地使用权转让合同文本。说明：作为土地使用权转让的法律文件。4.土地使用权转让税费缴纳凭证要求：提供缴纳土地使用权转让相关税费的凭证。说明：证明税费已按约定缴纳。5.土地使用权变更登记申请书要求：提供土地使用权变更登记的申请书。说明：用于申请土地使用权变更登记。6.土地使用权变更登记证明要求：提供土地使用权变更登记的证明文件。说明：证明土地使用权已变更至受让方。7.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议。说明：明确第三方介入事项、范围、职责和责任。8.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议。说明：约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：受让方未在合同约定的付款期限内支付转让价款。示例：受让方应在合同签订之日起30日内支付转让价款，如逾期支付，应向转让方支付每日万分之五的违约金。2.逾期交付责任认定标准：转让方未在合同约定的交付期限内交付土地使用权。示例：转让方应在合同签订之日起90日内交付土地使用权，如逾期交付，应向受让方支付每日万分之五的违约金。3.违反使用条件责任认定标准：受让方在土地使用权使用过程中，违反合同约定的使用条件。示例：受让方未经转让方同意，擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。4.未能履行合同义务责任认定标准：任何一方未能履行合同约定的义务。示例：甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方未能履行，应承担相应的违约责任。5.提供虚假信息责任认定标准：任何一方在合同签订或履行过程中，提供虚假信息。示例：转让方在合同签订时提供虚假的土地使用权证书，应承担相应的法律责任。6.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行。示例：因自然灾害导致土地使用权无法交付，双方互不承担责任。全文完。2024版土地使用权转让合同：国土资源局2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3土地使用权基本情况2.土地使用权转让条件2.1转让方式2.2转让价格2.3转让税费2.4转让期限3.土地使用权转让程序3.1转让申请3.2材料提交3.3审批程序3.4转让登记4.土地使用权转让费用4.1转让费用构成4.2付款方式4.3付款时间5.土地使用权转让期限5.1土地使用权起始日期5.2土地使用权终止日期6.土地使用权转让后的权利义务6.1土地使用权人权利6.2土地使用权人义务6.3土地使用权限制7.土地使用权转让合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地使用权出让合同11.2附件二：土地登记证明11.3附件三：其他相关证明文件12.合同履行与监督12.1合同履行主体12.2合同履行监督12.3合同履行责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2合同主体甲方（转让方）：（全称）乙方（受让方）：（全称）1.3土地使用权基本情况土地座落：（详细地址）土地面积：（平方米）土地使用权类型：（国有土地使用权）土地使用权证号：（编号）第二条土地使用权转让条件2.1转让方式本合同采用土地使用权转让方式，乙方同意受让甲方拥有的土地使用权。2.2转让价格转让价格为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。2.3转让税费转让过程中产生的税费按照国家相关法律法规和地方政策执行，由双方各自承担。2.4转让期限土地使用权转让期限自合同生效之日起至______年______月______日止。第三条土地使用权转让程序3.1转让申请甲方应在合同签订之日起____个工作日内向国土资源局提出土地使用权转让申请。3.2材料提交（1）本合同；（2）土地使用权出让合同；（3）土地登记证明；（4）其他相关证明文件。3.3审批程序国土资源局对甲方提交的申请材料进行审核，审核通过后，甲方需缴纳相关税费。3.4转让登记甲方缴纳相关税费后，乙方应在____个工作日内办理土地使用权转让登记手续。第四条土地使用权转让费用4.1转让费用构成转让费用包括转让价格及相关税费。4.2付款方式乙方应在合同签订之日起____个工作日内将转让费用支付至甲方指定的账户。4.3付款时间转让费用支付时间为合同签订之日起____个工作日内。第五条土地使用权转让期限5.1土地使用权起始日期土地使用权起始日期为合同生效之日起。5.2土地使用权终止日期土地使用权终止日期为______年______月______日。第六条土地使用权转让后的权利义务6.1土地使用权人权利乙方享有土地使用权，有权对土地进行开发利用。6.2土地使用权人义务乙方应按照国家相关法律法规和地方政策，合理开发利用土地，并承担相应的法律责任。6.3土地使用权限制（1）违法建设；（2）破坏生态环境；（3）其他违反法律法规的行为。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定的时间、数量和质量提供土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）乙方未按合同约定支付转让费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任（1）因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应向乙方支付相当于转让费用20%的违约金。（2）因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应向甲方支付相当于转让费用20%的违约金。（3）任何一方违约，对方有权要求赔偿实际损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序提起诉讼的一方应在争议发生后____个工作日内向人民法院提交书面起诉状及相关证据材料。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的转让期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。第十一条合同附件11.1附件一：土地使用权出让合同11.2附件二：土地登记证明11.3附件三：其他相关证明文件第十二条合同履行与监督12.1合同履行主体本合同由甲乙双方共同履行。12.2合同履行监督合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同条款的执行。12.3合同履行责任任何一方未履行合同义务，应承担相应的法律责任。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。13.2合同终止条件同第十条合同终止条件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入条件2.1甲方或乙方在履行合同过程中，因专业能力、技术要求或法律法规规定，需要第三方提供专业服务的，应当书面通知对方。2.2双方同意第三方介入后，应当签署补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方职责3.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方在执行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何商业信息。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。4.2第三方有权根据合同约定和补充协议的约定，收取相应的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，按时、按质完成其职责。5.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额由双方在补充协议中约定，但不得超过第三方收取的服务费用总额。6.2如第三方责任限额不足以覆盖甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求甲方或乙方承担超出部分的责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的合同关系，第三方不承担甲方与乙方之间合同的权利义务。7.2第三方在执行职责过程中，如需与甲方或乙方沟通，应通过书面形式进行。7.3第三方不得以任何方式干预甲方与乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的流程8.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。8.2双方协商确定第三方介入的条件、职责、权利和义务，并签署补充协议。8.3第三方根据补充协议的约定，开始履行其职责。8.4第三方职责完成后，甲乙双方应根据合同约定和补充协议的约定，对第三方的