2024年建筑工程施工合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度3.4价格争议解决第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付违约金4.4提前交付奖励第五条质量与标准5.1工程质量标准5.2材料及设备标准5.3验收程序及标准5.4质量争议解决第六条变更与调整6.1变更程序6.2变更费用承担6.3工程量变更6.4设计变更第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约7.4违约金计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3诉讼地点及法院第九条保险9.1保险责任范围9.2保险费用承担9.3保险理赔程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1法律适用12.2合同附件12.3合同修改与补充第十三条附件附件1：工程图纸附件2：材料及设备清单附件3：施工方案附件4：验收标准第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章14.4签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方：×××建筑安装工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方：×××建筑材料供应有限公司地址：××省××市××区××路××号1.4术语定义（1）甲方：指合同中指明的委托方，负责工程项目的投资、组织、协调和监督。（2）乙方：指合同中指明的施工方，负责按照甲方的要求完成施工任务。（3）丙方：指合同中指明的材料供应方，负责提供合同约定的建筑材料。（4）工程：指合同中约定的建筑项目，包括土建、安装、装修等工程。（5）合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程预算、工程变更、工程索赔等费用。（6）工程进度：指工程按照合同约定的时间表进行施工的过程。（7）工程交付：指工程按照合同约定的标准完成，并通过甲方验收合格。（8）质量保修：指乙方对施工的工程在一定期限内提供免费维修服务。第二条工程概况2.1工程名称×××住宅小区建筑工程2.2工程地点××省××市××区××路××号2.3工程规模建筑面积：××平方米栋数：××栋层数：××层2.4工程内容土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制（1）材料价格变动（2）人工工资变动（3）政策性调整3.3付款方式及进度付款分为五个阶段，每阶段付款比例分别为30%、30%、20%、10%、10%。具体付款时间及金额详见附件2。3.4价格争议解决双方对于合同价款的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划工程进度计划详见附件3。4.2工程交付标准工程按照附件4中的验收标准进行验收，经验收合格后视为交付。4.3延期交付违约金乙方如未按照约定的工程进度完成工程，应向甲方支付延期交付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，按照合同价款的0.5‰计算。4.4提前交付奖励乙方如按照约定的工程进度提前完成工程，甲方给予乙方提前交付奖励，奖励金额为合同价款的5%。第五条质量与标准5.1工程质量标准工程质量标准按照附件4中的质量标准执行。5.2材料及设备标准材料及设备标准详见附件5。5.3验收程序及标准验收程序及标准详见附件4。5.4质量争议解决双方对于工程质量的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第六条变更与调整6.1变更程序甲方或乙方如需对工程进行变更，应向对方提出书面变更通知，并经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2变更费用承担（1）因甲方需求变更导致的费用增加，由甲方承担。（2）因乙方施工原因导致的费用增加，由乙方承担。6.3工程量变更工程量变更按照实际完成的工程量进行计算，并按照合同约定的单价进行结算。6.4设计变更设计变更按照甲方提供的变更图纸进行施工，并按照附件4中的质量标准进行验收。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。8.3诉讼地点及法院如双方同意诉讼解决争议，诉讼地点为××省××市××区人民法院。第九条保险9.1保险责任范围乙方应购买建筑工程一切险，包括但不限于建筑工程、设备、材料等损失。9.2保险费用承担保险费用由乙方承担，并应在合同签订后五个工作日内将保险单交付甲方。9.3保险理赔程序发生保险事故后，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止后五年止。10.3违约泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方签署验收报告。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同约定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同附件包括工程图纸、材料及设备清单、施工方案、验收标准等，附件与合同具有同等法律效力。12.3合同修改与补充合同的修改与补充应书面签署，并由双方盖章确认。第十三条附件附件1：工程图纸附件2：材料及设备清单附件3：施工方案附件4：验收标准附件5：质量保修条款第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：×××建筑工程有限公司授权代表（签字）：______________14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：×××建筑安装工程有限公司授权代表（签字）：______________14.3丙方签字盖章丙方（盖章）：×××建筑材料供应有限公司授权代表（签字）：______________14.4签字盖章日期签字盖章日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与工程项目的其他各方，包括但不限于监理方、设计方、检测方、材料供应方等。