2024年企业个人承包合同样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业个人承包合同样本一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条：承包范围与内容2.1承包项目的具体范围2.2承包项目的具体内容2.3承包项目的实施地点与时间第三条：承包方式与期限3.1承包方式的具体描述3.2承包期限的起止时间3.3承包期限的续约条件与方式第四条：承包价款及支付方式4.1承包价款的总金额4.2承包价款的支付方式与时间4.3价款的调整条件与方式第五条：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条：违约责任与争议解决6.1违约行为的定义与处理方式6.2争议解决的途径与方式第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与方式7.2合同解除的条件与方式第八条：合同的终止与失效8.1合同终止的条件与方式8.2合同失效后的处理方式第九条：保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务的期限与违反保密义务的处理方式第十条：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的途径与方式第十一条：合同的签订与生效11.1合同签订的时间与地点11.2合同生效的条件与时间第十二条：其他条款12.1与合同有关的其他事项12.2双方约定的其他条款第十三条：附件13.1附件的名称与内容13.2附件的法律效力第十四条：签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方与乙方之间的定义与关系甲方：指×××公司乙方：指×××甲方作为承包人，乙方作为承包人，双方签订本合同，明确双方的权利和义务。第二条：承包范围与内容2.1承包项目的具体范围甲方将位于×××市×××路×××号的办公楼进行个人承包，承包范围包括办公楼的一楼至十楼。2.2承包项目的具体内容承包内容包括但不限于：办公楼的租赁、管理与运营，办公楼内商户的招租与服务，办公楼的日常维护与维修等。2.3承包项目的实施地点与时间实施地点：×××市×××路×××号的办公楼实施时间：自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。第三条：承包方式与期限3.1承包方式的具体描述本合同采取个人承包方式，乙方作为个人承包人，对甲方提供的办公楼进行承包。3.2承包期限的起止时间承包期限自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。3.3承包期限的续约条件与方式承包期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、承包方式、价款等事项。第四条：承包价款及支付方式4.1承包价款的总金额本合同承包价款为人民币（大写）：壹亿捌仟万元整（小写）：180,000,000元。4.2承包价款的支付方式与时间乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付承包价款。具体支付方式为：每三个月支付一次，每次支付金额为承包价款的百分之二十。4.3价款的调整条件与方式合同履行期间，如因市场行情变化或其他不可抗力因素，导致承包价款需要调整的，双方可协商一致后进行调整。第五条：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定，对乙方进行承包范围内的管理工作，并监督乙方履行合同义务。甲方应保证承包范围内的设施设备完好，确保办公楼的正常运营。5.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定，对承包范围内的办公楼进行管理和运营。乙方应按照合同约定的支付方式，及时足额支付承包价款。乙方应承担办公楼内商户的管理和服务工作，确保办公楼内的秩序和环境卫生。第六条：违约责任与争议解决6.1违约行为的定义与处理方式双方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。具体违约行为和处理方式如下：（1）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常进行承包范围内的管理工作，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，导致甲方无法按时收到承包价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。6.2争议解决的途径与方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的终止与失效8.1合同终止的条件与方式（1）承包期限届满，双方未达成续约协议的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同的；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。合同终止方式为双方签署书面终止协议，并办理相关手续。8.2合同失效后的处理方式合同终止或失效后，乙方应立即搬离办公楼，并向甲方支付合同终止或失效前的承包价款。合同终止或失效后，双方对彼此的权利和义务均告终止，但本合同终止或失效不影响双方在合同终止或失效前产生的权利和义务。第九条：保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同履行过程中，甲方和乙方在商业秘密、技术秘密、经营秘密等方面相互泄露的信息。保密信息包括但不限于：客户信息、经营策略、财务数据、技术资料等。9.2保密义务的期限与违反保密义务的处理方式双方对保密信息的保密义务期限自合同签订之日起算，至合同终止或失效后五年止。违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、终止、失效以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的途径与方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的签订与生效11.1合同签订的时间与地点本合同于×××年×××月×××日，在×××市×××路×××号签订。11.2合同生效的条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为承包期限。第十二条：其他条款12.1与合同有关的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方约定的其他条款双方还可以约定其他与合同有关的事项，包括但不限于：合同的修改、解除、终止的条件和方式等。第十三条：附件13.1附件的名称与内容本合同附件包括但不限于：（1）办公楼的平面图；（2）承包范围内的商户名单；（3）合同履行期间的相关文件和资料等。13.2附件的法律效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行合同。第十四条：签署页14.1甲方签署页甲方（盖章）：×××公司代表人（签字）：________日期：×××年×××月×××日14.2乙方签署页乙方（盖章）：________代表人（签字）：________日期：×××年×××月×××日本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公楼的平面图详细描述办公楼的各个楼层的布局和用途，包括房间号、面积、电梯、楼梯、公共区域等。附件二：承包范围内的商户名单列出承包范围内的所有商户的名称、经营范围、店铺位置、租赁面积等详细信息。附件三：合同履行期间的相关文件和资料包括合同的补充协议、合同的修改记录、合同的履行报告、商户的租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供办公楼或者提供的办公楼不符合约定的条件。2.乙方未按照合同约定支付承包价款或者支付的承包价款不符合约定的条件。3.甲方未按照合同约定履行管理职责，导致乙方无法正常进行承包范围内的管理工作。4.乙方未按照合同约定履行管理职责，导致甲方无法按时收到承包价款。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。2.违约金的计算方式为：违约金=合同价款的×违约比例。3.损失的赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供办公楼，导致乙方无法正常进行承包范围内的管理工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。具体违约金的计算方式为：违约金=承包价款的20%。说明三：法律名词及解释：1.合同价款：指双方约定的承包价款的总金额，用于支付乙方向甲方承包办公楼的费用。2.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。3.损失赔偿：指违约方应支付给守约方的赔偿金额，用于弥补守约方因违约行为所造成的实际损失。4.办公楼：指位于×××市×××路×××号的办公楼，包括一楼至十楼的面积和设施。5.个人承包：指乙方作为个人承