2024年工程分包协议（房屋建筑）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程分包协议（房屋建筑）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1分包方2.2总包方2.3第三方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.分包范围4.1分包工作内容4.2分包工作质量4.3分包工作期限5.分包费用5.1分包费用总额5.2分包费用支付方式5.3分包费用调整6.技术要求6.1技术规范6.2设计图纸6.3材料要求7.质量保证7.1质量标准7.2质量检验7.3质量责任8.安全生产8.1安全生产责任制8.2安全措施8.3事故处理9.环境保护9.1环境保护责任制9.2环境保护措施9.3环境污染处理10.合同履行10.1分包方义务10.2总包方义务10.3合同履行期限11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他条款14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）本合同中，“分包方”指承担房屋建筑工程分包任务的单位或个人；（2）本合同中，“总包方”指承接房屋建筑工程总包任务的单位或个人；（3）本合同中，“第三方”指合同双方以外的其他单位或个人；1.2解释（1）本合同中，除非上下文另有要求，否则所有术语和定义均以本条解释为准；（2）本合同中，所有金额均以人民币计算。2.双方当事人2.1分包方（1）分包方名称：[分包方全称]（2）分包方地址：[分包方地址]2.2总包方（1）总包方名称：[总包方全称]（2）总包方地址：[总包方地址]2.3第三方（1）第三方名称：[第三方全称]（2）第三方地址：[第三方地址]3.项目概况3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目地点]3.3项目规模：[项目建筑面积、层数等]3.4项目进度：[项目开工日期、竣工日期]4.分包范围4.1分包工作内容：[具体分包工作内容描述]4.2分包工作质量：[质量标准，如符合国家相关质量规范等]4.3分包工作期限：[具体开始和结束日期]5.分包费用5.1分包费用总额：[总费用金额]5.2分包费用支付方式：[分期支付、按月支付等]5.3分包费用调整：[根据实际情况调整费用的条件和方式]6.技术要求6.1技术规范：[适用的技术规范和标准]6.2设计图纸：[提供的设计图纸和资料清单]6.3材料要求：[使用的材料品牌、型号、规格等]7.质量保证7.1质量标准：[符合国家及行业规定的质量标准]7.2质量检验：[质量检验的时间、方式、程序等]7.3质量责任：[分包方对工程质量承担的责任和义务]8.安全生产8.1安全生产责任制（1）分包方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责；（2）总包方应监督分包方的安全生产责任制落实情况；8.2安全措施（1）分包方应采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全；（2）总包方应提供必要的安全防护设施和设备；8.3事故处理（1）发生安全事故时，分包方应立即采取措施，防止事故扩大；（2）事故发生后，分包方应立即向总包方报告，并按照相关规定处理。9.环境保护9.1环境保护责任制（1）分包方应遵守国家环境保护法律法规，承担环境保护责任；（2）总包方应监督分包方的环境保护措施落实情况；9.2环境保护措施（1）分包方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染；（2）总包方应提供必要的环保设施和设备；9.3环境污染处理（1）如发生环境污染事件，分包方应立即采取措施，消除污染；（2）环境污染处理费用由责任方承担。10.合同履行10.1分包方义务（1）按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成分包工作；（2）确保分包工作的顺利进行，及时解决施工过程中出现的问题；10.2总包方义务（1）提供必要的施工条件，包括设计图纸、施工场地等；（2）协助分包方解决施工过程中遇到的问题；10.3合同履行期限（1）合同履行期限自合同签订之日起至分包工作完成之日止；（2）如因不可抗力等原因导致合同履行期限延长，双方应协商解决。11.违约责任11.1违约行为（1）分包方未按合同约定完成分包工作；（2）总包方未按合同约定提供施工条件或协助；11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定；11.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应在合同约定的时间内支付；（2）违约赔偿金额的支付方式由双方协商确定。12.合同解除12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；12.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前书面通知对方；（2）双方应协商解除合同的具体事宜；12.3解除后果（2）合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼；13.2争议解决机构（1）双方协商选择的仲裁机构；（2）人民法院；13.