2024年度宁波港口集装箱堆场租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宁波港口集装箱堆场租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同有效期2.租赁物信息2.1堆场名称2.2堆场位置2.3堆场面积2.4堆场配套设施3.租赁价格及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3预付款及押金3.4租金调整机制4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租赁用途5.1租赁物用途限制5.2租赁物使用范围6.租赁物的维护与保养6.1租赁物维护责任6.2租赁物保养责任6.3故障处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同附件10.1附件一：租赁场地平面图10.2附件二：租赁物清单10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同变更与补充12.4合同解释13.合同签订人签字或盖章13.1租赁方签字或盖章13.2出租方签字或盖章14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人租赁方：宁波港口集装箱堆场有限公司法定代表人：出租方：李某法定代表人：1.2合同编号本合同编号为：NBYJZD202400011.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年1月1日1.4合同签订地点本合同签订地点为：宁波市区街道大厦1.5合同有效期本合同有效期为：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第二条租赁物信息2.1堆场名称租赁堆场名称为：宁波港集装箱堆场A区2.2堆场位置租赁堆场位于：宁波市港码头东侧，具体坐标为：东经121°30′，北纬29°45′。2.3堆场面积租赁堆场面积为：10000平方米。2.4堆场配套设施租赁堆场配套设施包括：集装箱装卸设备、堆场照明、消防设施、排水系统等。第三条租赁价格及支付方式3.1租金标准租赁价格为：人民币100元/平方米/月。3.2租金支付方式租赁方应于每月5日前将上月租金支付至出租方指定的银行账户。3.3预付款及押金租赁方需在签订合同之日起3个工作日内支付预付款人民币10万元，作为租金的一部分。3.4租金调整机制租赁期间，如遇国家政策调整或市场价格变动，租金标准可经双方协商一致后进行调整。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为：2024年1月1日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为：2027年12月31日。4.3租赁续约条款租赁期满前一个月，如租赁方有意续租，应向出租方提出书面续租申请，经双方协商一致后可续签本合同。第五条租赁用途5.1租赁物用途限制租赁物仅限用于集装箱堆放、装卸、仓储等业务。5.2租赁物使用范围租赁物使用范围限于租赁堆场内，不得超出合同约定的范围。第六条租赁物的维护与保养6.1租赁物维护责任租赁方负责租赁物在租赁期间的维护保养工作。6.2租赁物保养责任租赁方应保持租赁物整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构、功能。6.3故障处理租赁物出现故障，租赁方应及时通知出租方，出租方应尽快予以修复。第七条违约责任7.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方擅自改变租赁物用途；（3）租赁方未按约定进行租赁物维护保养；（4）租赁方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担方式（1）租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金；（2）租赁方擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失；（3）租赁方未按约定进行租赁物维护保养的，出租方有权要求租赁方承担维修费用；（4）租赁方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至宁波仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交宁波仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。第九条合同解除9.1合同解除情形（1）租赁方未按合同约定支付租金，经出租方催告后仍不支付的；（2）租赁方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或使用范围；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同的其他情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知送达对方之日起，合同解除。9.3解除合同后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理剩余租金、押金及相关费用。第十条合同附件10.1附件一：租赁场地平面图10.2附件二：租赁物清单10.3附件三：其他相关文件第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为：2024年1月1日。第十二条其他约定12.1通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.3合同变更与补充本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.4合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护公平、诚信原则进行解释。第十三条合同签订人签字或盖章13.1租赁方签字或盖章租赁方代表：（签名）出租方代表：（签名）13.2出租方签字或盖章出租方代表：（签名）第十四条合同份数14.1合同正本份数本合同一式四份，租赁方、出租方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同副本份数第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方之外的，为了实现合同目的而提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经双方书面同意，并由第三方与双方签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的具体服务内容，对于超出其服务范围的合同履行责任，由合同双方自行承担。15.3.2第三方责任限额（1）第三方因提供服务而产生的直接损失；（2）第三方因违反合作协议或服务合同而产生的违约责任；（3）第三方因提供服务过程中的疏忽、过失或其他原因导致的损失。15.3.3第三方责任承担第三方在责任限额范围内承担相应的责任，超出责任限额的部分，由合同双方按照本合同约定承担。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的通知义务甲乙双方在第三方介入本合同后，应及时通知对方，并确保对方了解第三方的介入情况。16.2第三方介入时的权利义务划分16.2.1第三方权利（1）根据合作协议或服务合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据合作协议或服务合同约定，要求甲乙双方履行相应的配合义务；（3）在履行服务过程中，依法享有必要的权利。