2024年度空置房屋转让合同：含物业费用支付规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度空置房屋转让合同：含物业费用支付规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.转让方式及价格3.1转让方式3.2转让价格3.3支付方式4.物业费用支付规定4.1物业费用包含内容4.2物业费用支付标准4.3物业费用支付时间4.4物业费用支付方式4.5物业费用结算5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用及维护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息出让人名称：___________出让人地址：___________出让人法定代表人：___________出让人联系电话：___________1.2受让方信息受让人名称：___________受让人地址：___________受让人法定代表人：___________受让人联系电话：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在地：___________房屋详细地址：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________2.4房屋权属房屋所有权证号：___________房屋所有权人：___________3.转让方式及价格3.1转让方式房屋转让采用买卖方式。3.2转让价格房屋转让价格为人民币___________元整。3.3支付方式受让人应在合同签订之日起___________个工作日内，将房屋转让价格支付给出让人。4.物业费用支付规定4.1物业费用包含内容物业费用包括但不限于房屋公共区域管理费、物业服务费、绿化费、维修基金等。4.2物业费用支付标准物业费用支付标准按照___________物业管理公司制定的收费标准执行。4.3物业费用支付时间受让人应在每个___________日前支付当月物业费用。4.4物业费用支付方式物业费用支付方式为___________（如银行转账、现金等）。4.5物业费用结算物业费用结算周期为___________个月，双方应在结算周期结束后___________个工作日内进行结算。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为___________年___________月___________日。5.2房屋交付条件（1）房屋所有权证齐全；（2）房屋结构安全；（3）房屋附属设施及设备齐全；（4）房屋内无拖欠的物业费用。5.3房屋验收标准房屋验收标准参照___________物业管理公司制定的房屋交付及验收标准执行。5.4验收不合格的处理如房屋验收不合格，受让人应在___________个工作日内提出整改要求，出让人应在___________个工作日内完成整改。如整改后仍不合格，受让人有权拒绝接收房屋，并要求退还已支付的房屋转让价格。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围受让人仅限于合法用途使用房屋。6.2房屋维护责任房屋维护责任由受让人承担，包括房屋结构、附属设施及设备的日常维护。6.3房屋维修费用房屋维修费用由受让人承担，但属于房屋结构安全问题的维修费用，在保修期内由出让人承担。7.附属设施及设备7.1附属设施清单附属设施清单如下：（1）___________；（2）___________；（3）___________。7.2设备清单设备清单如下：（1）___________；（2）___________；（3）___________。7.3设备使用及维护受让人应按照设备使用说明进行操作，并承担设备的日常维护和保养。8.违约责任8.1违约情形（1）出让人未按照合同约定的时间、条件交付房屋的；（2）受让人未按照合同约定的时间、方式支付房屋转让价格的；（3）受让人违反房屋使用规定，造成房屋损坏的；（4）任何一方未按照合同约定履行物业费用支付义务的；（5）任何一方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的。8.2违约责任承担（1）出让人未按期交付房屋的，应向受让人支付违约金，违约金为房屋转让价格的___________%；（2）受让人未按期支付房屋转让价格的，应向出让人支付违约金，违约金为未支付部分金额的___________%；（3）受让人违反房屋使用规定，造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方未按期支付物业费用的，应向物业管理公司支付滞纳金，滞纳金为欠费金额的___________%；（5）任何一方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算违约金=违约金额×违约金比例9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经另一方催告后仍不履行合同义务的；（3）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失的；（4）双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。9.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）双方应妥善处理房屋及附属设施、设备的交接事宜；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理物业费用及房屋转让价格的结算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为___________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为___________年，自合同生效之日起计算。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）双方协商一致变更合同内容的。13.2合同解除条件合同解除条件与第九条所述相同。13.3合同变更及解除程序任何一方要求变更或解除合同，应提前___________个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议或解除协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供的服务或参与的行为导致合同履行受阻或违约时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供服务或参与的行为的性质、复杂程度、可能产生的风险等因素，由双方协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额的履行第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或违约，应按照合同约定的责任限额向甲乙双方承担赔偿责任。17.甲乙双方额外条款及说明17.1甲方额外条款（1）甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质、信誉及专业能力符合合同要求；（2）甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方，并取得乙方的同意。17.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助；（2）乙方在第三方介入过程中，应关注第三方的工作进度和质量，发现问题时，应及时与甲方沟通。18.第三方责权利界定18.1责任第三方应按照合同约定，提供准确、高效的服务，确保合同履行。