2024版全新房地产买卖合同下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新房地产买卖合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.房地产买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.房地产税费5.1税费承担5.2税费支付方式5.3税费支付时间6.房地产产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效方式11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_________________1.1.2买方法定代表人：_____________1.1.3买方住所：_________________1.1.4买方联系方式：______________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_________________1.2.2卖方法定代表人：_____________1.2.3卖方住所：_________________1.2.4卖方联系方式：______________2.房地产基本情况2.1房地产位置：_________________2.2房地产面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米2.3房地产用途：_________________2.4房地产权属：_________________3.房地产买卖价格3.1买卖价格：人民币______元整（大写：____________________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币______元整，于合同签订后______个工作日内支付；3.2.3付款方式：银行转账或现金支付。4.房地产交付4.1交付时间：______年______月______日4.2交付条件：卖方保证房地产权属清晰，无任何争议，且已办理完毕所有必要的产权转移手续；4.3交付方式：卖方将房地产交付给买方，买方接收房地产并支付相应的款项。5.房地产税费5.1税费承担：买方承担本合同项下房地产买卖过程中产生的全部税费；5.2税费支付方式：买方于合同签订后______个工作日内向卖方支付税费；5.3税费支付时间：______年______月______日。6.房地产产权转移登记6.1登记时间：______年______月______日6.2登记费用：人民币______元整，由买方承担；6.3登记手续：卖方协助买方办理房地产产权转移登记手续。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按合同约定时间交付房地产；7.1.2买方未按合同约定时间支付款项；7.1.3卖方提供的房地产信息虚假或隐瞒；7.1.4双方约定的其他违约情形。7.2违约责任：7.2.1卖方未按时交付房地产，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币______元整；7.2.2买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币______元整；7.2.3卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任；7.2.4双方约定的其他违约责任。7.3违约赔偿：7.3.1如因卖方原因导致合同解除，卖方应向买方支付人民币______元整的违约赔偿；7.3.2如因买方原因导致合同解除，买方应向卖方支付人民币______元整的违约赔偿；7.3.3双方约定的其他违约赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼；8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，并提供必要的证据。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2因不可抗力致使合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.2解除程序：9.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见；9.2.2解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效；9.2.3解除合同后，双方应按照约定处理房地产的交付、款项支付等事宜。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；9.3.2解除合同给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；9.3.3双方约定的其他解除后果。10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2生效时间：______年______月______日；10.3生效方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除条件：同第九条解除条件11.2解除程序：同第九条解除程序11.3解除后果：同第九条解除后果12.合同变更12.1变更条件：因法律法规变更、房地产政策调整或其他客观原因，导致合同内容需要变更；12.2变更程序：双方应书面提出变更要求，经协商一致后，签订补充协议；12.3变更内容：变更后的内容应与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或合同解除；13.2终止程序：合同终止后，双方应进行债权债务结算；13.3终止后果：合同终止后，双方应相互确认债权债务已结清。14.其他约定14.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；14.2其他约定效力：补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3其他约定解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指中介方、监管机构、仲裁机构或其他任何因合同履行需要介入的第三方主体。15.2第三方介入的必要性：15.2.1中介方：在本合同履行过程中，如买卖双方需要专业机构提供评估、咨询、协调等服务，中介方可作为第三方介入；15.2.2监管机构：根据法律法规要求，合同履行过程中可能需要监管机构的审批、监管或验收；15.2.3仲裁机构：如买卖双方在履行合同过程中发生争议，可申请仲裁机构进行仲裁；15.2.4其他第三方：因合同履行需要，其他可能介入的第三方主体。