2024版房地产销售代理合同with销售目标与佣金结算3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理合同with销售目标与佣金结算本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房地产1.3销售代理1.4销售目标1.5佣金结算2.销售代理的授权2.1授权范围2.2授权期限2.3授权限制3.销售目标3.1销售目标设定3.2销售目标调整3.3销售目标完成标准4.销售代理的义务4.1宣传推广4.2房源信息提供4.3客户服务4.4保密义务5.房地产卖方的义务5.1房源信息提供5.2房源价格确定5.3交易协助5.4合同签订6.佣金结算6.1佣金比例6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间6.4佣金调整7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的责任10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3终止后的责任11.法律适用11.1适用法律11.2管辖法院12.其他12.1合同附件12.2合同生效12.3合同变更12.4合同解除与终止13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同当事人1.1.2买方为购买卖方房地产的自然人、法人或其他组织。1.2房地产1.2.1房地产指卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地等。1.3销售代理1.3.1代理指受卖方委托，负责房地产销售推广和成交的第三方机构或个人。1.4销售目标1.4.1销售目标指卖方要求代理在一定期限内实现的房地产销售数量或金额。1.5佣金结算1.5.1佣金结算指代理根据合同约定，在销售目标达成后，由卖方支付给代理的报酬。第二条销售代理的授权2.1授权范围2.1.1代理有权代表卖方进行房地产销售推广、接待客户、签订销售合同等。2.2授权期限2.2.1本合同授权期限自合同签订之日起至[具体日期]止。2.3授权限制2.3.1代理不得超出本合同授权范围，未经卖方书面同意，不得以卖方名义进行任何行为。第三条销售目标3.1销售目标设定3.1.1本合同销售目标为[具体数量或金额]。3.2销售目标调整3.2.1在授权期限内，如遇市场变化或特殊原因，经双方协商一致，可对销售目标进行调整。3.3销售目标完成标准a)买卖双方已签订书面合同；b)买方已支付首付款；c)合同约定的其他条件已全部履行。第四条销售代理的义务4.1宣传推广4.1.1代理应按照卖方要求，制定合理的销售推广方案，积极推广房地产。4.2房源信息提供4.2.1代理应及时向买方提供真实、准确的房源信息。4.3客户服务4.3.1代理应为客户提供优质、专业的服务，协助客户了解房地产情况。4.4保密义务4.4.1代理应对在合同履行过程中了解的卖方、买方及其他相关方的商业秘密、技术秘密等予以保密。第五条房地产卖方的义务5.1房源信息提供5.1.1卖方应向代理提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房产面积、价格、配套设施等。5.2房源价格确定5.2.1卖方有权根据市场情况调整房源价格。5.3交易协助5.3.1卖方应积极配合代理，协助办理交易手续。5.4合同签订5.4.1卖方应与买方签订书面合同，并在合同中明确约定代理的佣金结算事宜。第六条佣金结算6.1佣金比例6.1.1代理的佣金比例为成交金额的[具体比例]%。6.2佣金支付方式6.2.1佣金支付方式为现金支付或银行转账。6.3佣金支付时间6.3.1佣金在成交合同签订后的[具体时间]内支付。6.4佣金调整6.4.1如遇市场变化或特殊原因，经双方协商一致，可对佣金比例进行调整。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可选择[具体仲裁机构名称]作为争议解决的仲裁机构。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后[具体期限]内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同时，应向对方发出书面通知，并说明解除合同的理由。9.3解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定履行已发生的义务，并就未履行部分进行结算。第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的销售目标达成，或授权期限届满，合同自行终止。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应就合同终止后的事宜进行协商，并签署终止协议。10.3终止后的责任10.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定履行已发生的义务，并就未履行部分进行结算。第十一条法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于销售推广方案、房源信息表等。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更12.3.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章。12.4合同解除与终止12.4.1本合同解除或终止后，除法律另有规定外，不影响双方在合同履行过程中已发生的权利和义务。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。13.3送达确认13.3.1收件人应在收到通知后的[具体时间]内予以确认。第十四条合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[具体地点]。14.3合同生效条件14.3.1本合同经双方签字盖章，且卖方已支付代理首期佣金后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为卖方、代理或买方提供相关服务或协助的其他个人或组织，包括但不限于中介方、律师、评估机构、检测机构等。第二条第三方的责任2.1第三方在合同履行过程中提供的服务或协助，应遵守相关法律法规和本合同的约定。2.2第三方应承担因其提供的服务或协助导致合同一方或多方遭受的损失的责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额为[具体金额]。3.2第三方的责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与卖方、代理、买方之间应明确划分责任和权利，避免责任不清或权利冲突。4.2第三方应向合同一方提供其服务或协助的相关证明文件，证明其履行了相应的义务。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，需经合同双方书面同意。5.2第三方介入后，应在合同中明确其权利和义务，并签署相关协议。第六条第三方的权利6.1第三方有权要求合同双方按照合同约定提供必要的资料和协助。6.2第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。