2024年度龙湖一期工程监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度龙湖一期工程监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容3.监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方法4.监理期限4.1监理开始时间4.2监理结束时间4.3监理期限延期规定5.监理费用5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.监理质量标准6.1工程质量标准6.2施工现场管理标准6.3工程进度标准7.监理人员7.1监理人员资质要求7.2监理人员配备7.3监理人员变动规定8.监理报告8.1监理报告内容8.2监理报告提交时间8.3监理报告修改规定9.工程变更9.1工程变更范围9.2工程变更流程9.3工程变更费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：龙湖房地产开发有限公司乙方：工程监理公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话方联系人：赵六乙方联系电话：139000000002.工程概况2.1工程名称龙湖一期住宅小区工程2.2工程地点市区街道2.3工程规模总建筑面积约100000平方米，包含住宅、商业、地下车库等。2.4工程建设内容住宅楼6栋，商业楼1栋，地下车库1座。3.监理范围与内容3.1监理范围包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全、合同管理、信息管理等方面的监督。3.2监理内容（1）审查施工图设计文件；（2）审查施工组织设计和专项施工方案；（3）监督施工单位的施工过程；（4）检查工程材料、设备的质量；（5）监督工程质量验收；（6）监督施工进度；（7）监督施工现场安全管理；（8）协调解决施工过程中的问题。4.监理期限4.1监理开始时间自合同签订之日起30个工作日内。4.2监理结束时间工程竣工验收合格之日止。4.3监理期限延期规定如因不可抗力或其他特殊原因导致监理期限延期，双方应协商一致，并签订书面延期协议。5.监理费用5.1监理费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用支付方式（1）合同签订后5个工作日内，乙方收取监理费用的30%作为预付款；（2）每月末前5个工作日内，乙方提交监理报告，甲方按监理费用的50%支付；（3）工程竣工验收合格后10个工作日内，甲方支付监理费用的20%；（4）工程保修期满后10个工作日内，甲方支付监理费用的10%作为质保金。5.3费用支付时间按上述支付方式，甲方应在约定的时间内支付监理费用。6.监理质量标准6.1工程质量标准按照国家现行工程质量标准执行。6.2施工现场管理标准（1）施工现场应保持整洁、有序；（2）施工人员应穿戴整齐；（3）施工现场应设有安全警示标志；（4）施工现场应设有消防设施。6.3工程进度标准按照施工合同约定的进度计划执行。8.监理报告8.1监理报告内容（1）工程进度报告；（2）工程质量报告；（3）工程安全报告；（4）合同执行情况报告；（5）其他需要报告的事项。8.2监理报告提交时间（1）每月末前5个工作日内提交上月工程进度、质量、安全及合同执行情况的报告；（2）工程竣工验收前提交竣工验收报告；（3）工程保修期满前提交保修期满报告。8.3监理报告修改规定（1）如甲方对监理报告有异议，应在收到报告后5个工作日内提出；（2）乙方应在收到异议后3个工作日内对报告进行修改；（3）修改后的报告应再次提交甲方。9.工程变更9.1工程变更范围包括但不限于设计变更、施工方案变更、工程量变更等。9.2工程变更流程（1）甲方提出变更需求，经乙方审核后，双方协商一致；（2）乙方编制变更方案，经甲方确认后，报相关主管部门审批；（3）变更方案批准后，乙方组织施工。9.3工程变更费用（1）变更费用由甲方承担；（2）变更费用应在变更方案批准后5个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式（1）友好协商；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构（1）如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁；（2）仲裁委员会由双方共同选定。10.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁庭调查取证；（5）仲裁庭裁决。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行监理职责；（2）甲方未按合同约定支付监理费用；（3）双方违反合同的其他违约行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的间接经济损失。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在履行期限届满前通知对方解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）对方确认解除合同；（3）合同解除生效。