2024年全新购房合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新购房合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易金额及支付方式2.房屋权属状况2.1房屋所有权2.2房屋土地使用权2.3房屋抵押、查封等情况3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.4验收不合格的处理4.交易税费4.1税费承担方4.2税费计算标准4.3税费缴纳方式5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.其他约定10.1履约保证金10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除程序12.3变更或解除后的处理13.合同解除后的财产处理13.1退还房款13.2退还定金13.3违约金处理14.合同终止及后续处理14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地/注册地。乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号，住所地。1.2房屋基本信息房屋坐落：具体地址。房屋产权证号：。房屋建筑面积：平方米。房屋用途：住宅/商用等。1.3交易金额及支付方式交易金额：人民币万元整。支付方式：首付%，尾款%。首付支付时间：签订合同后日内。尾款支付时间：房屋交付后日内。第二条房屋权属状况2.1房屋所有权甲方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。2.2房屋土地使用权甲方保证房屋土地使用权合法，无任何权利瑕疵。2.3房屋抵押、查封等情况甲方保证房屋无任何抵押、查封等情况。第三条房屋交付与验收3.1房屋交付时间甲方应在签订合同后日内将房屋交付给乙方。3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准乙方应在房屋交付后日内进行验收，如发现质量问题，应立即通知甲方，甲方应在日内修复。3.4验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在接到通知后日内进行修复，修复合格后方可交付乙方。第四条交易税费4.1税费承担方甲方负责缴纳房屋交易过程中产生的所有税费。4.2税费计算标准税费计算标准按照国家及地方相关法律法规执行。4.3税费缴纳方式税费由甲方在房屋交付前一次性支付给相关税务机关。第五条付款方式及期限5.1付款方式首付%，尾款%。5.2付款期限首付支付时间：签订合同后日内。尾款支付时间：房屋交付后日内。5.3逾期付款责任如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付%的违约金。第六条房屋过户手续6.1过户手续办理时间甲方应在房屋交付后日内协助乙方办理房屋过户手续。6.2过户手续办理费用过户手续办理费用由甲方承担。6.3过户手续办理责任甲方应确保过户手续的合法、有效性。第七条违约责任7.1违约情形包括但不限于：甲方未按约定时间交付房屋、乙方未按约定时间付款、房屋存在权利瑕疵等。7.2违约责任承担违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于：经济损失、诉讼费用等。7.3违约金的计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过交易金额的%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可以约定将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合。第九条合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方未经对方同意擅自变更合同主要条款；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除后的处理（1）未履行完毕的款项按照实际履行情况进行结算；（2）已交付的款项不予退还；（3）双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。第十条其他约定10.1履约保证金双方可以约定在合同签订时，由乙方支付给甲方元作为履约保证金。如乙方违约，甲方有权扣除保证金并追究其违约责任。10.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证、付款凭证等。第十一条合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同自年月日起生效。第十二条合同变更与解除12.1变更程序任何一方要求变更合同条款时，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。12.2解除程序如需解除合同，按照第九条“合同解除”的相关规定执行。12.3变更或解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。第十三条合同解除后的财产处理13.1退还房款合同解除后，乙方应退还甲方已支付的房款，甲方应退还乙方已支付的定金。13.2退还定金如合同解除是由于甲方违约，甲方应双倍退还乙方定金。13.3违约金处理如合同解除是由于乙方违约，乙方应支付甲方约定的违约金。第十四条合同终止及后续处理14.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：房屋交付、税费结算、产权过户等。14.3终止后的处理合同终止后，双方应按照法律法规及合同约定处理相关后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助履行合同或承担特定职责的个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房屋交易；（2）提供房屋评估、交易咨询等服务；（3）监督工程质量、进度；（4）协助办理产权过户手续；（5）其他经甲乙双方约定的第三方介入事项。第二条甲乙双方责任划分2.1第三方介入责任第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的专业服务或协助履行合同的行为承担相应的法律责任。2.2甲乙双方责任甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的相关责任，包括但不限于：（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定；（2）乙方应配合第三方的工作，并承担第三方因乙方配合不当而产生的责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度以及甲乙双方约定的金额确定。3.2责任限额条款合同中应明确约定第三方责任限额，包括：（1）第三方责任限额的具体金额；（2）责任限额的适用范围；（3）责任限额的赔偿方式。第四条第三方介入程序4.1介入申请甲乙双方需在合同中约定第三方介入的具体程序，包括：（1）介入申请的时间节点；（2）介入申请的书面形式；（3）介入申请的审批流程。