二零二四年度房地产项目开发与赞助协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目开发与赞助协议本合同目录一览1.1双方基本信息1.2项目概述1.3项目开发内容1.4赞助款项及支付方式1.5赞助用途及使用管理1.6项目进度及节点1.7合作期限及终止条件1.8违约责任1.9保密条款1.10争议解决1.11合同生效及解除1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1.1甲方名称：___________1.1.1.2甲方住所：___________1.1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.1.4甲方联系电话：___________1.1.2乙方名称：___________1.1.2.1乙方住所：___________1.1.2.2乙方法定代表人：___________1.1.2.3乙方联系电话：___________1.2项目概述1.2.1项目名称：___________1.2.2项目地点：___________1.2.3项目规模：___________1.2.4项目类型：___________1.2.5项目投资总额：___________1.3项目开发内容1.3.1开发范围：___________1.3.2开发内容：___________1.3.3开发标准：___________1.3.4开发进度：___________1.4赞助款项及支付方式1.4.1赞助款项总额：___________1.4.2赞助款项支付方式：1.4.2.1首付款：___________1.4.2.2进度款：___________1.4.2.3验收款：___________1.4.3支付时间及条件：___________1.5赞助用途及使用管理1.5.1赞助款项用途：___________1.5.2使用管理：___________1.5.3赞助款项使用监督：___________1.6项目进度及节点1.6.1项目进度计划：___________1.6.2项目进度节点：___________1.6.3进度调整：___________1.7合作期限及终止条件1.7.1合作期限：___________1.7.2终止条件：___________1.7.3合同解除：___________1.8违约责任1.8.1违约情形：___________1.8.2违约责任：___________1.8.3违约金：___________1.8.4损害赔偿：___________1.9保密条款1.9.1保密内容：___________1.9.2保密期限：___________1.9.3违约责任：___________1.10争议解决1.10.1争议解决方式：___________1.10.2争议解决机构：___________1.10.3争议解决程序：___________1.11合同生效及解除1.11.1合同生效：___________1.11.2合同解除：___________1.12其他约定事项1.12.1其他约定：___________1.12.2附件：___________1.13合同附件1.13.1附件一：___________1.13.2附件二：___________1.14合同签署及生效日期1.14.1签署日期：___________1.14.2生效日期：___________8.1合同履行8.1.1甲方应按照合同约定履行项目开发义务，确保项目按时、按质完成。8.1.2乙方应按照合同约定支付赞助款项，并协助甲方完成项目开发。8.1.3任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2支付方式变更8.2.1如遇不可抗力或其他原因导致支付方式变更，双方应协商一致，并签订补充协议。8.2.2变更后的支付方式应书面通知对方，并自通知之日起生效。8.3不可抗力8.3.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.3.2发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.3.3不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，待不可抗力事件结束后继续履行。8.4合同变更8.4.1合同签订后，如因国家政策、法律法规变更或其他原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订变更协议。8.4.2变更后的合同内容应书面通知对方，并自通知之日起生效。8.5合同解除8.5.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.5.2合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余款项。8.6合同解除后的处理8.6.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项。8.6.2双方应妥善处理项目开发过程中的遗留问题。8.7合同终止8.7.1合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。8.7.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和项目开发过程中的遗留问题。8.8合同终止后的争议解决8.8.1合同终止后，如双方对合同终止后的款项处理或遗留问题存在争议，应协商解决。8.8.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.9合同附件8.9.1.1项目开发计划8.9.1.2赞助款项支付计划8.9.1.3不可抗力事件清单8.10合同签署及生效日期8.10.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.11合同解释8.11.1本合同条款的表述以中文为准，如英文表述与中文表述有差异，以中文表述为准。8.12合同争议8.12.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.13合同的补充和修改8.13.1本合同的补充和修改，应采取书面形式，并经双方代表签字盖章后生效。8.14合同的附件8.14.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成完整协议。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。9.2第三方介入情形9.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致或合同约定需要第三方介入，第三方可依约提供相关服务。