2024年二手住宅买卖委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅买卖委托合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积及结构2.4房产权属证明文件3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式及时间节点4.房产交验及过户4.1交房时间及条件4.2过户手续及费用5.房产税费承担5.1税费种类及金额5.2税费承担主体6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除程序9.合同附件及补充协议9.1附件清单9.2补充协议签订及效力10.合同变更及通知10.1合同变更程序10.2通知方式及送达11.合同保密条款11.1保密内容11.2保密期限及责任12.合同解除后的处理12.1解除合同后的房产交还12.2解除合同后的款项退还13.合同解除后的争议处理13.1争议解决方式13.2争议处理机构14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地址：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地址：_______2.房产基本信息2.1房产坐落地址：_______2.2房产产权信息：_______2.3房产面积及结构：_______2.4房产权属证明文件：_______3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：_______元整3.2支付方式及时间节点：3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付3.2.2尾款：_______元，于_______日前支付3.2.3付款方式：_______4.房产交验及过户4.1交房时间及条件：4.1.1交房时间：_______4.1.2交房条件：_______4.2过户手续及费用：4.2.1过户手续：_______4.2.2过户费用：_______元5.房产税费承担5.1税费种类及金额：_______5.2税费承担主体：_______6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：_______6.2违约责任及赔偿：6.2.1违约责任：_______6.2.2赔偿标准：_______7.争议解决方式7.1争议解决途径：_______7.2争议解决机构：_______8.合同生效及解除8.1合同生效条件：8.1.1双方签署本合同；8.1.2买受方支付首付款；8.1.3出卖方同意过户；8.2合同解除程序：8.2.1合同一方提出解除合同；8.2.2双方协商一致，签署解除合同协议；8.2.3解除合同后，处理相关事宜。9.合同附件及补充协议9.1附件清单：9.1.1房产产权证明文件；9.1.2支付凭证；9.1.3其他相关文件；9.2补充协议签订及效力：9.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2.2补充协议应在合同签订前或同时签订。10.合同变更及通知10.1合同变更程序：10.1.1变更内容应经双方协商一致；10.1.2变更内容应以书面形式确认；10.2通知方式及送达：10.2.1通知应以书面形式发送；10.2.2通知送达至对方法定代表人或授权代表。11.合同保密条款11.1保密内容：11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；11.1.2本合同内容；11.2保密期限及责任：11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年；11.2.2违反保密义务的，应承担相应法律责任。12.合同解除后的处理12.1解除合同后的房产交还：12.1.1出卖方应将房产交还买受方；12.1.2交还时，房产应保持原有状态；12.2解除合同后的款项退还：12.2.1买受方已支付的款项应全额退还；12.2.2退还方式：_______13.合同解除后的争议处理13.1争议解决方式：13.1.1双方协商解决；13.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；13.2争议处理机构：13.2.1仲裁机构：_______14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商；14.1.2本合同内容如有变更，以书面形式为准；14.2其他约定事项效力：14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力；14.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同交易过程或提供相关服务的个人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、法律服务、财务顾问服务、技术支持服务等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额为_______元。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方的选择、职责及责任限额达成一致。5.第三方职责5.1第三方应按照甲、乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲、乙双方之间为委托代理关系，第三方对甲、乙双方负责。7.2第三方与房产相关方（如出卖方、买受方、房产评估机构等）之间为服务提供关系，第三方对服务接受方负责。8.第三方介入合同条款8.1.1第三方的名称、住所、联系方式；8.1.2第三方的职责和权利；8.1.3第三方的责任限额；8.1.4第三方介入的时间和范围；8.1.5第三方与其他各方的权利义务划分。9.第三方介入合同生效条件9.1第三方介入合同经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。10.第三方介入合同解除10.1.1甲、乙双方协商一致；10.1.2第三方无法履行职责；10.1.3出现合同约定的解除情形。11.第三方介入合同争议解决11.1第三方介入合同争议，由甲、乙双方协商解决；11.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.第三方介入合同终止12.1第三方介入合同终止后，甲、乙双方应立即终止与第三方的合作关系。13.第三方介入合同变更13.1第三方介入合同变更，应经甲、乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。14.第三方介入合同通知14.1第三方介入合同的通知方式及送达，应遵循本合同的相关规定。15.第三方介入合同附件15.1.1第三方资质证明；15.1.2第三方收费标准；15.1.3第三方服务协议。16.