4.2介入协议第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务及责任。4.3介入监督甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。第五条第三方责任免除5.1不可抗力如第三方因不可抗力导致无法履行合同义务，其责任免除，但应及时通知甲乙双方。5.2甲方原因如因甲方原因导致第三方无法履行合同义务，甲方应承担相应责任。5.3乙方原因如因乙方原因导致第三方无法履行合同义务，乙方应承担相应责任。第六条第三方介入争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如双方同意，可以约定将第三方介入争议提交至仲裁委员会仲裁解决。第七条第三方介入终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方提供的服务已达到合同约定的目的；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（4）法律法规规定的其他终止情形。7.2终止程序（1）通知第三方终止介入；（2）清理第三方介入过程中产生的债权债务；（3）解除与第三方签订的介入协议。第八条第三方介入费用8.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。8.2费用结算第三方介入费用应在合同约定的期限内结算，逾期未结算的，按约定支付违约金。第九条本合同其他条款的适用本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的适用。第十条合同附件本合同附件包括但不限于：第三方介入协议、第三方资质证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本合同的主要文件，详细约定甲乙双方的权利义务。2.房屋所有权证要求：房屋所有权证真实有效，无任何权利瑕疵。说明：证明甲方对房屋拥有合法所有权的法律文件。3.土地使用权证要求：土地使用权证真实有效，无任何权利瑕疵。说明：证明甲方对土地使用权拥有合法所有权的法律文件。4.付款凭证要求：付款凭证真实有效，证明已支付款项。说明：证明甲乙双方已履行付款义务的凭证。5.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：约定第三方介入合同履行过程中的权利义务。6.第三方资质证明要求：第三方资质证明真实有效，符合相关法律法规要求。说明：证明第三方具备提供专业服务的资格。7.房屋评估报告要求：评估报告真实有效，由具备资质的评估机构出具。说明：评估房屋价值的报告，作为交易价格的重要依据。8.房屋交易税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证真实有效，证明已缴纳相关税费。说明：证明甲乙双方已履行税费缴纳义务的凭证。9.房屋交付验收报告要求：报告内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明房屋交付验收合格的报告。10.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：约定争议解决方式和机构的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付元/日的违约金，直至房屋交付完毕。示例：甲方应在签订合同后日内交付房屋，如逾期未交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间付款责任认定：乙方应向甲方支付%的违约金。示例：乙方应在签订合同后日内支付首付，如逾期未支付，乙方应支付%的违约金。3.违约行为：房屋存在权利瑕疵责任认定：甲方应承担因房屋权利瑕疵导致的全部损失。示例：房屋存在抵押、查封等情况，甲方应赔偿乙方因此遭受的经济损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因其未履行职责导致的全部损失。示例：第三方未能按约定时间完成房屋评估，甲方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。示例：因地震等不可抗力导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年全新购房合同模板1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房屋基本信息1.2买方基本信息1.3卖方基本信息2.房屋买卖价格2.1房屋总价2.2付款方式2.3付款时间节点3.房屋交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付流程4.房屋产权过户4.1过户时间4.2过户手续4.3过户税费5.房屋质量及验收5.1房屋质量标准5.2验收标准及流程5.3质量保证期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件9.3合同生效后的权利义务10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证明文件10.3附件三：付款凭证11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同解除及终止后的债权债务12.1债权债务转移12.2债权债务清偿12.3债权债务争议13.合同解释及争议解决13.1合同解释原则13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋产权证号1.1.3房屋建筑面积1.1.4房屋用途1.2买方基本信息1.2.1买方名称1.2.2买方法定代表人或负责人姓名1.2.3买方身份证号码1.3卖方基本信息1.3.1卖方名称1.3.2卖方法定代表人或负责人姓名1.3.3卖方身份证号码2.房屋买卖价格2.1房屋总价2.1.1房屋总价金额2.1.2人民币大写金额2.2付款方式2.2.1付款方式一：银行转账2.2.2付款方式二：现金支付2.3付款时间节点2.3.1首付款支付时间2.3.2尾款支付时间3.房屋交付3.1交付时间3.1.1房屋交付时间3.2交付条件3.2.1房屋交付时应具备的条件3.2.2交付时房屋应具备的状态3.3交付流程3.3.1交付流程步骤3.3.2交付过程中双方责任4.房屋产权过户4.1过户时间4.1.1房屋产权过户时间4.2过户手续4.2.1过户所需手续清单4.2.2双方应承担的过户手续费用4.3过户税费4.3.1过户税费种类4.3.2税费承担方式5.房屋质量及验收5.1房屋质量标准5.1.1房屋质量应符合国家标准5.1.2房屋质量应符合合同约定5.2验收标准及流程5.2.1验收标准5.2.2验收流程5.3质量保证期限5.3.1质量保证期限起始时间5.3.2质量保证期限终止时间6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式一：协商解决6.1.2争议解决方式二：调解解决6.1.3争议解决方式三：仲裁解决6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构一：仲裁委员会6.2.2争议解决机构二：调解委员会6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用承担方式6.3.2争议解决费用支付时间8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方单方解除合同的条件8.1.2卖方单方解除合同的条件8.2合同解除程序8.2.1解除合同的书面通知8.2.2解除合同的生效时间8.2.3解除合同的确认书8.3合同解除后的处理8.3.1房屋返还8.3.2付款及退款8.3.3税费及费用的承担9.