2024年二手房买卖代理佣金合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖代理佣金合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理服务内容3.1代理服务范围3.2代理服务具体内容4.佣金计算方式4.1佣金比例4.2佣金计算公式5.佣金支付方式5.1支付时间5.2支付方式6.代理服务期限6.1代理服务起始时间6.2代理服务结束时间7.代理服务费用7.1费用总额7.2费用支付方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2其他法律适用12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指购买二手房的买方。1.1.2“乙方”指提供二手房买卖代理服务的房地产经纪机构。1.1.3“二手房”指甲方拟购买的位于中国大陆地区的已取得房产证的住宅或非住宅房屋。1.1.4“代理服务”指乙方为甲方提供的二手房买卖过程中的居间、协调、信息提供、合同起草等全方位服务。1.1.5“佣金”指甲方根据合同约定支付给乙方的服务费用。1.2解释1.2.1本合同中对特定术语的解释如与本合同内容不一致，以本合同内容为准。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方全称：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.代理服务内容3.1代理服务范围3.1.1乙方负责为甲方提供二手房买卖过程中的市场调研、房源推荐、合同起草、谈判协调等服务。3.1.2乙方负责协助甲方办理交易手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税费缴纳等。3.1.3乙方负责监督交易过程，确保交易安全、合法、合规。3.2代理服务具体内容3.2.1乙方在收到甲方委托后，应在三个工作日内向甲方提供不少于三个符合条件的房源供其选择。3.2.2乙方负责与卖方或其代理人进行沟通，协助甲方与卖方达成交易意向。3.2.3乙方协助甲方与卖方签订《二手房买卖合同》。3.2.4乙方负责监督合同的履行，确保交易顺利进行。4.佣金计算方式4.1佣金比例4.1.1佣金比例为成交总价的2%。4.1.2佣金计算以人民币计价。4.2佣金计算公式佣金=成交总价×佣金比例5.佣金支付方式5.1支付时间5.1.1甲方应在《二手房买卖合同》签订后五个工作日内向乙方支付佣金。5.2支付方式5.2.1甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。6.代理服务期限6.1代理服务起始时间6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理服务期限为自生效之日起至《二手房买卖合同》签订之日止。6.2代理服务结束时间6.2.1代理服务结束时间以《二手房买卖合同》签订之日为准。7.代理服务费用7.1费用总额7.1.1代理服务费用总额为佣金金额。7.2费用支付方式7.2.1甲方应按照第五条规定的支付时间和支付方式支付代理服务费用。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同签订后七日内未支付定金，乙方有权解除合同。8.1.2乙方在代理服务过程中严重违反合同约定，甲方有权解除合同。8.1.3甲方在交易过程中违反诚实信用原则，乙方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1《二手房买卖合同》签订且交易完成，本合同终止。8.2.2双方协商一致解除合同，本合同终止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的10%。9.1.2乙方未按时提供合格的代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务期间的代理服务费用。9.2违约责任9.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2其他法律适用11.2.1如合同内容涉及特殊法律、法规，应优先适用该法律、法规。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方通过书面形式进行通知。12.1.2书面通知可以通过快递、电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：12.2.2乙方送达地址：13.合同附件13.1附件一13.1.1甲方身份证复印件。13.1.2房屋产权证复印件。13.2附件二13.2.1二手房买卖合同。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方在履行合同过程中应遵守诚实信用原则。14.1.2双方应保护对方的商业秘密。14.2其他约定条款14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与角色15.1第三方定义15.1.1第三方指在甲方与乙方签订本合同后，因合同履行需要而介入合同关系的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处等。15.1.2第三方角色15.1.3第三方在合同中的角色为辅助角色，其职责范围由本合同及相关法律法规规定。16.第三方介入条件16.1第三方介入的前提16.1.1第三方介入应在合同履行过程中，且甲乙双方均同意第三方介入。16.1.2第三方介入的合法性16.1.3第三方介入的行为应符合相关法律法规的规定。17.第三方责权利17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中应尽到其专业职责，如因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。17.1.2第三方权利17.1.3第三方有权根据其专业判断，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.4第三方义务17.1.5第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系基于第三方提供的服务，甲方应支付第三方相应的服务费用。18.1.2第三方对甲方的责任限于其提供服务范围内，超出范围的责任由甲方承担。18.1.2第三方与乙方的划分18.1.3第三方与乙方之间的关系基于乙方对第三方的委托，乙方应向第三方支付相应的委托费用。18.1.4第三方对乙方的责任限于其接受委托的服务范围内，超出范围的责任由乙方承担。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义19.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿额。19.1.2责任限额的设定19.1.3责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、市场行情等因素综合确定。19.1.4责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前得到甲乙双方认可。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的流程20.1.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜，并通知第三方。20.1.2第三方应在接到通知后三个工作日内确认是否接受介入。20.1.3第三方接受介入后，应立即开始履行其职责。20.1.2第三方介入的费用20.1.4第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.1.5第三方介入的费用支付方式应在合同中约定。21.第三方介入后的合同调整21.1合同内容的调整21.1.1第三方介入后，甲乙双方应协商调整合同内容，以适应第三方介入后的实际情况。21.1.2合同条款的修改21.1.3任何修改后的合同条款均应以书面形式确定，并由甲乙双方及第三方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：复印件需清晰，身份证号码及照片完整。说明：用于证明甲方身份信息。2.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，房产证编号及房屋基本信息完整。说明：用于证明房屋产权归属。3.二手房买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确甲乙双方在交易过程中的权利和义务。4.代理服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确乙方在代理服务过程中的权利和义务。5.第三方服务协议要求：协议内容完整，第三方签字盖章。说明：用于明确第三方在介入合同关系后的权利和义务。6.第三方资质证明要求：证明文件真实有效，专业能力符合要求。