如因第三方原因导致合同履行受阻或违约，第三方应承担相应的责任。18.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和协助；（2）第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。18.3利益（1）第三方通过提供优质服务，获得甲乙双方的好评和信任；（2）第三方通过完成合同约定的任务，获得相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方作为委托方，负责支付服务费用，第三方作为服务提供方，负责提供服务。19.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间为协助合同关系，乙方作为合同履行方，有权要求第三方提供必要的服务，并承担相应的费用。19.3第三方与其他第三方的划分说明第三方与其他第三方之间，如存在合作关系，应另行签订合作协议，明确各方权利义务，避免责任混淆。20.第三方介入程序20.1甲方引入第三方甲方在引入第三方前，应与乙方协商一致，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。20.2第三方参与合同履行第三方参与合同履行时，应遵守合同约定，并接受甲乙双方的监督。20.3第三方退出合同第三方在合同履行完毕或因故退出时，应向甲乙双方报告，并协助办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的复印件，并加盖出让人印章。说明：此附件用于证明房屋所有权人的身份和房屋权属。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的复印件，并加盖测绘机构公章。说明：此附件用于证明房屋的面积、结构等信息。3.附件三：房屋现状描述要求：由出让人和受让人共同签字确认的房屋现状描述。说明：此附件用于记录房屋交付时的现状，包括房屋结构、附属设施、设备等。4.附件四：物业费用结算清单要求：提供物业费用的详细结算清单，包括费用项目、金额、支付时间等。说明：此附件用于记录物业费用的支付情况。5.附件五：房屋维修记录要求：提供房屋维修的记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：此附件用于记录房屋在使用过程中的维修情况。6.附件六：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议的复印件，并加盖双方公章。说明：此附件用于证明第三方参与合同履行的合法性和有效性。7.附件七：争议解决文件要求：提供双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。说明：此附件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让人未按期交付房屋责任认定标准：出让人应向受让人支付违约金，违约金为房屋转让价格的___________%。示例说明：如出让人未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应向受让人支付违约金，违约金为房屋转让价格的5%。2.违约行为：受让人未按期支付房屋转让价格责任认定标准：受让人应向出让人支付违约金，违约金为未支付部分金额的___________%。示例说明：如受让人未能在合同约定的支付日期前支付房屋转让价格，应向出让人支付违约金，违约金为未支付部分金额的2%。3.违约行为：受让人违反房屋使用规定，造成房屋损坏责任认定标准：受让人应承担相应的赔偿责任。示例说明：如受让人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担维修费用。4.违约行为：任何一方未按期支付物业费用责任认定标准：未按期支付物业费用的，应向物业管理公司支付滞纳金，滞纳金为欠费金额的___________%。示例说明：如任何一方未能在每个物业费用支付日前支付物业费用，应向物业管理公司支付滞纳金，滞纳金为欠费金额的1%。5.违约行为：任何一方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。示例说明：如任何一方未经对方同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度空置房屋转让合同：含物业费用支付规定1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋转让方基本信息1.2房屋受让方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋转让价格3.1房屋转让总价3.2付款方式及期限4.物业费用支付规定4.1物业费用标准4.2物业费用支付方式4.3物业费用支付期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准及程序6.产权过户手续办理6.1产权过户所需材料6.2产权过户办理流程6.3产权过户费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明复印件11.2附件二：房屋测绘报告12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋转让方基本信息1.1.1房屋转让方名称：__________1.1.2法定代表人/负责人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住所地址：__________1.2房屋受让方基本信息1.2.1房屋受让方名称：__________1.2.2法定代表人/负责人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住所地址：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋权属证明：__________3.房屋转让价格3.1房屋转让总价：人民币__________元整3.2付款方式及期限：3.2.1付款方式：__________3.2.2付款期限：__________4.物业费用支付规定4.1物业费用标准：4.1.1物业费收费标准：__________4.1.2物业费计费方式：__________4.2物业费用支付方式：4.2.1物业费用支付方式：__________4.2.2物业费用支付时间：__________4.3物业费用支付期限：4.3.1物业费用支付起始时间：__________4.3.2物业费用支付截止时间：__________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：__________5.2房屋交付地点：__________5.3房屋验收标准及程序：5.3.1验收标准：__________5.3.2验收程序：__________6.产权过户手续办理6.1产权过户所需材料：6.1.1申请人身份证明6.1.2房屋权属证明6.1.3其他相关材料6.2产权过户办理流程：6.2.1办理流程6.2.2办理时限6.3产权过户费用：6.3.1过户税费6.3.2其他费用7.违约责任7.1违约情形：7.1.1未能按时付款7.1.2未能按时交付房屋7.1.3未能履行合同约定的其他义务7.2违约责任承担方式：7.2.1支付违约金7.2.2恢复原状7.2.3消除影响7.2.4其他违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1发生争议时，双方应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：8.2.1仲裁机构名称：__________仲裁委员会8.2.2仲裁规则：按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；9.1.2由于不可抗力原因，致使合同无法履行；9.1.3其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应提前__________日书面通知对方；9.2.2收到解除通知的一方应在__________日内作出答复；9.2.3双方应按照法律规定和合同约定妥善处理合同解除后的事宜。