第三方介入合同效力16.1第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入合同解释17.1第三方介入合同解释，应遵循本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：证明房产权属清晰，无任何争议。2.支付凭证要求：提供首付款、尾款等款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明买受方已按照合同约定支付款项。3.交房确认书要求：甲、乙双方在房产交付时签署，确认房产状况。说明：作为房产交验的书面证据。4.房产过户手续要求：提供房产过户所需的各项文件，如身份证明、户口簿、婚姻状况证明等。说明：确保房产过户手续齐全，顺利办理。5.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。6.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书。说明：确保交易合法合规，避免法律风险。7.补充协议要求：双方就合同未尽事宜或特殊约定签署补充协议。说明：明确双方权利义务，完善合同内容。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式及机构达成一致。说明：确保争议解决高效、公正。9.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，如中介服务协议、评估服务协议等。说明：明确第三方服务内容、费用及责任。10.通知送达回执要求：接收方签署的送达回执。说明：证明通知已送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受方未按时支付款项1.2出卖方未按时交付房产1.3第三方未履行职责1.4甲、乙双方未履行合同约定2.责任认定标准2.1买受方未按时支付款项：应向出卖方支付_______元违约金。2.2出卖方未按时交付房产：应向买受方支付_______元违约金。2.3第三方未履行职责：根据合同约定，承担相应责任。2.4甲、乙双方未履行合同约定：根据合同约定，承担相应责任。3.违约责任示例3.1买受方未按时支付首付款：买受方应向出卖方支付_______元违约金。3.2出卖方未按时交付房产：出卖方应向买受方支付_______元违约金。3.3第三方未提供准确评估报告：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。3.4甲、乙双方未履行合同约定：根据合同约定，承担相应责任。全文完。2024年二手住宅买卖委托合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.买卖标的2.1住宅基本信息2.2产权状况2.3附属设施及装饰3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付时间及方式3.3逾期付款责任4.交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准及程序5.履约保证金5.1保证金金额5.2交纳时间及方式5.3退还条件及程序6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.交付后责任7.1买卖双方权利义务7.2违约责任7.3争议解决8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：买卖双方身份证明复印件12.3附件三：房屋现状描述13.合同修改13.1合同修改程序13.2修改后的合同效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地；买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地。1.2合同签订时间及地点本合同于2024年__月__日，在__地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条买卖标的2.1住宅基本信息房屋地址：__省__市__区__路__号；房屋结构：__；房屋面积：__平方米；房屋用途：住宅。2.2产权状况该房屋权属清晰，无产权纠纷，出卖方对该房屋拥有完全的处分权。2.3附属设施及装饰该房屋附属设施包括：__；房屋装饰情况：__。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格该房屋买卖价格为人民币__元整。3.2支付时间及方式买受方应于__年__月__日前支付全部购房款；支付方式：__（如银行转账、现金等）。3.3逾期付款责任买受方如逾期付款，应向出卖方支付逾期付款金额的__%作为违约金。第四条交付及验收4.1交付时间出卖方应于__年__月__日前将房屋交付给买受方。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无产权纠纷；（2）房屋及附属设施符合合同约定；（3）房屋可正常使用。4.3验收标准及程序（1）房屋结构、面积、用途等与合同约定相符；（2）附属设施齐全、完好；（3）房屋外观无明显损坏。验收程序：买受方在收到交付通知后__日内进行验收，如有异议，应在__日内书面通知出卖方。第五条履约保证金5.1保证金金额本合同履约保证金为人民币__元整。5.2交纳时间及方式买受方应在__年__月__日前将保证金支付至出卖方指定的账户。5.3退还条件及程序在合同履行完毕后，若无违约行为，出卖方应于__日内退还保证金。第六条产权过户6.1过户手续出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：提供房屋权属证明、缴纳相关税费等。6.2过户费用过户费用由买受方承担。6.3过户时间买受方应在__年__月__日前完成房屋产权过户手续。第七条交付后责任7.1买卖双方权利义务（1）出卖方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷；（2）买受方应按照合同约定支付购房款；（3）双方应遵守国家和地方有关房地产交易的法律法规。7.2违约责任（1）出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付逾期交付房屋金额的__%作为违约金；（2）买受方未按时支付购房款，应向出卖方支付逾期付款金额的__%作为违约金；（3）双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.3争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条不可抗力8.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括：地震、火灾、洪水、台风、战争、政府行为等。8.