第七条第三方的义务7.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。7.2第三方应保守合同双方的商业秘密。第八条第三方的变更8.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应经合同双方书面同意。8.2第三方变更后，其权利和义务由变更后的第三方继承。第九条第三方的退出9.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前[具体时间]通知合同双方。9.2第三方退出后，其权利和义务由合同双方另行协商确定。第十条第三方的责任追究10.1第三方违反本合同约定，造成合同一方或多方损失的，应承担相应的法律责任。10.2合同双方有权要求第三方赔偿损失。第十一条第三方的保密义务11.1第三方对本合同内容、双方商业秘密负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，造成合同一方或多方损失的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方的服务费用12.1第三方的服务费用由合同双方在合同中约定。12.2第三方的服务费用应在合同约定的支付时间内支付。第十三条第三方的责任免除13.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担责任。13.2第三方在履行合同过程中，如因卖方、代理或买方的过错导致损失，第三方不承担责任。第十四条第三方的资质要求14.1第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其提供的服务或协助。14.2第三方应在合同签订前向合同双方提供其资质证明文件。第十五条第三方的责任保险15.1第三方应自行购买责任保险，以保障其在本合同履行过程中可能发生的责任。15.2第三方的责任保险金额应不低于本合同约定的第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售推广方案详细要求：包括市场分析、推广策略、宣传材料等。说明：销售推广方案应针对目标市场，制定切实可行的推广计划。2.房源信息表详细要求：包括房源的基本信息、配套设施、交易条件等。说明：房源信息表应准确反映房源的实际情况。3.代理授权委托书详细要求：明确代理的授权范围、期限等。说明：代理授权委托书是代理开展业务的合法依据。4.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的合同依据。6.合同履行情况报告详细要求：包括销售进度、佣金结算情况等。说明：合同履行情况报告是监督合同履行情况的依据。7.第三方资质证明文件详细要求：包括营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明文件是确认第三方资质的依据。8.责任保险单详细要求：包括保险金额、保险期间等。说明：责任保险单是第三方承担责任的保障。9.保密协议详细要求：约定保密内容、保密期限等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时提供房源信息或提供虚假房源信息；代理未按时完成销售目标；代理未按规定进行宣传推广；第三方未按约定提供服务或协助；买方未按时支付首付款；合同一方未按时支付佣金。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方书面通知后[具体期限]内仍未纠正的，视为违约。3.违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿损失；c)继续履行合同；d)解除合同。4.违约示例说明：卖方未按时提供房源信息，导致代理无法进行销售，经代理书面通知后5日内仍未提供，卖方应支付代理违约金[具体金额]。全文完。2024版房地产销售代理合同with销售目标与佣金结算1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房地产信息与代理服务内容3.1房地产信息3.2代理服务内容4.销售目标4.1销售目标设定4.2销售目标分解4.3销售目标考核5.佣金结算5.1佣金比例5.2佣金结算方式5.3佣金结算时间6.服务期限6.1服务期限起始6.2服务期限终止7.责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：房地产信息清单13.2附件二：销售目标分解表14.其他14.1合同份数14.2合同文本效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字盖章后生效。1.3合同生效日期：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。第二条定义与解释2.1定义：2.1.1“房地产”指甲方拥有的、已取得土地使用权和房屋所有权，且具备合法销售条件的房地产项目。2.1.2“销售代理服务”指乙方接受甲方委托，在约定的期限内，以甲方名义进行房地产销售活动，促成房地产销售的行为。2.2解释：本合同中使用的术语，若双方无特别约定，应按照行业通用含义进行解释。第三条房地产信息与代理服务内容3.1房地产信息：3.1.1甲方应向乙方提供房地产项目的详细资料，包括但不限于项目基本情况、规划设计、配套设施、价格体系等。3.1.2甲方保证提供的信息真实、准确、完整。3.2代理服务内容：3.2.1乙方负责房地产项目的市场调研、推广策划、客户接待、合同签订等销售服务工作。3.2.2乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告销售进度和客户反馈。第四条销售目标4.1销售目标设定：4.1.1双方共同确定本合同约定的销售目标为：在合同有效期内，实现房地产项目的销售额达到人民币万元。4.2销售目标分解：4.2.1根据销售目标，双方将销售额分解为年度、季度和月度目标。4.3销售目标考核：4.3.1甲方将定期对乙方的销售业绩进行考核，考核结果作为佣金结算的依据。第五条佣金结算5.1佣金比例：5.1.1乙方按照销售业绩，获得销售额的X%作为佣金。5.2佣金结算方式：5.2.1佣金按月结算，乙方应在每月结算日后X个工作日内提交佣金结算申请。5.3佣金结算时间：5.3.1甲方应在收到乙方提交的佣金结算申请后X个工作日内支付佣金。第六条服务期限6.1服务期限起始：6.1.1本合同服务期限自2024年X月X日起计算。6.2服务期限终止：6.2.1本合同服务期限至2024年X月X日止。第七条责任与义务7.1甲方责任与义务：7.1.1甲方应保证房地产项目的合法性，确保乙方在销售过程中不受法律追究。7.1.2甲方应按时支付乙方佣金，并承担因自身原因导致的销售损失。7.2乙方责任与义务：7.2.1乙方应按照合同约定，全力以赴完成销售目标。7.2.2乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，维护甲方声誉。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按时支付佣金或存在其他违约行为。8.1.2乙方未达到约定的销售目标或存在欺诈、虚假销售等违约行为。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的X%。