2024年个人房产交易协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房产交易协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产座落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房产过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3过户时间6.房产维修及质保6.1维修责任6.2质保期限6.3质保范围7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______1.2买受方基本信息买受方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产座落：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产权属：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2支付方式：（1）首付款：人民币_______元整，于合同签署之日起_______个工作日内支付；（2）尾款：人民币_______元整，于房产交付后_______个工作日内支付；3.3付款时间节点：（1）首付款支付时间：_______；（2）尾款支付时间：_______。4.房产交付及验收4.1交付时间：_______；4.2验收标准：（1）房产结构安全、无质量问题；（2）室内设施齐全、完好；（3）房屋产权清晰、无争议。4.3验收流程：（1）双方在交付时间前共同对房产进行实地查看；（2）买受方对房产进行验收，如有问题，应立即提出；（3）出卖方应在_______个工作日内对买受方提出的问题进行修复；（4）验收合格后，双方在《房产交付验收单》上签字确认。5.房产过户手续及税费5.1过户手续：（1）双方应按照国家相关规定办理房产过户手续；（2）出卖方应提供完整的房产过户材料。5.2税费承担：（1）买卖双方应按照国家相关规定承担相关税费；（2）税费缴纳时间：_______。5.3过户时间：_______。6.房产维修及质保6.1维修责任：（1）自房产交付之日起_______个工作日内，因房屋质量问题造成的损失由出卖方承担；（2）自房产交付之日起超过_______个工作日后，因房屋质量问题造成的损失由买受方自行承担。6.2质保期限：_______。6.3质保范围：（1）房屋主体结构；（2）房屋装修及设施；（3）其他合同约定事项。7.违约责任7.1违约情形：（1）买受方未按约定支付购房款的；（2）出卖方未按约定交付房产的；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。7.2违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；（2）违约方应赔偿守约方因此造成的损失。7.3违约金：违约金为人民币_______元整。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。9.合同解除条件9.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约致使合同无法履行的；（3）经双方协商一致解除合同的。9.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除理由。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项：_______。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管：双方应妥善保管本合同，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，确保交易安全、公正、透明。16.第三方责任限额16.1责任范围：第三方在本合同中的责任限于其专业范围内的服务内容，不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。16.2责任限额：第三方的责任限额为人民币_______元整，如因第三方责任导致甲方或乙方损失超过该限额，第三方应承担相应比例的责任。16.3责任承担：第三方在责任限额范围内承担相应的赔偿责任，超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利：（1）根据合同约定提供专业服务；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，有权对甲方和乙方进行监督；（4）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。17.2第三方义务：（1）按照合同约定的时间和标准提供专业服务；（2）保守甲方和乙方商业秘密；（3）确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（4）在合同履行过程中，及时向甲方和乙方报告有关情况。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应协助甲方完成房产交易过程中的相关手续；（2）第三方应确保甲方在本合同中的合法权益不受侵害；（3）第三方应在甲方授权范围内行事，不得超越权限。18.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方完成房产交易过程中的相关手续；（2）第三方应确保乙方在本合同中的合法权益不受侵害；（3）第三方应在乙方授权范围内行事，不得超越权限。18.3第三方与双方的关系：（1）第三方应公平、公正地处理双方之间的争议；（2）第三方应维护双方在本合同中的合法权益；（3）第三方应按照合同约定履行职责。19.第三方介入的具体规定19.1第三方介入程序：（2）第三方介入前，应与甲方和乙方签订服务协议；（3）服务协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任限额。19.2第三方介入的终止：（1）合同履行完毕或达到合同约定的解除条件，第三方介入终止；（2）任何一方要求终止第三方介入，应书面通知对方及第三方；（3）第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提交服务报告。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定承担；20.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费等；20.3第三方介入费用支付时间及方式按合同约定执行。21.第三方介入的争议处理21.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲方和乙方协商解决；21.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决；21.3第三方介入争议的处理，不影响本合同其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证的正本复印件，复印件需加盖公章或由房产证原件持有人签字确认。说明：作为房产所有权证明，用于确认房产交易的真实性和合法性。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘机构出具的房产测绘报告，报告需包含房产面积、坐落位置、结构等信息。说明：用于确认房产的实际面积和位置，为房产交易提供准确的数据支持。3.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同，合同需包含交易价格、付款方式、交付时间、产权转移等条款。说明：作为房产交易的法律文件，用于明确双方的权利义务。4.付款凭证要求：提供首付款和尾款的付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明已支付购房款的证据，确保交易资金的安全。5.房产过户手续要求：提供房产过户所需的所有手续，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续，确保房产交易合法有效。6.房产维修记录要求：提供房产交付前后的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于确认房产在交付前后的维修情况，保障买受方的权益。7.合同补充协议要求：提供双方就合同内容达成一致意见的补充协议，包括但不限于付款时间、交付条件等。说明：用于补充和完善合同内容，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买受方未按约定支付购房款的；（2）出卖方未按约定交付房产的；（3）任何一方未按约定办理房产过户手续的；（4）一方违反合同约定，造成对方损失的。