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行；（4）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（3）一方违约，给对方造成重大损失，且违约方拒绝赔偿；（4）法律、法规规定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分；（3）合同解除后，双方应互不承担违约责任。第十条违约责任10.1违约行为（1）出卖方未按时交付房屋；（2）买受方未按时支付购房款；（3）一方违反合同约定的其他违约行为。10.2违约责任承担（1）出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付逾期交付房屋金额的__%作为违约金；（2）买受方未按时支付购房款，应向出卖方支付逾期付款金额的__%作为违约金；（3）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.3违约赔偿违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于：直接经济损失、合理费用等。第十一条合同生效及终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：买卖双方身份证明复印件12.3附件三：房屋现状描述第十三条合同修改13.1合同修改程序（1）合同任何一方的修改提议，应以书面形式提出；（2）经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认；（3）修改后的内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。13.2修改后的合同效力修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力本合同的其他约定事项，经双方协商一致，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，参与合同事务的任何个人或单位。1.2范围（1）中介机构提供居间服务；（2）律师事务所提供法律咨询或代理服务；（3）评估机构提供房屋价值评估服务；（4）测绘机构提供房屋面积测绘服务；（5）其他法律法规或合同约定的情形。第二条甲乙双方引入第三方的程序2.1引入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前协商一致，并以书面形式通知对方。2.2通知内容通知内容应包括第三方的名称、职责、权限以及引入的理由和目的。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或合同标的物遭受损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如合同未约定，第三方责任限额按法律法规规定执行。第四条第三方的权利与义务4.1权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规规定，独立行使职责；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出异议。4.2义务（1）第三方应严格按照合同约定或法律法规规定，履行职责；（2）第三方应保证其提供的服务质量，确保合同标的物的合法权益；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，应与甲方保持独立，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方合法权益。5.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，应与乙方保持独立，不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方合法权益。5.3第三方与甲乙双方的共同责任第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲乙双方或合同标的物遭受损失，应承担相应的责任。第六条第三方的违约责任6.1违约责任定义本合同所指第三方违约责任，是指第三方在履行职责过程中，违反合同约定或法律法规规定，导致甲乙双方或合同标的物遭受损失，应承担的违约责任。6.2违约责任承担（1）第三方违约，应向甲乙双方承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方责任的追偿7.1追偿定义本合同所指第三方责任追偿，是指甲乙双方在承担第三方违约责任后，有权向第三方追偿。7.2追偿程序甲乙双方在承担第三方违约责任后，可向第三方发出追偿通知，要求第三方在通知送达之日起__日内支付赔偿金。第八条第三方的退出机制8.1退出定义本合同所指第三方退出，是指第三方在合同履行过程中，因自身原因或合同约定，退出合同事务。8.2退出程序（1）第三方退出合同事务，应提前通知甲乙双方；（2）退出后，第三方应承担其退出前的责任，并协助甲乙双方处理合同事务。第九条第三方介入的合同变更9.1变更定义本合同所指第三方介入的合同变更，是指因第三方介入，导致合同内容、履行方式等发生变化的情形。9.2变更程序（1）第三方介入导致合同变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方；（2）变更后的内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的法律适用本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。如遇法律冲突，以最有利于保护甲乙双方合法权益的原则为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、他项权利登记页等。说明：附件一用于证明出卖方对该房屋拥有完全的处分权。2.附件二：买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，包括正反面。说明：附件二用于证明买卖双方的身份信息。3.附件三：房屋现状描述要求：详细描述房屋的内外部状况，包括结构、设施、装饰、损坏情况等。4.附件四：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。说明：附件四为本合同的正式文本。5.附件五：付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：附件五用于证明买受方已履行付款义务。6.附件六：产权过户手续要求：提供房屋产权过户的完整手续，包括申请书、税费缴纳证明等。说明：附件六用于证明房屋产权已过户至买受方。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方服务协议内容完整，双方签字（或盖章）确认。说明：附件七用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按时交付房屋责任认定标准：出卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋。示例说明：出卖方应于2024年3月1日前交付房屋，但实际交付时间为3月10日，构成违约。2.违约行为：买受方未按时支付购房款责任认定标准：买受方未在合同约定的付款时间内支付购房款。示例说明：买受方应于2024年3月1日前支付全部购房款，但实际支付时间为3月10日，构成违约。3.违约行为：一方违反合同约定的其他违约行为责任认定标准：根据合同约定，任何一方违反合同约定的行为均构成违约。示例说明：合同约定出卖方不得擅自改变房屋结构，但出卖方擅自进行了装修，构成违约。4.违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失；（3）违约方应承担合同约定的其他违约责任。全文完。2024年二手住宅买卖委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交接事宜4.1房屋交接时间4.2房屋交接地点4.3交接时房屋现状4.4房屋交接费用5.房屋过户手续5.1过户所需材料5.2过户费用承担5.3过户时间6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二9.3其他约定事项三10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签订时间12.合同签订地点13.合同份数14.合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：________________甲方法定代表人：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：________________乙方法定代表人：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在区域：________________房屋具体地址：________________2.2房屋面积房屋总面积：________________平方米房屋用途：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：________________房屋层数：____________________2.4房屋权属房屋产权证号：________________房屋所有权人：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币：_________元整。3.2付款方式（1）首付比例：________________%（2）首付金额：________________元（3）尾款支付时间：________________（4）尾款支付方式：________________4.房屋交接事宜4.1房屋交接时间房屋交接时间：________________4.2房屋交接地点房屋交接地点：________________4.3交接时房屋现状房屋交接时，房屋应保持现状，包括但不限于：（1）房屋结构完好（2）配套设施齐全（3）无漏水、漏电等安全隐患5.房屋过户手续5.1过户所需材料（1）房屋产权证（2）身份证件（3）户口本（4）婚姻状况证明（5）其他相关证明材料5.2过户费用承担房屋过户产生的税费由双方按国家相关规定各自承担。5.3过户时间房屋过户手续应在房屋交接后__个工作日内办理完毕。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未纠正的；（2）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）其他法律、法规规定或双方约定可解除合同的情形。6.2违约责任（1）若甲方违约，应向乙方支付房屋交易价格__%的违约金；（2）若乙方违约，应向甲方支付房屋交易价格__%的违约金；（3）违约金的支付方式：________________7.保密条款7.1保密内容本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均为本合同保密内容。7.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起__年。7.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交接事宜完成；（2）合同约定的房屋过户手续办理完毕；（3）合同约定的义务履行完毕；（4）双方协商一致解除合同；（5）根据法律法规或本合同约定的其他终止条件。9.其他约定事项9.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2其他约定事项二本合同涉及的一切通知、文件等，以书面形式送达至对方指定的地址，自送达之日起视为送达。9.3其他约定事项三本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规的规定。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签订时间本合同签订日期：________________12.合同签订地点本合同签订地点：________________13.合同份数本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。14.合同附件份数本合同附件一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指中介方、评估机构、律师、公证机构、金融服务机构等非合同当事人，在甲乙双方协商一致的情况下，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务或协助不违反法律法规；（4）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.2免责条款（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方违反合同约定导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以保障其履行职责；17.3第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在合同关系，但需按照合同约定履行职责，对甲乙双方承担相应的责任。18.2第三方与中介方若第三方为中介方，则其与甲乙双方之间为委托代理关系，中介方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行中介职责，并对中介服务结果承担相应责任。18.3第三方与评估机构、律师、公证机构等第三方与评估机构、律师、公证机构等之间为合作关系，各自按照专业领域提供服务，并对自身提供的服务结果承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介方（1）中介方应协助甲乙双方进行房屋交易，包括但不限于提供市场信息、协助谈判、办理过户手续等；（2）中介方应按照合同约定收取中介费用，中介费用支付方式及时间由