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）诉讼费用由败诉方承担。14.其他条款14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明；14.2合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同一式两份，双方各执一份；14.3合同终止（1）合同履行完毕或双方协商一致解除合同；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指合同双方之外的，为履行合同目的而介入合同关系的单位或个人，包括但不限于监理方、检测方、咨询方、保险方等。2.第三方责任2.1第三方在合同中的责任，应根据其介入的具体职责和合同约定确定。2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规，确保其工作的公正、公平、合法。2.3第三方的责任限额：2.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；2.3.2第三方因违反合同约定造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任；2.3.3第三方因不可抗力等原因造成的损失，按照不可抗力条款处理。3.第三方介入条件3.1第三方介入合同关系，需经合同双方书面同意，并签订相关协议或合同；3.2第三方介入的职责和权利，应在相关协议或合同中明确约定。4.第三方职责4.1监理方职责：4.1.1监督工程质量、进度、安全；4.1.2检查分包方施工过程，确保符合合同要求；4.1.3协助解决施工过程中出现的问题；4.2检测方职责：4.2.1对工程质量进行检测，确保符合相关标准和规范；4.2.2对检测过程中发现的问题提出整改意见；4.3咨询方职责：4.3.1提供专业技术咨询服务；4.3.2对施工过程中遇到的技术难题提供解决方案；4.4保险方职责：4.4.1负责合同工程的保险投保；4.4.2在保险责任范围内，承担保险理赔责任。5.第三方权利5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；5.2第三方有权对合同履行情况进行监督；5.3第三方有权对违反合同约定的行为提出整改意见或采取必要措施。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与分包方的关系：6.1.1第三方对分包方的工作进行监督，但不直接参与分包方的工作；6.1.2分包方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料；6.2第三方与总包方的关系：6.2.1第三方对总包方提供的服务进行监督，确保总包方履行合同义务；6.2.2总包方应支持第三方的工作，并配合第三方履行职责；6.3第三方与合同双方的关系：6.3.1第三方作为合同双方共同聘请的专业机构，应维护合同双方的合法权益；6.3.2合同双方应尊重第三方的专业判断和意见。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后，合同双方应与第三方签订相关协议或合同，明确各自的权利、义务和责任；7.2第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、资料、场地等；7.3第三方介入后，合同双方的合同权利、义务和责任不因第三方的介入而改变。8.第三方变更8.1合同双方如需更换第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意；8.2第三方更换后，合同双方应与新的第三方签订相关协议或合同，并确保新的第三方符合合同要求。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在相关协议或合同中明确；9.2第三方介入费用应在合同履行过程中按约定支付。10.第三方介入终止10.1第三方介入终止的条件，应在相关协议或合同中明确；10.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明详细要求：提供完整的设计图纸，包括但不限于结构、电气、给排水等图纸，并附带详细的施工说明。说明：设计图纸应符合国家相关规范和标准，并由具有相应资质的设计单位出具。2.技术规范和标准详细要求：列出施工过程中所需遵循的技术规范和标准，包括材料、工艺、设备等。说明：技术规范和标准应来源于权威机构，如国家标准、行业标准等。3.合同双方营业执照和资质证书复印件详细要求：提供合同双方的有效营业执照和资质证书复印件，以证明其合法经营和资质。说明：营业执照和资质证书复印件应加盖合同双方公章。4.分包合同及附件详细要求：提供分包合同及附件，包括分包工作内容、质量标准、费用支付等。说明：分包合同应详细列明分包工作内容、质量标准、费用支付等条款。5.材料设备清单及质量证明文件详细要求：列出用于施工的材料和设备清单，并附有质量证明文件。说明：材料和设备清单应包括品牌、型号、规格、数量等信息，质量证明文件应来自正规供应商。6.施工进度计划详细要求：制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。