二零二四年度青海省房屋买卖合同中的交付与验收条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度青海省房屋买卖合同中的交付与验收条款本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间节点3.3付款凭证4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间4.3逾期交付责任5.验收标准及程序5.1验收标准5.2验收程序5.3验收期限6.验收不合格的处理6.1验收不合格情况6.2处理方式及责任6.3争议解决7.交付后的权属转移7.1权属转移手续7.2权属转移时间7.3权属转移费用8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件及程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买卖双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2买卖双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3买卖双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋所在城市：[城市名称]房屋所在区县：[区县名称]房屋具体地址：[具体地址]2.2房屋产权证号房屋产权证号：[产权证号]2.3房屋建筑面积房屋建筑面积：[建筑面积]平方米2.4房屋用途房屋用途：[用途描述，如住宅、商用等]3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易价格：人民币[金额]元整。3.2付款方式及时间节点付款方式：[付款方式描述，如一次性支付、分期支付等]付款时间节点：首付款：[金额]元，于合同签订之日起[天数]天内支付。尾款：[金额]元，于房屋交付前[天数]天内支付。3.3付款凭证付款凭证：甲方应提供收款收据或其他有效付款凭证。4.交付条件及时间4.1交付条件房屋结构完整，无倒塌危险。房屋内部设施齐全，符合使用要求。房屋内外环境整洁。4.2交付时间房屋交付时间为：[具体日期]4.3逾期交付责任如甲方逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日[金额]元计算，直至房屋实际交付之日止。5.验收标准及程序5.1验收标准房屋验收标准应符合国家相关标准和规定。5.2验收程序乙方在房屋交付前[天数]天内书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[天数]天内进行验收。验收合格，双方在验收记录上签字确认。5.3验收期限验收期限为：[天数]天。6.验收不合格的处理6.1验收不合格情况房屋存在结构性缺陷。房屋设施设备不符合约定标准。房屋内外环境不符合约定要求。6.2处理方式及责任验收不合格，甲方应在[天数]天内进行修复。修复费用由甲方承担。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.履约保证金8.1保证金金额保证金总额：人民币[金额]元。8.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起[天数]个工作日内，将保证金一次性汇入甲方指定的银行账户。8.3保证金退还条件及程序乙方按时履行合同义务，无违约行为，甲方应在合同履行完毕后[天数]个工作日内退还保证金。如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。保证金退还时，乙方应提供相应的银行转账凭证。9.违约责任9.1违约情形甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定支付房款。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。9.2违约责任甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按每日[金额]元计算。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按每日[金额]元计算。违约方还应承担因违约造成的实际损失。9.3违约金计算违约金总额=违约天数×每日违约金金额。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件房屋交付后，本合同终止。双方协商一致解除本合同。因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同于[具体日期]签署。13.2签署地点本合同在[具体地点]签署。13.3签署人员甲方代表（签字）：[姓名]乙方代表（签字）：[姓名]14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方之外的，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入的范围协助双方进行房屋产权转移登记；提供房屋评估、测绘等服务；协助双方进行合同签订及履行过程中的法律咨询；监督房屋交付及验收过程；协调解决合同履行过程中的争议。2.第三方的责任限额2.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额由双方在合同中约定，不得超过[金额]元。2.2责任限额的计算方式第三方责任限额的计算方式如下：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额按实际损失计算，但不超过约定的责任限额。第三方在履行合同过程中，因不可抗力或因甲方或乙方的过错导致的损失，其责任限额按实际损失计算，但不超过约定的责任限额。3.第三方的责权利3.1第三方的权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权根据合同约定，获得甲方或乙方提供的必要信息。3.2第三方的义务第三方应按照合同约定，履行其协助合同履行的义务。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密及个人信息。4.第三方介入的具体条款4.1第三方的介入程序双方在合同中约定第三方的介入程序，包括第三方的选定、介入时间、介入方式等。第三方介入前，双方应达成书面协议，明确第三方的权利义务。4.2第三方的费用第三方的费用由合同约定，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第三方的费用应在合同中明确，并由甲方或乙方承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同中的特定事项。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方履行合同中的特定事项。