2024定制版房产交易居间协议文档一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版房产交易居间协议文档一本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条居间服务费用4.1居间服务费4.2支付时间4.3费用承担第五条交易流程与时间安排5.1签约时间5.2产权过户时间5.3交付时间第六条房产交付条件6.1交付条件6.2交付方式第七条甲方义务与责任7.1房产信息真实7.2产权清晰7.3协助过户第八条乙方义务与责任8.1支付款项8.2配合过户8.3按时接收房产第九条丙方义务与责任9.1诚实守信9.2促成交易9.3保密信息第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止第十三条附则13.1名词解释13.2合同附件第十四条其他约定14.1双方其他约定14.2丙方其他约定第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1甲方（卖方）：指_______（甲方姓名），身份证号码：_______，系房产的合法所有者。1.2乙方（买方）：指_______（乙方姓名），身份证号码：_______，自愿购买甲方房产。1.3丙方（居间方）：指_______（丙方名称），营业执照号：_______，依法设立并有效存续的房产交易居间服务机构。第二条房产信息2.1房产位置：位于_______（具体地址），房产证号：_______。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产用途：_______（住宅/商业/办公等）。2.4房产权属：甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：双方协商一致，该房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方通过_______（银行转账/现金支付）方式向甲方支付上述交易价格。3.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付上述交易价格。第四条居间服务费用4.1居间服务费：丙方提供居间服务，服务费为交易价格的_______%。4.2支付时间：乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向丙方支付居间服务费。4.3费用承担：居间服务费由乙方承担。第五条交易流程与时间安排5.1签约时间：双方于_______年_______月_______日签订本合同。5.2产权过户时间：双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，共同前往房产登记机构办理产权过户手续。5.3交付时间：自产权过户完成后，甲方应将房产现状交付给乙方，交付时间不得迟于_______年_______月_______日。第六条房产交付条件a)房产现状与甲方陈述一致；b)房产已清除所有占用、抵押、租赁等情况；c)房产已取得全部产权证明文件。6.2交付方式：甲方应将房产钥匙及所有相关证明文件交付给乙方。第八条乙方义务与责任8.1支付款项：乙方应按照本合同约定的价格和时间，向甲方支付房款。8.2配合过户：乙方应在本合同约定的时间内，配合甲方和丙方完成房产过户手续。8.3按时接收房产：乙方应在本合同约定的时间内，按时接收甲方交付的房产。第九条丙方义务与责任9.1诚实守信：丙方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实的房产信息和服务。9.2促成交易：丙方应尽最大努力，促成甲方和乙方之间的房产交易。9.3保密信息：丙方应对在交易过程中获得的甲方和乙方的个人信息和商业秘密严格保密。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。10.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。10.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为丙方居间服务费的_______%。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应在发生争议时，通过友好协商的方式解决。11.2调解解决：如果协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解不成的，11.3法律途径：任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止：合同终止是指本合同的双方权利和义务全部履行完毕。第十三条附则13.1名词解释：本合同所用词语的含义如下：“甲方”指本合同第一条1.1款所指甲方；“乙方”指本合同第一条1.2款所指乙方；“丙方”指本合同第一条1.3款所指丙方；“房产”指本合同第二条2.1款所指房产；“交易价格”指本合同第三条3.1款所指交易价格。a)房产证复印件；b)甲方身份证明复印件；c)乙方身份证明复印件；d)丙方营业执照复印件；e)其他双方认为需要附加的文件。第十四条其他约定14.1双方其他约定：双方在本合同之外的其他约定，应以书面形式附加本合同。14.2丙方其他约定：丙方与甲方和/或乙方之间的其他约定，应以书面形式附加本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或复印痕迹。附件说明：房产证复印件用于证明甲方的房产所有权和房产的基本信息。附件2：甲方身份证明复印件附件要求：甲方身份证明复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或复印痕迹。附件说明：甲方身份证明复印件用于证明甲方的身份真实性和合法性。附件3：乙方身份证明复印件附件要求：乙方身份证明复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或复印痕迹。附件说明：乙方身份证明复印件用于证明乙方的身份真实性和合法性。附件4：丙方营业执照复印件附件要求：丙方营业执照复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或复印痕迹。附件说明：丙方营业执照复印件用于证明丙方的合法经营资格。附件5：房产交易居间服务协议附件要求：房产交易居间服务协议应完整、明确，不得有任何模糊或不明确之处。附件说明：房产交易居间服务协议用于明确丙方作为居间方的权利和义务。附件6：房产现状照片附件要求：房产现状照片应清晰、真实，不得有任何伪造或修改。附件说明：房产现状照片用于直观展示房产的实际状况。附件7：房产过户手续相关文件附件要求：房产过户手续相关文件应完整、真实，不得有任何遗漏或伪造。附件说明：房产过户手续相关文件用于办理房产过户手续，确保房产所有权转移的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、金额支付房款。2.乙方未按约定时间、金额支付居间服务费。3.丙方未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定。4.甲方未按约定时间办理产权过户手续。5.乙方未按约定时间接收房产。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。示例说明：如果交易价格为100万元，甲方违约则需支付违约金5万元。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。示例说明：如果交易价格为100万元，乙方违约则需支付违约金5万元。3.丙方违约：丙方应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为丙方居间服务费的10%。示例说明：如果丙方居间服务费为1万元，丙方违约则需支付违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______（具体地址），房产证号：_______的房产。2.交易价格：指本合同第三条3.1款所指的交易价格，即人民币_______元整。3.居间服务费：指丙方提供居间服务所收取的费用，费率为交易价格的_______%。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，计算方式如说明二所述。5.房产过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法律程序。6.居间方：指依法设立并有效存续的房产交易居间服务机构，如丙方。7.甲方：指本合同第一条1.1款所指甲方，即房产的合法所有者。8.乙方：指本合同第一条1.2款所指乙方，即自愿购买甲方房