2024年北京市存量房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年北京市存量房买卖合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.房屋基本状况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还7.房屋权属转移登记7.1登记手续7.2登记费用7.3登记时间8.交易税费承担8.1税费种类8.2税费承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋状况说明书13.2附件二：房屋产权证明文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立本合同于2024年[日期]在北京签订，买卖双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就北京市存量房屋的买卖事宜达成如下协议：1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本状况2.1房屋坐落出卖方所售房屋位于北京市[区/县]街道[门牌号]，具体位置详见附件一。2.2房屋面积出卖方所售房屋建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]，具体面积以房地产权证登记的面积为准。2.3房屋用途出卖方所售房屋用途为[用途]，不得用于[禁止用途]。2.4房屋权属出卖方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，出卖方承诺在合同签订前已办理完毕所有必要的权属转移手续。3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息买方名称：[买方名称]买方住所：[买方住所]3.2卖方基本信息卖方名称：[卖方名称]卖方住所：[卖方住所]4.交易价格及支付方式4.1交易价格本房屋买卖交易价格为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。4.2支付方式（1）[日期]前支付定金人民币[金额]元；（2）[日期]前支付首付款人民币[金额]元；（3）房屋交付前支付剩余款项人民币[金额]元。5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间出卖方应在[日期]前将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）房屋结构安全，符合国家标准；（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。6.履约保证金6.1保证金金额买方应在合同签订后[日期]内向出卖方支付履约保证金人民币[金额]元。6.2保证金缴纳方式保证金应通过银行转账方式支付至出卖方指定的账户。6.3保证金退还买方在合同履行完毕后，出卖方应无息退还保证金。7.房屋权属转移登记7.1登记手续买方应在房屋交付后[日期]内办理房屋权属转移登记手续。7.2登记费用房屋权属转移登记费用由买方承担。7.3登记时间买方应在[日期]前完成房屋权属转移登记手续。8.交易税费承担8.1税费种类（1）契税；（2）个人所得税；（3）营业税及附加；（4）土地增值税；（5）其他可能产生的税费。8.2税费承担除法律法规另有规定外，本合同交易产生的税费由买方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）买方未按时支付款项；（2）卖方未按时交付房屋；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的[百分比]%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前[天数]日书面通知对方，并说明解除理由。12.合同终止12.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。12.2终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，并妥善处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋状况说明书附件一详细列明了房屋的坐落、面积、结构、设施等基本情况。13.2附件二：房屋产权证明文件附件二包括房屋产权证、土地使用权证等证明文件。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中“第三方”是指除买卖双方以外的，为促成或协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供信息查询、咨询等服务；（2）协助办理权属转移登记手续；（3）提供房屋评估、质量检测等服务；（4）监督合同履行过程。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）买卖双方同意第三方介入；（3）第三方与买卖双方签订书面协议。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）买卖双方共同选择并确定第三方；（2）买卖双方与第三方签订书面协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方介入的职责与义务3.1职责（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保守买卖双方的商业秘密；（3）协助买卖双方办理相关手续；（4）监督合同履行过程，确保合同条款得到履行。3.2义务（1）遵守国家法律法规；（2）遵循诚实信用原则；（3）不得泄露买卖双方的商业秘密；（4）及时向买卖双方报告工作进展。4.第三方责任限额4.1责任限额第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由买卖双方与第三方在书面协议中约定，但不得超过交易价格的[百分比]%。4.2责任免除（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）第三方已按照合同约定履行职责，但无法避免损失；（3）买卖双方未履行合同约定的义务导致合同无法履行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分第三方介入后，其职责范围与买卖双方、其他第三方之间应明确划分，避免职责交叉或责任不清。5.2说明（1）第三方仅对买卖双方负责，不对其他第三方承担责任；（2）买卖双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并明确各自的权利和义务；（3）第三方与其他第三方之间无直接法律关系，各自独立承担法律责任。6.第三方介入的变更与解除6.1变更在合同履行过程中，如需变更第三方，买卖双方应协商一致，并重新签订书面协议。6.2解除（1）第三方未履行职责或违反义务；（2）买卖双方协商一致解除；（3）法律法规规定的其他情形。