5.3第三方与买卖双方的关系第三方作为买卖双方的共同受托人，应公平、公正地履行其职责。6.第三方的责任承担6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。6.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力或因甲方或乙方的过错导致的损失，其责任按照本合同约定及法律法规承担。6.3第三方责任承担的具体方式第三方应向甲方或乙方支付违约金或赔偿损失。第三方应承担因其过错导致的直接损失。第三方责任承担的具体方式应在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交付条件及时间、验收标准及程序、违约责任、争议解决、合同生效及终止等内容。说明：本合同作为买卖双方签订的房屋买卖协议，是整个交易的法律依据。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋的产权证复印件，确保房屋产权清晰，无争议。说明：产权证复印件是房屋所有权的重要证明文件。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，确保房屋建筑面积等数据准确。说明：测绘报告是房屋面积计算和产权登记的重要依据。4.房屋验收记录详细要求：验收记录应详细记载房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备、内外环境等。说明：验收记录是房屋交付后双方确认房屋质量的重要证据。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明乙方已按约定支付房款。说明：付款凭证是证明乙方履行付款义务的依据。6.履约保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明乙方已缴纳履约保证金。说明：保证金收据是证明乙方已履行缴纳保证金义务的依据。7.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是解决争议的法律依据。8.补充协议详细要求：如合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日[金额]元计算，直至房屋实际交付之日止。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日[金额]元计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的责任，包括支付违约金或赔偿损失。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决，无法协商解决的，可按合同约定或法律法规处理。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日[金额]元计算，直至房屋实际交付之日止。乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日[金额]元计算。第三方在提供房屋评估服务过程中，因自身原因导致评估结果不准确，给买卖双方造成损失，第三方应承担相应的责任，包括支付违约金或赔偿损失。全文完。二零二四年度青海省房屋买卖合同中的交付与验收条款1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2买受人信息1.3卖受人信息2.交付时间及条件2.1交付时间2.2交付条件2.3逾期交付责任3.验收时间及条件3.1验收时间3.2验收条件3.3验收方式4.房屋质量保证4.1房屋质量标准4.2质量保证期限4.3质量保证责任5.装修情况说明5.1装修情况概述5.2装修材料及品牌5.3装修标准6.房屋附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2设备使用说明6.3设备保修期限7.水电燃气等相关费用的交付7.1水电燃气等相关费用7.2费用交付时间及方式7.3费用承担方8.房屋产权过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用及承担方8.3过户时间9.房屋权属证书及文件交付9.1房屋权属证书9.2相关文件交付9.3文件交付时间10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金计算11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况房屋地址：______区______街道______号房屋建筑面积：______平方米房屋用途：______房屋权属证书编号：______1.2买受人信息买受人姓名：______身份证号码：______联系方式：______1.3卖受人信息卖受人姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.交付时间及条件2.1交付时间卖受人应于______年______月______日前将房屋交付买受人。2.2交付条件（1）房屋结构安全，符合国家建筑质量标准；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋权属清晰，无任何争议；（4）房屋周边环境符合合同约定。2.3逾期交付责任若卖受人未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付______元逾期违约金。3.验收时间及条件3.1验收时间买受人应在卖受人交付房屋后______日内完成房屋验收。3.2验收条件（1）房屋外观完好，无影响居住的破损；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋附属设施及设备运行正常；（4）房屋周边环境符合合同约定。3.3验收方式买受人应在卖受人陪同下进行房屋验收，验收过程中发现的问题，双方应共同确认并记录。4.房屋质量保证4.1房屋质量标准房屋质量应符合国家建筑质量标准，具体质量要求详见合同附件。4.2质量保证期限卖受人应保证房屋自交付之日起______年内，房屋主体结构、基础工程、屋面防水工程、管道工程和电气工程等不存在质量问题。4.3质量保证责任若在质量保证期限内，房屋出现质量问题，卖受人应承担维修、更换或赔偿等责任。5.装修情况说明5.1装修情况概述房屋交付时，卖受人已对房屋进行装修，具体装修情况详见合同附件。5.2装修材料及品牌房屋装修所使用的材料及品牌详见合同附件。5.3装修标准房屋装修标准详见合同附件。6.房屋附属设施及设备6.1附属设施及设备清单房屋附属设施及设备清单详见合同附件。6.2设备使用说明房屋附属设备使用说明详见合同附件。6.3设备保修期限房屋附属设备保修期限详见合同附件。8.房屋产权过户手续8.1过户手续办理卖受人应配合买受人办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户申请等。