2024年商户入驻招商标准协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商户入驻招商标准协议版本合同目录一览第一条：协议概述与定义1.1概述1.2定义第二条：商户入驻条件2.1基本条件2.2特殊条件第三条：商户类别与经营范围3.1商户类别3.2经营范围第四条：合同期限4.1起始日期4.2终止日期第五条：租金与费用5.1租金5.2其他费用第六条：商户权益与责任6.1权益6.2责任第七条：招商方的权益与责任7.1权益7.2责任第八条：商务政策与经营规范8.1商务政策8.2经营规范第九条：合作终止与退出机制9.1终止条件9.2退出机制第十条：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条：法律法规与合规性11.1法律法规11.2合规性第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条：合同的变更与解除13.1变更条件13.2解除条件第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条：协议概述与定义1.1概述1.2定义1.2.1甲方：指招商项目的所有者或运营者，具有招商权和项目管理权的主体。1.2.2乙方：指符合甲方招商条件的商户，愿意入驻甲方招商项目并签订本协议的一方。1.2.3招商项目：指甲方负责推广、运营的特定商业项目，包括商业综合体、购物中心等。第二条：商户入驻条件2.1基本条件2.1.1具有合法有效的营业执照和相关的经营许可证。2.1.3符合甲方的招商定位和经营策略。2.2特殊条件如乙方经营的特殊商品或服务需满足国家规定的特定资质要求，乙方应提供相应的资质证明文件。第三条：商户类别与经营范围3.1商户类别3.1.1食品类3.1.2零售类3.1.3餐饮类3.1.4娱乐类3.1.5服务类3.2经营范围3.2.1乙方须在甲方指定的经营区域内开展业务。3.2.2乙方不得经营甲方招商项目中已有的商品或服务类型。3.2.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得经营非法或违规的商品和服务。第四条：合同期限4.1起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2终止日期本协议的有效期为____年，自起始日期起计算。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条：租金与费用5.1租金乙方应按照甲方的租金标准支付租金。租金的具体金额和支付方式，双方另行协商确定。5.2其他费用5.2.1水、电、物业等公共费用。5.2.2乙方经营所需的装修费用和其他投资费用。5.2.3乙方应按约定比例承担招商项目的推广宣传费用。第六条：商户权益与责任6.1权益6.1.1乙方享有在甲方招商项目内合法经营的权利。6.1.2乙方有权按照约定使用甲方提供的设施和服务。6.1.3乙方有权参与甲方组织的各类促销活动。6.2责任6.2.1乙方应按照本协议约定的经营范围和类别开展业务。6.2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事任何非法经营活动。6.2.3乙方应对其在招商项目中产生的所有债务和法律责任负责。第七条：招商方的权益与责任7.1权益7.1.1甲方有权对乙方进行经营状况的监督和管理。7.1.2甲方有权根据实际情况调整乙方的经营区域和类别。7.1.3甲方有权在提前通知乙方的条件下，解除本协议。7.2责任7.2.1甲方应按照本协议约定，提供乙方所需的经营场地和设施。7.2.2甲方应保证招商项目的正常运营，维护项目的商业环境和声誉。7.2.3甲方应对乙方在招商项目内的人身和财产安全提供保障。第八条：商务政策与经营规范8.1商务政策甲方应制定并公布商务政策，包括乙方的招商条件、租金标准、费用构成等。甲方有权根据市场情况和经营需要调整商务政策，但应提前通知乙方。8.2经营规范乙方应遵守甲方的经营规范，包括但不限于：8.2.1乙方应按照甲方指定的位置和面积开展经营活动。8.2.2乙方应保证其经营商品和服务的质量，不得销售假冒伪劣商品。8.2.3乙方应遵守甲方的营业时间规定，确保正常经营。第九条：合作终止与退出机制9.1终止条件9.1.1双方协商一致解除本协议。9.1.2乙方严重违反本协议的约定，甲方有权单方面解除本协议。9.1.3因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。9.2退出机制乙方如需退出招商项目，应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方规定的程序办理退出手续。甲方应在收到乙方退出申请后，按照约定时间协助乙方完成退出事宜。第十条：争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的商会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。第十一条：法律法规与合规性11.1法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。11.2合规性乙方应确保其经营活动符合国家及地方的法律法规、政策要求，不得从事任何违法经营活动。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、经营信息等，应予以保密。12.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十三条：合同的变更与解除13.1变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2解除条件本协议的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条：其他条款14.1附加条款本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2附录附录包括本协议的补充条款、附件和有关附件的补充协议，为本协议的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商户入驻申请表详细要求和说明：乙方应按照甲方提供的商户入驻申请表的要求填写相关信息，并提交相关文件，如营业执照、经营许可证等。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：乙方应按照租金支付明细表的要求按时支付租金，支付方式可以是现金、转账等。附件三：费用支付明细表详细要求和说明：乙方应按照费用支付明细表的要求按时支付其他费用，如水、电、物业等公共费用。附件四：商户经营范围确认表详细要求和说明：乙方应按照商户经营范围确认表的要求确认自己的经营范围，并遵守甲方的经营规范。附件五：商务政策与经营规范手册详细要求和说明：乙方应详细阅读并遵守商务政策与经营规范手册中的各项规定。附件六：合同变更协议详细要求和说明：如双方需变更本合同，应签订书面合同变更协议，明确变更的内容和日期。附件七：合同解除协议详细要求和说明：如双方需解除本合同，应签订书面合同解除协议，明确解除的原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照本合同约定支付租金和其他费用。责任认定：乙方应按照约定的时间和方式支付租金和其他费用，如乙方逾期支付，应按照约定的违约金比例支付违约金。示例说明：假设乙方应在每个月的10号之前支付当月的租金，若乙方未能按时支付，则构成违约，乙方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。违约行为：乙方未按照本合同约定开展经营活动。责任认定：乙方应按照甲方的经营规范开展经营活动，如乙方未按照约定开展经营活动，甲方有权要求乙方改正，并按照约定的违约金比例支付违约金。示例说明：假设乙方在招商项目中经营的范围超出了合同约定的范围，则构成违约，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定的违约金比例支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.商户：指符合甲方招商条件的商户，愿意入驻甲方招商项目并签订本协议的一方。2.招商项目：指甲方负责推广、运营的特定商业项目，包括商业综合体、购物中心等。3.租金：指乙方应按照甲方的租金标准支付的费用。4.费用：指乙方在招商项目中应支付的其他费用，如水、电、物业等公共费用。5.违约金：指乙方违反本合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.商户：指签订本协议并入驻甲方招商项目的乙方。2