7.第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由买卖双方协商确定，并在书面协议中明确约定。7.2费用支付第三方介入的费用应在合同签订后[日期]内由买卖双方支付。8.第三方介入的保密8.1保密义务第三方应遵守保密义务，对买卖双方的商业秘密和合同内容予以保密。8.2违约责任第三方违反保密义务，泄露买卖双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋状况说明书要求：详细描述房屋的坐落、面积、结构、设施等基本情况；包括房屋的内外部照片、图纸、维修记录等；说明书由卖方提供，并经买方确认无误。2.附件二：房屋产权证明文件要求：包括房屋产权证、土地使用权证、房屋所有权转移登记证明等；证明文件需为原件或经公证的复印件；证明文件由卖方提供，并确保权属清晰、无争议。3.附件三：交易税费清单要求：列明交易过程中可能产生的各项税费；包括税费名称、金额、税率等；由卖方提供，买方确认无误。4.附件四：交易款项支付凭证要求：包括定金、首付款、尾款等支付凭证；凭证需为银行转账记录或现金支付凭证；凭证由买方提供，卖方确认无误。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、义务、费用等；包括第三方名称、资质、服务内容等；协议由买卖双方与第三方共同签订。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等；协议由买卖双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付款项；卖方未按时交付房屋；双方未履行合同约定的其他义务；第三方未履行职责或违反义务；不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准买方未按时支付款项：按逾期天数计算利息，或按合同约定的违约金比例支付违约金。卖方未按时交付房屋：按逾期天数计算违约金，或赔偿买方因此遭受的损失。双方未履行合同约定的其他义务：按合同约定的违约金比例支付违约金，或赔偿对方因此遭受的损失。第三方未履行职责或违反义务：第三方承担相应的赔偿责任，违约金或损失赔偿由买卖双方按约定比例分摊。不可抗力导致合同无法履行：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商处理。3.违约示例说明买方逾期支付首付款，应向卖方支付[金额]元的违约金。卖方逾期交付房屋，应向买方支付[金额]元的违约金。第三方在提供房屋评估服务时，由于自身原因导致评估结果不准确，应赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024年北京市存量房买卖合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式1.4房屋交付及过户手续1.5产权转移登记1.6付款时间及违约责任1.7交房时间及条件1.8交房验收及维修责任1.9争议解决方式1.10不可抗力条款1.11合同解除条件及程序1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）身份证号码：____________________1.1.3乙方（买方）名称：____________________1.1.4乙方（买方）身份证号码：____________________第二条房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋产权证号：____________________2.1.3房屋用途：____________________2.1.4房屋建筑面积：____________________平方米2.1.5房屋结构：____________________第三条交易价格及支付方式3.1.1房屋交易价格：人民币____________________元整3.1.2支付方式：____________________3.1.3首付款支付时间：____________________3.1.4首付款支付方式：____________________3.1.5剩余房款支付时间及方式：____________________第四条房屋交付及过户手续4.1.1交房时间：____________________4.1.2交房地点：____________________4.1.3交房条件：____________________4.1.4过户手续办理：____________________4.1.5过户费用承担：____________________第五条产权转移登记5.1.1产权转移登记时间：____________________5.1.2产权转移登记费用：____________________5.1.3产权转移登记办理：____________________第六条付款时间及违约责任6.1.1付款时间：____________________6.1.2违约责任：____________________6.1.3违约金：____________________第七条交房时间及条件7.1.1交房时间：____________________7.1.2交房条件：房屋结构完整，设施设备齐全，无产权纠纷，符合交付标准。7.1.3交付前房屋现状：____________________7.1.4交付时房屋产权转移：甲方应确保在交房时将房屋产权完全转移至乙方。第八条争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条不可抗力条款9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。9.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行成本增加时，双方应协商解决合同如何继续履行或解除。9.1.3不可抗力事件发生后，双方应相互提供必要的证明。第十条合同解除条件及程序（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或继续违约的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.1.2解除合同应书面通知对方，并说明理由。10.1.3解除合同后，双方应按照本合同约定处理已发生的费用和损失。第十一条合同生效及终止11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十二条合同附件（1）房屋产权证明文件复印件；（2）房屋所有权转移登记申请书；（3）房屋买卖合同签订证明；（4）其他双方认为必要的文件。第十三条其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.1.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。