说明：用于证明第三方具备提供相关服务的资质。7.交易款项支付凭证要求：凭证内容完整，金额与实际支付相符。说明：用于证明交易款项已支付。8.交易税费缴纳凭证要求：凭证内容完整，税费金额与实际缴纳相符。说明：用于证明交易税费已缴纳。9.交易过户登记证明要求：证明内容完整，过户登记信息准确。说明：用于证明房屋产权已过户至甲方名下。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付佣金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的10%。示例：甲方应支付佣金10000元，但未按时支付，应支付违约金1000元。1.2乙方未按时提供合格的代理服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务期间的代理服务费用。示例：乙方未按时提供代理服务，应支付甲方5000元违约金。1.3第三方未履行专业职责，导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。示例：第三方未履行评估职责，导致交易，应赔偿甲乙双方损失10000元。2.违约责任认定：2.1违约责任的认定应以事实为依据，以法律法规为准。2.2违约责任的具体认定由甲乙双方协商解决，协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。2.3违约责任的认定应考虑违约行为对甲乙双方造成的直接经济损失和间接经济损失。全文完。2024年二手房买卖代理佣金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（代理方）基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权信息2.4房产交易价格3.佣金事项3.1佣金比例3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间4.代理服务内容4.1代理方义务4.2甲方义务4.3乙方义务5.代理期限5.1代理起始时间5.2代理结束时间5.3代理期限延长6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用范围7.3侵权责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3损害赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1其他条款12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2其他相关文件14.合同签署及日期14.1签署地点14.2签署日期14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.3丙方（代理方）基本信息1.3.1丙方名称：___________1.3.2丙方地址：___________1.3.3丙方联系人：___________1.3.4丙方联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产产权信息：___________2.4房产交易价格：___________元3.佣金事项3.1佣金比例：___________%3.2佣金支付方式：___________3.3佣金支付时间：成交后___________日内支付4.代理服务内容4.1代理方义务4.1.1负责联系买方，促成房产交易4.1.2协助办理房产过户手续4.1.3提供市场信息及交易建议4.2甲方义务4.2.1配合丙方提供房产信息4.2.2按时缴纳相关税费4.2.3遵守合同约定4.3乙方义务4.3.1配合丙方进行房产考察4.3.2按时支付购房款4.3.3遵守合同约定5.代理期限5.1代理起始时间：___________5.2代理结束时间：___________5.3代理期限延长：经甲乙双方协商一致，可延长代理期限6.保密条款6.1保密范围：涉及房产交易的所有商业秘密及个人信息6.2保密期限：自合同签订之日起至交易完成后的___________年6.3违约责任：违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任7.知识产权7.1知识产权归属：合同双方所提供的所有文件、资料等知识产权归各自所有7.2使用范围：仅限于本次房产交易7.3侵权责任：任何一方侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间完成房产过户手续8.1.2乙方未按约定时间支付购房款8.1.3丙方未按约定提供代理服务8.1.4任何一方泄露对方商业秘密8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付___________元违约金8.2.2乙方违约，应向甲方支付___________元违约金8.2.3丙方违约，应向甲乙双方分别支付___________元违约金8.3损害赔偿8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任8.3.2损害赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序遵循相关法律法规9.3.2争议解决期间，合同继续有效10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，已支付的佣金不予退还10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2合同终止条件11.2.1房产交易完成11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应签署终止协议11.3.2终止协议作为合同附件12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.2.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房产产权证明文件、交易双方身份证明等13.合同签署及日期13.1签署地点：___________13.2签署日期：___________年___________月___________日13.3签署人签字13.3.1甲方（卖方）签字：___________13.3.2乙方（买方）签字：___________13.3.3丙方（代理方）签字：___________14.合同份数14.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，丙方执___________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方及丙方以外的，参与房产交易或提供相关服务的个人或机构。15.2类型：第三方包括但不限于银行、评估机构、律师事务所、测绘机构等。16.第三方介入的必要性15.1评估机构：在交易过程中，甲乙双方可邀请评估机构对房产进行评估，以确定交易价格。15.2律师事务所：在交易过程中，甲乙双方可邀请律师提供法律咨询和服务，确保交易合法有效。15.3测绘机构：在交易过程中，甲乙双方可邀请测绘机构对房产进行测绘，确保房产面积准确。17.第三方介入的程序17.1甲方、乙方和丙方协商确定需要介入的第三方。17.2甲方、乙方和丙方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。17.3第三方根据协议内容，参与房产交易或提供相关服务。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方和第三方在协议中约定，最高不超过___________元。19.第三方的责任划分19.1第三方在提供评估、测绘等服务时，应确保其服务的准确性和可靠性。19.2第三方在提供法律咨询时，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.3第三方在提供金融服务时，应确保金融服务的合法性和安全性。20.第三方介入的额外条款20.1甲方、乙方和丙方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和合同约定。20.2第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的协议21.1甲方、乙方和丙方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。21.2协议内容包括但不限于：21.2.1第三方的服务内容21.2.2第三方的责任和义务21.2.3第三方的责任限额21.2.4第三方的保密义务21.2.5第三方的赔偿责任22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件包括第三方介入协议、评估报告、测绘报告等。23.第三方介入的合同履行23.1甲方、乙方和丙方应按照合同约定，履行各自义务，确保第三方介入的顺利进行。23.2第三方应按照协议内容，提供优质服务，确保甲乙双方的合法权益。24.第三方介入的争议