2024年房屋出售授权代理合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售授权代理合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.代理事项及范围3.1代理事项3.2代理范围4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理期限5.1代理起始时间5.2代理终止时间6.代理期间房屋维护6.1出售方义务6.2代理方义务7.房屋交易流程7.1交易流程概述7.2交易流程具体步骤8.房屋交易价格及税费8.1房屋交易价格8.2税费承担9.房屋交易款项支付9.1款项支付方式9.2款项支付时间10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方联系电话：___________1.1.4出售方住所：___________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名称：___________1.2.2代理方法定代表人：___________1.2.3代理方联系电话：___________1.2.4代理方住所：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋权属：___________3.代理事项及范围3.1代理事项3.1.1负责联系并促成购房方与出售方进行房屋交易；3.1.2协助出售方进行房屋交易相关的手续办理；3.1.3代表出售方与购房方签订房屋买卖合同。3.2代理范围3.2.1本合同约定的房屋买卖交易；3.2.2房屋买卖交易过程中涉及的相关手续办理；3.2.3房屋买卖交易过程中产生的税费承担。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额：___________元4.2代理费用支付方式：___________4.3代理费用支付时间：___________5.代理期限5.1代理起始时间：___________5.2代理终止时间：___________6.代理期间房屋维护6.1出售方义务6.1.1保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构；6.1.2保持房屋整洁，确保房屋符合交易要求。6.2代理方义务6.2.1积极联系购房方，促成房屋交易；6.2.2协助出售方办理房屋交易相关手续；6.2.3及时向出售方反馈房屋交易进展情况。8.房屋交易价格及税费8.1房屋交易价格：___________元整8.2税费承担8.2.1契税：___________元，由___________方承担；8.2.2印花税：___________元，由___________方承担；8.2.3其他相关税费：___________元，由___________方承担。9.房屋交易款项支付9.1款项支付方式9.1.1购房方应于___________日内将房屋交易款项支付至出售方指定的账户；9.1.2支付款项时，应注明款项用途为“房屋交易款”；9.2款项支付时间9.2.1首付款：___________元，于___________日前支付；9.2.2尾款：___________元，于房屋过户手续办理完毕后___________日内支付。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1出售方或代理方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同双方协商一致可解除合同。10.2违约责任10.2.1出售方违约，应向代理方支付___________元违约金；10.2.2代理方违约，应向出售方支付___________元违约金；10.2.3任何一方未按时支付款项，应向对方支付___________元滞纳金。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可向___________提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为___________。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1房屋交易完成，合同终止；12.2.2合同解除，合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋所有权证复印件；14.1.2房屋买卖合同草稿；14.1.3双方签字（或盖章）页。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋出售授权代理合同中，除合同双方（甲乙双方）以外的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关合作协议。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙双方共同选择合适的第三方；2.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；2.1.3第三方在合作协议约定的范围内，协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体包括：3.1.1第三方在执行职务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合作协议约定的责任限额；3.1.2第三方在执行职务过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1甲方的额外条款：4.1.1在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方完成合同约定的相关事项；4.1.2甲方有权监督第三方的履约情况，并对第三方的行为提出意见和建议。4.2乙方的额外条款：4.2.1在第三方介入期间，乙方应遵守合作协议的约定，履行合同约定的义务；4.2.2乙方有权监督第三方的履约情况，并对第三方的行为提出意见和建议。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方在执行职务过程中，因故意或重大过失给甲方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；5.1.2甲方在第三方介入期间，有权监督第三方的履约情况，并对第三方的行为提出意见和建议。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方在执行职务过程中，因故意或重大过失给乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；5.2.2乙方在第三方介入期间，有权监督第三方的履约情况，并对第三方的行为提出意见和建议。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方在执行职务过程中，因故意或重大过失给合同双方以外的第三方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；5.3.2合同双方以外的第三方在第三方介入期间，有权监督第三方的履约情况，并对第三方的行为提出意见和建议。6.第三方介入后的合同变更6.1在第三方介入期间，如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同终止7.1.1甲乙双方协商一致；7.1.2第三方无法履行职责；7.1.3合同约定的其他终止条件；甲乙双方应书面通知第三方，并协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证正本复印件，并加盖公章或合同专用章。