二零二四年健身房管理与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年健身房管理与运营合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同标的物2.1健身房名称2.2健身房地址2.3健身房面积第三条合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期第四条运营管理职责4.1甲方职责4.2乙方职责第五条费用及支付方式5.1租金费用5.2管理费用5.3其他费用5.4支付方式第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条合同生效9.1合同生效日期9.2合同生效条件第十条合同附件10.1附件一：健身房设施清单10.2附件二：运营管理制度10.3附件三：其他相关文件第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的财产处理12.2合同解除后的债权债务处理第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序第十四条其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X健身房1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市区路号1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：健身管理有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：省市区路号1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678第二条合同标的物2.1健身房名称：健身中心2.2健身房地址：省市区路号2.3健身房面积：1000平方米第三条合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2029年12月31日第四条运营管理职责4.1甲方职责4.1.1提供健身房场地及设施4.1.2负责健身房的安全保卫工作4.1.3负责健身房的水电费用4.2乙方职责4.2.1负责健身房的日常运营管理4.2.2负责健身房的卫生保洁4.2.3负责健身房会员的招募和服务第五条费用及支付方式5.1租金费用：每月人民币10万元整，按月支付5.2管理费用：每月人民币5万元整，按月支付5.3其他费用：包括但不限于水电费、维修费等，按实际发生金额支付5.4支付方式：银行转账，每月5日前支付当月费用第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付租金或管理费用，应向乙方支付违约金，每日按未付款额的千分之五计算6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁解决7.2争议解决机构：仲裁委员会第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同8.1.3健身房所在地的法律法规变更，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方8.2.2接到解除合同通知的一方，应在接到通知后的15日内书面回复是否同意解除8.2.3双方同意解除合同的，应签订合同解除协议，明确解除日期及后续事宜第九条合同生效9.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效9.2合同生效条件：双方签署合同并完成场地交付及设备验收第十条合同附件10.1附件一：健身房设施清单10.1.1清单应详细列明健身房内的所有设施，包括但不限于健身器材、淋浴间、更衣室等10.1.2清单由双方签字确认，作为合同附件10.2附件二：运营管理制度10.2.1运营管理制度应包括会员管理、场地使用、卫生清洁、安全保卫等内容10.2.2运营管理制度由乙方制定，并经甲方同意后实施10.3附件三：其他相关文件10.3.1包括但不限于租赁合同、设备采购合同、保险合同等10.3.2其他相关文件应作为合同附件，并在合同中明确列出第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方认为有必要变更合同内容，且变更内容不违反法律法规11.1.2变更内容不影响合同的宗旨和目的11.2合同变更程序11.2.1一方提出变更请求，应书面通知对方11.2.2双方应就变更内容进行协商，协商一致后签订合同变更协议11.2.3合同变更协议应作为合同附件第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的财产处理12.1.1甲方应将健身房场地及设施完好无损地退还给乙方12.1.2乙方应将甲方已支付的租金及管理费用中未使用的部分退还给甲方12.2合同解除后的债权债务处理12.2.1双方应就合同解除前已产生的债权债务进行清算12.2.2清算后的债权债务应按照合同约定或法律法规的规定进行处理第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3合同约定的其他终止条件成就13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应进行合同解除后的财产处理及债权债务清算13.2.2合同终止后，双方应签订合同终止协议，明确终止日期及后续事宜第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送14.1.2通知送达时间为发出通知后的第三个工作日14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同关系的外部主体。1.2第三方的介入可以是但不限于中介方、咨询方、监督方、担保方等。第二条第三方介入的情形2.