合同生效9.1合同生效时间9.1.1合同签署日期9.1.2合同生效日期9.2合同生效条件9.2.1合同签署9.2.2交付条件达成9.3合同生效后的权利义务9.3.1买方权利义务9.3.2卖方权利义务10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.1.1合同全文10.1.2附件一签署日期10.2附件二：房屋产权证明文件10.2.1房屋产权证复印件10.2.2房屋产权证签署日期10.3附件三：付款凭证10.3.1付款凭证复印件10.3.2付款凭证签署日期11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1买方解除合同的条件11.1.2卖方解除合同的条件11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同双方协商一致11.3合同解除及终止后的处理11.3.1房屋返还及费用处理11.3.2税费及费用的承担11.3.3合同解除及终止的书面通知12.合同解除及终止后的债权债务12.1债权债务转移12.1.1债权债务转移的条件12.1.2债权债务转移的流程12.2债权债务清偿12.2.1债权债务清偿方式12.2.2债权债务清偿时间12.3债权债务争议12.3.1债权债务争议解决方式12.3.2债权债务争议解决机构13.合同解释及争议解决13.1合同解释原则13.1.1文字解释13.1.2上下文解释13.1.3目的解释13.2争议解决方式13.2.1争议解决方式一：协商解决13.2.2争议解决方式二：调解解决13.2.3争议解决方式三：仲裁解决13.3争议解决机构13.3.1争议解决机构一：仲裁委员会13.3.2争议解决机构二：调解委员会14.其他约定事项14.1合同签署日期14.1.1合同签署年月日14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点名称14.3合同生效日期14.3.1合同生效年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方之外的，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的情形1.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或保障，甲乙双方可协商引入第三方。1.3第三方介入的必要性1.3.1第三方的介入有助于提高合同履行的效率，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务。2.1.2第三方在提供服务的过中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。2.3第三方的义务2.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。2.3.2第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供服务。3.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明3.1甲方的额外条款3.1.1甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、法定代表人、联系方式等。3.1.2甲方应确保第三方具备提供服务的资质和能力。3.2乙方的额外条款3.2.1乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出改进意见。3.2.2乙方有权要求甲方更换不符合要求的第三方。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方在提供服务的过中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额为合同总价的%。4.2责任限额的确定4.2.1责任限额的确定依据为第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的直接经济损失。4.3责任限额的承担4.3.1第三方在责任限额内承担赔偿责任。4.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或合同服务关系。5.1.2第三方在提供服务的过中，应服从甲方的管理。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或合同服务关系。5.2.2第三方在提供服务的过中，应服从乙方的管理。5.3第三方与其他方的划分5.3.1第三方与其他方的划分依据为各方在合同中的权利义务关系。5.3.2第三方与其他方在合同中的权利义务应明确界定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同应包含合同、附件列表、甲乙双方签字盖章页。说明：本附件为合同主体文件，详细列明双方的权利义务和合同条款。2.附件二：房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息真实、完整。说明：本附件作为房屋产权归属的证明，是合同履行的重要依据。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为付款证明，用于确认买方已履行付款义务。4.附件四：房屋质量验收报告要求：由具备资质的第三方机构出具的房屋质量验收报告。说明：本附件用于确认房屋质量是否符合合同约定。5.附件五：房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的所有手续，包括申请表、产权证、身份证等。说明：本附件用于办理房屋产权过户手续。6.附件六：争议解决协议要求：双方协商一致后签订的争议解决协议。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决方式。7.附件七：合同解除协议要求：双方协商一致后签订的合同解除协议。说明：本附件用于明确双方在合同解除时的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约未按约定时间支付房款未按约定时间办理过户手续隐瞒房屋质量瑕疵1.2卖方违约未按约定时间交付房屋房屋质量不符合约定标准隐瞒房屋权属瑕疵2.违约责任认定标准2.1买方违约责任未按时支付房款的，应支付违约金，违约金为未付款项的%。未按时办理过户手续的，应承担办理过户手续产生的费用。隐瞒房屋质量瑕疵的，应根据实际损失承担赔偿责任。2.2卖方违约责任未按时交付房屋的，应支付违约金，违约金为房屋总价款的%。房屋质量不符合约定标准的，应根据实际损失承担赔偿责任。隐瞒房屋权属瑕疵的，应根据实际损失承担赔偿责任。3.违约责任示例说明3.1买方未按时支付房款买方应支付违约金，违约金为未付款项的10%。3.2卖方未按时交付房屋卖方应支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。