8.2过户费用及承担方过户过程中产生的税费、手续费等费用，除法律另有规定外，由买受人承担。8.3过户时间卖受人应在买受人提供全部过户所需文件后______日内完成房屋产权过户手续。9.房屋权属证书及文件交付9.1房屋权属证书卖受人应在房屋产权过户手续办理完毕后______日内将房屋权属证书交付买受人。9.2相关文件交付卖受人应在房屋产权过户手续办理完毕后______日内将房屋买卖合同、房屋权属证书、房屋平面图等相关文件交付买受人。9.3文件交付时间卖受人应在房屋产权过户手续办理完毕后______日内将房屋权属证书及相关文件交付买受人。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后______日内仍未履行；（2）不可抗力致使合同目的不能实现；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按合同总价的______%计算，但最高不超过______万元。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择本合同争议解决方式为仲裁，仲裁机构为______仲裁委员会。11.2争议解决程序发生争议后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决地点仲裁地点为______。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于房屋交付、费用结算等。13.合同附件及补充条款13.1合同附件合同附件包括但不限于房屋平面图、装修材料清单、房屋质量保证书等。13.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同由卖受人______于______年______月______日签署。14.4附件签署合同附件由卖受人______于______年______月______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等参与本合同履行过程中的第三方服务机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同条款的履行、房屋质量的评估、法律风险的规避、工程监理等。16.第三方介入条件16.1第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额根据其服务内容、合同约定和行业规定确定。17.2责任限额范围第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方过错导致房屋质量不合格；（2）第三方违反合作协议，造成甲乙双方损失的；（3）第三方提供虚假信息、评估结果或鉴定结论，导致甲乙双方损失的。17.3责任限额计算（1）按合同总价的______%确定；（2）根据第三方服务内容、行业规定等因素确定；（3）法律法规规定的其他责任限额。18.第三方责任承担18.1第三方责任认定第三方责任认定依据合作协议、法律法规和事实情况。18.2第三方责任承担第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方损失；（2）承担合同约定的违约责任；（3）法律法规规定的其他责任承担方式。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应遵守甲方的指示，协助甲方完成合同履行过程中的相关事宜。19.2第三方与乙方的关系第三方应遵守乙方的要求，协助乙方完成合同履行过程中的相关事宜。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合作关系，应共同维护合同的履行。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。20.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方承担，具体费用根据合作协议确定。20.3第三方介入期限第三方介入期限根据合作协议确定，最长不超过合同履行期限。20.4第三方介入终止第三方介入终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）第三方完成其服务内容；（3）甲乙双方协商一致。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同履行约定。21.2合同履行监督第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的实现。21.3合同履行争议第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按本合同第11条约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：详细标注房屋结构、房间布局、门窗位置、卫生间和厨房设施等。说明：房屋平面图是房屋验收和产权过户的重要依据。2.装修材料清单要求：列明装修所使用的材料品牌、型号、规格、数量等信息。说明：装修材料清单是确保装修质量和装修标准的重要文件。3.装修标准说明要求：详细描述装修项目的具体要求，如墙面涂料、地板材料、家具配置等。说明：装修标准说明是确保装修质量达到约定标准的重要依据。4.房屋质量保证书要求：明确房屋质量保证期限、质量标准、维修责任等信息。说明：房屋质量保证书是卖方对房屋质量的承诺和保证。5.房屋产权过户手续清单要求：列明办理房屋产权过户所需的所有文件和证明。6.水电燃气等相关费用清单要求：详细列明水电燃气等费用种类、收费标准、支付方式等信息。说明：水电燃气等相关费用清单是明确费用承担和支付方式的重要文件。7.房屋附属设施及设备清单要求：列明房屋附属设施及设备的种类、数量、使用说明等信息。说明：房屋附属设施及设备清单是确保房屋配套设施齐全的重要依据。8.合同附件要求：包含合同中约定的其他相关文件和资料。说明：合同附件是合同的重要组成部分，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按约定时间交付房屋（2）卖方交付的房屋不符合质量标准（3）买方未按约定时间支付房款（4）买方擅自改变房屋结构或用途（5）第三方未按合作协议履行职责2.责任认定标准（1）卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付______元逾期违约金。（2）卖方交付的房屋不符合质量标准，卖方应承担维修、更换或赔偿等责任。（3）买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付______元逾期违约金。（4）买方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。（5）第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例（1）卖方在合同约定的交付日期后______日内仍未交付房屋，应向买方支付______元逾期违约金。