12.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照合同约定进行结算；（2）解除合同后，双方应各自承担解除合同前的责任。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经相关主管部门审批。13.2合同终止条件（1）合同约定的监理期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应进行结算；（2）合同终止后，双方应各自承担终止合同前的责任。14.其他14.1合同附件（1）工程概况表；（2）监理人员名单；（3）其他相关附件。14.2合同补充条款（1）如双方认为需要，可在合同中增加补充条款；（2）补充条款具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同需要介入合同关系中的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供技术服务或咨询；（2）承担工程监理或项目管理；（3）提供资金或物资支持；（4）提供法律、仲裁或调解服务；（5）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任限额（1）第三方介入本合同关系，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定；（2）如无特殊约定，第三方对甲乙双方及工程的责任限额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）；（3）第三方责任限额在合同中应单独列明，并作为合同不可分割的一部分。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（2）第三方在介入本合同关系过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应确保其提供的资料、技术和服务符合合同约定。16.2第三方权利（1）第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，履行其合同义务；（3）第三方有权在合同约定范围内，行使合同赋予的权利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议或合同约定；（2）第三方应遵守甲乙双方与第三方签订的协议或合同；（3）第三方在履行合同过程中，如与甲方产生争议，应通过协商解决。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议或合同约定；（2）第三方应遵守甲乙双方与第三方签订的协议或合同；（3）第三方在履行合同过程中，如与乙方产生争议，应通过协商解决。17.3第三方与工程的关系（1）第三方在介入本合同关系过程中，应确保工程的安全、质量、进度等不受影响；（2）第三方应按照合同约定，对工程进行监督和管理；（3）第三方在履行合同过程中，如对工程产生不利影响，应承担相应责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的审批程序（1）甲乙双方同意第三方介入本合同关系，应书面通知对方；（2）甲方和乙方应在收到通知后5个工作日内，对第三方介入事宜进行审批；（3）未经审批，第三方不得介入本合同关系。18.2第三方介入的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方在合同中另行约定；（2）如无约定，第三方介入产生的费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担。18.3第三方介入的合同变更（1）第三方介入本合同关系，可能导致合同内容变更；（2）合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概况表详细要求：包括工程名称、地点、规模、建设内容等基本信息。说明：作为合同附件，用于明确工程的基本情况。2.监理人员名单详细要求：列出监理人员的姓名、职务、资质等。说明：作为合同附件，用于明确监理团队的构成。3.监理方案详细要求：包括监理目标、方法、措施、流程等。说明：作为合同附件，用于明确监理工作的具体实施计划。4.施工图设计文件详细要求：包括设计图纸、设计说明等。说明：作为合同附件，用于明确工程设计的要求。5.施工组织设计和专项施工方案详细要求：包括施工组织结构、施工方法、进度计划等。说明：作为合同附件，用于明确施工的具体安排。6.工程质量标准详细要求：包括国家、行业或地方的相关质量标准。说明：作为合同附件，用于明确工程质量的评判标准。7.工程进度标准详细要求：包括工程各阶段的进度要求。说明：作为合同附件，用于明确工程进度的考核标准。8.安全生产管理制度详细要求：包括安全管理制度、安全措施等。说明：作为合同附件，用于明确工程安全管理的具体要求。9.合同变更记录详细要求：包括变更原因、内容、时间等。说明：作为合同附件，用于记录合同变更的过程。10.监理报告详细要求：包括工程进度、质量、安全、合同执行情况的报告。