2024年商品房购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房购买合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同解除条件2.房屋交付2.1房屋交付时间2.2房屋交付方式2.3房屋交付条件2.4违约责任3.付款方式3.1付款比例3.2付款时间3.3付款方式3.4逾期付款责任4.房屋产权4.1房屋产权登记4.2房屋产权转移4.3房屋产权证书4.4产权纠纷处理5.质量保证5.1房屋质量标准5.2质量保修期限5.3质量保修责任5.4质量问题处理6.房屋配套设施6.1配套设施清单6.2配套设施验收6.3配套设施使用6.4配套设施维修7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力对合同的影响12.其他约定12.1违约金调整12.2通知方式12.3合同附件12.4合同变更13.合同份数13.1合同份数规定13.2合同效力14.合同签署14.1签署地点14.2签署日期14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.1.2甲方（出卖方）住所：____________________1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：_____________1.1.4甲方（出卖方）联系方式：________________1.1.5乙方（买受方）名称：____________________1.1.6乙方（买受方）住所：____________________1.1.7乙方（买受方）法定代表人：_____________1.1.8乙方（买受方）联系方式：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋权属证书号：____________________1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋结构：____________________1.3合同签订日期：____________________1.4合同生效日期：____________________1.5合同解除条件：____________________2.房屋交付2.1房屋交付时间：____________________2.2房屋交付方式：____________________2.3房屋交付条件：2.3.1乙方支付全部购房款；2.3.2甲方将房屋及附属设施办理完毕权属登记；2.3.3房屋及附属设施符合约定的质量标准；2.4违约责任：____________________3.付款方式3.1付款比例：3.1.1首付款：____________________3.1.2中期款：____________________3.1.3尾款：____________________3.2付款时间：____________________3.3付款方式：____________________3.4逾期付款责任：____________________4.房屋产权4.1房屋产权登记：____________________4.2房屋产权转移：____________________4.3房屋产权证书：____________________4.4产权纠纷处理：____________________5.质量保证5.1房屋质量标准：____________________5.2质量保修期限：____________________5.3质量保修责任：____________________5.4质量问题处理：____________________6.房屋配套设施6.1配套设施清单：____________________6.2配套设施验收：____________________6.3配套设施使用：____________________6.4配套设施维修：____________________7.违约责任7.1违约情形：____________________7.2违约责任承担：____________________7.3违约金计算：____________________7.4违约争议解决：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决程序：____________________8.4争议解决费用：____________________9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内仍未履行或采取补救措施的；9.1.2不可抗力导致合同无法履行，且经双方协商一致解除的；9.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：____________________9.3合同解除责任：____________________10.合同终止10.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序：____________________10.3合同终止责任：____________________11.不可抗力11.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理：____________________11.3不可抗力对合同的影响：____________________12.其他约定12.1违约金调整：如因市场波动导致违约金与实际损失不一致，双方可协商调整违约金。12.2通知方式：以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱，视为已送达。12.3合同附件：____________________12.4合同变更：合同的任何变更必须以书面形式经双方签署同意后方可生效。13.合同份数13.1合同份数规定：本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕、合同终止或解除后失效。14.合同签署14.1签署地点：____________________14.2签署日期：____________________14.3签署人身份证明：双方签署合同时，须出示有效的身份证件，并由法定代表人或授权代表签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应根据其专业能力和合同约定，对甲乙双方提供的服务或协助承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，有权获得约定的利益回报。15.3第三方的介入程序15.3.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。15.3.2介入同意：第三方在收到介入申请后，应在规定时间内回复是否同意介入。15.3.3介入协议：甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并能独立承担相应的责任。16.1.2甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方。16.1.3甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权要求甲方将第三方介入的相关信息及时通知。