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：16.1.1中介方：中介方对合同履行过程中提供的服务承担相应责任，但责任限额不超过中介服务费用的两倍；16.1.2监管机构：监管机构在履行监管职责时，对合同履行过程中产生的直接经济损失承担赔偿责任，但责任限额不超过实际经济损失的50%；16.1.3仲裁机构：仲裁机构对仲裁过程中产生的费用和仲裁裁决的执行承担相应责任，但责任限额不超过仲裁费用的两倍；16.1.4其他第三方：其他第三方根据其服务性质和法律法规承担相应责任，责任限额由双方在合同中约定。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1中介方：有权根据合同约定收取中介服务费用，并有权要求买卖双方履行合同；17.1.2监管机构：有权对合同履行过程进行监管，并有权对违反法律法规的行为进行处罚；17.1.3仲裁机构：有权对买卖双方争议进行仲裁，并有权作出具有法律效力的仲裁裁决；17.1.4其他第三方：有权根据合同约定和法律法规行使权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分：18.1.1第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的，买方有权拒绝；18.1.2第三方对合同履行过程中的任何损失，买方有权向卖方追究责任。18.2第三方与卖方的划分：18.2.1第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的，卖方有权拒绝；18.2.2第三方对合同履行过程中的任何损失，卖方有权向买方追究责任。18.3第三方与其他各方的划分：18.3.1第三方与合同其他各方之间的责任划分，按照合同约定和法律法规执行；18.3.2第三方与其他各方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产权属证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明卖方对该房地产拥有合法的处分权。2.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房地产的市场价值、成交价格等。说明：用于确定房地产的买卖价格。3.房地产测绘报告要求：提供房地产测绘报告，包括房地产的面积、位置等详细信息。说明：用于核实房地产的实际面积和位置。4.房地产买卖合同要求：本合同的原件或复印件。说明：作为房地产买卖的法律依据。5.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明买方已按照合同约定支付款项。6.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：用于证明税费已按规定缴纳。7.产权转移登记申请表要求：提供产权转移登记申请表的原件或复印件。说明：用于办理房地产产权转移登记。8.争议解决协议要求：如双方在履行合同过程中发生争议，应提供争议解决协议的原件或复印件。说明：用于记录双方就争议解决方案达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按合同约定时间交付房地产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的一定比例。示例：如卖方逾期交付房地产，应向买方支付人民币______元的违约金。卖方提供的房地产信息虚假或隐瞒责任认定：卖方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于买方实际损失。示例：如卖方隐瞒房地产存在重大瑕疵，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方人民币______元。2.买方违约行为及责任认定买方未按合同约定时间支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的一定比例。示例：如买方逾期支付款项，应向卖方支付人民币______元的违约金。买方擅自改变房地产用途责任认定：买方应恢复房地产原用途，并承担相应的赔偿责任。示例：如买方擅自改变房地产用途，导致卖方遭受损失，买方应赔偿卖方人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于合同约定服务费用的两倍。示例：如中介方未按约定提供评估服务，应向买卖双方支付人民币______元的赔偿金。全文完。2024版全新房地产买卖合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产出卖人信息1.2房地产买受人信息1.3房地产中介机构信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产性质2.5房地产权属证书编号2.6房地产用途2.7房地产装修情况3.交易价格及支付方式3.1房地产成交价格3.2付款时间及方式3.3首付金额及比例3.4尾款支付时间及方式3.5付款方式变更约定4.合同履行期限4.1合同生效时间4.2房地产交付时间4.3房地产过户时间4.4合同解除及终止条件5.房地产交付与验收5.1房地产交付条件5.2房地产验收标准5.3验收时间及方式5.4验收不合格的处理6.房地产权属转移6.1权属转移手续办理6.2权属转移费用承担6.3权属转移风险承担6.4权属转移期限7.房地产税费承担7.1契税承担7.2土地增值税承担7.3营业税及附加承担7.4其他税费承担8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止后的处理11.合同附件11.1房地产权属证书11.2房地产买卖合同附件11.3其他相关文件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的效力13.其他约定事项13.1房地产附属设施约定13.2房地产使用限制约定13.3房地产附属设施权属约定14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房地产出卖人信息出卖人姓名：身份证号码系电话址：北京市朝阳区路号1.2房地产买受人信息买受人姓名：身份证号码系电话址：北京市朝阳区路号1.3房地产中介机构信息（如有）中介机构名称：房地产经纪有限公司营业执照号码：110101000000001联系人：联系电话址：北京市朝阳区路号2.房地产基本情况2.1房地产名称北京市朝阳区路号室2.2房地产位置位于北京市朝阳区，路号2.3房地产面积建筑面积：100平方米使用面积：90平方米2.4房地产性质商品住宅2.5房地产权属证书编号京房权证字第号2.6房地产用途居住2.7房地产装修情况毛坯房3.交易价格及支付方式3.1房地产成交价格人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款时间及方式买受人应在合同签订之日起5个工作日内支付首付人民币伍拾万元整（￥500000.00），剩余款项在办理过户手续后30日内支付完毕。3.3首付金额及比例首付金额为人民币伍拾万元整（￥500000.00），占成交价格的50%。3.4尾款支付时间及方式尾款支付时间为办理过户手续后30日内，支付方式为银行转账。