2.违约责任认定标准：（1）未按约定支付购房款的：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。（2）未按约定交付房产的：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为_______元。（3）未按约定办理房产过户手续的：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。（4）违反合同约定，造成对方损失的：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的直接损失和合理费用。3.违约责任示例说明：（1）买受方未按约定支付首付款，导致交易无法继续，出卖方有权要求买受方支付违约金人民币_______元。（2）出卖方未按约定交付房产，导致买受方无法入住，出卖方应向买受方支付违约金人民币_______元。（3）一方未按约定办理房产过户手续，导致对方因此遭受损失，违约方应赔偿对方人民币_______元。全文完。2024年个人房产交易协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户手续办理4.3过户费用4.4过户税费承担5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程5.4验收不合格的处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产照片11.3其他相关文件12.合同份数及签署12.1合同份数12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产照片14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所地：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所地：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.房产基本情况2.1房产位置：_________________2.2房产面积：_________________平方米2.3房产类型：_________________2.4房产产权：_________________2.5房产用途：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________元整3.2付款方式：_________________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币_________________元整，于合同签订之日支付；3.3.2尾款：人民币_________________元整，于房产交付前支付；3.4付款地点：_________________4.房产过户手续4.1过户时间：____年__月__日前完成4.2过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续，乙方配合提供相关资料；4.3过户费用：人民币_________________元整，由_________________承担；4.4过户税费承担：人民币_________________元整，由_________________承担。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：____年__月__日5.2房产验收标准：以房产证记载的面积、用途等为准；5.3验收流程：5.3.1乙方在交付前进行现场验收；5.3.2验收过程中发现问题的，乙方应在验收报告上注明，并要求甲方在____日内整改；5.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方承担违约责任。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除；6.2违约责任：6.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________元整；6.2.2违约方还应承担因违约造成的损失；6.3违约金的计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的____%。7.争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决；7.2争议解决机构：如协商不成，提交_________________仲裁委员会仲裁；7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的有关规定进行。8.保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年；8.3违反保密义务的责任：8.3.1违反保密义务的，应立即停止泄露或使用保密信息；8.3.2给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应结清所有款项；9.3.2双方应相互返还所提供的资料；9.3.3合同终止后，双方应继续履行保密义务。10.其他约定事项10.1其他约定事项一：_________________10.2其他约定事项二：_________________10.3其他约定事项三：_________________11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产照片11.3其他相关文件12.合同份数及签署12.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份；12.2合同签署日期：____年__月__日；12.3合同签署地点：_________________13.合同解释13.1合同解释原则：按照合同条款的字面意思进行解释；13.2合同解释顺序：先合同条款，后法律法规。14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产照片14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的企业、机构或个人。15.2介入方式：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方在履行其服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额：16.2.1第三方的赔偿责任不超过其收取服务费用的____倍；16.2.2如第三方存在故意或重大过失，其责任限额不受上述限制。17.第三方责任划分17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责；17.1.2第三方应确保其提供的服务真实、准确、有效；17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2甲乙双方责任：17.2.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务；17.2.2甲乙双方应配合第三方履行其职责；17.2.3甲乙双方对第三方的服务有异议的，应及时与第三方沟通，协商解决。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件：18.1.1甲乙双方同意第三方介入；18.1.2第三方具备相应的资质和能力；18.1.3第三方同意承担相应的责任。18.2第三方介入的程序：18.2.1甲乙双方与第三方签订服务协议；18.2.2第三方按照服务协议的约定，履行其职责；18.2.3第三方履行完毕职责后，甲乙双方对第三方的服务进行验收。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方；19.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；20.2协商不成的，可按照本合同第7条约定的争议解决方式解决。21.第三方介入后的保密义务21.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同第8条关于保密义务的规定。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方违反本合同或服务协议的约定，甲乙双方有权解除本合同或服务协议；22.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。23.