2024年办公楼翻新装修协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公楼翻新装修协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.项目范围3.1翻新装修内容3.2设计要求3.3施工范围4.设计与预算4.1设计单位4.2设计方案4.3预算编制4.4预算调整5.施工安排5.1施工单位5.2施工进度计划5.3施工现场管理5.4施工人员资质6.材料与设备6.1材料品牌与规格6.2设备品牌与型号6.3材料与设备供应商6.4材料与设备验收7.质量要求7.1工程质量标准7.2质量检测与验收7.3质量保证期8.验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3交付时间8.4交付条件9.付款方式9.1付款进度9.2付款比例9.3付款时间9.4付款条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1设计图纸13.2预算明细13.3付款计划13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1协议双方权利义务14.2协议变更与解除14.3协议附件14.4协议签署与生效第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：公司乙方：装饰工程有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2024年办公楼翻新装修项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总面积：5000平方米2.4项目目标按照甲方要求，在规定时间内完成办公楼翻新装修，确保工程质量和安全，满足甲方使用需求。3.项目范围3.1翻新装修内容1.外墙粉刷2.室内墙面涂料3.地面铺设4.门窗更换5.水电改造6.电梯改造7.室内照明及强弱电系统8.墙面、地面及顶面装饰装修3.2设计要求根据甲方提供的初步设计方案，乙方负责完善设计细节，确保设计符合甲方要求。3.3施工范围1.翻新装修工程的施工、监理2.材料采购及进场验收3.施工现场的管理与协调4.现场垃圾清运及环保处理4.设计与预算4.1设计单位乙方指定设计单位为设计院。4.2设计方案乙方提交设计方案，经甲方确认后进行施工。4.3预算编制乙方根据设计方案编制详细预算，经甲方审核同意后执行。4.4预算调整在项目实施过程中，如因设计变更、材料价格波动等原因导致预算调整，双方协商确定调整方案。5.施工安排5.1施工单位乙方负责组织施工，确保工程质量和进度。5.2施工进度计划乙方提交施工进度计划，经甲方审核同意后执行。5.3施工现场管理乙方负责施工现场的管理，确保工程质量和安全。5.4施工人员资质乙方确保施工人员具备相应资质，并按要求进行培训。6.材料与设备6.1材料品牌与规格乙方根据甲方要求，选用符合国家标准的材料，并注明品牌、规格。6.2设备品牌与型号乙方根据甲方要求，选用符合国家标准的设备，并注明品牌、型号。6.3材料与设备供应商6.4材料与设备验收乙方在材料与设备进场时进行验收，确保符合要求。8.验收与交付8.1验收标准1.工程质量符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范。2.工程施工图纸及说明书、设计变更通知书等文件齐全。3.工程材料、构配件和设备质量符合设计要求和有关标准。4.工程功能和使用要求符合设计文件要求。5.工程安全防护设施符合国家和地方有关规定。8.2验收程序1.乙方完成工程后，通知甲方进行验收。2.甲方组织相关人员对工程进行验收。3.验收合格后，双方签署验收合格证明。4.验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后进行整改，直至合格。8.3交付时间工程验收合格后，乙方应在5个工作日内向甲方交付工程。8.4交付条件1.工程质量符合合同约定。2.工程全部竣工，各项设施设备运行正常。3.施工现场清理完毕，无垃圾、废物。4.甲方提供的材料、设备已全部验收合格。9.付款方式9.1付款进度1.设计方案确认后支付设计费总额的30%。2.工程开工前支付工程款总额的20%。3.隐蔽工程验收合格后支付工程款总额的20%。4.工程主体结构验收合格后支付工程款总额的20%。5.工程竣工验收合格后支付工程款总额的10%。6.保修期满无质量问题后支付剩余10%的保修金。9.2付款比例各阶段付款比例根据工程进度和质量进行确定。9.3付款时间各阶段付款时间在验收合格后5个工作日内支付。9.4付款条件1.甲方收到乙方提供的发票、验收证明等相关文件。2.甲方确认款项用途为合同约定的工程款项。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成工程。2.乙方施工质量不符合合同约定。3.甲方未按合同约定支付款项。4.双方违反合同约定造成损失。10.2违约责任承担1.乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方进行返工，直至合格，并承担由此产生的费用。3.甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。4.双方违反合同约定造成损失，应根据损失情况承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构双方同意选择市仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件1.