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助。2.2乙方根据合同要求，聘请第三方进行设备安装、维修或运营管理。2.3甲方为了确保合同履行，要求乙方聘请第三方进行监督或审计。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。3.2.3第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对甲乙双方进行监督或审计。第四条第三方介入的合同条款4.1第三方介入的合同条款应明确第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等。4.2第三方介入的合同条款应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。5.2第三方责任限额应不低于合同总金额的10%。5.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入的合同条款中予以确认。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得单独与甲方或乙方进行交易。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正违约行为。第七条第三方介入的合同签订与生效7.1第三方介入的合同应经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方共同签订。7.2第三方介入的合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更，应经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方共同签订变更协议。8.2第三方介入的合同解除，应按照合同约定或甲乙双方协商一致解除。第九条第三方介入的合同争议解决9.1第三方介入的合同争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定或甲乙双方协商一致终止。10.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应与第三方进行清算，明确各方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：健身房设施清单详细要求和说明：清单应包括健身房内的所有设施，如跑步机、动感单车、哑铃、力量训练器材等。每项设施应列明品牌、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。清单应由双方签字确认，作为合同附件。2.附件二：运营管理制度详细要求和说明：运营管理制度应涵盖会员管理、场地使用、卫生清洁、安全保卫等方面。制度应包括会员入会流程、会员权益、场地使用规则、卫生清洁标准、安全保卫措施等内容。制度应由乙方制定，并经甲方同意后实施。3.附件三：第三方介入合同详细要求和说明：第三方介入合同应明确第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等。合同应由甲乙双方与第三方共同签订，并作为本合同附件。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括付款日期、金额、付款方式、收款人信息等。乙方应在每月租金支付后提供相应的支付凭证。5.附件五：管理费用支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括付款日期、金额、付款方式、收款人信息等。乙方应在每月管理费用支付后提供相应的支付凭证。6.附件六：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于租赁合同、设备采购合同、保险合同等。相关文件应作为合同附件，并在合同中明确列出。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金或管理费用。未提供健身房场地及设施。未履行安全保卫职责。乙方违约行为：未按时完成运营管理职责。未履行卫生保洁职责。未履行安全保卫职责。第三方违约行为：未按合同约定履行职责。因故意或重大过失造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付租金或管理费用，每日按未付款额的千分之五计算违约金。未提供健身房场地及设施，导致乙方无法正常运营，乙方有权要求赔偿损失。乙方违约责任认定：未履行卫生保洁职责，导致健身房卫生状况恶化，乙方有权要求赔偿损失。第三方违约责任认定：因故意或重大过失造成甲方或乙方损失，根据损失金额进行赔偿。简要示例说明：甲方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金1000元（10万元×千分之五）。乙方未按时完成卫生保洁，导致健身房卫生状况恶化，甲方有权要求乙方赔偿因卫生问题造成的损失。全文完。二零二四年健身房管理与运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同签订日期与生效日期3.合同期限3.1运营期限3.2续约条款4.健身房设施与设备4.1设施清单4.2设备清单4.3维护保养责任5.服务内容与标准5.1课程与服务项目5.2服务时间安排5.3服务质量标准6.会员管理6.1会员注册与信息管理6.2会员卡种类与价格6.3会员权益与责任7.收费标准与支付方式7.1基础服务费7.2附加服务费7.3会员卡销售与充值7.4支付方式与结算周期8.营业时间与节假日安排9.安全与卫生管理9.1安全规章制度9.2卫生管理制度9.3应急预案10.员工管理10.1员工招聘与培训10.2员工岗位职责10.3员工薪酬与福利11.市场推广与宣传11.1市场推广计划11.2宣传渠道与方式11.3营销活动与优惠12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3解除程序13.