2024分租合同协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024分租合同协议书模板本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限1.3租赁物的使用目的和性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款3.租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金支付的起始日期和结束日期3.4租金支付的方式和账户信息4.租赁物的维护和保养4.1承租人的维护和保养责任4.2出租人的维护和保养责任4.3维修费用的承担方式5.保险责任5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任5.3保险费用的承担方式6.合同的转让和转租6.1租赁合同的转让条件6.2租赁合同的转租条件7.违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件和程序8.2合同终止的条件和程序9.争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点和法院10.合同的生效和份数10.1合同的生效日期10.2合同的份数及各自的权利11.其他条款11.1合同的修改和补充11.2合同的解除和变更12.附件12.1租赁物的详细清单12.2租赁合同的附加条款13.签字盖章13.1出租人的签字盖章13.2承租人的签字盖章14.日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限1.3租赁物的使用目的和性质承租人租赁该租赁物用于【用途】，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【日期】。2.3租赁期限的续约条款租赁期限如需续约，承租人应提前【天数】向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可进行续约。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月【金额】元。3.2租金的支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付的起始日期和结束日期租金支付的起始日期为【日期】，结束日期为【日期】。3.4租金支付的方式和账户信息租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：【账户名称】、【账户号码】、【开户银行】。第四条租赁物的维护和保养4.1承租人的维护和保养责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物及配套设施的正常使用。4.2出租人的维护和保养责任出租人应负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物及配套设施的安全和正常使用。4.3维修费用的承担方式第五条保险责任5.1承租人的保险责任承租人应自行购买保险，对租赁物及自身财产进行保险，并承担因保险事故导致的损失。5.2出租人的保险责任出租人应购买火灾险，对租赁物进行保险，并承担因火灾险事故导致的损失。5.3保险费用的承担方式保险费用由承租人承担。第六条合同的转让和转租6.1租赁合同的转让条件租赁合同不得转让，承租人不得将租赁物转租给第三方。6.2租赁合同的转租条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确有转租需求，应向出租人提出书面申请，经出租人书面同意后方可进行转租。第八条违约责任7.1出租人的违约行为及责任出租人如违反本合同的约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。7.2承租人的违约行为及责任承租人如违反本合同的约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条合同的解除和终止8.1合同解除的条件和程序8.2合同终止的条件和程序第十条争议解决方式9.1争议的解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为【地点】，争议解决的法院为【法院名称】。第十一条合同的生效和份数10.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的份数及各自的权利本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他条款11.1合同的修改和补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同的解除和变更合同的解除和变更应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。第十三条签字盖章12.1出租人的签字盖章出租人：【签字】或【盖章】12.2承租人的签字盖章承租人：【签字】或【盖章】第十四条日期13.1合同签署日期本合同于【日期】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的详细清单详细列举租赁物的各项内容，包括房屋的面积、结构、设施设备等。附件二：租赁合同的附加条款包括租赁合同中未涉及到的特殊条款，如宠物饲养规定、装修要求等。附件三：物业管理规定详细列举物业管理的相关规定，包括物业公司的联系方式、服务内容、收费标准等。附件四：周边设施和服务介绍介绍租赁物周边的交通、购物、医疗、教育等配套设施和服务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：示例：出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，属于违约行为。违约责任认定：出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人的违约行为及责任认定：示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，属于违约行为。违约责任认定：承租人应支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的房屋、设备、设施等。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指承租人租赁租赁物的起始日期至终止日期。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.保险：指承租人和出租人为防止租赁物及自身财产损失而购买