16.2.3乙方有权监督第三方按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、服务性质和合同约定确定。17.2责任限额的适用：17.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。17.2.2因不可抗力或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担责任。17.3责任限额的调整：如合同履行过程中出现新的风险因素，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方作为甲方提供的服务或协助的提供者，与甲方之间是服务合同关系。18.2第三方与乙方：第三方作为乙方提供的服务或协助的提供者，与乙方之间是服务合同关系。18.3第三方与甲乙双方：第三方作为甲乙双方共同履行的合同的协助者，与甲乙双方之间是协作合同关系。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应包括：19.1.1第三方的名称、住所、联系方式等基本信息。19.1.2第三方的资质和能力证明。19.1.3第三方的服务内容和标准。19.1.4第三方的责任和义务。19.1.5第三方的权利和利益。19.1.6第三方的责任限额。19.1.7第三方的报酬和支付方式。19.1.8合同的生效、变更和终止条件。19.1.9争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，有效期为合同签订之日起至合同终止之日止。2.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，有效期为合同签订之日起至合同终止之日止。3.房屋权属证书复印件要求：清晰、完整，证明房屋所有权归属甲方。4.房屋买卖合同要求：清晰、完整，证明甲乙双方买卖房屋的合意。5.付款凭证要求：清晰、完整，证明乙方已支付购房款的凭证。6.房屋验收报告要求：清晰、完整，证明房屋符合约定的质量标准。7.配套设施清单要求：清晰、完整，列明房屋所配备的配套设施。8.第三方介入协议要求：清晰、完整，明确第三方介入的具体事项和责任。9.争议解决协议要求：清晰、完整，约定争议解决的具体方式和程序。10.合同变更协议要求：清晰、完整，约定合同变更的具体内容和生效条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。甲方提供的房屋不符合约定的质量标准，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按合同约定的时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的万分之五的违约金。乙方擅自更改房屋用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按协议约定履行职责，每延迟一日，应向甲乙双方支付约定的违约金。第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前30日完成房屋交付，则甲方应向乙方支付房屋总价款的万分之五乘以30日的违约金。若第三方在房屋验收过程中未能发现房屋存在严重质量问题，导致乙方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商品房购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.商品房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.合同标的及价格3.1商品房总价3.2付款方式及期限3.3付款比例及节点4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3逾期交房责任5.房屋验收及质量保证5.1验收标准5.2验收时间5.3质量保证期5.4质量问题处理6.履约保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还方式7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构或法院选择8.3诉讼管辖地9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除通知方式9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的终止11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同修改12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1土地使用权证13.2建设工程规划许可证13.3建设工程施工许可证13.4商品房预售许可证13.5其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名确认第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1买方名称：_______1.1.2卖方名称：_______1.2双方地址1.2.1买方地址：_______1.2.2卖方地址：_______1.3联系方式1.3.1买方联系人：_______1.3.2买方联系电话：_______1.3.3卖方联系人：_______1.3.4卖方联系电话：_______2.商品房基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：_______2.1.2详细地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2住宅类型：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______3.合同标的及价格3.1商品房总价3.1.1商品房总价：_______元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_______3.2.2付款期限：_______3.3付款比例及节点3.3.1首付款：_______元，支付时间：_______3.3.2第二期付款：_______元，支付时间：_______3.3.3第三期付款：_______元，支付时间：_______4.交房条件及时间4.1交房条件4.1.1房屋主体结构封顶4.1.2室内装修基本完成4.1.3相关配套设施基本完善4.2交房时间4.2.1预计交房时间：_______4.3逾期交房责任4.3.1逾期交房责任：_______5.房屋验收及质量保证5.1验收标准5.1.1国家现行建筑工程施工质量验收统一标准5.1.2本合同约定的其他验收标准5.2验收时间5.2.1验收时间：_______5.3质量保证期5.3.1质量保证期：_______5.4质量问题处理5.4.1质量问题处理：_______6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：_______元6.2退还条件6.2.1退还条件：_______6.3退还方式6.3.1退还方式：_______第一部分：合同如下：7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______元违约金。