2024年住宅租赁协议三方协定版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租赁协议三方协定版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的后果第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项第五条房屋维护与维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修请求与响应第六条保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险6.3保险理赔程序第七条房屋使用与禁止事项7.1房屋合理使用7.2禁止事项7.3违反禁止事项的后果第八条转租与分租8.1转租条件8.2分租禁止第九条提前终止与解除合同9.1提前终止合同的条件9.2解除合同的条件9.3合同终止后的处理第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约赔偿责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点与法院第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2变更与补充13.3附件第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3第三方签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。1.2房屋设施与条件甲方保证该房屋及附属设施完整、安全，并符合乙方租赁用途所需的基本条件。房屋内包含【】等设施。1.3租赁用途乙方租赁该房屋用于【】。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方未提出终止租赁，甲方未提出异议，且乙方按照约定支付租金，本合同自动续约一年。第三条租金及支付方式3.1租金金额本房屋租金为每月【】元人民币。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前【】日内支付当期租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。3.4租金迟延支付的后果乙方支付租金迟延的，每延迟一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还剩余押金。4.3押金扣除事项乙方如有损坏房屋或附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋维护与维修5.1出租人的维修责任甲方负责维护房屋及附属设施的安全和正常使用，确保房屋符合租赁用途的基本要求。5.2承租人的维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的小修小补。5.3维修请求与响应乙方如发现房屋及附属设施存在问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【】日内予以修复。第六条保险责任6.1出租人保险甲方应为自己购买一份火灾保险，保障房屋及附属设施的安全。6.2承租人保险乙方应为自己购买一份人身意外伤害保险，保障在租赁期间的人身安全。6.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第八条转租与分租8.1转租条件乙方不得擅自转租或分租房屋，如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。8.2分租禁止乙方不得将房屋分租给第三方，entirecontractmustbeperformedthe乙方.第九条提前终止与解除合同9.1提前终止合同的条件在租赁期限内，如乙方提前终止合同，应支付给甲方一个月租金作为违约金。9.2解除合同的条件租赁期满前，甲方或乙方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理退押金手续。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约甲方如未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2承租人违约乙方如未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3违约赔偿责任除上述违约金外，甲方或乙方因违约行为导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方如在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点与法院本合同的仲裁或诉讼地点为【】。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付清单本合同附件中包含房屋交付清单，详细列明房屋及附属设施的数量和状况。13.2变更与补充本合同如有变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.3附件本合同附件包括房屋交付清单、租赁押金收据等。第十四条签字盖章14.1出租人签字甲方代表：【】（签字）14.2承租人签字乙方代表：【】（签字）14.3第三方签字（如有）第三方代表：【】（签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单内容：详细列明房屋及附属设施的数量和状况，包括但不限于家具、家电、设施设备等。附件二：租赁押金收据内容：记录押金的金额、收款人和收款日期等信息。附件三：租金支付记录内容：记录租金的支付时间、金额和方式等信息。附件四：维修请求和响应记录内容：记录乙方提出的维修请求和甲方的响应时间、处理结果等信息。附件五：保险单据内容：包括甲方购买的火灾保险单据和乙方购买的人身意外伤害保险单据。附件六：租赁合同续约协议内容：如乙方需续约，需签订此协议，明确续约的租金、期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同义务。3.乙方擅自转租或分租房屋。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施。5.乙方损坏房屋或附属设施。违约责任认定：1.违约金：甲方或乙方如违约，应支付违约金，金额为一个月租金。2.赔偿责任：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.解除合同：如违约行为严重，甲方或乙方有权提前解除合同，并按照约定办理退押金手续。示例说明：如甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。3.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方