3.5付款方式变更约定如买受人因特殊原因需要变更付款方式，应在变更前5个工作日书面通知出卖人，并经双方协商一致后签订补充协议。4.合同履行期限4.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2房地产交付时间出卖人应于合同生效之日起60个工作日内将房地产交付给买受人。4.3房地产过户时间买受人应在收到房地产交付通知之日起30个工作日内办理房地产过户手续。4.4合同解除及终止条件如因不可抗力或其他双方无法预见、无法避免的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并终止合同履行。5.房地产交付与验收5.1房地产交付条件（1）房地产权属清晰；（2）房地产无抵押、查封等限制；（3）房地产交付时无其他未了事项。5.2房地产验收标准买受人应在收到房地产交付通知之日起5个工作日内对房地产进行验收。验收标准如下：（1）房屋结构安全；（2）房屋设施设备齐全；（3）房屋内外装修符合合同约定。5.3验收时间及方式验收时间为买受人收到房地产交付通知之日起5个工作日内。5.4验收不合格的处理如验收不合格，买受人应在验收不合格之日起3个工作日内书面通知出卖人，出卖人应在接到通知之日起10个工作日内进行修复。如修复后仍不合格，买受人有权要求出卖人退还已付款项。6.房地产权属转移6.1权属转移手续办理（1）身份证件；（2）购房合同；（3）其他相关文件。6.2权属转移费用承担权属转移费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受人承担。6.3权属转移风险承担权属转移过程中，因权属纠纷、法律政策变动等原因导致权属转移的，由出卖人承担相应责任。6.4权属转移期限买受人应在收到房地产交付通知之日起30个工作日内完成权属转移手续。8.房地产税费承担8.1契税承担契税按照国家规定计算，由买受人承担。8.2土地增值税承担土地增值税按照国家规定计算，由买受人承担。8.3营业税及附加承担营业税及附加按照国家规定计算，由买受人承担。8.4其他税费承担除上述税费外，其他相关税费由买受人承担。9.违约责任9.1出卖人违约责任若出卖人未按合同约定交付房地产，应向买受人支付违约金，违约金为成交价格的1%。9.2买受人违约责任若买受人未按合同约定支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的1%。9.3违约金的计算与支付违约金自违约之日起计算，买受人应在收到出卖人违约金通知之日起5个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变动导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房地产交付、款项支付等事宜。12.合同附件12.1房地产权属证书本合同附件包括房地产权属证书原件。12.2房地产买卖合同附件本合同附件包括房地产买卖合同原件。12.3其他相关文件本合同附件包括双方协商一致的其他相关文件。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同解除与终止后的效力合同解除或终止后，本合同中未涉及的权利义务仍有效。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年5月20日。14.2合同签订地点本合同签订地点为北京市朝阳区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除合同签订双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）房地产交易过程中提供咨询、评估、鉴定、担保等服务；（2）协助合同履行过程中的相关手续办理；（3）在合同履行过程中提供必要的监督、协调和管理。16.第三方介入的约定16.1第三方选择双方应协商一致选择第三方，并在合同中明确第三方的名称、资质、服务内容、费用及支付方式等。16.2第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其服务结果承担责任。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方对合同履行过程中的服务结果承担的责任限额，由双方在合同中约定，最高不超过合同成交价格的5%。17.2责任认定第三方责任限额的认定，应以第三方提供的专业意见或服务结果与合同约定不符为前提。18.第三方权利18.1第三方权利概述（1）根据合同约定提供服务；（2）要求合同双方按照约定履行义务；（3）在合同履行过程中对合同双方进行监督、协调和管理。18.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则（1）明确各方权利义务；（2）合理分配责任；（3）保障合同双方的合法权益。19.2划分内容（1）第三方对合同履行过程中的服务结果承担责任；（2）合同双方对房地产交易及过户手续承担责任；（3）合同双方对付款义务承担责任；（4）合同双方对合同解除和终止条件承担责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用，由合同双方根据合同约定及第三方服务内容协商确定。20.2费用支付方式第三方介入的费用，由合同双方按照合同约定支付。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序如需对第三方介入事项进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更内容变更内容包括但不限于第三方名称、服务内容、费用及支付方式等。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构仲裁委员会22.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行。23.第三方介入的其他约定23.1第三方保密义务第三方在合同履行过程中，对合同双方的信息负有保密义务。23.2第三方责任免除因不可抗力或合同双方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。23.3合同终止后的第三方责任合同终止后，第三方应按照合同约定继续履行相关义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书详细要求：提供房地产权属证书原件，证书上应载明房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋性质等信息。说明：本附件作为合同履行的重要依据，买受人有权在合同签订前核实证书的真实性。2.房地产买卖合同详细要求：提供双方签字（或盖章）的房地产买卖合同原件，合同上应载明房屋交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件作为合同履行的重要依据，双方应严格履行合同约定的义务。3.