7.1.2买方逾期接收房屋的，应向卖方支付_______元违约金。7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按约定时间交房的，应向买方支付_______元违约金。7.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿买方_______元。7.3违约金计算方式7.3.1违约金按每日_______元计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构或法院选择8.2.1选择房屋所在地人民法院作为争议解决法院。8.3诉讼管辖地8.3.1诉讼管辖地为房屋所在地人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方违约导致合同无法履行。9.2解除通知方式9.2.1以书面形式通知对方。9.3解除合同后的处理9.3.1双方应按约定履行合同解除后的义务。9.3.2违约方应承担相应的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章。10.1.2买方支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1合同解除。10.2.2合同约定的终止条件成就。10.3合同解除后的终止10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。11.其他约定11.1合同附件11.1.1合同附件包括但不限于：商品房买卖合同房屋买卖协议预付款收据验收报告其他相关文件11.2合同解释11.2.1合同条款如有歧义，以有利于买方的解释为准。11.3合同修改11.3.1合同经双方协商一致，可进行修改。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1合同一式_______份，买方持_______份，卖方持_______份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同原件。13.合同附件13.1土地使用权证13.1.1卖方应提供房屋所涉及的土地使用权证。13.2建设工程规划许可证13.2.1卖方应提供房屋所涉及的建筑工程规划许可证。13.3建设工程施工许可证13.3.1卖方应提供房屋所涉及的建筑工程施工许可证。13.4商品房预售许可证13.4.1卖方应提供房屋所涉及的商品房预售许可证。13.5其他相关文件13.5.1其他相关文件包括但不限于：房屋产权证建筑工程竣工验收报告相关税费缴纳证明14.合同签署14.1签署日期14.1.1合同签署日期：_______14.2签署地点14.2.1合同签署地点：_______14.3签署人签名确认14.3.1买方代表签名：_______14.3.2卖方代表签名：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除买方、卖方以外的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1双方同意，在合同履行过程中，可能需要第三方介入，包括但不限于：房地产中介机构法律顾问技术咨询机构银行或其他金融机构其他经双方同意的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同标的总额的_______%。16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由买方和卖方按照各自过错比例承担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1双方任何一方需第三方介入时，应提前_______个工作日向对方提出申请。17.2第三方选择17.2.1双方应共同选择第三方，并协商确定第三方的服务内容和费用。17.3第三方职责17.3.1第三方应按照双方的要求，独立、公正地履行职责。18.第三方费用承担18.1费用承担原则18.1.1第三方费用由提出方承担，但双方另有约定的除外。18.2费用支付方式18.2.1第三方费用应按合同约定或双方协商一致的方式支付。19.第三方责任界定19.1第三方责任划分19.1.1第三方在其职责范围内，因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。19.1.2第三方超出其职责范围导致合同无法履行或造成损失的，由买方和卖方按照各自过错比例承担。19.2第三方责任免除19.2.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。19.2.2第三方在提供服务过程中，因买方或卖方提供的信息不准确、不完整导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1双方可协商一致变更第三方的服务内容和费用。20.2第三方解除20.2.1双方可协商一致解除第三方服务协议。21.第三方保密义务21.1保密义务21.1.1第三方在合同履行过程中，对买方和卖方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。21.2违约责任21.2.1第三方违反保密义务，泄露买方和卖方信息的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供房屋所涉及的土地使用权证，证明卖方对该土地享有合法使用权。说明：土地使用权证应载明土地使用权人、土地使用权期限、土地用途、土地面积等信息。2.建设工程规划许可证详细要求：提供房屋所涉及的建筑工程规划许可证，证明房屋建设符合规划要求。说明：规划许可证应载明项目名称、建设地点、建设规模、建设内容等信息。3.建设工程施工许可证详细要求：提供房屋所涉及的建筑工程施工许可证，证明房屋建设已取得合法施工许可。说明：施工许可证应载明建设单位、施工单位、建设地点、建设规模、建设内容等信息。4.商品房预售许可证详细要求：提供房屋所涉及的商品房预售许可证，证明卖方有权进行商品房预售。说明：预售许可证应载明预售范围、预售面积、预售价格等信息。5.房屋产权证详细要求：提供房屋的产权证，证明卖方对该房屋享有合法产权。说明：产权证应载明房屋所有权人、房屋坐落地点、房屋面积、房屋用途等信息。6.建筑工程竣工验收报告详细要求：提供房屋的建筑工程竣工验收报告，证明房屋已通过竣工验收。说明：竣工验收报告应载明竣工验收时间、验收单位、验收意见等信息。7.相关税费缴纳证明详细要求：提供买方和卖方已缴纳的相关税费证明，如契税、印花税等。说明：税费缴纳证明应载明纳税人、税种、税额、缴纳时间等信息。8.预付款收据详细要求：提供买方支付首付款的收据，证明首付款已支付。说明：收据应载明收付款人、收付款时间、收付款金额等信息。9.验收报告详细要求：提供房屋验收报告，证明房屋符合合同约定条件。说明：验收报告应载明验收时间、验收人员、验收意见等信息。10.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同附件、协议等。说明：其他相关文件应与合同内容相一致，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间交房。