说明：作为合同附件，用于记录监理工作的成果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定履行监理职责责任认定标准：乙方未按照合同约定的监理范围、内容和方法履行职责。示例说明：乙方未按照合同要求对工程材料进行检验，导致工程质量不合格。2.甲方未按合同约定支付监理费用责任认定标准：甲方未按照合同约定的支付方式和时间支付监理费用。示例说明：甲方未在约定的支付期限内支付监理费用，导致乙方无法正常履行职责。3.第三方未按合同约定履行义务责任认定标准：第三方未按照合同约定的义务履行职责。示例说明：第三方提供的技术服务不符合合同要求，导致工程进度延误。4.工程质量不合格责任认定标准：工程经质量验收不合格，且原因与乙方或第三方有关。示例说明：工程主体结构存在质量问题，经鉴定为乙方施工原因造成的。5.工程进度延误责任认定标准：工程进度未达到合同约定的进度要求。示例说明：工程因乙方或第三方原因导致进度延误，影响了整体工期。6.安全事故发生责任认定标准：因乙方或第三方原因导致安全事故发生。示例说明：施工现场发生安全事故，经调查为乙方安全管理不到位所致。全文完。2024年度龙湖一期工程监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2施工方基本信息2.合同背景与目的2.1项目背景2.2合同目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程工期4.监理服务内容4.1施工监理4.2质量控制4.3进度控制4.4安全监理5.监理服务费用5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.监理工作要求6.1监理人员资质要求6.2监理工作流程6.3监理工作标准7.监理工作进度计划7.1各阶段监理工作计划7.2监理工作进度控制措施8.监理工作成果8.1监理报告8.2监理日志8.3监理记录9.监理质量保证措施9.1质量保证体系9.2质量控制措施10.监理责任与义务10.1监理方责任10.2施工方责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解除后的处理14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.1.1监理方名称：龙湖工程监理有限公司1.1.2监理方住所：省市区路号1.1.3监理方法定代表人：1.1.4监理方联系电话：138xxxx56781.2施工方基本信息1.2.1施工方名称：建筑工程有限公司1.2.2施工方住所：省市区路号1.2.3施工方法定代表人：1.2.4施工方联系电话：139xxxx56782.合同背景与目的2.1项目背景本合同签订背景为龙湖一期工程项目，该工程位于省市，属于住宅类建设项目。2.2合同目的本合同旨在明确龙湖一期工程项目的监理工作内容、责任、义务和费用，确保工程质量和进度，保障合同双方的合法权益。3.工程概况3.1工程名称龙湖一期工程项目3.2工程地点省市区路3.3工程规模总建筑面积约100000平方米，包括住宅楼、商业配套等。3.4工程工期合同工期为24个月，自合同生效之日起计算。4.监理服务内容4.1施工监理对龙湖一期工程项目进行全过程施工监理，包括施工准备、施工过程和竣工验收阶段。4.2质量控制对施工过程中的原材料、半成品、成品和隐蔽工程进行检查，确保工程质量符合国家相关标准和规范。4.3进度控制对施工进度进行监控，确保工程按计划推进。4.4安全监理对施工现场进行安全检查，确保施工安全。5.监理服务费用5.1监理费用总额监理费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2费用支付方式监理费用采用分期支付方式，具体如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付监理费用总额的30%；（2）工程开工后30个工作日内，支付监理费用总额的30%；（3）工程竣工验收合格后30个工作日内，支付监理费用总额的20%；（4）质保期满后30个工作日内，支付监理费用总额的20%。5.3费用支付时间上述各项费用支付时间均为工作日。6.监理工作要求6.1监理人员资质要求监理方应派遣具有国家注册监理工程师资格的人员担任本项目总监理工程师，其他监理人员应具备相应的监理资格。6.2监理工作流程监理方应按照国家有关法律法规、标准和规范，建立健全监理工作制度，制定详细的监理工作流程，确保监理工作有序进行。6.3监理工作标准监理工作标准应符合国家有关法律法规、标准和规范的要求，确保监理工作质量。8.监理工作成果8.1监理报告8.1.1监理报告编制监理方应在工程各阶段完成后，及时编制监理报告，内容包括但不限于：施工质量检查结果、进度控制情况、安全监理情况、合同履行情况等。8.1.2监理报告提交监理报告应在各阶段工作完成后5个工作日内提交给施工方和业主方。8.2监理日志8.2.1监理日志记录监理方应每日记录监理日志，包括但不限于：当日监理工作内容、发现的问题、处理措施等。8.2.2监理日志归档监理日志应定期整理归档，保存期为5年。8.3监理记录8.3.1监理记录内容监理记录应包括施工图纸会审、施工技术交底、工程变更、质量事故处理、验收报告等。8.3.2监理记录保存监理记录应保存至工程保修期满，并按照国家档案管理规定进行归档。9.