13.1.4本合同自签订之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.5本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除本合同。13.1.6本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后予以修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。13.1.7本合同签订后，双方应严格履行合同条款，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。13.1.8本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。13.1.9本合同自签订之日起至合同终止之日止，双方应严格遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。13.1.10本合同如有变更或解除，双方应书面通知对方，并附变更或解除合同的具体内容。13.1.11本合同自签订之日起至合同终止之日止，任何一方不得擅自转让或抵押本合同。13.1.12本合同自签订之日起至合同终止之日止，任何一方不得以任何形式侵犯对方的合法权益。13.1.13本合同自签订之日起至合同终止之日止，任何一方不得泄露合同内容。13.1.14本合同自签订之日起至合同终止之日止，任何一方不得以任何形式干预对方的正常经营。13.1.15本合同自签订之日起至合同终止之日止，任何一方不得利用合同进行不正当竞争。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方定义及介入方式8.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等服务的独立法人或其他组织。（1）中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行房屋买卖交易的撮合和协调。（2）咨询服务：第三方提供专业咨询，包括但不限于市场分析、法律法规咨询等。（4）担保服务：第三方提供担保，确保合同履行。（5）法律服务：第三方提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务。第九条甲乙双方权利义务9.1.1甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，在第三方介入时，应积极配合第三方的服务。9.1.2甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，支付相应的服务费用。9.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第十条第三方责任限额10.1.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.1.2第三方的责任限额如下：（1）中介服务：第三方应确保交易过程真实、合法，如因第三方故意隐瞒或重大过失导致交易无效或损失，责任限额为中介服务费用的10倍。（3）评估服务：第三方应确保评估结果的客观、公正，如因第三方故意提供虚假评估结果导致甲乙双方损失，责任限额为评估费用的10倍。（4）担保服务：第三方提供的担保服务应确保合同履行，如因第三方故意或重大过失导致担保失败，责任限额为担保金额的10%。（5）法律服务：第三方应确保合同合法有效，如因第三方故意或重大过失导致合同无效或损失，责任限额为法律服务费用的10倍。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1.1第三方在合同履行过程中，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的合同内容，不得干涉甲乙双方的独立权利。11.1.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。11.1.3第三方不得利用其服务地位谋取不正当利益。11.1.4第三方在介入合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。第十二条第三方介入时的额外条款（1）第三方服务的具体内容、范围和期限；（2）第三方服务的费用及支付方式；（3）第三方服务的保密条款；（4）第三方服务的违约责任。（1）第三方服务的质量标准；（2）第三方服务的变更和解除条件；（3）第三方服务的争议解决方式。第十三条第三方介入时的合同修改13.1.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行修改，但不得违反国家法律法规和行业规范。13.1.2修改后的合同条款，甲乙双方和第三方均应遵守。13.1.3修改后的合同，应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋买卖合同草稿3.房屋评估报告4.付款凭证说明：提供付款凭证，证明已支付的首付款和剩余款项。5.交房验收记录说明：提供交房验收记录，记录房屋交付时的状态和存在问题。6.产权转移登记申请书说明：提供产权转移登记申请书，用于办理房屋产权过户手续。7.争议解决协议说明：提供争议解决协议，明确双方在发生争议时的解决途径。8.不可抗力证明说明：提供不可抗力证明，证明发生不可抗力事件的情况。9.合同变更协议说明：提供合同变更协议，记录合同内容的任何变更。10.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，明确第三方提供服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，金额为每日房屋交易价格的千分之一。（2）房屋存在产权纠纷：甲方应承担因房屋产权纠纷造成的全部责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。（3）房屋质量不符合约定：甲方应负责修复房屋，如无法修复，应退还乙方已支付的房款。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付违约金，金额为每日房款总额的千分之一。（2）逾期交房：乙方应向甲方支付违约金，金额为每日房屋交易价格的千分之一。（3）拒绝接受房屋：乙方应承担因拒绝接受房屋造成的全部责任，包括但不限于赔偿甲方的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）故意提供虚假信息：第三方应承担因提供虚假信息造成的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。（2）未按约定提供服务：第三方应退还部分或全部服务费用，并根据具体情况承担相应的赔偿责任。（3）泄露商业秘密：第三方应承担因泄露商业秘密造成的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年北京市存量房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担方5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程5.4验收结果6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用6.4过户责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.