（2）卖方交付的房屋存在质量问题，经鉴定，卖方应承担______万元的赔偿责任。（3）买方在合同约定的付款日期后______日内仍未支付房款，应向卖方支付______元逾期违约金。（4）买方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，买方应承担______万元的维修费用。（5）第三方未按合作协议完成房屋质量评估，导致评估结果不准确，第三方应承担______万元的违约责任。全文完。二零二四年度青海省房屋买卖合同中的交付与验收条款2本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.交付条件2.1交付时间2.2交付地点2.3交付方式2.4交付手续3.验收标准3.1验收范围3.2验收标准3.3验收方式3.4验收时间4.验收程序4.1验收申请4.2验收人员4.3验收流程4.4验收结果5.交付与验收责任5.1买方责任5.2卖方责任5.3第三方责任6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效8.1生效条件8.2生效时间8.3生效方式9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签期限11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋位置：位于青海省市区街道号，具体楼层为层。1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，抗震等级为级。1.4房屋用途：该房屋为住宅用途，符合《住宅设计规范》及相关法律法规的要求。2.交付条件2.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给买方。2.2交付地点：交付地点为房屋的实际所在地，买方应按卖方指定的日期和时间到交付地点接收房屋。2.3交付方式：卖方应保证房屋具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施齐全。2.4交付手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，确保买方在交付房屋后能够取得房屋产权证。3.验收标准3.1验收范围：买方对房屋进行验收的范围包括但不限于房屋主体结构、装修、设施设备等。3.2验收标准：验收标准应符合国家及地方的有关法律法规、标准规范，以及买卖双方约定的具体条款。3.3验收方式：验收方式为现场查验，买方有权要求卖方陪同进行验收。3.4验收时间：买方应在交付之日起日内完成房屋的验收。4.验收程序4.1验收申请：买方应在交付之日起日内向卖方提出验收申请。4.2验收人员：验收人员由买方指定，卖方应予以配合。4.3验收流程：验收流程包括现场查验、填写验收记录、提出验收意见等。4.4验收结果：验收结果应以书面形式记录，并由买方、卖方双方签字确认。5.交付与验收责任5.1买方责任：买方应在验收合格后，按照约定时间支付房屋价款。5.2卖方责任：卖方应保证房屋交付时符合约定的条件，并在验收过程中提供必要的协助。5.3第三方责任：因第三方原因导致房屋不符合交付条件的，由第三方承担相应责任。6.违约责任6.1买方违约责任：买方未按约定时间支付房屋价款的，应向卖方支付%的违约金。6.2卖方违约责任：卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付%的违约金。6.3第三方违约责任：因第三方违约导致房屋不符合交付条件的，由第三方承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同生效9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间：本合同自年月日生效。9.3生效方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起，按合同约定内容履行权利和义务。10.合同解除10.1解除条件：本合同在履行过程中，如遇下列情况之一，任何一方均有权解除合同：10.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；10.1.2买方未按合同约定支付房款；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行善后处理，包括但不限于退还已收款项、赔偿损失等。11.合同续签11.1续签条件：合同到期前，如双方同意继续履行合同，应在本合同到期前日内签订续签协议。11.2续签程序：续签协议的签订应遵循本合同的签订程序。11.3续签期限：续签期限由双方协商确定。12.合同变更12.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容的，双方应协商一致。12.2变更程序：合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更内容：合同变更内容包括但不限于房屋价格、交付时间、用途等。13.合同终止13.1终止条件：合同履行完毕或因合同解除、终止等情况导致合同权利义务终止。13.2终止程序：合同终止应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定进行善后处理。14.其他约定事项14.1通知方式：本合同涉及的通知均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并按照法律规定承担相应责任。14.3合同份数：本合同一式叁份，卖方、买方及见证方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的情形：15.2.1买方或卖方要求引入第三方进行房屋评估、法律咨询、监理等服务的；15.2.2合同约定需要第三方介入的；15.2.3买卖双方协商一致，认为需要第三方介入的。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致买卖双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，未约定的，按相关法律法规执行。15.4第三方介入的流程：15.4.1买卖双方应就第三方介入事项进行协商，确定第三方介入的具体事项、范围、费用等。15.4.2协商一致后，买卖双方应与第三方签订相应的服务协议。15.4.3第三方应在服务协议约定的范围内履行职责，并及时向买卖双方报告工作进展。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性，并对其资质进行审核。16.2第三方介入的费用由买卖双方协商承担，未协商的，按市场标准执行。16.3第三方介入后，买卖双方应保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按