房地产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，报告上应载明房屋价值、评估依据、评估日期等信息。4.房地产交接清单详细要求：提供双方签字（或盖章）的房地产交接清单，清单上应载明房屋设施、附属物等信息。说明：本附件作为房屋交付的重要依据，双方应按照清单内容进行房屋交接。5.房地产税费缴纳凭证详细要求：提供买受人缴纳契税、印花税、登记费等税费的相关凭证。说明：本附件作为合同履行的重要依据，证明买受人已履行相关税费缴纳义务。6.房地产过户手续办理凭证详细要求：提供买受人办理房地产过户手续的相关凭证，如房屋所有权转移登记证明等。说明：本附件作为合同履行的重要依据，证明买受人已办理完毕房地产过户手续。7.第三方服务协议详细要求：提供双方与第三方签订的服务协议，协议上应载明第三方服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件作为合同履行的重要依据，双方应严格按照协议约定与第三方合作。8.争议解决协议详细要求：提供双方与第三方签订的争议解决协议，协议上应载明争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件作为合同履行的重要依据，双方在发生争议时，应按照协议约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为（1）未按合同约定交付房地产责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为成交价格的1%。（2）房屋质量不符合约定责任认定：出卖人应负责修复房屋，修复费用由出卖人承担。2.买受人违约行为（1）未按合同约定支付款项责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的1%。（2）房屋用途不符合约定责任认定：买受人应立即停止使用，并承担相关损失。3.第三方违约行为（1）未按合同约定提供服务责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为服务费用的1%。（2）服务结果不符合约定责任认定：第三方应负责重新提供服务，或退还服务费用。示例说明：1.出卖人未按合同约定在交付时间前将房屋交付给买受人，买受人有权要求出卖人支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。2.买受人未按合同约定在约定时间内支付尾款，出卖人有权要求买受人支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。3.第三方未按合同约定在约定时间内完成房屋评估，买受人有权要求第三方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。全文完。2024版全新房地产买卖合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2房地产基本情况1.3交易价格及支付方式1.4交付期限及方式1.5交易税费承担1.6合同解除条件1.7合同争议解决方式2.房地产权属及瑕疵2.1房地产权属证明2.2房地产权利限制情况2.3房地产瑕疵说明2.4权属瑕疵处理方式2.5产权过户及登记手续3.交付与验收3.1房地产交付条件3.2验收标准及程序3.3验收不合格的处理3.4交付逾期责任4.付款及担保4.1付款时间及方式4.2付款违约责任4.3担保方式及期限4.4担保解除条件5.附属设施及设备5.1附属设施及设备清单5.2设备质量及保修5.3设备交付及验收5.4设备维护责任6.交易税费及费用6.1税费及费用种类6.2税费及费用承担6.3税费及费用计算方法6.4税费及费用缴纳期限7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金及赔偿标准7.3违约解除合同条件7.4违约争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同解除及终止后的处理9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同生效及通知10.1合同生效条件10.2合同通知及送达10.3合同变更及补充11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除及终止后的财产处理11.2合同解除及终止后的费用承担11.3合同解除及终止后的争议解决12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用承担13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理13.2合同解除及终止后的费用承担13.3合同解除及终止后的争议解决14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数及效力14.4合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人出卖人地址：________出卖人法定代表人：________出卖人联系电话：________买受人地址：________买受人法定代表人：________买受人联系电话：________1.2房地产基本情况房屋坐落：________房屋建筑面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________房屋产权性质：________1.3交易价格及支付方式交易价格：人民币________元整。支付方式：乙方应于合同签订之日起________日内，将交易价格一次性支付给甲方。1.4交付期限及方式交付期限：乙方应在合同签订之日起________日内，将房屋交付给甲方。交付方式：乙方应按照甲方提供的房屋钥匙，自行办理入住手续。1.5交易税费承担交易税费：根据国家相关规定，交易税费由________方承担。1.6合同解除条件1.6.1甲方原因导致合同无法履行；1.6.2乙方原因导致合同无法履行；1.6.3因不可抗力导致合同无法履行。1.7合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条房地产权属及瑕疵2.1房地产权属证明甲方应提供房屋所有权证等权属证明文件。2.2房地产权利限制情况房屋不存在权利限制情况。2.3房地产瑕疵说明房屋不存在任何瑕疵。2.4权属瑕疵处理方式如房屋存在权属瑕疵，甲方应承担相应责任，并及时予以纠正。2.5产权过户及登记手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户及登记手续。第三条交付与验收3.1房地产交付条件房屋符合合同约定的交付条件。3.2验收标准及程序乙方应在房屋交付后________日内进行验收，如无异议，视为验收合格。3.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起________日内通知甲方，甲方应在________日内予以修复。3.4交付逾期责任如甲方逾期交付房屋，应向乙方支付________元/日的违约金。