美妆护肤品专柜租赁合同

美妆护肤品专柜租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方美妆护肤品专柜事宜，达成如下协议：一、租赁专柜及位置1.1甲方租赁乙方位于__________（购物中心/商场/店铺）的美妆护肤品专柜，专柜具体位置详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，双方可就续租事项协商一致并签署书面协议。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式为____（银行转账/现金//）支付，每月__日前将租金支付至乙方指定账户。3.3乙方应提供合法的发票给甲方。四、甲方权利及义务4.1甲方有权按照合同约定使用租赁专柜进行经营活动。4.2甲方应保证所经营的美妆护肤品符合国家法律法规及商场规定，不得经营假冒伪劣产品。4.3甲方应按照乙方的要求，承担专柜的日常维护、清洁、安全等工作。4.4租赁期内，甲方不得将专柜转租给第三方。五、乙方权利及义务5.1乙方有权按照合同约定收取租金。5.2乙方应保证专柜的安全、卫生、舒适，并承担专柜所在商场的物业管理费、公共维修费等费用。5.3乙方应协助甲方办理相关经营手续，并提供必要经营指导。5.4租赁期内，乙方不得随意提高租金。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.美妆护肤品专柜位置平面图2.甲方经营许可证和身份证复印件3.乙方物业管理费、公共维修费收费标准4.甲方产品清单和产品质量检验报告5.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金：逾期支付租金超过十个工作日。2.甲方经营假冒伪劣产品：经乙方或有关部门检查确认。3.甲方未经乙方同意转租专柜：发现甲方将专柜转租给第三方。4.乙方未按约定提供专柜位置：专柜位置不符合甲方经营需求。5.乙方随意提高租金：未经甲方同意，单方面提高租金。三、法律名词及解释：1.承租方：指签订合同并按照合同约定租赁专柜进行经营的甲方。2.出租方：指签订合同并按照合同约定提供专柜给甲方租赁的乙方。3.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的专柜租赁费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.专柜位置不符合经营需求：及时与乙方沟通，协商调整专柜位置。2.租金支付出现纠纷：查看合同条款，确认支付方式和时间，提供相应发票。3.产品质量问题：立即下架问题产品，进行整改，提供合格产品。4.经营活动中发生安全事故：立即采取措施避免扩大损失，及时报告乙方并报警。5.商场的物业管理费、公共维修费变动：与乙方协商，按新标准调整费用。五、所有应用场景：1.甲方为独立个体经营者，乙方为商场管理方。2.甲方从事美妆护肤品销售业务，乙方提供专柜租赁服务。3.合同适用于甲方在乙方商场内