2024年新式住宅销售策略合作合同

2024年新式住宅销售策略合作合同本合同目录一览第一条：合作双方1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条：合作目标2.1销售目标2.2推广策略2.3销售周期第三条：合作内容3.1甲方责任3.1.1提供住宅信息3.1.2办理销售手续3.2乙方责任3.2.1制定销售策略3.2.2负责广告推广3.2.3提供销售培训第四条：合作期限4.1起始日期4.2结束日期第五条：销售价格5.1住宅定价5.2价格调整机制第六条：销售佣金6.1佣金比例6.2佣金支付方式第七条：广告推广7.1广告费用7.2广告投放渠道7.3广告效果评估第八条：培训与支持8.1培训内容8.2培训时间8.3技术支持第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条：争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条：合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条：合同的生效、终止和续约13.1生效条件13.2终止条件13.3续约条件第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性和独立性14.3通知机制14.4合同的份数和保管第一部分：合同如下：第一条：合作双方1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1.1甲方代表：×××1.2乙方名称：×××营销策划有限公司1.2.1乙方代表：×××第二条：合作目标2.1销售目标：本合同签订之日起至2024年12月31日，乙方负责将甲方所开发的200套新式住宅全部销售完毕。2.2推广策略：乙方应根据市场情况制定合适的推广策略，确保甲方住宅的销售。2.3销售周期：乙方应在合同签订后的6个月内完成销售目标。第三条：合作内容3.1甲方责任3.1.1提供住宅信息：甲方应向乙方提供完整的住宅信息，包括住宅的户型、面积、价格、配套设施等。3.1.2办理销售手续：甲方应协助乙方办理住宅的销售手续，包括合同签订、产权过户等。3.2乙方责任3.2.1制定销售策略：乙方应根据市场情况和甲方提供的住宅信息，制定合适的销售策略。3.2.2负责广告推广：乙方应对甲方住宅进行广告推广，包括线上和线下的广告宣传。3.2.3提供销售培训：乙方应对甲方的销售人员进行销售培训，提高销售人员的销售技巧和知识。第四条：合作期限4.1起始日期：本合同签订之日起。4.2结束日期：2024年12月31日。第五条：销售价格5.1住宅定价：甲方同意按照乙方制定的销售价格销售住宅，销售价格为每套住宅X元。5.2价格调整机制：如因市场情况发生变化，乙方有权对销售价格进行调整，但应提前通知甲方。第六条：销售佣金6.1佣金比例：乙方从每套住宅的销售价格中提取10%作为佣金。6.2佣金支付方式：甲方应在销售合同签订后的30日内，向乙方支付佣金。第八条：广告推广8.1广告费用：乙方负责承担广告宣传的费用，甲方应在合同签订后的7个工作日内向乙方支付广告费用。8.2广告投放渠道：乙方应在本合同签订后的10个工作日内，向甲方提交广告投放方案，并经甲方确认后实施。8.3广告效果评估：乙方应定期向甲方报告广告的投放效果，并提出改进意见。第九条：培训与支持9.1培训内容：乙方应对甲方的销售人员进行销售技巧、产品知识等方面的培训。9.2培训时间：乙方应在本合同签订后的30个工作日内完成培训。9.3技术支持：乙方应提供售前、售中和售后技术支持，解答客户的疑问。第十条：保密条款10.1保密内容：本合同签订后，双方应对合同的内容和商业秘密予以保密。10.2保密期限：保密期限为本合同的终止之日起2年。第十一条：违约责任11.1违约行为：如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。第十二条：合同的变更和解除12.1变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。12.2解除条件：如一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。第十三条：合同的生效、终止和续约13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件：本合同的终止条件按照双方的约定或者法律规定。13.3续约条件：如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约的相关条款。第十四条：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，不承担违约责任。14.2合同的完整性和独立性：本合同的任何条款均不可视为对方的一般或持续性的默示许可。14.3通知机制：双方应通过电子邮件或书面形式进行通知，并确保通知的及时性。14.4合同的份数和保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅信息提供清单附件二：广告费用预算表附件三：销售培训课程安排附件四：技术支持服务内容附件五：广告投放方案附件六：培训资料汇编附件七：保密协议附件一：住宅信息提供清单详细要求：甲方应按照乙方提出的格式和要求，提供完整的住宅信息，包括住宅的户型、面积、价格、配套设施等。附件说明：该附件用于明确甲方应提供的住宅信息的具体内容和要求。附件二：广告费用预算表详细要求：乙方应根据市场情况和甲方提供的住宅信息，制定详细的广告费用预算表，包括广告投放渠道、广告费用等。附件说明：该附件用于明确乙方广告宣传的费用预算。附件三：销售培训课程安排详细要求：乙方应制定详细的销售培训课程安排，包括培训时间、培训内容等。附件说明：该附件用于明确乙方对甲方销售人员进行培训的具体安排。附件四：技术支持服务内容详细要求：乙方应提供售前、售中和售后技术支持，解答客户的疑问。附件说明：该附件用于明确乙方提供的技术支持服务的内容。附件五：广告投放方案详细要求：乙方应在本合同签订后的10个工作日内，向甲方提交广告投放方案，并经甲方确认后实施。附件说明：该附件用于明确乙方的广告投放方案的具体内容和实施计划。附件六：培训资料汇编详细要求：乙方应将培训资料汇编成册，并提供给甲方。附件说明：该附件用于明确乙方提供的培训资料的具体内容。附件七：保密协议详细要求：本合同签订后，双方应对合同的内容和商业秘密予以保密。附件说明：该附件用于明确双方在合同执行过程中的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供完整的住宅信息。2.甲方未协助乙方办理住宅的销售手续。3.乙方未按照约定制定销售策略。4.乙方未按照约定进行广告推广。5.乙方未按照约定提供销售培训。6.乙方未按照约定提供技术支持。7.双方未按照约定保密合同内容和商业秘密。违约责任认定：1.甲方未按照约定提供住宅信息的，乙方有权要求甲方在规定时间内提供完整信息，并按照逾期天数赔偿乙方损失。2.甲方未协助乙方办理销售手续的，乙方有权要求甲方立即改正，并按照逾期天数赔偿乙方损失。3.乙方未按照约定制定销售策略的，甲方有权要求乙方在规定时间内制定并实施，并按照逾期天数赔偿甲方损失。4.乙方未按照约定进行广告推广的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照逾期天数赔偿甲方损失。5.乙方未按照约定提供销售培训的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照逾期天数赔偿甲方损失。6.乙方未按照约定提供技术支持的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照逾期天数赔偿甲方损失。7.双方未按照约定保密合同内容和商业秘密的，违约方应承担合同总价款的10%作为违约金。示例说明：如甲方未按照约定提供完整的住宅信息，乙方有权要求甲方在3个工作日内提供完整信息，并按照逾期天数赔偿乙方损失。如甲方仍未提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