2024版租赁管理合同（含物业租赁和租赁策略）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁管理合同（含物业租赁和租赁策略）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3物业信息2.租赁标的物2.1租赁物业概况2.2租赁物品清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁延期及续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及手续费5.物业费用5.1物业管理费5.2水电费5.3其他相关费用6.租赁物业使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任及费用7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件及流程8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理流程9.租赁合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.租赁双方争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用及争议管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.其他约定事项12.1租赁双方的权利义务12.2租赁双方的其他约定13.合同附件13.1附件一：租赁物业平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息全称：___________简称：___________注册地址：___________法定代表人：___________联系人：___________联系电话：___________1.2出租方信息全称：___________简称：___________注册地址：___________法定代表人：___________联系人：___________联系电话：___________1.3物业信息物业名称：___________物业地址：___________物业面积：___________平方米物业类型：___________物业权属证明：___________2.租赁标的物2.1租赁物业概况租赁物业名称：___________租赁物业地址：___________租赁物业面积：___________平方米租赁物业类型：___________2.2租赁物品清单物品名称：___________物品规格：___________物品数量：___________物品权属证明：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁延期及续租条款延期申请：____年____月____日前提出延期期限：____年续租条件：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元/月4.2租金支付时间：每月____日支付4.3支付方式及手续费支付方式：___________手续费：___________5.物业费用5.1物业管理费费用金额：人民币___________元/月支付时间：___________5.2水电费费用金额：按实际使用结算支付时间：___________5.3其他相关费用费用内容：___________费用金额：___________支付时间：___________6.租赁物业使用及维护6.1使用范围允许使用范围：___________禁止使用范围：___________6.2使用限制不得改变物业结构不得擅自改变物业用途6.3维护责任及费用维护责任：___________维护费用：___________7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币___________元7.2保证金退还条件及流程退还条件：___________退还流程：___________8.违约责任及处理8.1违约情形租赁方未按约定支付租金出租方未按约定提供物业租赁方擅自改变物业用途租赁方损坏物业设施8.2违约责任承担租赁方违约：支付违约金，金额为____元/天出租方违约：支付违约金，金额为____元/天8.3违约处理流程双方协商解决请求物业管理处调解向人民法院提起诉讼9.租赁合同解除及终止9.1合同解除条件双方协商一致出租方提前通知租赁方解除合同租赁方严重违约9.2合同终止条件租赁期限届满合同双方约定终止9.3解除及终止后的处理租赁物业归还保证金退还相关费用结算10.租赁双方争议解决10.1争议解决方式优先协商解决若协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构仲裁委员会名称：___________10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的规则执行11.法律适用及争议管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律11.2争议管辖法院争议管辖法院：___________市___________区人民法院12.其他约定事项12.1租赁双方的权利义务租赁方有权使用物业出租方保证物业符合租赁用途12.2租赁双方的其他约定租赁期间，租赁方不得转租租赁期间，租赁方不得擅自改变物业装修13.合同附件13.1附件一：租赁物业平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期：____年____月____日14.2合同生效条件双方签署并加盖公章合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明与定义15.1第三方介入的概念本合同所称的第三方，是指除合同双方之外的，为合同的履行提供辅助、咨询、中介、担保等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的分类中介方：为合同双方提供信息、撮合交易、促成合同签订等服务的第三方。咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的第三方。担保方：为合同一方提供担保，保证合同履行义务的第三方。其他辅助方：为合同履行提供其他辅助服务的第三方。16.第三方的责权利16.1责任第三方应遵守合同约定，按照合同要求履行职责。第三方因违反合同约定导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2权利第三方有权根据合同约定获取报酬。第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。16.3利益第三方在合同履行过程中获得的利益，应依法纳税。第三方在合同履行过程中获得的商业秘密，应予以保密。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方的额外条款甲方可聘请中介方协助租赁事宜，中介方服务费用由甲方承担。甲方可聘请咨询方提供专业意见，咨询费用由甲方承担。甲方可聘请担保方提供担保，担保费用由甲方承担。17.2乙方的额外条款乙方可聘请中介方协助租赁事宜，中介方服务费用由乙方承担。乙方可聘请咨询方提供专业意见，咨询费用由乙方承担。乙方可聘请担保方提供担保，担保费用由乙方承担。