说明：施工进度计划应具有可操作性，并考虑天气、材料供应等因素。7.质量检验报告详细要求：提供施工过程中的质量检验报告，证明工程质量符合要求。说明：质量检验报告应由具有相应资质的检测机构出具。8.事故报告及处理记录详细要求：在发生安全事故时，及时提交事故报告及处理记录。说明：事故报告及处理记录应详细记录事故原因、处理措施及责任认定。9.环境保护措施及记录详细要求：提供环境保护措施及记录，证明施工过程中符合环保要求。说明：环境保护措施应包括噪声、粉尘、废水等污染物的治理措施。10.付款凭证及发票详细要求：提供付款凭证及发票，证明已按约定支付费用。说明：付款凭证及发票应加盖合同双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成分包工作；未提供完整、准确的设计图纸及说明；使用不符合技术规范和标准的材料、设备；未按照合同约定支付费用；未采取有效措施防止安全事故的发生；违反环境保护法律法规；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任；违约责任包括赔偿损失、支付违约金、承担相应的行政责任等；违约责任的具体认定，应根据违约行为的性质、严重程度及造成的损失等因素确定。3.示例说明示例一：分包方未按合同约定的时间完成分包工作，造成总包方工期延误，违约方应支付违约金；示例二：分包方使用不合格的建筑材料，导致工程质量问题，违约方应承担相应的赔偿责任；示例三：分包方未采取有效措施防止安全事故的发生，造成人员伤亡或财产损失，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年工程分包协议（房屋建筑）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1分包单位信息2.2主承包单位信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.分包工程范围4.1分包工程内容4.2分包工程量5.工程进度计划5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程分期进度计划6.工程质量要求6.1工程质量标准6.2质量验收程序6.3质量保证措施7.工程费用及支付方式7.1工程费用构成7.2工程费用支付方式7.3工程费用结算8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护要求9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“分包单位”指与本合同签订分包协议的单位，负责本合同的施工、安装等工作。（2）“主承包单位”指与本合同签订分包协议的主承包单位，负责本合同的总体协调和管理。（3）“工程”指本合同约定的分包工程，包括房屋建筑的施工、安装等。（4）“工程量”指本合同约定的工程量清单中列明的各项工程量。1.2解释本合同中对术语的解释，如有歧义或冲突，应以本合同为准。2.双方基本信息2.1分包单位信息（1）名称：[分包单位名称]（2）法定代表人：[分包单位法定代表人姓名]（3）地址：[分包单位地址]（4）联系电话：[分包单位联系电话]2.2主承包单位信息（1）名称：[主承包单位名称]（2）法定代表人：[主承包单位法定代表人姓名]（3）地址：[主承包单位地址]（4）联系电话：[主承包单位联系电话]3.工程概况3.1工程名称：[工程名称]3.2工程地点：[工程地点]3.3工程规模：[工程规模描述，如建筑面积、层数等]3.4工程类型：[工程类型，如住宅、商业、工业等]4.分包工程范围4.1分包工程内容：[详细列出分包工程的具体内容，如土建、安装、装修等]4.2分包工程量：[详细列出各项分包工程的具体工程量]5.工程进度计划5.1工程开工日期：[具体日期]5.2工程竣工日期：[具体日期]5.3工程分期进度计划：[详细列出各阶段工程进度计划，包括各阶段开始和结束日期]6.工程质量要求6.1工程质量标准：[按照国家标准、行业标准和合同约定要求，详细列出工程质量标准]6.2质量验收程序：[详细列出质量验收的程序，包括验收时间、验收方式等]6.3质量保证措施：[详细列出质量保证措施，包括施工过程控制、质量检查等]7.工程费用及支付方式7.1工程费用构成：[详细列出工程费用的构成，包括直接费、间接费、利润等]7.2工程费用支付方式：[详细列出工程费用的支付方式，包括预付款、进度款、结算款等]7.3工程费用结算：[详细列出工程费用的结算程序，包括结算时间、结算方式等]8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任（1）分包单位负责分包工程的安全生产，确保施工现场的安全生产条件符合国家相关法律法规和标准。（2）主承包单位负责对分包单位的安全生产进行监督管理，提供必要的安全生产条件和技术支持。8.2安全生产措施（1）分包单位应制定安全生产管理制度，包括安全操作规程、安全教育培训等。（2）分包单位应配备必要的安全防护设施和应急救援设备。8.3环境保护要求（1）分包单位应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止环境污染。（2）分包单位应制定环境保护措施，包括废水、废气、固体废弃物的处理等。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。