8.2.2乙方违约的，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和信誉损失。第九条保密条款9.1保密信息：9.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务：9.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条合同变更与解除10.1合同变更：10.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除：10.2.1.1双方协商一致。10.2.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行。10.2.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正。第十一节争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序：11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二节法律适用与管辖12.1法律适用：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：12.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十三节合同附件13.1附件一：房地产信息清单13.2附件二：销售目标分解表第十四节其他14.1合同份数：14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同文本效力：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，任何单方修改无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产销售代理合同中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，基于甲乙双方共同的利益需要。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1根据合同约定，第三方应协助甲方完成房地产项目的销售工作。3.1.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方：4.1.1第三方与甲方之间形成委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.1.2第三方应按照甲乙双方签订的房地产销售代理合同履行职责。4.2第三方与乙方：4.2.1第三方与乙方之间形成合作关系，乙方应协助第三方完成销售工作。4.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：5.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。5.2.2若第三方责任超出约定的责任限额，甲方或乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入后的佣金结算6.1第三方介入后，佣金结算方式由甲乙双方与第三方协商确定。6.2佣金结算比例：6.2.1第三方介入后的佣金结算比例，由甲乙双方与第三方根据实际工作量和服务质量协商确定。6.2.2佣金结算比例应公平合理，体现各方的权益。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2补充协议的效力：7.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式，仍适用本合同约定的争议解决方式。8.2第三方介入后的争议解决程序，仍适用本合同约定的争议解决程序。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，合同解除的条件和程序仍适用本合同约定的解除条件和程序。9.2第三方介入后，如甲乙双方与第三方协商一致解除合同，应签订书面协议。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件和程序仍适用本合同约定的终止条件和程序。10.2第三方介入后，合同终止后，甲乙双方应与第三方共同处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息清单详细要求和说明：包含房地产项目的详细资料，如项目基本情况、规划设计、配套设施、价格体系等。信息需真实、准确、完整，并由甲方盖章确认。2.附件二：销售目标分解表详细要求和说明：列出年度、季度和月度的销售目标。目标需具体、可量化，便于考核和评估。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：约定第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。协议需经甲乙双方签字盖章确认。4.附件四：补充协议详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的变更，如佣金比例调整、服务期限延长等。协议需经甲乙双方签字盖章确认。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼。协议需经甲乙双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付佣金。提供虚假房地产信息。未按约定提供必要的资料和协助。乙方违约行为：未达到销售目标。损害甲方声誉。欺诈、虚假销售等行为。第三方违约行为：未履行合同约定的职责。泄露商业秘密。未能妥善处理争议。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的X%。乙方违约责任认定：未达到销售目标，应赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任认定：第三方责任超出约定的责任限额，甲方或乙方有权向第三方追偿。3.违约示例说明：甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的10%。乙方未达到销售目标，甲方遭受了10万元的经济损失，乙方应赔偿甲方10万元。第三方在履行职责过程中泄露商业秘密，给甲方造成20万元的经济损失，第三方应赔偿甲方20万元。全文完。2024版房地产销售代理合同with销售目标与佣金结算2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同签订背景及依据2.1房地产项目概述2.2市场情况分析3.销售目标3.1销售目标概述3.2销售目标分解3.3销售目标考核标准4.佣金结算4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.合同期限5.1合同起止日期5.2合同期限延长6.房地产销售代理服务内容6.1广告宣传6.2房源展示6.3咨询接待6.4客户跟进6.5合同签订7.合作双方责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1隐私保护12.2法律适用13.合同附件13.1房地产项目介绍13.2销售代理服务方案14.