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额的确定第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。责任限额不得低于合同标的金额的____%。18.2责任限额的赔偿若第三方在履行职责过程中发生违约，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。超过责任限额的部分，由合同双方按照各自过错承担相应责任。18.3责任限额的调整合同双方可根据实际情况，经协商一致后调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。第三方对甲方的责任，不涉及合同双方的权益。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。第三方对乙方的责任，不涉及合同双方的权益。19.3第三方与合同双方的划分第三方对合同双方的共同责任，由合同双方根据各自过错承担相应责任。第三方对合同双方的个别责任，由合同双方根据合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业平面图要求：清晰展示租赁物业的平面布局，包括房间、公共区域、设备位置等。说明：平面图用于明确租赁物业的面积和使用范围。2.附件二：租赁物品清单要求：详细列出租赁物品的名称、规格、数量、权属证明等。说明：物品清单用于确认租赁物品的具体情况。3.附件三：租赁双方身份证复印件要求：提供租赁双方的有效身份证复印件，确保身份真实。说明：身份证复印件用于核实租赁双方的身份信息。4.附件四：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的收据，证明已缴纳保证金。说明：收据用于证明租赁保证金已缴纳。5.附件五：物业管理费结算单要求：提供物业管理费的结算单，明确费用金额和支付时间。说明：结算单用于确认物业管理费的支付情况。6.附件六：水电费结算单要求：提供水电费的结算单，明确费用金额和支付时间。说明：结算单用于确认水电费的支付情况。7.附件七：违约行为证明材料要求：提供证明违约行为的材料，如照片、视频等。说明：证明材料用于证明违约行为的真实性。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明：协议用于指导争议解决的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金出租方未按约定提供物业租赁方擅自改变物业用途租赁方损坏物业设施第三方违反合同约定2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度违约行为对合同履行的影响违约方的主观过错程度3.违约责任示例说明：租赁方未按约定支付租金，逾期____天，应支付违约金人民币____元/天。出租方未按约定提供物业，导致租赁方无法使用，应赔偿租赁方人民币____元。租赁方擅自改变物业用途，造成物业损坏，应承担修复费用人民币____元。第三方违反合同约定，导致合同一方损失，应赔偿人民币____元。全文完。2024版租赁管理合同（含物业租赁和租赁策略）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3物业管理方信息2.租赁标的物描述2.1物业地址2.2物业类型2.3物业面积2.4物业设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金5.物业管理费及其他费用5.1物业管理费5.2其他费用5.3费用支付方式5.4费用调整6.物业使用规定6.1物业使用范围6.2物业使用限制6.3物业使用责任7.维修及保养7.1物业维修责任7.2物业保养责任7.3维修及保养费用承担8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止合同程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2合同争议管辖法院13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同生效14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：________________________租赁方法定代表人/负责人：________________________租赁方住所地：________________________租赁方联系电话：________________________租赁方电子邮箱：________________________1.2出租方信息出租方名称：________________________出租方法定代表人/负责人：________________________出租方住所地：________________________出租方联系电话：________________________出租方电子邮箱：________________________1.3物业管理方信息物业管理方名称：________________________物业管理方法定代表人/负责人：________________________物业管理方住所地：________________________物业管理方联系电话：________________________物业管理方电子邮箱：________________________2.租赁标的物描述2.1物业地址：________________________2.2物业类型：________________________2.3物业面积：________________________平方米2.4物业设施及配置：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月____日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：支付租金应于支付期限内完成，逾期未支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。4.4逾期支付租金：租赁方逾期支付租金的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付相当于两个月的租金作为违约金。5.物业管理费及其他费用5.1物业管理费：人民币____元/月5.2其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费等，由租赁方按实际使用情况支付。5.3费用支付方式：同租金支付方式。5.4费用调整：如物业管理费或其他费用发生变动，出租方应及时通知租赁方，租赁方应按调整后的费用支付。6.物业使用规定6.1物业使用范围：租赁方仅限于合法经营目的使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。6.2物业使用限制：租赁方在使用物业过程中，应遵守物业管理规定，不得损害物业及他人合法权益。6.3物业使用责任：租赁方应对其使用物业的行为承担全部责任。7.维修及保养7.1物业维修责任：租赁方负责租赁期间物业的日常维护和保养。7.2物业保养责任：租赁方应定期对物业进行清洁、保养，确保物业处于良好状态。7.3维修及保养费用承担：租赁方负责维修及保养费用，如因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方承担修复费用。