监理质量保证措施9.1质量保证体系监理方应建立完善的质量保证体系，包括质量管理制度、质量检查制度、质量责任制度等。9.2质量控制措施9.2.1对施工方提交的施工组织设计和施工方案进行审核；9.2.2对施工过程中的原材料、半成品、成品和隐蔽工程进行检查；9.2.3对施工过程中的质量事故进行调查和处理；9.2.4对施工过程中的质量检测报告进行审核。10.监理责任与义务10.1监理方责任10.1.1对工程质量、进度、安全等方面进行监督；10.1.2对施工方提出的变更申请进行审核；10.1.3对施工过程中的质量事故进行调查和处理；10.1.4对施工过程中的违规行为进行纠正。10.2施工方责任10.2.1按照监理方的要求进行施工；10.2.2配合监理方进行质量、进度、安全等方面的检查；10.2.3及时向监理方报告施工过程中发生的问题；10.2.4对监理方的合理要求予以配合。11.违约责任11.1违约情形11.1.1监理方未按照合同约定履行监理职责；11.1.2施工方未按照监理方的要求进行施工；11.1.3双方未按照合同约定支付费用。11.2违约责任承担11.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；11.2.2若一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；12.1.3任何一方不得采取影响争议解决的行为。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在15日内提出书面解决请求；12.2.2仲裁委员会应在收到争议解决请求后的30日内作出裁决。13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.3合同解除条件13.3.1合同履行完毕；13.3.2合同双方协商一致解除合同；13.3.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：监理方案、监理人员名单、监理工作计划等。14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；14.2.2双方应就合同解除后的未履行部分进行结算；14.2.3合同解除后，双方应按照国家档案管理规定妥善处理合同文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方介入：在本合同执行过程中，如因特殊情况需要引入第三方提供专业服务或协助，本条款对第三方介入的相关事项进行明确。15.2第三方类型：15.2.1专业服务机构：如设计院、检测机构、认证机构等；15.2.2技术支持单位：如设备供应商、技术顾问等；15.2.3其他第三方：如政府部门、行业协会等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需符合国家相关法律法规；16.2第三方介入需经合同双方书面同意；16.3第三方介入需符合合同目的和工程要求。17.第三方责任与义务17.1第三方应按照合同要求，履行其职责和义务；17.2第三方应保证其提供的服务或协助不违反国家法律法规；17.3第三方应保证其提供的服务或协助不损害合同双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：本合同中，第三方因提供的服务或协助导致合同双方损失的，第三方责任限额为人民币拾万元整（￥100000.00）；18.2超过责任限额的部分，由合同双方按合同约定承担。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，合同双方应共同确定第三方的资质和能力；19.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利和义务；19.3第三方介入过程中，合同双方应保持与第三方的良好沟通，确保工程顺利进行。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，合同双方应签订书面变更协议，明确变更后的合同条款；20.2变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁；21.3仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入期间，合同双方应继续履行本合同的各项义务；22.2第三方介入结束后，合同双方应继续履行本合同的其他条款。23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方介入期间，第三方仅对合同双方负责，不对其他施工方或业主方负责；23.2第三方介入期间，合同双方应确保第三方不受其他施工方或业主方的影响；23.3第三方介入期间，合同双方应共同维护工程安全和质量，确保工程顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理方案1.1详细说明监理工作的具体计划和安排；1.2包括监理组织结构、监理人员配备、监理工作流程等。2.监理人员名单2.1列出监理人员的姓名、职位、资质证书等信息；2.2确保监理人员具备相应的专业知识和能力。3.