2024年公寓租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.租赁用途6.1房屋使用范围6.2不得擅自改变房屋用途7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.维修责任8.1房屋及设施维修责任8.2紧急维修处理9.房屋交付与验收9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准9.3验收程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.解除合同11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方：[出租方法定代表人或负责人姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式1.3.1出租方：[出租方联系电话]1.3.2承租方：[承租方联系电话]1.3.3出租方：[出租方电子邮箱]1.3.4承租方：[承租方电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋地址：[具体街道门牌号码]2.2房屋面积：[建筑面积]平方米2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：多层住宅、高层住宅等]2.4房屋设施及装修情况2.4.1基本设施：[列举房屋内基本设施，如：家具、电器、厨卫设施等]2.4.2装修情况：[房屋装修风格及程度，如：毛坯、简装、精装等]3.租赁期限3.1租赁起止日期：[起始日期]至[终止日期]3.2租赁期限续约条件：[续约需满足的条件，如：提前通知、租金调整等]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金总额]元/月4.2支付时间：[每月支付日期，如：每月1日]4.3支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]5.押金及退还5.1押金金额：[押金总额]元5.2押金退还条件及时间：[退还条件，如：合同终止、房屋设施无损坏等；退还时间，如：合同终止后7日内]6.租赁用途6.1房屋使用范围：[房屋使用目的，如：居住、办公等]6.2不得擅自改变房屋用途：[承租方不得擅自改变房屋用途，如有需要，需征得出租方同意]7.费用承担7.1水电费：[水电费承担方式，如：按实际使用量由承租方承担]7.2物业费：[物业费承担方式，如：按月缴纳，具体金额以物业收费标准为准]7.3其他费用：[其他费用承担方式，如：网络费、煤气费等，具体费用及承担方式另行协商]8.维修责任8.1房屋及设施维修责任8.1.1房屋主体结构及基础维修：由出租方负责8.1.2房屋内部设施维修：房屋交付时正常使用的设施，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修8.2紧急维修处理8.2.1紧急情况：[定义紧急情况，如：水管爆裂、电路短路等]8.2.2应急处理：[紧急情况下的应急处理措施，如：立即通知出租方，由出租方或其指定人员进行维修]9.房屋交付与验收9.1房屋交付时间：[具体交付日期]9.2房屋验收标准9.2.1房屋完好：房屋及附属设施应完好无损9.2.2设施齐全：房屋内应配备齐全的基本设施9.3验收程序9.3.1验收时间：[具体验收时间]9.3.2验收人员：[出租方和承租方指定的验收人员]9.3.3验收方式：[现场检查，填写验收单，双方签字确认]10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2出租方未按约定提供房屋10.1.3承租方擅自改变房屋用途10.1.4双方协商一致解除合同10.2违约责任承担10.2.1逾期支付租金：按逾期天数计算滞纳金10.2.2未按约定提供房屋：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失10.2.3擅自改变房屋用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方损失10.2.4协商一致解除合同：按照合同约定处理11.解除合同11.1解除合同的条件11.1.1合同到期11.1.2双方协商一致11.1.3出现不可抗力11.2解除合同的程序11.2.1提前通知：提前[通知期限]天书面通知对方11.2.2租金结算：合同解除前，双方应结算剩余租金11.2.3房屋返还：承租方应将房屋完好无损地返还给出租方12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决：双方友好协商解决争议12.1.2仲裁解决：协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁12.2争议解决机构12.2.1[仲裁机构名称]12.2.2[仲裁机构地址]13.其他约定13.1不可抗力13.1.1定义：[不可抗力事件定义，如：自然灾害、战争等]13.1.2影响：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2合同附件13.2.1[附件名称1]13.2.2[附件名称2]14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同内容符合法律法规14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，出租方和承租方各执[份数]份14.3合同签订日期[签订日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意或法律规定的，参与合同相关事务的任何个人或组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人或负责人。15.2第三方介入情形15.2.1中介服务：提供租赁中介服务的机构或个人。15.2.2评估机构：对房屋进行评估的第三方机构。15.2.3维修机构：提供房屋维修服务的第三方机构。15.2.4法律服务：提供法律咨询、代理等服务的第三方律师或律师事务所。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据协议约定分摊。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因违反合同约定或疏忽大意给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，并应考虑第三方的资质和能力。17.3责任限额履行17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。18.1.2甲方应配合第三方的服务，并提供必要的资料和信息。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务。18.2.2乙方应配合第三方的服务，并提供必要的资料和信息。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务18.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权益，应征得双方的一致同意。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更19.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方介入合同的内容。19.2解除19.2.1.1第三方严重违反合同约定。19.2.1.2第三方无法继续履行合同职责。19.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式20.1.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成，可提交[争议解决机构名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1[争议解决机构名称]20.2.2[争议解决机构地址]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同需清晰、完整地反映甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：本合同为双方签订的主要文件，是后续附件的基础。2.房屋产权证明要求：提供房屋产权证书或相关证明文件，证明出租方对房屋的合法所有权。