8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币____元8.2保证金支付时间：合同签订之日起____个工作日内，租赁方应向出租方支付租赁保证金。8.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物业符合合同约定的条件，租赁保证金无损坏或违约行为，租赁保证金将在租赁期满后____个工作日内退还给租赁方。9.合同解除与终止9.1.1出租方未按合同约定提供物业或提供物业不符合约定；9.1.2租赁方未按合同约定支付租金或逾期支付租金超过____日；9.1.3出租方或租赁方发生违约行为，经另一方书面通知后____日内未予纠正；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.5双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同期满自然终止。9.3解除及终止合同程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并就相关事宜进行协商处理。10.违约责任10.1.1违反合同约定的支付租金或费用；10.1.2未按合同约定使用物业；10.1.3故意或重大过失造成物业损坏；10.1.4违反法律法规或合同约定的其他行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：双方应在争议发生后____个工作日内，将争议事项书面通知对方，并开始协商解决。11.3争议解决机构：如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.法律适用与管辖12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖法院：合同签订地人民法院。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物业清单、租金支付明细表等。13.2合同解释：本合同的解释权归出租方所有。13.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及生效14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，参与本合同执行过程中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同执行的效率，以及确保合同条款的公正性和透明度。16.第三方介入的条款16.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同的签订、履行和纠纷解决。16.1.2咨询服务：第三方作为咨询方，为甲乙双方提供专业意见和解决方案。16.1.3评估服务：第三方作为评估方，对租赁物业的价值、使用状况等进行评估。16.1.4担保服务：第三方作为担保方，对甲乙双方的履行义务提供担保。16.1.5监管服务：第三方作为监管机构，对合同履行过程进行监督和管理。17.甲乙双方的责任和权利17.1甲方的责任和权利：17.1.1对第三方提供的信息和服务的真实性、合法性负责。17.1.2按照合同约定支付第三方服务费用。17.1.3对第三方的介入行为进行监督，确保其符合合同要求。17.2乙方的责任和权利：17.2.1同甲方一样，对第三方提供的信息和服务的真实性、合法性负责。17.2.2同甲方一样，按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.3同甲方一样，对第三方的介入行为进行监督，确保其符合合同要求。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应在本合同约定的责任限额内承担。18.2责任限额的确定：18.2.1合同中应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于最高赔偿金额、违约金等。18.2.2责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度以及甲乙双方的协商结果确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议或合同约定。19.1.2第三方对甲方的违约行为，甲方有权向第三方追究责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议或合同约定。19.2.2第三方对乙方的违约行为，乙方有权向第三方追究责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1当第三方行为导致甲乙双方均遭受损失时，甲乙双方应协商解决损失的分担问题。19.3.2如协商不成，甲乙双方均有权向第三方追究责任，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业清单详细要求：清单应包括物业的名称、面积、设施、位置等信息，并由双方签字确认。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物业的具体情况。2.租金支付明细表详细要求：明细表应列明每期租金的金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此明细表用于记录租金的支付情况，确保双方对支付情况有明确记录。3.物业使用规定细则详细要求：细则应详细说明物业的使用范围、限制、责任等。说明：此细则作为合同附件，用于明确物业的使用规范。4.维修及保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：此记录用于跟踪物业的维修保养情况。5.保证金收据详细要求：收据应包含保证金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此收据作为合同附件，用于证明保证金已支付。6.合同变更协议详细要求：协议应详细说明变更的内容、原因、双方签字等。说明：此协议用于记录合同在履行过程中的任何变更。7.第三方服务协议详细要求：协议应详细说明第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：此协议用于明确第三方服务的相关条款。8.争议解决协议详细要求：协议应详细说明争议解决的方式、程序、费用等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的解决方式。9.违约责任认定协议详细要求：协议应详细说明违约行为的认定标准、责任认定标准等。说明：此协议用于明确违约行为的责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定支付租金或逾期支付租金；1.2故意或重大过失造成物业损坏；1.3违反法律法规或合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况进行认定。2.2责任认定：根据违约行为的性质、严重程度、造成的损失等因素进行认定。3.违约责任示例说明：3.1未按合同约定支付租金：租赁方逾期支付租金超过____日，应按每日万分之五支付滞纳金。3.2故意或重大过失造成物业损坏：租赁方造成物业损坏，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3违反法律法规或合同约定的其他行为：根据具体行为的性质和造成的后果，由违约方承担相应的法律责任。