10.合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方当事人签字或盖章；10.1.2合同内容符合法律规定；10.1.3合同已按照规定办理登记手续。10.2合同生效时间：10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效；10.2.2合同登记手续办理完毕后，合同正式生效。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同签订日期及地点12.1签订日期：__________12.2签订地点：__________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式__________份，甲乙双方各执__________份。13.2合同保管：13.2.1合同正本由__________保管；13.2.2合同副本由__________保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行、监督或提供专业服务而介入合同关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的公平、公正、合法。2.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同争议解决等环节。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。4.第三方介入的流程4.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；4.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务；4.3第三方根据协议约定开展相关工作。5.第三方介入的职责与权利5.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益；5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.3第三方有权根据协议约定对甲乙双方的履行情况进行监督。6.第三方介入的额外条款6.1.1第三方介入的具体事项和范围；6.1.2第三方的资质要求；6.1.3第三方的责任和义务；6.1.4第三方的报酬及支付方式；6.1.5第三方介入的争议解决方式。6.2第三方介入的报酬及支付方式：6.2.1第三方的报酬应根据其提供的服务内容、工作量、市场行情等因素协商确定；6.2.2第三方的报酬支付方式可采取一次性支付、分期支付或按工作量支付等方式。7.第三方的责任限额7.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务性质、风险程度、市场行情等因素协商确定；7.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认；7.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应依法承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配；8.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；8.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关机关报告。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方职责已完成；9.1.3第三方与甲乙双方协商一致终止介入。9.2第三方介入的终止程序：9.2.1第三方与甲乙双方协商一致后，书面通知终止介入；9.2.2第三方应按照约定及时办理相关手续，结清报酬。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应依法承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等复印件，确保信息真实、完整。说明：附件一用于证明房屋权属情况，是合同生效和产权过户的必备文件。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘部门出具的房屋测绘报告，确保房屋面积、结构等数据准确。说明：附件二用于核实房屋面积和结构，是合同签订和房屋验收的重要依据。3.附件三：付款凭证要求：提供甲乙双方在合同履行过程中的付款凭证，如银行汇款单、现金收据等。说明：附件三用于证明付款事实，是合同履行情况的证明材料。4.附件四：合同签订证明要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同原件或复印件。说明：附件四用于证明合同的真实性和有效性。5.附件五：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明：附件五用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方的合法权益。6.附件六：争议解决文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、调解协议等。说明：附件六用于证明争议解决的结果，是合同履行过程中可能产生的文件。7.附件七：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如租赁合同、维修记录等。说明：附件七用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未能按时支付房屋转让价款；1.2甲乙双方未能按时交付房屋；1.3甲乙双方未能按时支付物业费用；1.4第三方未能履行协议约定的职责；1.5甲乙双方或第三方泄露商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失承担赔偿责任；2.2违约方应支付违约金，违约金数额可根据违约行为的严重程度和损失大小确定；2.3违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失；2.4违约方应承担因违约行为给国家、社会、他人造成的损失。3.示例说明：3.1若甲乙双方未能按时支付房屋转让价款，违约方应支付按日计算的违约金，并赔偿守约方因违约造成的利息损失；3.2若第三方未能履行协议约定的职责，违约方应向第三方支付违约金，并赔偿因第三方违约给甲乙双方造成的损失；3.3若甲乙双方泄露商业秘密或个人隐私，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复名誉等。全文完。2024年度空置房屋转让合同：含物业费用支付规定2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房屋信息1.3合同标的1.4合同期限2.房屋转让条件2.1房屋产权2.2房屋现状2.3转让方式2.4转让费用3.物业费用支付规定3.1物业费用性质3.2物业费用构成3.3物业费用支付方式3.4物业费用支付期限3.5物业费用支付责任4.房屋交接4.1房屋交接时间4.2房屋交接地点4.3房屋交接方式4.4房屋交接责任5.