合同约定的工程完工并验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同。2.合同约定的其他解除条件。13.合同附件13.1设计图纸13.2预算明细13.3付款计划13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1协议双方权利义务1.甲方负责提供施工场地、设计图纸、相关资料等。2.乙方负责按照设计图纸和合同约定完成工程。14.2协议变更与解除1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。14.3协议签署与生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：在合同签订过程中，甲乙双方可委托第三方中介机构提供信息匹配、谈判协调等服务。2.咨询方：在项目实施过程中，甲乙双方可聘请第三方咨询机构提供专业咨询意见。3.监理方：在工程实施过程中，甲乙双方可聘请第三方监理机构对工程质量、进度、安全进行监督管理。4.检测方：在工程验收过程中，甲乙双方可委托第三方检测机构对工程质量进行检测。5.评估方：在项目完成后，甲乙双方可聘请第三方评估机构对项目进行评估。15.3第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的方式和具体内容。2.双方签署与第三方相关的协议，明确各方的权利义务。3.第三方按照协议约定提供相关服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定1.第三方介入服务过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总额的10%。2.第三方责任限额可根据实际情况在双方协商一致的基础上进行调整。16.3责任限额承担1.第三方责任限额的承担以第三方提供的专业服务为准。2.第三方责任限额的承担不免除甲乙双方在合同约定的其他责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1权利划分1.甲乙双方的权利由本合同约定，第三方不参与甲乙双方的权利划分。2.第三方在提供专业服务过程中，不享有甲乙双方的权利。17.2义务划分1.第三方应按照协议约定履行义务，确保服务质量。2.甲乙双方应按照本合同约定履行义务，配合第三方工作。17.3责任划分1.第三方责任由其承担，甲乙双方不承担第三方责任。2.甲乙双方责任由本合同约定，第三方不参与甲乙双方的责任划分。18.第三方变更与退出18.1变更1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。2.第三方变更后，原有协议失效，双方应重新签署协议。18.2退出1.第三方退出合同，需提前30日通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.第三方保密义务19.1保密内容第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。19.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、大样图、电气图纸、给排水图纸等，需符合国家相关设计规范和甲方要求。附件说明：设计图纸是工程实施的重要依据，需保证图纸的准确性、完整性和可读性。2.预算明细详细要求：包括但不限于材料费用、人工费用、设备费用、施工费用等，需详细列出各项费用及计算依据。3.付款计划详细要求：包括但不限于各阶段付款时间、付款金额、付款方式等，需明确各阶段款项支付的条件。附件说明：付款计划是确保工程顺利进行的重要保障，需保证付款计划的合理性和可执行性。4.施工进度计划详细要求：包括但不限于施工阶段划分、施工时间安排、关键节点等，需保证施工进度的合理性和可操作性。附件说明：施工进度计划是工程实施的重要依据，需保证计划的具体性、可行性和灵活性。5.质量检测报告详细要求：包括但不限于材料检测报告、施工过程检测报告、竣工验收报告等，需保证检测报告的真实性和有效性。附件说明：质量检测报告是工程验收的重要依据，需保证检测报告的完整性和权威性。6.验收合格证明详细要求：包括但不限于工程质量验收报告、安全验收报告等，需保证验收合格证明的合法性和有效性。附件说明：验收合格证明是工程交付的重要依据，需保证证明的权威性和可信度。7.施工现场照片详细要求：包括但不限于施工过程照片、关键节点照片等，需保证照片的真实性和完整性。附件说明：施工现场照片是工程实施过程的重要记录，需保证照片的清晰度和连续性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成工程责任认定：乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同约定的进度比例计算。示例：如乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总额的1%。（2）乙方施工质量不合格责任认定：乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方进行返工，直至合格，并承担由此产生的费用。示例：如乙方施工的墙面涂料出现脱落现象，甲方有权要求乙方进行返工，并承担返工产生的费用。（3）甲方未按时支付款项责任认定：甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同约定的付款比例