全文完。2024版租赁管理合同（含物业租赁和租赁策略）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.物业管理费5.1物业管理费标准5.2物业管理费支付时间5.3物业管理费支付方式5.4物业管理费调整6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还方式7.租赁用途限制7.1租赁用途说明7.2违约责任8.租赁物的维护与维修8.1租赁方责任8.2承租方责任8.3维修费用承担9.租赁物的保险9.1保险责任范围9.2保险金额9.3保险费用承担10.违约责任10.1承租方违约责任10.2租赁方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3地址：_________________________1.1.4联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3地址：_________________________1.2.4联系方式：____________________2.租赁物概况2.1租赁物名称：_________________________2.2租赁物位置：_________________________2.3租赁物面积：_________________________2.4租赁物用途：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________________3.2租赁终止日期：_________________________3.3租赁期限延长：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________________4.2租金支付时间：_________________________4.3租金支付方式：_________________________4.4租金调整：_________________________5.物业管理费5.1物业管理费标准：_________________________5.2物业管理费支付时间：_________________________5.3物业管理费支付方式：_________________________5.4物业管理费调整：_________________________6.租赁保证金6.1保证金金额：_________________________6.2保证金支付时间：_________________________6.3保证金退还条件：_________________________6.4保证金退还方式：_________________________7.租赁用途限制7.1租赁用途说明：_________________________7.2违约责任：_________________________8.租赁物的维护与维修8.1租赁方责任8.1.1租赁方负责租赁物在租赁期间内的正常使用和维护。8.1.2租赁方负责租赁物的基本设施和设备的定期检查与保养。8.1.3租赁方对因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏不承担赔偿责任。8.2承租方责任8.2.1承租方在使用过程中应爱护租赁物，防止人为损坏。8.2.2承租方应及时报告租赁物损坏情况，并积极配合租赁方进行维修。8.2.3承租方对因自身使用不当造成的租赁物损坏承担赔偿责任。8.3维修费用承担8.3.1租赁物因自然原因或不可抗力导致的维修费用由租赁方承担。8.3.2租赁物因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。9.租赁物的保险9.1保险责任范围9.1.1保险责任包括但不限于租赁物本身及其附属设施的保险。9.1.2保险责任不包括因承租方使用不当或故意造成的损失。9.2保险金额9.2.1保险金额应与租赁物的实际价值相符。9.2.2保险金额由租赁方和承租方共同协商确定。9.3保险费用承担9.3.1保险费用由租赁方和承租方共同承担。9.3.2保险费用支付方式及比例由双方另行约定。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。10.1.2如承租方违反租赁用途，租赁方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。10.2租赁方违约责任10.2.1如租赁方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。10.2.2如租赁方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，租赁方应承担赔偿责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现法律、法规规定的解除合同情形。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和租赁物。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为_________________________仲裁委员会。13.其他约定事项13.1知识产权保护13.1.1租赁物中涉及的知识产权归租赁方所有。13.1.2承租方不得侵犯租赁方的知识产权。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：租赁物清单、租金支付计划表等。14.合同生效及终止14.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询服务机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供专业服务或参与合同相关事宜。16.第三方介入的条件16.1合同双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。16.2第三方具备提供相应专业服务的资质和能力。16.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。17.第三方介入的程序17.1合同双方应书面通知对方，说明引入第三方的意向及理由。17.2双方共同与第三方协商，明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。17.3双方签订第三方介入协议，明确各方权利义务。18.第三方介入的职责18.1第三方应按照合同约定或协议规定，独立、客观、公正地提供专业服务。18.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。18.3第三方应按时完成服务任务，并向合同双方提交服务报告。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、服务费用等因素协商确定。19.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.3第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的合同责任。20.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守合同双方的约定