2024年房产单元产权过户协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产单元产权过户协议版B版本合同目录一览1.过户房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权人1.4房产所有权证号2.过户双方信息2.1过户方信息2.1.1过户方姓名2.1.2过户方身份证号2.1.3过户方联系方式2.2接收方信息2.2.1接收方姓名2.2.2接收方身份证号2.2.3接收方联系方式3.过户原因及条件3.1过户原因3.2过户条件4.过户流程及时间4.1过户流程4.2预计过户时间5.过户费用及支付方式5.1过户费用明细5.2支付方式及支付时间6.过户后的房产权属6.1房产所有权转移6.2房产使用权转移6.3房产其他权利和义务的转移7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.合同的签署、生效和份数10.1合同签署日期10.2合同生效日期10.3合同份数及保存方式11.其他约定12.合同附件12.1房产证复印件12.2身份证复印件12.3其他相关文件13.签字盖章页13.1过户方签字13.2接收方签字13.3见证人签字14.合同编号第一部分：合同如下：第一条过户房产信息1.1房产地址：市区路号，房产具体位置以房产证载明为准。1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括主卧室、次卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。1.3房产所有权人：房产证上登记的房产所有权人为甲方（过户方）。1.4房产所有权证号：字第号，该房产所有权证合法有效。第二条过户双方信息2.1过户方信息2.1.1过户方姓名：甲方（过户方）姓名。2.1.2过户方身份证号：甲方（过户方）身份证号码。2.1.3过户方联系方式：甲方（过户方）联系电话。2.2接收方信息2.2.1接收方姓名：乙方（接收方）姓名。2.2.2接收方身份证号：乙方（接收方）身份证号码。2.2.3接收方联系方式：乙方（接收方）联系电话。第三条过户原因及条件3.1过户原因：因甲方（过户方）工作调动、家庭人口增加等原因，需要将房产过户给乙方（接收方）。第四条过户流程及时间4.1过户流程：双方按照相关法律法规和政策规定，共同办理房产过户手续，包括提交相关材料、缴纳税费等。4.2预计过户时间：双方应积极配合办理过户手续，预计过户时间不超过X个月。第五条过户费用及支付方式5.1过户费用明细：包括但不限于房产交易手续费、契税、印花税等。具体费用以当地政策为准。5.2支付方式及支付时间：过户费用由乙方（接收方）承担，支付方式为转账，支付时间为过户手续办理完毕后X个工作日内。第六条过户后的房产权属6.1房产所有权转移：自房产过户手续办理完毕之日起，房产所有权归乙方（接收方）所有。6.2房产使用权转移：乙方（接收方）自过户之日起享有该房产的使用权。6.3房产其他权利和义务的转移：包括但不限于物业费、水电费等费用承担，以及房产维修、保养等义务。第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.3合同解除条件：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于甲方（过户方）逾期不履行合同义务、乙方（接收方）未按约定支付过户费用等。8.2违约责任承担方式：违约方应承担守约方的经济损失，并支付违约金。具体违约金数额双方协商确定。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决：如协商不成，可向当地房地产交易中心申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。9.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的签署、生效和份数10.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自签字（或盖章）之日起X日内生效。10.3合同份数及保存方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1双方应在合同履行过程中遵守相关法律法规和政策规定。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件，作为合同附件之一。12.2身份证复印件：本合同附件中包含甲乙双方身份证复印件，作为合同附件之一。12.3其他相关文件：如过户手续所需的其他文件、证明等。第十三条签字盖章页13.1过户方签字：甲方（过户方）在此签字。13.2接收方签字：乙方（接收方）在此签字。13.3见证人签字：见证人（如有）在此签字。第十四条合同编号14.1合同编号：本合同编号为，该编号为本合同的唯一标识。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。复印件上需有原件持有人的签名或盖章，并注明“此复印件与原件一致”。附件说明：房产证复印件作为合同附件，用于证明房产权属情况，确保过户方为房产的合法所有权人。附件二：身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。复印件上需有原件持有人的签名或盖章，并注明“此复印件与原件一致”。附件说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明过户方和接收方的身份信息，确保双方具有完全民事行为能力。附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房产交易手续费收费标准、契税收费标准、印花税收费标准等。文件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。附件说明：其他相关文件作为合同附件，用于明确过户过程中产生的费用标准及支付方式，确保双方在过户费用方面的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方（过户方）逾期不履行合同义务，如不按时提供房产证、不配合办理过户手续等。2.乙方（接收方）未按约定支付过户费用，如迟延支付、部分支付或拒绝支付等。3.双方在合同履行过程中，如有违反法律法规和政策规定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应承担守约方的经济损失，并支付违约金。具体违约金数额双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成经济损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。示例说明：1.若甲方逾期不提供房产证，导致过户手续无法办理，甲方应支付乙方逾期违约金1000元。2.若乙方迟延支付过户费用，每延迟一天，应支付守约方500元作为迟延履行违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由不动产登记机构颁发的，用以证明不动产物权的证书。2.契税：指不动产转让时，按照不动产转让价款的一定比例向国家缴纳的税费。3.印花税：指在房地产交易过程中，按照交易金额的一定