生态园区房产转让居间协议样本

生态园区房产转让居间协议样本合同编号：__________生态园区房产转让居间协议甲方（转让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________丙方（居间方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方拟将其拥有的生态园区房产转让给乙方，并鉴于丙方愿意作为本次转让的居间方，协助甲乙双方达成交易，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的房产转让给乙方。1.2甲方保证其对上述房产享有完整的所有权，不存在任何权利纠纷、债权债务等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房产转让价款共计人民币____________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让价款。2.3付款方式：（1）乙方在本协议签订后7个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金。（2）乙方在____________年____________月____________日前，向甲方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后，按照甲乙双方约定的时间、方式将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未能按照本协议约定的时间支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.3若甲方未能按照本协议约定的时间交付房产或协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿损失。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.丙方身份证明原件及复印件5.房产过户所需的相关税费支付凭证6.房产过户申请表7.房产交易合同备案表8.贷款合同及相关文件（如涉及）9.物业交割单据10.其他与房产转让相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产或协助乙方办理过户手续，构成违约。2.乙方未能按照约定时间支付转让价款，构成违约。3.甲方未能保证房产所有权完整，存在权利纠纷或法律问题，构成违约。4.丙方未履行居间义务，如提供虚假信息、误导双方等，构成违约。5.任何一方违反本协议其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，构成违约。三、法律名词及解释：1.生态园区房产：指位于生态园区内的建筑物及其附属设施。2.转让方：指拥有生态园区房产所有权并同意将其转让给他人的甲方。3.受让方：指同意购买并取得生态园区房产所有权的乙方。4.居间方：指协助转让方和受让方达成交易并进行房产过户的丙方。5.转让价款：指乙方支付给甲方的生态园区房产购买价格。6.定金：指乙方在本协议签订后支付给甲方的一部分转让价款。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。8.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的官方程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付及过户延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付及过户时间，并提前做好准备。2.房产权利纠纷：解决办法：聘请专业律师进行调查，确保甲方房产所有权完整，如有纠纷，通过法律途径解决。3.乙方支付转让价款不及时：解决办法：甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金；或双方协商延长支付时间。4.过户手续复杂或出现意外：解决办法：丙方应协助双方完成过户手续，如有问题，及时与相关部门沟通解决。5.法律法规变化影响合同履行：解决办法：按照新的法律法规进行调整，确保合同符合法律规定。五、所有应用场景：1.甲方作为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方