16.2.2第三方义务（1）按照合作协议或服务合同约定，提供符合质量标准的服务；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）在履行服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。16.3第三方介入时的变更程序如因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行本合同过程中，若因第三方原因导致甲方遭受损失，第三方应承担相应责任；若损失由甲方自身原因导致，甲方自行承担责任。17.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行本合同过程中，若因第三方原因导致乙方遭受损失，第三方应承担相应责任；若损失由乙方自身原因导致，乙方自行承担责任。17.3第三方与其他第三方的责任划分若第三方之间因履行本合同产生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图需标注堆场位置、尺寸、出入口、周边环境等信息，清晰易懂。说明：租赁场地平面图是合同履行的重要依据，用于明确租赁物的具体位置和使用范围。2.附件二：租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁堆场内所有配套设施和设备，包括型号、数量、状态等。说明：租赁物清单是合同履行的重要附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。3.附件三：合同签订双方营业执照副本复印件详细要求：提供双方营业执照副本的清晰复印件，加盖公章。说明：营业执照副本复印件用于证明双方具备签订合同的法律资格。4.附件四：合同签订双方法定代表人身份证明文件详细要求：提供法定代表人身份证明文件，包括身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明文件用于证明合同签订方的法定代表人的身份。5.附件五：合同签订双方授权委托书详细要求：如合同签订方委托他人代表签订合同，需提供授权委托书。说明：授权委托书用于证明代理人具有签订合同的合法授权。6.附件六：第三方合作协议或服务合同详细要求：第三方合作协议或服务合同需明确第三方服务内容、责任范围、费用等。说明：第三方合作协议或服务合同是第三方介入本合同的基础文件。7.附件七：租赁方支付租金的银行转账凭证详细要求：提供租赁方支付租金的银行转账凭证，证明租金已支付。说明：银行转账凭证是租赁方履行支付租金义务的证明。8.附件八：租赁方维修保养记录详细要求：记录租赁方对租赁物进行的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：维修保养记录是租赁方履行租赁物维护保养义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金责任认定标准：租赁方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：租赁方应于每月5日前支付租金，若在10日前仍未支付，则构成违约。2.违约行为：租赁方擅自改变租赁物用途责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，构成违约。示例说明：租赁方将租赁堆场用于非集装箱堆放业务，未经出租方同意，则构成违约。3.违约行为：租赁方未按约定进行租赁物维护保养责任认定标准：租赁方未按照合同约定对租赁物进行维护保养，造成租赁物损坏，构成违约。示例说明：租赁方未定期对堆场照明设备进行维护，导致设备损坏，则构成违约。4.违约行为：出租方未按约定提供租赁物责任认定标准：出租方未按照合同约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，构成违约。示例说明：出租方提供的堆场面积与合同约定不符，则构成违约。5.违约行为：第三方未按合作协议或服务合同提供合格服务责任认定标准：第三方未按照合作协议或服务合同提供合格服务，造成合同一方或双方损失，构成违约。示例说明：第三方提供的技术服务不符合约定标准，导致租赁方遭受损失，则构成违约。全文完。2024年度宁波港口集装箱堆场租赁合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效时间2.租赁场地2.1租赁场地位置与面积2.2土地性质与使用权2.3场地现状与设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付罚则5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3押金金额及退还7.维修与维护7.1场地维修责任7.2设施维护责任7.3紧急维修处理8.保险责任8.1投保责任8.2保险金额及期限8.3保险理赔程序9.税费承担9.1税费种类及金额9.2税费承担方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同变更14.3合同终止14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方：宁波港务集团有限公司地址：浙江省宁波市区路号法定代表人：X乙方：有限公司地址：浙江省宁波市区路号法定代表人：X1.2合同签订时间与地点合同签订时间为2024年1月1日，地点为甲方办公场所。1.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁场地2.1租赁场地位置与面积租赁场地位于甲方宁波港口集装箱堆场内，具体位置为堆场西北角，租赁面积为20000平方米。2.2土地性质与使用权租赁场地为国有土地使用权，甲方依法享有该地块的使用权。2.3场地现状与设施场地现状为集装箱堆场，现有集装箱堆存设施包括集装箱堆场、装卸平台、道路、照明等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起，至2029年1月1日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签。3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币100万元/年，分季度支付。4.2租金支付方式乙方应于每个季度第一个月的10日前，向甲方支付当季租金。4.3逾期支付罚则如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的滞纳金。5.使用范围及限制5.1使用范围乙方租赁场地仅用于集装箱堆存、装卸、运输等业务。5.2使用限制未经甲方同意，乙方不得在租赁场地内进行任何与租赁用途无关的活动。5.3违规使用责任如乙方违规使用场地，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。6.保证金及押金6.1保证金金额乙方需一次性支付人民币10万元作为保证金。6.2保证金退还条件租赁期满且场地无损坏、无欠费的情况下，甲方应在租赁期满后的30日内退还保证金。6.3押金金额及退还乙方应在合同签订前支付人民币5万元作为押金，租赁期满且场地无损坏、无欠费的情况下，甲方应在租赁期满后的30日内退还押金。8.保险责任8.1投保责任乙方应自行负责租赁场地的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，确保保险金额不低于租赁场地的实际价值。8.2保险金额及期限保险金额应不低于人民币200万元，保险期限应与租赁期限一致。8.3保险理赔程序发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司，并在保险公司指导下进行理赔。