违约责任与争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式14.合同附件与补充条款14.1附件清单14.2补充条款说明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X健身房有限公司乙方：X健身房会员1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：第二条合同签订日期与生效日期本合同签订日期为二零二四年一月一日，自双方签字盖章之日起生效。第三条合同期限3.1运营期限本合同运营期限自二零二四年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止。3.2续约条款本合同到期前一个月，双方可协商续约事宜。如双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订书面续约合同。第四条健身房设施与设备4.1设施清单1.更衣室2.浴室3.更衣柜4.健身区域5.器械区6.力量训练区7.有氧运动区8.休息区4.2设备清单1.健身器材：跑步机、椭圆机、动感单车、哑铃、杠铃、拉力器等2.体重秤3.测量仪4.心率监测器4.3维护保养责任1.甲方负责健身房设施与设备的日常维护保养，确保其安全、整洁、完好。2.乙方在使用过程中，应爱护设施与设备，如有损坏，应按甲方规定赔偿。第五条服务内容与标准5.1课程与服务项目1.健身课程：瑜伽、舞蹈、有氧操、搏击、普拉提等2.个性化训练计划3.健身咨询4.洗浴服务5.2服务时间安排1.周一至周日：6:0022:002.节假日：按国家法定节假日安排5.3服务质量标准1.保障会员在健身房内的人身安全2.提供舒适、卫生、整洁的健身环境3.为会员提供专业、热情、周到的服务第六条会员管理6.1会员注册与信息管理1.会员需持有效身份证件办理注册手续。2.甲方需对会员信息进行保密，不得泄露给第三方。6.2会员卡种类与价格1.会员卡种类：年卡、季卡、月卡2.价格：详见附件《会员卡价格表》6.3会员权益与责任1.会员享有使用健身房设施、设备、课程的权益。2.会员应遵守健身房规章制度，爱护公共设施，维护公共秩序。第七条收费标准与支付方式7.1基础服务费1.年卡：人民币元2.季卡：人民币元3.月卡：人民币元7.2附加服务费1.个性化训练计划：人民币元/月2.健身咨询：人民币元/次7.3会员卡销售与充值1.会员卡售卡及充值地点：健身房前台2.会员卡售卡及充值时间：周一至周日9:0021:007.4支付方式与结算周期1.会员可选择现金、银行卡、支付等方式支付费用。2.甲方每月底结算会员费用，并出具相应发票。第八条营业时间与节假日安排8.1营业时间健身房营业时间为每天早上6:00至晚上22:00，具体开放时间可根据会员需求及运营情况进行调整。8.2节假日安排1.国定节假日健身房正常营业。2.周末及节假日健身房可根据实际情况调整营业时间，具体安排将在健身房公告栏提前公布。第九条安全与卫生管理9.1安全规章制度1.会员进入健身房需佩戴运动鞋，禁止穿高跟鞋、拖鞋等进入。2.会员使用器材时，需先熟悉器材操作方法，如有疑问可咨询工作人员。3.严禁携带易燃易爆物品进入健身房。9.2卫生管理制度1.会员使用器材后，需将器材归位，并擦拭干净。2.会员使用淋浴设施时，需注意个人卫生，保持公共区域清洁。3.甲方定期对健身房进行消毒，确保环境卫生。9.3应急预案1.甲方制定应急疏散预案，遇紧急情况时，工作人员应立即组织会员疏散。2.甲方配备急救箱，并定期检查药品的有效期。3.会员遇紧急情况时，应立即告知工作人员或拨打急救电话。第十条员工管理10.1员工招聘与培训1.甲方负责招聘健身房工作人员，包括教练、客服、安保等岗位。2.新员工需经过岗前培训，熟悉岗位职责和操作规程。10.2员工岗位职责1.教练负责会员训练指导，确保会员安全、有效锻炼。2.客服负责接待会员咨询，解答会员疑问，提供优质服务。3.安保负责维护健身房秩序，确保会员安全。10.3员工薪酬与福利1.甲方根据员工岗位、技能和业绩，制定薪酬标准。2.甲方为员工提供法定社会保险和福利待遇。第六十一条市场推广与宣传61.1市场推广计划1.甲方通过线上线下渠道进行市场推广，包括社交媒体、户外广告、传单派发等。2.甲方定期举办会员活动，提高会员满意度。61.2宣传渠道与方式1.甲方在官方网站、公众号、微博等平台发布健身房信息。2.甲方与相关企业合作，开展联合推广活动。61.3营销活动与优惠1.甲方定期推出会员优惠活动，如节假日优惠、会员生日礼等。2.甲方根据市场情况，调整营销策略。第六十二条合同变更与解除62.1变更条件1.任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方。2.经双方协商一致，可对合同内容进行变更。62.2解除条件1.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第六十三条违约责任与争议解决63.1违约责任1.一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。63.2争议解决方式1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六十四条合同附件与补充条款64.1附件清单1.会员卡价格表2.健身房规章制度3.员工岗位职责64.2补充条款说明本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正65.1第三方概念界定65.1.1第三方是指在甲乙双方合同关系中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、供应商、承包商、服务商等。65.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行合同过程中，为了实现合同目的，引入第三方参与合同履行的行为。