1.2第三方责任第三方根据本合同约定参与工程项目，应承担相应的责任，并按照合同约定行使权利。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方根据工程需要，可以选择合适的第三方参与工程项目。2.2第三方资质审核甲方应对第三方资质进行审核，确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方签订合同甲方与第三方签订合同，明确双方的权利和义务。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定，履行相关义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方责任第三方对因其原因导致的工程损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额第三方责任限额根据合同约定，甲方和乙方可协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求进行施工、监理等。4.2第三方与乙方关系4.3第三方与丙方关系第三方与丙方的关系，按照丙方与甲方、乙方签订的合同约定执行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲方和乙方与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如因客观原因不能继续履行合同，可以退出。6.2第三方退出程序第三方退出前，应与甲方和乙方协商，办理退出手续，并承担相应责任。第七条第三方介入对合同其他各方的影响7.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。7.2第三方介入不影响丙方与甲方、乙方之间的合同关系。7.3第三方介入时，甲方和乙方应保持沟通，确保工程顺利进行。第八条第三方介入的合同补充条款8.1第三方介入的合同补充条款应明确第三方的工作范围、责任、权益等。8.2第三方介入的合同补充条款应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第九条第三方介入的合同修改与补充9.1第三方介入的合同修改与补充应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。9.2第三方介入的合同修改与补充应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息保密。10.2第三方违反保密义务，导致甲方和乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。11.2第三方与丙方之间的争议，按照丙方与甲方、乙方签订的合同约定处理。第十二条第三方介入的其他事项12.1第三方介入的其他事项，应由甲方、乙方和第三方协商确定，并签订书面协议。12.2第三方介入的其他事项，应符合国家法律法规、政策和行业标准。本部分内容与合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：材料及设备清单附件3：施工方案附件4：验收标准附件5：质量保修条款附件6：工程进度计划附件7：监理合同附件8：设计合同附件9：检测合同附件10：材料供应合同附件11：保险单据附件12：第三方资质证明文件附件13：合同修改与补充协议附件14：违约金计算公式说明附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、安装施工图纸等，图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、工艺等详细信息。附件2：材料及设备清单详细要求：材料及设备清单应详细列明工程所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量、单价、供应商等信息。附件3：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工要点等，并根据工程特点制定相应的施工措施和安全防护措施。附件4：验收标准详细要求：验收标准应包括工程质量、安全、进度等方面的要求，明确验收程序和验收合格标准。附件5：质量保修条款详细要求：质量保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容，并提供保修服务的方式和流程。附件6：工程进度计划详细要求：工程进度计划应详细列出工程各阶段的时间节点，包括开工日期、竣工日期、各分部分项工程完成时间等。附件7：监理合同详细要求：监理合同应明确监理范围、监理责任、监理人员、监理费用等内容。附件8：设计合同详细要求：设计合同应明确设计范围、设计责任、设计人员、设计费用等内容。附件9：检测合同详细要求：检测合同应明确检测范围、检测责任、检测机构、检测费用等内容。附件10：材料供应合同详细要求：材料供应合同应明确材料供应范围、供应责任、供应价格、供应时间等内容。附件11：保险单据详细要求：保险单据应包括建筑工程一切险、第三方责任保险等，保险单据应由保险公司出具，并符合合同约定。附件12：第三方资质证明文件详细要求：第三方资质证明文件应包括第三方企业的营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。附件13：合同修改与补充协议详细要求：合同修改与补充协议应明确修改和补充的内容、范围、责任等，并经甲乙双方签字盖章确认。附件14：违约金计算公式说明详细要求：违约金计算公式说明应明确违约金的计算方式、计算依据、计算比例等，并提供计算示例。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同价款。2.乙方未按约定完成施工任务。3.丙方未按约定提供材料和设备。4.第三方未按约定履行监理、设计、检测等义务。5.甲方、乙方、丙方、第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致工程进度延误的，应支付延期交付违约金。3.违约方的违约行为导致工程质量不符合约定的，应承担修复费用或者重新施工的费用。4.违约方的违约行为导致甲方、乙方、丙方、第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：