9.3第三方职责9.3.1第三方应根据合同约定，提供专业、高效的服务，确保项目开发质量和进度。9.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，维护甲乙双方的合法权益。9.4第三方权利9.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其完成相关服务工作。9.4.2第三方有权在合同约定的范围内，对项目开发过程进行监督和检查。9.5第三方义务9.5.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并承担由此产生的责任。9.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。9.6第三方责任限额9.6.1第三方的责任限额为合同约定总额的___________%，且最高不超过___________元。9.6.2如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。9.7第三方变更9.7.1如甲乙双方需要更换第三方，应提前___________日书面通知对方，并经对方同意。9.7.2第三方变更后，原有合同条款中对第三方的约定继续有效。9.8第三方与其他各方的关系9.8.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务与被服务关系，双方应明确各自的权利和义务。9.8.2第三方不得直接与甲乙双方以外的任何第三方发生业务往来。9.9第三方介入的费用9.9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。9.9.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、监理费、评估费等。9.10第三方介入的期限9.10.1第三方介入的期限为合同约定的项目开发期限，或甲乙双方另行约定的期限。9.11第三方介入的终止9.11.1如甲乙双方协商一致，或第三方无法履行合同义务，第三方介入终止。9.11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项和项目开发过程中的遗留问题。9.12第三方介入的争议解决9.12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.13第三方介入的合同附件9.13.1.1第三方介入服务合同9.13.1.2第三方资质证明文件9.13.1.3第三方服务费用明细9.14合同的补充和修改9.14.1本合同的补充和修改，应采取书面形式，并经甲乙双方及第三方代表签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目开发计划详细要求：包括项目整体规划、分期开发计划、各阶段时间节点、项目开发内容等。说明：项目开发计划是项目实施的重要依据，应明确项目开发的具体步骤和进度。2.附件二：赞助款项支付计划详细要求：包括赞助款项的支付时间、金额、支付方式、支付条件等。说明：赞助款项支付计划是确保项目资金及时到位的重要保障。3.附件三：第三方介入服务合同详细要求：包括第三方介入的名称、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方介入服务合同是明确第三方权利义务的依据。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书、相关业绩证明等。说明：第三方资质证明文件是确保第三方具备相应能力的重要依据。5.附件五：第三方服务费用明细详细要求：包括第三方提供各项服务的具体费用、支付时间等。说明：第三方服务费用明细是明确第三方服务费用的依据。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：包括可能发生的不可抗力事件类型、应对措施等。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是明确合同变更内容的依据。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除后的处理措施等。说明：合同解除协议是明确合同解除后的处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付赞助款项责任认定标准：甲方应按合同约定的支付时间支付赞助款项，如逾期支付，应按逾期天数向乙方支付_____%的违约金。示例说明：甲方应于2024年1月1日前支付首付款100万元，如逾期支付，甲方应向乙方支付10万元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目开发责任认定标准：乙方应按合同约定的进度完成项目开发，如未按时完成，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：乙方应于2024年12月31日前完成项目开发，如未按时完成，乙方应向甲方支付5万元的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方应按合同约定的服务内容、服务期限提供服务，如未按约定提供服务，第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金。示例说明：第三方应于2024年1月1日至2024年12月31日提供咨询服务，如未按时提供，第三方应向甲乙双方支付10万元的违约金。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：甲乙双方均不得泄露对方商业秘密，如泄露，泄露方应承担相应的法律责任。5.违约行为：不可抗力事件导致的合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例说明：如发生地震、洪水等不可抗力事件导致项目无法继续开发，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目开发与赞助协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议生效时间1.5协议期限1.6协议修改与补充2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目进度3.赞助内容3.1赞助资金3.2赞助方式3.3赞助期限3.4赞助用途3.5赞助效果4.双方权利与义务4.1开发方权利4.2开发方义务4.3赞助方权利4.4赞助方义务5.项目开发5.1开发方责任5.2开发方进度5.3开发方质量保证5.4开发方售后服务6.