9.税费承担9.1税费种类及金额乙方应承担因租赁场地而产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，具体金额按国家相关规定执行。9.2税费承担方式乙方应按照国家相关规定及时缴纳相关税费。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用场地、未履行维护责任、未履行保险责任等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按逾期天数或违约情节的严重程度计算，具体标准双方协商确定。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按约定处理租赁场地的剩余租赁期和设施设备。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交宁波仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构宁波仲裁委员会。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。13.合同附件13.1附件一：场地平面图详细展示租赁场地的位置、面积、设施分布等。13.2附件二：设施清单详细列明租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量等。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于：租赁场地使用说明、安全操作规程等。14.其他约定事项14.1通知与送达双方的通知和文件应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.2合同变更任何对合同的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同终止合同终止后，双方应立即终止租赁关系，并按约定处理租赁场地的剩余租赁期和设施设备。14.4合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是但不限于：审计机构、监理机构、评估机构、保险公司、律师事务所、会计事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率和质量，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过错或疏忽导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体金额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务或协助的重要性协商确定。5.甲乙方增加的额外条款5.1第三方介入时，甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于：名称、资质、负责人、联系方式等。5.2乙方应配合第三方的调查和评估工作，并提供必要的协助。6.第三方责权利界定6.1第三方的权利：（1）根据协议约定，独立开展调查、评估、审计等工作；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）根据工作需要，与甲乙双方进行沟通和协商。6.2第三方的义务：（1）按照协议约定，按时完成工作任务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）对在工作中获取的信息负有保密义务；（4）在履行职责过程中，确保其行为符合国家法律法规和行业标准。6.3第三方的责任：（1）因第三方过错或疏忽导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方行为违反协议约定，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：（1）第三方为甲方提供专业服务或协助，甲方应支付相应的服务费用；（2）第三方在履行职责过程中，甲方对第三方的行为负有监督责任。7.2第三方与乙方的关系：（1）第三方为乙方提供专业服务或协助，乙方应配合第三方的调查和评估工作；（2）第三方在履行职责过程中，乙方对第三方的行为负有监督责任。7.3第三方与合同双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应遵循国家法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。8.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方书面同意，并签订解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细展示租赁场地的位置、面积、设施分布等，包括但不限于堆场、道路、装卸平台等。说明：场地平面图应清晰标注租赁场地的界限、面积、以及现有的设施布局。2.附件二：设施清单要求：详细列明租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量等，包括但不限于集装箱堆存设备、装卸设备、照明设备等。说明：设施清单应包括每项设施设备的详细规格、制造商、安装时间等信息。3.附件三：租赁场地使用说明要求：包括租赁场地的使用规则、安全操作规程、维护保养要求等。说明：使用说明应指导乙方正确使用租赁场地，确保安全和效率。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方的权利、义务、责任限额、服务内容等。说明：协议应明确第三方介入的具体工作内容，以及第三方在合同履行过程中的地位和作用。5.附件五：保险合同要求：包括保险金额、保险期限、保险范围、保险理赔程序等。说明：保险合同应确保租赁场地和相关设施在发生意外时，能够得到相应的经济补偿。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供租赁场地产生的税费缴纳凭证，包括但不限于房产税、土地使用税等。说明：税费缴纳凭证应证明乙方已依法缴纳相关税费。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期或不定期提供合同履行情况的报告，包括但不限于租金支付、设施维护、安全记录等。说明：报告应反映合同履行的实际情况，便于甲乙双方监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金；（2）未按约定使用场地；（3）未履行维护责任；（4）未履行保险责任；（5）泄露甲方商业秘密；（6）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）逾期支付租金：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金比例由双方协商确定。（2）未按约定使用场地：乙方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。（3）未履行维护责任：乙方应负责租赁场地的日常维护，如因维护不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。（4）未履行保险责任：乙方未按时缴纳保险费或未购买足额保险，甲方有权要求乙方承担相应的风险。（5）泄露甲方商业秘密：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（6）违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和严重程度，由双方协商确定违约责任。