65.2第三方介入的附加条款65.2.1第三方介入的同意1.甲方或乙方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.第三方介入的具体事项、权利义务等应在合同中明确约定。65.2.2第三方介入的审批1.甲方或乙方引入第三方介入，需符合国家法律法规和行业规范。2.第三方介入涉及重大利益调整的，应经双方协商一致，并报相关管理部门审批。65.3第三方的责权利65.3.1责任1.第三方在合同履行过程中，应按照合同约定履行相应的义务。2.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。65.3.2权利1.第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付费用。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。65.3.3利益1.第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益。2.第三方有权要求甲方或乙方在合同履行过程中提供必要的保障。65.4第三方与其他各方的划分说明65.4.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。2.甲方对第三方的履约行为负有监督责任，但第三方违约责任由第三方承担。65.4.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。2.乙方对第三方的履约行为负有监督责任，但第三方违约责任由第三方承担。65.5第三方的责任限额65.5.1第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、风险程度和预期收益等因素综合确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定。65.5.2第三方责任限额的执行1.第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照合同约定的责任限额承担相应责任。2.如第三方违约责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决超出部分的责任承担。65.5.3第三方责任限额的调整1.如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.第三方责任限额的调整需符合国家法律法规和行业规范。65.6第三方介入的终止65.6.1第三方介入的终止条件1.合同约定的第三方介入期限届满。2.第三方完成合同约定的义务，合同目的实现。3.双方协商一致解除第三方介入。65.6.2第三方介入的终止程序1.第三方介入终止前，甲乙双方应就第三方介入的后续事宜进行协商。2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.会员卡价格表要求：详细列出不同类型会员卡的售价、有效期、优惠政策等。说明：此表格用于明确会员卡的收费标准，便于会员了解和选择。2.健身房规章制度要求：包括健身房的开放时间、入场须知、器材使用规定、卫生制度、安全须知等内容。说明：此规章制度用于规范会员在健身房的行为，保障健身房正常运营。3.员工岗位职责要求：详细列出各岗位职责、工作内容、工作标准、考核标准等。说明：此岗位职责用于明确员工的工作职责，确保服务质量。4.第三方协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等内容。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色、责任和权利。5.违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此标准用于明确违约行为的认定和责任承担。6.争议解决方式要求：详细列出争议解决的方式、程序和期限。说明：此说明用于明确争议解决的具体途径，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.会员违约行为1.1.1未经允许带他人进入健身房；1.1.2损坏健身房设施与设备；1.1.3在健身房内吸烟、饮酒、吃零食；1.1.4违反健身房规章制度。1.2责任认定标准1.2.1会员未经允许带他人进入健身房，每次罚款元；1.2.2损坏健身房设施与设备，按实际损失赔偿；1.2.3在健身房内吸烟、饮酒、吃零食，每次罚款元；1.2.4违反健身房规章制度，每次罚款元。2.甲方违约行为2.1.1未按约定提供设施与设备；2.1.2未按约定提供服务；2.1.3未按约定履行维护保养责任。2.2责任认定标准2.2.1未按约定提供设施与设备，每次罚款元；2.2.2未按约定提供服务，每次罚款元；2.2.3未按约定履行维护保养责任，每次罚款元。3.乙方违约行为3.1.1未按约定支付费用；3.1.2未按约定提供会员信息；3.1.3未按约定履行会员权益与责任。3.2责任认定标准3.2.1未按约定支付费用，每次罚款元；3.2.2未按约定提供会员信息，每次罚款元；3.2.3未按约定履行会员权益与责任，每次罚款元。4.第三方违约行为4.1.1未按约定履行义务；4.1.2未按约定承担责任。4.2责任认定标准4.2.1未按约定履行义务，每次罚款元；4.2.2未按约定承担责任，按实际损失赔偿。全文完。二零二四年健身房管理与运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1健身房名称2.2健身房地址2.3健身房面积2.4健身房设施设备3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整条款5.物业管理5.1物业管理费5.2物业管理范围5.3物业管理责任5.4物业管理服务标准6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.