赞助权益6.1赞助方标识6.2赞助方宣传6.3赞助方参与活动6.4赞助方优先权7.费用与支付7.1赞助资金支付方式7.2费用结算7.3逾期付款责任8.项目变更8.1项目变更原则8.2项目变更程序8.3项目变更费用9.违约责任9.1开发方违约责任9.2赞助方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1法律依据11.2争议法律适用12.保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3保密期限13.终止条款13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他条款14.1协议附件14.2协议解除14.3协议生效条件14.4协议解除条件14.5协议不可抗力条款第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度房地产项目开发与赞助协议”。1.2协议双方：甲方（开发方）为房地产开发有限公司，乙方（赞助方）为集团有限公司。1.3协议目的：本协议旨在明确甲乙双方在二零二四年度房地产项目开发过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现互利共赢。1.4协议生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限：本协议有效期为自生效之日起至项目竣工交付之日止。1.6协议修改与补充：本协议的修改与补充，经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，与本协议具有同等法律效力。2.项目概述2.1项目名称：房地产开发项目。2.2项目地点：市区街道。2.3项目性质：住宅、商业、办公综合体。2.4项目规模：总建筑面积约万平方米，其中住宅约万平方米，商业约万平方米，办公约万平方米。2.5项目进度：项目预计于二零二五年竣工交付。3.赞助内容3.1赞助资金：乙方同意向甲方提供赞助资金人民币万元整。3.2赞助方式：乙方以现金形式向甲方支付赞助资金。3.3赞助期限：赞助期限与协议期限一致。3.4赞助用途：赞助资金用于本项目开发过程中的宣传、营销、基础设施建设等费用。3.5赞助效果：乙方有权在项目宣传材料、现场展示、媒体广告等中标注赞助方标识，并在项目交付后享有优先购买权。4.双方权利与义务4.1开发方权利：甲方有权在项目开发过程中使用赞助资金，并按照约定向乙方支付利息。4.2开发方义务：甲方应按约定时间完成项目建设，确保项目质量，并及时向乙方通报项目进度。4.3赞助方权利：乙方有权监督甲方使用赞助资金的情况，并要求甲方提供项目相关资料。4.4赞助方义务：乙方应按时向甲方支付赞助资金，并积极配合甲方进行项目宣传和推广。5.项目开发5.1开发方责任：甲方负责项目的整体规划、设计、施工、监理等，确保项目按约定时间、质量和标准完成。5.2开发方进度：甲方应按照项目进度计划，每月向乙方报告项目进展情况。5.3开发方质量保证：甲方应确保项目质量符合国家相关标准和规范。5.4开发方售后服务：甲方应提供项目交付后的售后服务，包括物业维修、绿化养护等。6.赞助权益6.1赞助方标识：乙方有权在项目宣传材料、现场展示、媒体广告等中标注赞助方标识。6.2赞助方宣传：甲方应协助乙方进行项目宣传，包括但不限于在项目现场设置乙方标识、在媒体广告中标注乙方名称等。6.3赞助方参与活动：乙方有权参与甲方举办的相关活动，并享有一定的优惠条件。6.4赞助方优先权：乙方在项目交付后，享有优先购买项目剩余房产的权利。7.费用与支付7.1赞助资金支付方式：乙方应在协议生效后个工作日内，将赞助资金一次性支付给甲方。7.2费用结算：双方应按月进行费用结算，甲方应在每月末向乙方提交费用结算报告。7.3逾期付款责任：如乙方未按时支付赞助资金，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，利率为同期银行贷款利率的%。8.项目变更8.1项目变更原则：任何项目变更应遵循合法、合理、必要的原则，并经甲乙双方协商一致。8.2项目变更程序：项目变更需由甲乙双方共同制定变更方案，并书面确认后实施。8.3项目变更费用：项目变更产生的费用由变更原因方承担，或经双方协商由双方分担。9.违约责任9.1开发方违约责任：如甲方未能按约定完成项目开发，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。9.2赞助方违约责任：如乙方未能按约定支付赞助资金，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的一定比例计算。9.3违约金计算：违约金计算方式为每日违约金额的%，违约金总额不得超过合同金额的%。10.争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可向仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。11.法律适用11.1法律依据：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议法律适用：如适用外国法律，需经甲乙双方书面同意，并明确选择适用的外国法律。12.保密条款12.1保密信息：甲乙双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均为保密信息。12.2保密义务：甲乙双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限：保密期限自本协议签订之日起至协议终止后年。13.终止条款a)协议约定的期限届满；b)双方协商一致解除；c)因不可抗力导致协议无法履行；d)一方严重违约，另一方解除协议。13.2终止程序：协议终止需书面通知对方，并办理相关手续。13.3终止后的处理：协议终止后，双方应妥善处理剩余事项，包括但不限于费用结算、项目交接等。14.其他条款14.1协议附件：本协议附件包括但不限于项目开发计划、费用预算、保密协议等。14.2协议解除：除本协议约定的终止条件外，任何一方不得单方面解除协议。a)双方签字盖章；b)协议内容完整；c)协议符合法律法规要求。14.4协议解除条件：协议解除需满足本协议约定的终止条件，并经双方协商一致。14.5协议不可抗力条款：如遇不可抗力，甲乙双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失，如不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本协议中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、施工队伍等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行本协议，提高项目开发效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但需确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.2第三方合同签订：第三方介入需签订独立的合同，明确甲乙双方与第三方的权利义务关系。