监理工作计划3.1详细列出监理工作的阶段性任务和目标；3.2包括施工准备阶段、施工阶段、验收阶段等。4.施工图纸会审记录4.1记录施工图纸会审会议的参会人员、讨论内容、决议等；4.2确保施工图纸的准确性和可行性。5.施工技术交底记录5.1记录施工技术交底会议的参会人员、交底内容、执行情况等；5.2确保施工技术交底的全面性和有效性。6.工程变更记录6.1记录工程变更的原因、内容、审批过程等；6.2确保工程变更的合法性和合理性。7.质量事故处理报告7.1记录质量事故发生的时间、地点、原因、处理措施等；7.2确保质量事故得到及时、有效的处理。8.工程验收报告8.1记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等；8.2确保工程验收的公正性和准确性。9.监理日志9.1详细记录监理工作过程中的日常情况，包括检查记录、问题处理、会议记录等；9.2作为监理工作的真实记录和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1监理方未按照合同约定履行监理职责；1.2施工方未按照监理方的要求进行施工；1.3双方未按照合同约定支付费用；1.4第三方未按照合同要求履行职责；1.5工程质量不符合合同约定；1.6工程进度不符合合同约定；1.7工程安全发生事故。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应立即采取措施纠正；2.2违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失；2.3违约方应承担因违约行为导致的合同双方的其他损失；2.4违约方应支付违约金，违约金的数额由合同约定；2.5违约方应承担因违约行为导致的法律责任。3.违约责任示例：3.1监理方未按照合同约定进行质量检查，导致工程质量问题，监理方应承担因质量问题导致的直接经济损失和违约金；3.2施工方未按照监理方的要求进行施工，导致工程进度延误，施工方应承担因进度延误导致的直接经济损失和违约金；3.3双方未按照合同约定支付费用，违约方应支付违约金，违约金的数额按照合同约定的比例计算；3.4第三方未按照合同要求履行职责，导致工程损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度龙湖一期工程监理合同2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.合同双方基本情况2.1监理方2.2施工方3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别4.监理工作内容及范围4.1监理工作内容4.2监理工作范围5.监理期限5.1监理期限起止时间5.2监理期限延长条件及程序6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额6.2监理费用支付方式6.3监理费用支付时间7.质量要求及标准7.1质量要求7.2质量标准8.安全生产责任8.1安全生产责任主体8.2安全生产责任内容9.风险责任9.1风险识别9.2风险评估9.3风险防范措施10.监理工作协调10.1工作协调机制10.2信息沟通方式10.3协调会议制度11.监理报告及档案管理11.1监理报告编制11.2监理档案管理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑质量管理条例》等相关法律法规及政策规定订立。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同双方均应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。2.合同双方基本情况2.1监理方监理方名称：工程监理有限公司监理方地址：省市区路号监理方法定代表人：2.2施工方施工方名称：建筑有限公司施工方地址：省市区路号施工方法定代表人：3.工程概况3.1工程名称龙湖一期住宅项目3.2工程地点省市区3.3工程规模总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等。3.4工程类别住宅及配套设施工程4.监理工作内容及范围4.1监理工作内容（1）对工程设计文件进行审查；（2）对施工组织设计进行审查；（3）对施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查；（4）对施工过程中的变更进行审核；（5）对施工过程中的验收进行监督；（6）对工程竣工进行验收。4.2监理工作范围（1）对工程的设计、施工、验收等环节进行监督；（2）对施工过程中的材料、设备、人员等进行监督检查；（3）对施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查；（4）对施工过程中的变更、验收等进行审核；（5）对施工过程中的相关资料进行收集、整理、归档。5.监理期限5.1监理期限起止时间本合同监理期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。5.2监理期限延长条件及程序如因工程延期或其他不可抗力因素导致监理期限需要延长的，监理方应提前30日向施工方提出书面申请，经双方协商一致后，可延长监理期限。