合同签署14.1双方签署日期14.2双方签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方联系方式：_________________1.2合同乙方1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方联系方式：_________________2.合同签订背景及依据2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：_________________2.1.2项目位置：_________________2.1.3项目规模：_________________2.1.4项目类型：_________________2.2市场情况分析2.2.1当地房地产市场现状：_________________2.2.2项目竞争力分析：_________________2.2.3销售预期目标：_________________3.销售目标3.1销售目标概述3.1.1销售总额目标：_________________3.1.2销售面积目标：_________________3.1.3销售周期目标：_________________3.2销售目标分解3.2.1按月份分解：_________________3.2.2按区域分解：_________________3.2.3按户型分解：_________________3.3销售目标考核标准3.3.1完成率考核：_________________3.3.2质量考核：_________________3.3.3客户满意度考核：_________________4.佣金结算4.1佣金计算方式4.1.1佣金比例为销售额的：_____%__4.1.2佣金计算公式：_________________4.2佣金支付时间4.2.1每季度末支付上季度佣金4.2.2支付时间为：每月__日4.3佣金支付方式4.3.1甲方将佣金以银行转账方式支付给乙方4.3.2转账账户信息：_________________5.合同期限5.1合同起止日期5.1.1合同起始日期：____年__月__日5.1.2合同终止日期：____年__月__日5.2合同期限延长5.2.1双方协商一致，可延长合同期限5.2.2延长期限不超过原合同期限6.房地产销售代理服务内容6.1广告宣传6.1.1甲方负责提供广告宣传所需素材6.1.2乙方负责策划、制作和发布广告6.2房源展示6.2.1乙方负责在销售中心、网站等渠道展示房源信息6.2.2确保房源信息的准确性、及时性6.3咨询接待6.3.1乙方负责接待客户咨询，提供专业解答6.3.2记录客户信息，跟进客户需求6.4客户跟进6.4.1乙方负责定期与客户保持联系，了解客户需求6.4.2协助客户办理购房手续6.5合同签订6.5.1乙方协助甲方完成销售合同签订工作6.5.2确保合同内容符合法律法规及双方约定7.合作双方责任与义务7.1甲方责任与义务7.1.1甲方负责提供合法合规的房地产项目7.1.2甲方负责按约定支付佣金7.1.3甲方负责提供必要的宣传资料和场地7.2乙方责任与义务7.2.1乙方负责按约定完成销售代理工作7.2.2乙方负责维护甲方品牌形象7.2.3乙方负责收集客户反馈，及时向甲方汇报8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付_____%__的违约金。8.1.2甲方提供的房源信息有虚假或误导性的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定完成销售代理工作的，应向甲方支付_____%__的违约金。8.2.2乙方泄露甲方商业秘密或客户信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件。10.1.2任何一方未按约定履行合同义务，另一方有权解除合同。10.2合同解除10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2.2任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满，合同自动终止。11.2.2合同解除后，合同终止。12.其他约定事项12.1隐私保护12.1.1双方对本合同涉及的商业秘密和客户信息负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2本合同条款与中华人民共和国法律相抵触的，以法律规定为准。13.合同附件13.1房地产项目介绍13.1.1项目规划图13.1.2项目户型图13.1.3项目配套设施清单13.2销售代理服务方案13.2.1销售策略13.2.2推广计划13.2.3客户服务流程14.合同签署14.1双方签署日期14.1.1甲方签署日期：____年__月__日14.1.2乙方签署日期：____年__月__日14.2双方签署地点14.2.1签署地点：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于法律顾问、审计机构、评估机构、担保机构等。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务、保障合同履行、解决争议等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请人应提供第三方的基本信息、介入目的和预期效果。16.2第三方介入同意16.2.1双方应在收到第三方介入申请之日起__日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.2.2如一方不同意第三方介入，双方应协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方的责任仅限于其专业服务范围，对于合同履行过程中因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的责任。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的__%__。17.2.2如第三方责任限额未在协议中约定，则默认为合同总金额的__%__。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定，独立行使职责，提出建议和解决方案。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和行业规范，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构，其服务对象为甲方。19.1.2第三方应按照甲方的指示和要求，完成相关任务。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方作为乙方聘请的专业机构，其服务对象为乙方。19.2.2第三方应按照乙方的指示和要求，完成相关任务。19.3第三方与合同履行的关系19.3.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务。19.3.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方完成合同约定的任务。20.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1双方应在第三方完成任务或终止介入条件成就后，书面确认终止第三方介入。20.2.2第三方介入终止后