责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应协商解决合同无法履行后的善后事宜。示例说明：若买方未在约定时间内支付房款，则买方需向卖方支付_______元违约金。若卖方未在约定时间内交房，则卖方需向买方支付_______元违约金。若第三方在提供咨询服务过程中出现失误，导致合同无法履行，则第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同标的总额的_______%。全文完。2024年商品房购买合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋产权及登记5.1房屋产权5.2登记手续5.3登记费用6.相关税费及费用6.1税费种类6.2税费承担6.3其他费用7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金的计算及支付8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的终止11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证书复印件11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件签署14.1附件签署时间14.2附件签署地点14.3附件签署人第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：_______1.1.2出卖人住所地：_______1.1.3出卖人法定代表人：_______1.1.4出卖人联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1买受人名称：_______1.2.2买受人住所地：_______1.2.3买受人法定代表人：_______1.2.4买受人联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省（市、自治区）：_______2.1.2所在市（县）：_______2.1.3所在区（县）：_______2.1.4详细地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：_______元人民币3.1.2分期支付金额及时间：_______3.2支付方式3.2.1首付款：_______元人民币，于_______日前支付3.2.2尾款：_______元人民币，于_______日前支付3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：_______3.3.2尾款支付期限：_______3.4逾期付款违约责任3.4.1逾期付款违约金：_______元人民币/日3.4.2逾期付款违约金支付方式：_______4.交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：_______4.2验收标准4.2.1房屋质量标准：_______4.2.2房屋配套设施标准：_______4.3验收程序4.3.1验收时间：_______4.3.2验收人员：_______4.4验收不合格的处理4.4.1不合格原因：_______4.4.2处理方式：_______5.房屋产权及登记5.1房屋产权5.1.1房屋产权证号：_______5.1.2房屋产权性质：_______5.2登记手续5.2.1登记部门：_______5.2.2登记时间：_______5.3登记费用5.3.1登记费用总额：_______元人民币5.3.2登记费用承担方：_______8.合同解除8.1解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2出卖人未按合同约定交付房屋8.1.3买受人未按合同约定支付房款8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2解除程序8.2.1双方书面通知对方解除合同8.2.2解除通知送达后，合同自通知到达对方时解除8.2.3双方应立即采取必要措施，防止损失的扩大8.3解除后的处理8.3.1双方应返还已收款项8.3.2因解除合同造成的损失，由责任方承担8.3.3双方应按照合同约定办理房屋交付手续9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称：_______9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：由败诉方承担9.3.2其他费用：由双方协商分担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2买受人支付首付款10.1.3出卖人交付房屋10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3合同因不可抗力而终止10.3合同解除后的终止10.3.1合同解除后，双方应立即终止合同履行10.3.2双方应按照合同约定办理房屋交付手续11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证书复印件11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力12.2其他约定条款12.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力12.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同签署13.1签署时间：_______13.2签署地点：_______13.3签署人13.3.1出卖人代表（签字）：_______13.3.2买受人代表（签字）：_______14.合同附件签署14.1附件签署时间：_______14.2附件签署地点：_______14.3附件签署人14.3.1出卖人代表（签字）：_______14.3.2买受人代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入形式15.1.2.1中介方：提供房屋买卖信息、促成交易的中介机构或个人。15.1.2.2评估方：对房屋进行价值评估的专业机构或个人。15.1.2.3代理方：受甲乙双方委托，代表其进行合同签署、资金支付等行为的代理人。15.1.2.4其他第三方：根据合同履行需要，可能介入的其他服务机构或个人。15.2第三方责权利15.2.1责任15.2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证合同履行的顺利进行。15.2.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。15.2.2权利15.2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.2.3利益15.2.3.1第三方在合同履行过程中，应确保自身合法权益不受侵害。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系15.3.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其职责和权利仅限于合同约定。15.3.2第三方与房屋买卖合同的关系15.3.2.1第三方介入的目的是协