3.示例说明：（1）乙方逾期支付租金10天，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的滞纳金。（2）乙方未按约定在租赁场地内堆放危险品，导致场地火灾，乙方应承担火灾造成的全部损失。（3）乙方未按时缴纳保险费，导致租赁场地的设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。全文完。2024年度宁波港口集装箱堆场租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.租赁标的物2.1集装箱堆场具体位置2.2集装箱堆场面积2.3集装箱堆场设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用及承担5.1水电费5.2维修费5.3其他费用6.使用规定6.1集装箱堆场用途6.2使用时间及限制6.3不得使用的情形7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同变更14.合同签订及生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：宁波港口集团有限公司乙方：______（租赁方全称）1.2合同双方地址甲方地址：浙江省宁波市______区______路______号乙方地址：______（租赁方地址）1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：______，传真：______，电子邮箱：______乙方联系方式：电话：______，传真：______，电子邮箱：______1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：______，授权代表：______乙方法定代表人：______，授权代表：______第二条租赁标的物2.1集装箱堆场具体位置租赁的集装箱堆场位于宁波港口集团有限公司拥有的______港区，具体位置为______。2.2集装箱堆场面积租赁的集装箱堆场面积为______平方米。2.3集装箱堆场设施集装箱堆场内配备有______吨级的龙门吊、______台集装箱正面吊、______台集装箱堆高机等设施。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起开始。3.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。3.3租赁期限延长经双方协商一致，租赁期限可予以延长，延长期限不得超过______年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期限内，乙方需支付租金人民币______元。4.2租金支付方式租金采用______方式支付，具体为______。4.3租金支付时间租金支付时间为每月______日前，逾期支付的，乙方需支付______的滞纳金。第五条租赁费用及承担5.1水电费租赁期间产生的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。5.2维修费租赁期间的设备维修费用，由甲方承担日常维护费用，重大维修费用由双方协商承担。5.3其他费用租赁期间产生的其他费用，如土地使用税、房屋租赁税等，由乙方承担。第六条使用规定6.1集装箱堆场用途乙方租赁集装箱堆场用于集装箱的存放、装卸、中转等业务。6.2使用时间及限制乙方应按照甲方规定的时间使用集装箱堆场，不得超出规定时间使用。6.3不得使用的情形乙方不得在集装箱堆场内进行与租赁用途无关的活动，如堆放非集装箱物品、进行危险品存放等。第七条交付及验收7.1交付时间甲方应于合同约定的交付日期前将租赁标的物交付乙方。7.2验收标准乙方在接收租赁标的物时，应按照甲方提供的清单和实际状况进行验收，如发现与清单不符或存在损坏等情况，应及时通知甲方。7.3验收程序验收程序如下：（1）乙方在收到租赁标的物后______日内完成验收；（2）验收过程中发现问题的，乙方应在验收报告中注明，并及时与甲方协商解决；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；（2）乙方违反租赁用途，擅自改变集装箱堆场用途；（3）乙方违反使用规定，造成集装箱堆场设施损坏；（4）乙方未按约定时间交付集装箱堆场；（5）甲方未按约定提供集装箱堆场设施或设施不符合约定标准。8.2违约责任（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______的滞纳金；（2）乙方违反租赁用途或使用规定，造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任；（3）乙方造成集装箱堆场设施损坏的，应立即修复或赔偿相应价值；（4）甲方未按约定提供集装箱堆场设施的，乙方有权要求甲方承担相应责任；（5）甲方提供的设施不符合约定标准的，乙方有权要求甲方更换或修复。8.3违约金的计算及支付违约金计算方式按照上述第8.2条的规定执行，违约金支付方式为______。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：______仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《______仲裁规则》执行。第十条合同解除10.1解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取措施要求违约方履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方；（2）对方在接到通知后______日内未提出异议，视为同意解除合同；（3）解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。10.3解除后的责任承担（1）解除合同后，双方应按照合同约定履行剩余义务；（2）因解除合同造成的损失，由责任方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因到期、解除或双方协商一致终止而终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁标的物和剩余款项。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同中约定的地址为准。13.2不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，双方应按《中华人民共和国合同法》相关规定处理。第十四条合同签订及生效14.1合同签订日期本合同自______年______月______日起签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的范畴（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易或签订合同；（2）对合同标的物进行鉴定、评估或检测；（3）协助解决合同执行过程中的争议；（4）提供法律、财务或其他专业咨询服务。第三条第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同或单独委托第三方介入；（3）第三方接受委托后，应在规定时间内完成相关工作。第四条第三方责任限额4.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其接受委托时甲乙双方约定的金额。第五条第三方责任界定5.1第三方责任界定如下：（1）第三方在提供中介服务时，应遵守诚实信用原则，不得隐瞒、误导或提供虚假信息；（2）第三方在提供鉴定、评估或检测服务时，应保证其结果的客观、公正