6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额本合同监理费用总额为人民币100万元整。6.2监理费用支付方式监理费用采用分期支付方式，具体如下：（1）合同签订后10个工作日内支付监理费用总额的30%；（2）监理工作开始后，每完成监理工作阶段的50%，支付监理费用总额的20%；（3）监理工作完成后，支付监理费用总额的20%；（4）工程竣工验收合格后，支付监理费用总额的10%；（5）合同终止后，支付监理费用总额的5%作为结算费用。8.质量要求及标准8.1质量要求监理方应确保工程质量符合国家相关标准、规范和设计要求，具体包括：（1）材料、构配件和设备的质量应符合国家相关标准；（2）施工工艺和操作应符合国家相关规范；（3）工程质量应符合设计文件的要求；（4）工程质量应满足使用功能和安全要求。8.2质量标准（1）材料：应选用合格的材料供应商，材料进场时应进行检验，合格后方可使用；（2）施工：施工过程中应严格执行施工工艺和操作规范，确保施工质量；（3）验收：工程验收时应严格按照设计文件和相关标准进行，确保工程质量合格。9.安全生产责任9.1安全生产责任主体监理方、施工方均应承担安全生产责任，确保施工安全。9.2安全生产责任内容（1）监理方应监督施工方执行安全生产规章制度，确保施工现场安全；（2）施工方应负责施工现场的安全生产，包括但不限于：a.施工现场的安全防护设施应齐全有效；b.施工人员应接受安全教育和培训；c.施工现场应定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。10.风险责任10.1风险识别监理方应负责对工程项目的风险进行识别，包括但不限于：（1）设计风险；（2）施工风险；（3）材料风险；（4）环境风险。10.2风险评估监理方应进行风险评估，制定相应的风险防范措施。10.3风险防范措施（1）设计变更的风险防范；（2）施工过程中的风险防范；（3）材料采购的风险防范；（4）施工环境变化的风险防范。11.监理工作协调11.1工作协调机制监理方应与施工方建立有效的工作协调机制，确保监理工作的顺利进行。11.2信息沟通方式（1）定期召开协调会议；（2）及时交换书面文件；（3）利用电子邮件、电话等通讯工具进行沟通。11.3协调会议制度双方应定期召开协调会议，会议内容包括但不限于：（1）监理工作的进展情况；（2）施工过程中出现的问题及解决方案；（3）对监理工作的意见和建议。12.监理报告及档案管理12.1监理报告编制监理方应按月编制监理月报，内容包括但不限于：（1）工程进度情况；（2）工程质量情况；（3）安全生产情况；12.2监理档案管理监理方应建立监理档案，对监理过程中的各类资料进行收集、整理和归档。13.违约责任13.1违约情形（1）监理方未按照合同约定履行监理职责；（2）施工方未按照监理要求进行施工；（3）任何一方未按照合同约定履行其他义务。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）监理期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同监理业务的具有独立法人资格的监理单位或其他专业机构。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和经验；（3）第三方应承诺遵守本合同约定。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜；（2）补充协议应经甲乙双方签字盖章后生效；（3）第三方介入后，原监理方应将监理职责、工作成果等移交给第三方。16.第三方责权利16.1第三方责任（1）第三方应按照本合同和补充协议的约定，履行监理职责；（2）第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失；（3）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；（2）第三方有权对施工过程中发现的问题提出意见和建议；（3）第三方有权要求甲乙双方对监理工作给予必要的支持。16.3第三方义务（1）第三方应按时提交监理报告；（2）第三方应参与工程验收；（3）第三方应妥善保管监理档案。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供工程资料、图纸等；（2）甲方应监督第三方履行监理职责；（3）甲方应配合第三方开展监理工作。17.2第三方与乙方的划分（1）乙方应按照监理要求进行施工；（2）乙方应接受第三方的监督检查；（3）乙方应配合第三方完成监理工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义本合同所述第三方责任限额，是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额标准（1）第三方责任限额为本合同监理费用的2倍；（2）如第三方责任限额低于实际损失，则以实际损失为准；（3）第三方责任限额的确定，以双方签订补充协议时为准。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件（1）因第三方介入导致监理职责、工作内容等发生变更；（2）甲乙双方认为有必要对合同进行变更