合同变更及终止14.1合同变更程序14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方名称：____________________甲方法定代表人/负责人：_________甲方身份证件号码：________________联系地址：______________________联系电话：______________________1.2乙方（买方）信息乙方名称：____________________乙方法定代表人/负责人：_________乙方身份证件号码：________________联系地址：______________________联系电话：______________________第二条房产基本信息2.1房产坐落地址房产所在地：____________________具体地址：______________________2.2房产产权证号房产产权证号：____________________2.3房产面积房产建筑面积：____________________房产套内面积：____________________2.4房产用途房产用途：______________________2.5房产结构房产结构：______________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：____________________人民币大写：____________________3.2付款方式付款方式：一次性付款3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.4付款地点付款地点：______________________第四条交易税费承担4.1税费种类交易涉及的税费：____________________4.2税费计算方式税费计算依据：____________________4.3税费承担方税费承担方：____________________第五条房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：____________________5.2房产验收标准验收标准：____________________5.3验收流程验收流程：____________________5.4验收结果验收结果：____________________第六条房产过户手续6.1过户时间房产过户时间：____________________6.2过户手续过户手续：____________________6.3过户费用过户费用：____________________6.4过户责任过户责任：____________________第七条违约责任7.1违约情形违约情形：____________________7.2违约责任违约责任：____________________7.3违约赔偿违约赔偿：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：北京市仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及北京市仲裁委员会的仲裁规则执行。第九条合同解除9.1合同解除情形（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。9.3合同解除责任合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任，包括但不限于返还已收款项、赔偿损失等。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年X月X日起生效。第十一条其他约定事项11.1不可抗力如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均不承担责任，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房产产权证、评估报告等。11.3合同解释本合同条款的任何解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十二条合同签署12.1签署时间本合同于2024年X月X日签署。12.2签署地点本合同在北京市签署。12.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三条合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件第十四条合同变更及终止14.1合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同期满、合同解除、双方协商一致终止等。14.3合同终止程序合同终止后，双方应根据实际情况办理相关手续，包括但不限于房产过户、款项结算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方提供的服务性质、风险程度及合同标的等因素。2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在第三方提供服务前得到甲乙双方的确认。第三条第三方介入方式3.1第三方介入合同关系的方式应通过书面协议或合同附件进行约定。3.2第三方介入合同关系后，其权利和义务应在本合同中明确规定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供高质量、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第六条第三方责任划分6.1第三方对合同履行过程中产生的直接责任，由第三方自行承担。6.2第三方对合同履行过程中因自身原因导致的间接责任，由第三方承担相应责任。6.3第三方对合同履行过程中因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入合同关系后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更后，甲乙双方和第三方的权利义务应相应调整。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同第八条约定的争议解决方式进行处理。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入合同关系后，如出现合同解除的情形，应按照本合同第九条约定的合同解除程序进行。9.2第三方介入合同关系后，合同解除的，第三方应根据合同约定和实际履行情况，承担相应的责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入合同关系后，合同终止的条件、程