其他约定10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1健身房租赁协议11.2健身房设施设备清单11.3健身房物业管理协议12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件13.1合同签署附件清单13.2合同签署附件14.合同附件14.1合同签署附件清单14.2合同签署附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：健身房管理有限公司乙方：健身爱好者1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1健身房名称健身房2.2健身房地址市区路号2.3健身房面积200平方米2.4健身房设施设备跑步机、椭圆机、哑铃、杠铃、动感单车、瑜伽垫、更衣室、淋浴间等。3.合同期限3.1合同生效日期2024年1月1日3.2合同终止日期2024年12月31日3.3合同续签条件如双方同意，可提前一个月向对方书面提出续签申请，经双方协商一致后，可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币10,000元。4.2租金支付时间每月1日前支付当月租金。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。4.4租金调整条款如遇市场租金上涨或国家相关政策调整，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金。5.物业管理5.1物业管理费物业管理费每月为人民币1,000元。5.2物业管理范围包括但不限于健身房环境卫生、公共区域清洁、安全监控、设备维护等。5.3物业管理责任甲方负责物业管理工作的组织实施，确保健身房正常运行。5.4物业管理服务标准按照国家相关标准和行业规范执行。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变健身房用途、损坏健身房设施设备等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商一致后执行。7.合同解除7.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。7.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后解除。7.3合同解除后的处理双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间2024年1月1日10.其他约定10.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。10.3合同附件本合同附件包括但不限于健身房租赁协议、健身房设施设备清单、健身房物业管理协议。11.合同附件11.1健身房租赁协议具体条款见附件一。11.2健身房设施设备清单具体设备清单见附件二。11.3健身房物业管理协议具体条款见附件三。12.合同签署12.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。12.2合同签署地点市区路号12.3合同签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1合同签署附件清单附件一：健身房租赁协议附件二：健身房设施设备清单附件三：健身房物业管理协议13.2合同签署附件详见上述附件清单。14.合同附件14.1合同签署附件清单同13.114.2合同签署附件同13.2第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入的情形1.合同履行过程中，需要对特定事项进行评估、鉴定或咨询；2.双方在争议解决过程中，需要第三方提供专业意见或协助；3.法律、法规或政策要求必须引入第三方参与。15.3第三方介入的程序1.双方协商一致，决定引入第三方；2.双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方的职责和权利；3.第三方按照协议约定履行职责，并接受甲乙双方监督。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。16.2责任承担1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非其责任原因造成损失的，不承担赔偿责任；3.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，甲乙双方各自承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据协议约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息；17.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方进行必要的调查和咨询；17.3第三方有权在协议约定的范围内，独立行使职责，不受甲乙双方干预。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间，仅存在协议关系，双方权利义务以协议为准。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间，仅存在协议关系，双方权利义务以协议为准。18.3第三方与合同履行第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的合同权利义务。第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合同约定。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介