第四条付款及担保4.1付款时间及方式乙方应于合同签订之日起________日内，将交易价格一次性支付给甲方。4.2付款违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付________元/日的违约金。4.3担保方式及期限本合同采用________方式担保，担保期限为合同签订之日起________年。4.4担保解除条件如甲方履行合同义务，乙方应于合同履行完毕后________日内解除担保。第五条附属设施及设备5.1附属设施及设备清单房屋附属设施及设备清单如下：________5.2设备质量及保修附属设施及设备质量符合国家相关标准，保修期限为________年。5.3设备交付及验收附属设施及设备随房屋一并交付，乙方应在房屋交付时进行验收。5.4设备维护责任附属设施及设备的维护责任由________方承担。第六条交易税费及费用6.1税费及费用种类交易税费及费用包括：________6.2税费及费用承担根据国家相关规定，交易税费及费用由________方承担。6.3税费及费用计算方法交易税费及费用计算方法如下：________6.4税费及费用缴纳期限交易税费及费用应于合同签订之日起________日内缴纳。第七条违约责任7.1违约情形及责任7.1.1甲方违约情形及责任：________7.1.2乙方违约情形及责任：________7.2违约金及赔偿标准7.2.1甲方违约金及赔偿标准：________7.2.2乙方违约金及赔偿标准：________7.3违约解除合同条件7.3.1甲方违约解除合同条件：________7.3.2乙方违约解除合同条件：________7.4违约争议解决方式双方发生违约争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方原因导致合同无法履行；8.1.2乙方原因导致合同无法履行；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2双方应在收到解除通知之日起________日内就解除事宜达成一致；8.2.3解除合同的通知应以书面形式送达对方。8.3合同终止条件8.3.1合同约定的权利义务履行完毕；8.3.2合同解除；8.3.3合同依法被宣布无效或被撤销。8.4合同解除及终止后的处理8.4.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；8.4.2双方应按照合同约定处理剩余的财产、费用及违约责任；8.4.3合同解除或终止后，双方应就相关事宜进行结算。第九条合同附件及补充协议9.1合同附件房地产权属证明文件；附属设施及设备清单；交易税费计算明细；其他双方认为需要附件的文件。9.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及通知10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同通知及送达10.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方；10.2.2通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式，自发出之日起________日内送达对方。第十一条合同解除及终止后的处理11.1合同解除及终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余的财产。11.2合同解除及终止后的费用承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的费用。11.3合同解除及终止后的争议解决合同解除或终止后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构________仲裁委员会；________人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。12.4争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余的财产。13.2合同解除及终止后的费用承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的费用。13.3合同解除及终止后的争议解决合同解除或终止后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为________年________月________日。14.2合同签订地点本合同签订地点为________。14.3合同份数及效力本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.4合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、提供专业服务或其他相关活动的独立主体。15.2第三方类型房地产中介机构；法律顾问；评估机构；质量监理机构；保险公司；其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，保证合同条款的准确实施，以及保障甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应参照第三方专业服务的性质、服务内容、合同金额等因素综合确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。16.3责任限额的调整16.3.1如有特殊原因，甲乙双方可以协商调整第三方责任限额。16.3.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并经第三方确认。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，并对因自身过错导致合同无法履行或造成损失承担责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。17.2.2第三方有权在合同约定范围内，独立行使自己的权利。17.3利益17.3.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，享受合同履行的利益。17.3.2第三方有权在合同履行过程中，获取合理的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应明确其职责范围，并与甲乙双方协商确定具体职责。18.1.2甲乙双方应按照合同约定，各自履行其合同义务。18.2责任划分18.2.1第三方对因其自身过错导致合同无法履行或造成损失承担责任。18.2.2甲乙双方对因自身过错导致合同无法履行或造成损失承担责任。18.2.3第三方对甲乙双方因合同履行产生的纠纷不承担责任。18.3权利划分18.3.1第三方享有合同约定的权利。18.3.2甲乙双方享有合同约定的权利。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件19.