16.3第三方责任划分：第三方责任应在合同中明确，并与甲乙双方责任相区分。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中的过错或疏忽导致损失，甲乙双方对第三方承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方根据项目具体情况和第三方资质共同确定，并在第三方合同中明确。17.3第三方责任限额调整：如项目发生重大变更或第三方资质发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：a)第三方有权根据合同约定获得报酬；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；c)第三方有权要求甲乙双方及时支付相关费用。18.2第三方义务：a)第三方应按照合同约定履行职责，确保项目顺利进行；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a)第三方应向甲方负责项目进展情况，甲方有权对第三方的履约情况进行监督；b)第三方在履行职责过程中，如发现甲方违反合同约定的行为，有权向甲方提出。19.2第三方与乙方的划分：a)第三方应向乙方负责项目进展情况，乙方有权对第三方的履约情况进行监督；b)第三方在履行职责过程中，如发现乙方违反合同约定的行为，有权向乙方提出。19.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方均为独立合同主体，各自承担相应责任；b)第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并签订相关合同。20.2第三方介入的解除：如第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决机构：如协商不成，甲乙双方可共同选择仲裁或诉讼方式解决争议。21.3争议解决程序：争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目开发计划书详细要求：包括项目概述、开发进度、质量标准、成本预算等。附件说明：作为项目开发的基础文件，用于指导项目实施。2.费用预算表详细要求：列出项目开发过程中的各项费用，包括但不限于土地费用、建设费用、营销费用等。附件说明：用于监控项目成本，确保项目在预算范围内完成。3.第三方合同详细要求：明确第三方职责、权利、义务、费用及违约责任等。附件说明：作为第三方介入的依据，保障甲乙双方的合法权益。4.赞助协议详细要求：明确赞助资金、用途、期限、权益及违约责任等。附件说明：作为赞助方与甲乙双方的权利义务约定。5.保密协议详细要求：明确保密信息范围、保密义务、保密期限等。附件说明：保障甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。6.项目变更申请表详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用及变更后的项目计划等。附件说明：用于申请项目变更，确保变更的合法性和合理性。7.费用结算报告详细要求：列出费用发生情况、支付情况及未支付费用等。附件说明：用于费用结算，确保双方权益。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：用于解决甲乙双方在履行协议过程中产生的争议。9.项目竣工报告详细要求：包括项目概况、质量验收、交付使用等。附件说明：用于证明项目完成，并作为后续售后服务依据。说明二：违约行为及责任认定：1.开发方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成项目开发。责任认定：支付违约金，违约金按每日实际损失的%计算，最高不超过合同金额的%。示例说明：若甲方未能在协议约定的时间内完成项目开发，应向乙方支付违约金。2.赞助方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付赞助资金。责任认定：支付违约金，违约金按未支付金额的%计算，最高不超过合同金额的%。示例说明：若乙方未能在协议约定的时间内支付赞助资金，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致项目进度延误或质量问题。责任认定：根据第三方合同约定，由第三方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按合同约定完成工作，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决程序。责任认定：违约方承担相应的争议解决费用，并承担因违约行为产生的额外损失。示例说明：若一方未按约定参加争议解决程序，应承担相应的责任。全文完。二零二四年度房地产项目开发与赞助协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称及地点1.2合同双方名称及法定代表人1.3合同签订日期及生效日期2.项目开发内容2.1项目性质及用途2.2项目规划及设计要求2.3项目进度安排3.赞助内容与方式3.1赞助金额及支付方式3.2赞助物及使用方式3.3赞助权益及宣传方式4.合作期限4.1合作开始时间4.2合作结束时间5.项目开发费用及分摊5.1项目开发总费用5.2各方分摊比例及金额5.3费用支付方式及时间6.权益分配6.1项目产权归属6.2股权及收益分配6.3合作期限届满后的权益处理7.项目风险承担7.1自然灾害风险7.2法律法规风险7.3市场风险8.合作双方责任与义务8.1开发方责任8.2赞助方责任8.3合作双方共同责任9.项目监管与协调9.1项目监管机构9.2监管内容与方式9.3协调机制10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2保密条款12.3合同附件13.合同生效与附件13.1合同生效条件13.2合同附件及效力14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：房地产项目1.2项目地点：市区街道1.3合同双方名称：（1）甲方（开发方）：房地产开发有限公司（2）乙方（赞助方）：企业集团有限公司1.4合同双方法定代表人：（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.5合同签订日期：2024年1月1日1.6合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.