附属设施和设备5.1附属设施和设备清单5.2附属设施和设备状况5.3附属设施和设备移交责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同修改与补充11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同解除条件12.1解除合同的情形12.2解除合同的程序12.3解除合同的后果13.合同解除期限13.1合同解除时间13.2合同解除期限14.合同附件14.1房屋信息资料14.2物业费用清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1出让人：甲方，全称：_______，住所地：_______。1.1.2受让人：乙方，全称：_______，住所地：_______。1.1.2房屋信息1.1.2.1房屋位置：_______。1.1.2.2房屋面积：_______平方米。1.1.2.3房屋用途：_______。1.1.3合同标的1.1.3.1甲方将其位于_______的房屋（房屋所有权证号：_______）转让给乙方。1.1.4合同期限1.1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。2.房屋转让条件2.1房屋产权2.1.1甲方保证房屋所有权清晰，无任何争议和负担。2.1.2房屋现状2.1.2.1房屋现状为_______，已装修情况：_______。2.1.3转让方式2.1.3.1本合同采用_______方式进行房屋转让。2.1.4转让费用2.1.4.1房屋转让总价款为人民币_______元。2.1.4.2乙方应在合同签订后_______个工作日内支付全部转让价款。3.物业费用支付规定3.1物业费用性质3.1.1物业费用是指房屋所在小区的物业管理费用。3.1.2物业费用构成3.1.2.1物业费用包括但不限于：绿化费、清洁费、保安费等。3.1.3物业费用支付方式3.1.3.1乙方应按物业管理公司规定的时间节点支付物业费用。3.1.4物业费用支付期限3.1.4.1物业费用应于每月_______日前支付。3.1.5物业费用支付责任3.1.5.1乙方承担房屋转让后的所有物业费用。4.房屋交接4.1房屋交接时间4.1.1房屋交接时间为_______年_______月_______日。4.1.2房屋交接地点4.1.2.1房屋交接地点为_______。4.1.3房屋交接方式4.1.3.1房屋交接方式为_______。4.1.4房屋交接责任4.1.4.1甲方应确保房屋在交接时符合合同约定的状况。5.附属设施和设备5.1附属设施和设备清单5.1.1清单如下：1.空调：_______型号，数量：_______台。2.洗衣机：_______型号，数量：_______台。3.冰箱：_______型号，数量：_______台。4.其他设施和设备：_______。5.1.2附属设施和设备状况5.1.2.1附属设施和设备现状为_______。5.1.3附属设施和设备移交责任5.1.3.1甲方应将附属设施和设备无偿移交给乙方。6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未能按照合同约定提供房屋所有权证明或房屋存在权属争议。6.1.2乙方未按照合同约定支付转让价款。6.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。6.2.2违约方应承担因违约给对方造成的损失。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1解除合同的情形8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的。8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。8.2解除合同的程序8.2.1任何一方要求解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方。8.2.2双方应在接到解除合同通知后_______日内达成书面协议。8.3解除合同的后果8.3.1解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务。8.3.2任何一方因合同解除而遭受损失的，应根据实际情况予以赔偿。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章，并按法律规定完成登记手续。9.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序9.3.1合同终止后，双方应相互出具书面证明。9.3.2双方应将终止合同的事实通知相关第三方。10.其他约定10.1通知方式10.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。10.1.2通知送达地址为合同双方提供的地址。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证、转让协议等。10.3合同修改与补充10.3.1合同的修改与补充必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2不可抗力处理11.2.1不可抗力事件导致合同无法履行的，合同期限相应顺延。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。12.合同解除条件12.1解除合同的情形12.1.1一方违约导致合同无法履行。12.1.2合同目的无法实现。12.2解除合同的程序12.2.1受害方应在发现违约情形后_______日内向违约方发出解除合同的通知。12.2.2双方应在接到解除合同通知后_______日内达成书面协议。12.3解除合同的后果12.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务。12.3.2因解除合同给对方造成的损失，应根据实际情况予以赔偿。13.合同解除期限13.1合同解除时间13.1.1合同解除时间应自违约行为发生之日起_______日内。13.2合同解除期限13.2.1合同解除期限自违约行为发生之日起计算。14.合同附件14.1房屋信息资料14.1.1房屋所有权证复印件。14.1.2房屋测绘报告复印件。14.2物业费用清单14.2.1房屋所在小区物业收费标准。14.2.2物业费用历史缴纳记录。14.3其他相关文件14.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方的类型15.1.2.1中介方：如房地产经纪公司、律师事务所等。15.1.2.2评估机构：如房地产评估机构、资产评估机构等。15.1.2.3咨询机构：如法律咨询、财务咨询等。15.1.2.4其他第三方：如监理公司、审计机构等。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据其专业能力和服务内容，对其提供的服务承担相应的责任。16.1.2第三方的责任限额16.1.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和潜在风险确定。16.1.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式确认。17.第三方的权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。17.1.2第三方有权根据其专业判断提出建议或意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，但甲方应承担第三方提供服务的最终结果。18.1.2第三方与乙方的划分18.1.2.1第三方对乙方负责，但乙方应承担第三方提供服务的最终结果。18.1.3第三方与甲乙双方的划分18.1.3.1第三方对甲乙双方均不直接负责，但应确保其服务符合合同约定。19.第三方介入的程序19.1第三方的邀请19.1.1甲乙双方应共