3.3房屋存在质量问题卖方应根据房屋实际损失，承担相应的赔偿责任。全文完。2024年全新购房合同模板2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.合同标的及价格3.1合同标的概述3.2房地产成交价格3.3付款方式及期限4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付地点5.房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2质量保修范围及期限6.房屋产权转移登记6.1登记手续及费用6.2登记期限6.3登记义务及责任7.违约责任7.1违约情形及违约金7.2违约金的支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项概述12.2其他约定事项具体内容13.合同签订日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：_____________________1.1.2卖方住所：_____________________1.1.3卖方法定代表人：_______________1.1.4卖方联系方式：__________________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：_____________________1.2.2买方住所：_____________________1.2.3买方法定代表人：_______________1.2.4买方联系方式：__________________2.房地产基本情况2.1房地产位置：_____________________2.2房地产面积：_____________________2.3房地产用途：_____________________2.4房地产权属证明：_________________3.合同标的及价格3.1合同标的概述：_____________________3.2房地产成交价格：_____________________3.3付款方式及期限：3.3.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币____元。3.3.2剩余房款应在房屋交付前____个工作日内付清，付款方式为____。4.房屋交付4.1交付时间：_____________________4.2交付条件：_____________________4.3交付地点：_____________________5.房屋质量及保修5.1房屋质量标准：_____________________5.2质量保修范围及期限：5.2.1房屋主体结构、基础、地基基础在合理使用年限内出现质量问题，卖方应负责维修或更换。5.2.2房屋内部设施及配套设施在合理使用年限内出现质量问题，卖方应负责维修或更换。6.房屋产权转移登记6.1登记手续及费用：_____________________6.2登记期限：_____________________6.3登记义务及责任：6.3.1卖方应于房屋交付之日起____个工作日内协助买方办理产权转移登记手续。6.3.2买方应在卖方提供相关资料后____个工作日内完成产权转移登记。7.违约责任7.1违约情形及违约金：7.1.1若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向卖方支付____%的违约金。7.1.2若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付____%的违约金。7.2违约金的支付：7.2.1违约金应于违约行为发生后____个工作日内支付。7.2.2逾期支付的违约金，应按每日____%的比率计收滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁，仲裁地为________。9.合同解除9.1.1一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.2因不可抗力致使合同目的不能实现；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日11.合同附件11.1附件名称：房屋买卖合同附件11.2.1房屋产权证书复印件；11.2.2房屋测绘报告；11.2.3房屋质量保证书；11.2.4其他双方认为需要附件的内容。12.其他约定事项12.1其他约定事项概述：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项具体内容：12.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；12.2.2本合同未尽事宜，以双方签署的补充协议为准。13.合同签订日期及地点13.1签订日期：____年____月____日13.2签订地点：_____________________14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同效力：本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，提供中介服务、担保、咨询、鉴定等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介服务：甲乙双方可委托第三方中介机构提供房屋买卖中介服务，包括但不限于信息发布、带看、交易撮合等。15.2.2担保服务：第三方担保机构可为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。15.2.3咨询服务：第三方专业机构可为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。15.2.4鉴定服务：第三方鉴定机构对房屋质量、价格等进行鉴定。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1中介服务：中介机构对甲乙双方损失的责任限额为中介服务费的____倍。16.2.2担保服务：担保机构对甲乙双方损失的责任限额为担保金额的____%。16.2.3咨询服务：咨询服务提供方对甲乙双方损失的责任限额为咨询费的____倍。16.2.4鉴定服务：鉴定机构对甲乙双方损失的责任限额为鉴定费的____倍。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，任何一方违反合同约定，应承担违约责任。17.2第三方责任：第三方在提供中介、担保、咨询、鉴定等服务过程中，应严格按照法律法规和合同约定行事，对自身职责范围内的损失承担责任。17.3甲方责任：17.3.1甲方应确保房屋权属清晰，不得有抵押、查封等限制转让的情况。17.3.2甲方应提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒或欺诈。17.4乙方责任：17.4.1乙方应按照合同约定支付房款，不得拖欠。17.4.2乙方应确保自身有购房资格，不得违规购房。18.第三方介入时的额外条款18.1中介服务：18.1.1甲乙双方应与中介机构签订中介服务合同，明确中介服务内容和费用。18.1.2中介机构应如实告知甲乙双方房屋信息，不得隐瞒或误导。1