项目开发内容2.1项目性质：住宅及商业综合体2.2项目用途：居住、办公、商业、娱乐2.3项目规划及设计要求：（1）项目占地面积：100,000平方米（2）总建筑面积：300,000平方米（3）建筑风格：现代简约风格（4）配套设施：绿化、停车场、购物中心、健身房等2.4项目进度安排：（1）开工日期：2024年3月1日（2）竣工日期：2026年6月30日3.赞助内容与方式3.1赞助金额：人民币5,000万元整3.2赞助支付方式：分期支付，首期支付50%，余款在项目竣工后支付完毕3.3赞助物及使用方式：（1）赞助物：乙方提供品牌宣传及广告资源（2）使用方式：甲方在项目宣传、广告及活动现场使用乙方提供资源4.合作期限4.1合作开始时间：2024年1月1日4.2合作结束时间：2026年6月30日5.项目开发费用及分摊5.1项目开发总费用：人民币10,000万元整5.2各方分摊比例及金额：（1）甲方自筹资金：人民币5,000万元整（2）乙方赞助资金：人民币5,000万元整5.3费用支付方式及时间：（1）甲方自筹资金：按工程进度分期支付（2）乙方赞助资金：首期支付50%，余款在项目竣工后支付完毕6.权益分配6.1项目产权归属：甲方6.2股权及收益分配：（1）甲方持有项目100%股权（2）乙方不参与股权分配，但享有项目竣工后按赞助金额比例的收益分配权6.3合作期限届满后的权益处理：（1）项目产权及收益归甲方所有（2）乙方赞助资金按合同约定方式回收7.项目风险承担7.1自然灾害风险：由双方按项目所在地政府规定及保险合同约定承担7.2法律法规风险：由双方依法承担7.3市场风险：由双方共同承担，并根据实际情况调整合作方案8.合作双方责任与义务8.1开发方责任（1）负责项目的开发、建设及竣工（2）确保项目符合国家相关法律法规及行业标准（3）按合同约定的时间节点完成项目进度（4）承担项目开发过程中的风险及责任8.2赞助方责任（1）按合同约定支付赞助款项（2）提供赞助物及使用方式（3）在合作期限内不得要求提前收回赞助款项（4）对项目宣传及广告内容进行审核8.3合作双方共同责任（1）共同制定项目发展规划（2）共同协调解决项目开发过程中出现的问题（3）共同承担项目开发过程中的风险9.项目监管与协调9.1项目监管机构：市区建设局9.2监管内容与方式：（1）项目规划、设计、施工等环节的审批（2）项目进度、质量、安全等方面的监督（3）项目竣工后的验收9.3协调机制：（1）设立项目协调小组，负责日常沟通与协调（2）定期召开项目协调会议，解决项目开发过程中的问题10.合同解除与终止10.1合同解除条件：（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正（2）不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件：（1）项目竣工交付（2）合作期限届满10.3解除或终止后的处理：（2）合同解除或终止后，双方应共同承担项目开发过程中产生的债务及责任11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：（1）协商：双方自行协商解决（2）调解：可向市区人民调解委员会申请调解（3）仲裁：向仲裁委员会申请仲裁（4）诉讼：向市区人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：（1）协商、调解：双方自行承担（2）仲裁：按仲裁委员会规定承担（3）诉讼：按法律规定承担12.其他约定事项12.1不可抗力条款：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.2保密条款：（1）双方对本合同内容及项目信息负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.3合同附件：（1）项目规划图（2）项目设计图纸（3）项目投资预算表13.合同生效与附件13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同附件及效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署与备案14.1合同签署：双方法定代表人或授权代表签字盖章14.2合同备案：双方将合同报送相关部门备案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指除合同双方（甲方、乙方）之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、监理方、设计方、施工方、供应商、服务商等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经双方协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需书面通知对方，提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。3.2双方应在收到申请后五个工作日内，共同决定是否同意第三方介入，并签署相关协议。4.第三方职责与权利4.1第三方职责：（1）按照双方约定，履行其职责，确保项目顺利进行；（2）遵守国家法律法规及行业标准；（3）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；（4）对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.2第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）有权要求甲方或乙方提供相关资料和信息。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其收取的服务费用。5.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，超过其责任限额部分，由甲方或乙方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的服务提供者，与甲方之间形成委托关系；（2）甲方对第三方的行为负有监督和管理责任。6.2第三方与乙方的关际：（1）第三方作为乙方聘请的服务提供者，与乙方之间形成委托关系；（2）乙方对第三方的行为负有监督和管理责任。6.3第三方与合同双方的关系：（1）第三方作为合同双方共同聘请的服务提供者，与合同双方形成合作关系；（2）合同双方对第三方的行为负有共同监督和管理责任。7.第三方介入合同条款的修改7.1在本合同中，如需增加第