（2）协商期间，争议事项的执行应按原合同约定进行。9.3争议解决机构（1）双方可约定仲裁机构解决争议。（2）仲裁机构的选择和仲裁规则应按照双方约定的仲裁协议进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就时，任何一方均可提出解除合同。（2）一方违反合同约定，严重损害另一方权益时，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就时，合同自动终止。（2）工程竣工验收合格后，合同自然终止。10.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同解除或终止后的相关事宜。11.违约责任11.1违约行为及认定（1）任何一方违反合同约定的行为均构成违约。（2）违约行为的认定应按照合同约定和事实情况进行。11.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约责任的承担方式应按照合同约定执行。11.3违约赔偿（1）违约赔偿的金额应按照实际损失计算。（2）双方可协商确定赔偿金额，协商不成的，可依法诉讼解决。12.不可抗力12.1不可抗力事件（1）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）不可抗力事件的认定应按照国家相关法律法规和行业标准进行。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应立即采取必要措施减少损失。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商确定合同履行方式或解除合同。13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签署合同后，合同自签署之日起生效。（2）合同经双方盖章或签字后生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就时，合同终止。（2）工程竣工验收合格后，合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二（1）本合同未尽事宜，双方应按照诚实信用原则处理。（2）双方在合同履行过程中，应相互尊重、配合，共同维护合同利益。14.3其他约定事项三（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。（2）咨询方：为甲乙双方提供专业意见、建议的第三方。（3）监督方：对合同履行过程进行监督、检查的第三方。（4）担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任（1）中介方的责任：确保提供的信息真实、准确、完整，不误导甲乙双方。（2）咨询方的责任：提供专业、独立的意见和建议，对提供意见的合理性和有效性承担责任。（3）监督方的责任：按照合同约定，对合同履行过程进行监督，确保合同各项条款得到执行。（4）担保方的责任：按照担保合同约定，承担相应的担保责任。2.2第三方的权利（1）中介方有权获得约定的中介服务费用。（2）咨询方有权获得约定的咨询服务费用。（3）监督方有权获得约定的监督服务费用。（4）担保方有权获得约定的担保服务费用。3.第三方介入的流程与条件3.1流程（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。（2）甲乙双方与第三方签订相应协议，明确双方的权利、义务和责任。（3）第三方按照协议约定，参与合同履行。3.2条件（1）第三方介入事项符合合同约定。（2）第三方具备相应的资质和条件。（3）第三方介入不会对合同履行造成不利影响。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同所称的责任限额，是指第三方因自身原因造成合同履行损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定（1）中介方的责任限额：按照中介服务费用的10%确定。（2）咨询方的责任限额：按照咨询服务费用的10%确定。（3）监督方的责任限额：按照监督服务费用的10%确定。（4）担保方的责任限额：按照担保合同约定的担保金额确定。4.3超额赔偿若第三方因自身原因造成合同履行损失，其赔偿金额超过责任限额的，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲方内部管理。5.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供专业服务，不参与乙方内部管理。5.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间不构成合同关系，各自独立承担相应责任。5.4第三方与甲乙双方共同责任若第三方与其他第三方共同参与合同履行，甲乙双方应共同承担相应责任。6.第三方的变更与解除6.1变更（1）甲乙双方可协商一致变更第三方的职责、服务内容等。（2）第三方变更后，原协议终止，双方重新签订协议。6.2解除（1）甲乙双方可协商一致解除第三方介入合同。（2）第三方介入合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1