说明：确保出租方对房屋享有合法权利，避免产权纠纷。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施，包括家具、电器、厨卫设施等。说明：明确房屋内设施情况，为房屋验收提供依据。4.房屋验收报告要求：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施状况等。说明：为房屋验收提供依据，便于双方确认房屋交付情况。5.甲方身份证明要求：提供甲方有效身份证明，如身份证、护照等。说明：确保甲方身份真实有效。6.乙方身份证明要求：提供乙方有效身份证明，如身份证、护照等。说明：确保乙方身份真实有效。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用分摊等。说明：确保第三方介入的合法性和合理性。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为解决争议提供依据。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明：确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。示例：若租金为每月1000元，逾期一天，承租方应支付10元的滞纳金。2.未按约定使用房屋责任认定：承租方擅自改变房屋用途，或损坏房屋及设施，应赔偿出租方损失。示例：承租方擅自将租赁房屋用于商业活动，导致房屋损坏，应赔偿出租方修复费用。3.未按约定交付房屋责任认定：出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付[赔偿金额]元/日的赔偿金。示例：出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向承租方支付100元的赔偿金。4.未能履行维修责任责任认定：因出租方未能履行维修责任，导致房屋及设施损坏，出租方应承担维修费用。示例：房屋内的水管爆裂，因出租方未能及时维修，导致损失，出租方应承担维修费用。5.未能履行争议解决协议责任认定：甲乙双方未能履行争议解决协议，应承担相应的违约责任。示例：甲乙双方未能通过协商解决争议，应按照争议解决协议约定承担责任。全文完。2024年公寓租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣款6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋转租7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费7.2公共事业费7.3费用支付8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力13.合同签订日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方身份证号码：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方身份证号码：1.2.4承租方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋装修情况：2.5房屋配套设施：2.5.1厨房：2.5.2卫生间：2.5.3客厅：2.5.4卧室：2.5.5门窗：2.5.6网络设施：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限变更：3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前__个月协商一致，并以书面形式修改合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2支付方式：4.2.1月租金：人民币__元整。4.2.2支付周期：每月支付一次。4.2.3支付方式：银行转账或现金支付。4.3支付时间：4.3.1每月__日前支付下一个月的租金。4.4逾期支付：4.4.1逾期支付租金，承租方应向出租方支付__%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：5.2押金退还：5.2.1租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且设施齐全，押金全额无息退还。5.2.2如有损坏或设施不全，押金根据实际情况扣除相应费用后退还。6.房屋使用6.1房屋用途：6.1.1房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的正常使用和维修。6.2.2承租方负责房屋内部设施的使用和保养，并承担相应的维修费用。6.3房屋损坏赔偿：6.3.1因承租方使用不当或故意损坏房屋，承租方应承担赔偿责任。6.4房屋转租：6.4.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时提供符合合同约定的房屋，应向承租方支付相当于__天租金的违约金。8.1.2如出租方提前终止租赁合同，应向承租方支付相当于__个月租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于__天租金的滞纳金。8.2.2如承租方擅自转租或改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前__天书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2因违约或不可抗力导致合同解除，合同终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应进行房屋及设施验收。11.3.2验收合格后，出租方应退还承租方押金。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址或联系方式。12.3不可抗力12.3.1不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本显著增加。13.合同签订日期13.1本合同于__年__月__日签订。14.合同附件14.1本合同附件一：房屋租赁清单14.2本合同附件二：押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入本合同。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行其在合同中的义务。15.3第三方介入的审批15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订相关协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的部分，且不超过其在合同中的承诺金额。16.1.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。16.2.2第三方责任限额不得低于其在合同中的承诺金额。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方履行其在合同中的义务。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、担保或其他相关服务。18.1.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由双方在相关协议中约定。19.1.2第三方对甲方承担的责任，限于其在合同中的承诺。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由双方在相关协议中约定。19.2.2第三方对乙方承担的责任，限于其在合同中的承诺。19.3第三方与其他各方的关系19.3.1第三方与甲乙双方的关系由双方在相关协议中约定。19.3.2第三方对甲乙双方承担的责任，限于其在合同中的承诺。20.第三方介入的变更和解除20.1变更20.1.1如第三方介入的条件发生变化，甲乙双方应重新协商并签订相关协议。20.2解除20.2.1如第三方无法履行其合同义务，甲乙双方有权解除第三方介入的协议。20.2.2解除第三方介入协议后，甲乙双方应按照本合同履行各自的义务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1第三方介入争议的解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补