说明：证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.房屋买卖合同草稿要求：提供房屋买卖合同草稿，包括合同条款、房屋基本情况、交易价格、税费等内容。3.双方签字（或盖章）页要求：提供双方签字（或盖章）页，包括姓名、日期、联系方式等信息。说明：证明双方已确认合同内容，并具有法律效力。4.代理费用支付凭证要求：提供代理费用支付凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：证明代理费用已支付，双方履行合同义务。5.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，包括第三方基本信息、代理事项、费用、期限、责任等内容。说明：明确第三方在合同中的作用、权利和义务。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，包括税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：证明税费已缴纳，符合国家规定。7.房屋过户手续办理凭证要求：提供房屋过户手续办理凭证，包括过户时间、过户税费等信息。说明：证明房屋过户手续已办理完毕，房屋所有权转移。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决相关文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：证明双方已尽力解决争议，维护自身权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按时交付房屋；1.2代理方未按时完成代理事项；1.3购房方未按时支付款项；1.4第三方未按时完成合作协议约定的职责。2.责任认定标准：2.1出售方违约，应向购房方支付违约金，违约金按合同约定计算；2.2代理方违约，应向出售方支付违约金，违约金按合同约定计算；2.3购房方违约，应向出售方支付违约金，违约金按合同约定计算；2.4第三方违约，应向合同双方支付违约金，违约金按合作协议约定计算。3.违约责任示例说明：3.1出售方未按时交付房屋，逾期一日，应向购房方支付___________元违约金；3.2代理方未按时完成代理事项，逾期一日，应向出售方支付___________元违约金；3.3购房方未按时支付款项，逾期一日，应向出售方支付___________元违约金；3.4第三方未按时完成合作协议约定的职责，逾期一日，应向合同双方支付___________元违约金。全文完。2024年房屋出售授权代理合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋现状3.委托事项及权限3.1委托事项3.2委托权限4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.房屋出售价格及佣金分配5.1房屋出售价格5.2佣金分配比例5.3佣金支付时间6.房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3过户费用支付方式7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收争议解决8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.2终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方联系方式：电话________，邮箱________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名称：________1.2.2代理方法定代表人：________1.2.3代理方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：________2.2.2房屋建筑面积：________平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途性质：________2.3.2房屋用途现状：________2.4房屋现状2.4.1房屋结构：________2.4.2房屋装修情况：________2.4.3房屋附属设施：________3.委托事项及权限3.1委托事项3.1.1协助出售方寻找购房买家3.1.2协助办理房屋出售手续3.1.3协助签订房屋买卖合同3.2委托权限3.2.1代理方有权代表出售方与买家进行谈判3.2.2代理方有权代表出售方签署房屋买卖合同3.2.3代理方有权在出售方授权范围内处理房屋出售相关事宜4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.1.1代理费用为房屋成交价的________%4.1.2代理费用总额不超过________元4.2代理费用支付方式4.2.1代理费用在房屋买卖合同签订后支付4.2.2代理费用支付给代理方4.3代理费用支付时间4.3.1代理费用支付时间为房屋买卖合同签订之日起________日内5.房屋出售价格及佣金分配5.1房屋出售价格5.1.1房屋出售价格为________元5.2佣金分配比例5.2.1代理方获得佣金比例为________%5.3佣金支付时间5.3.1佣金在房屋买卖合同签订后支付5.3.2佣金支付时间为房屋买卖合同签订之日起________日内6.房屋过户手续及费用6.1过户手续6.1.1代理方协助办理房屋过户手续6.1.2出售方需配合提供相关证件和资料6.2过户费用6.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税等6.2.2过户费用总额为________元6.3过户费用支付方式6.3.1过户费用在房屋过户手续办理后支付6.3.2过户费用支付给相关部门或代理方7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.1.1房屋交付时间为房屋买卖合同约定的交房时间7.2房屋验收标准7.2.1房屋交付时应符合房屋买卖合同的约定7.2.2出售方应保证房屋无重大质量问题7.3验收争议解决7.3.1如房屋交付存在争议，双方应协商解决7.3.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为________年。8.2终止条件8.2.1房屋成功出售，合同终止。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3出售方或代理方违约，另一方有权解除合同。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.3争议解决机构10.3.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1双方发生争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方同意，如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）后，本合同即生效。13.2合同修改方式13.2.1合同的修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋所有权证复印件14.1.2房屋买卖合同14.1.3双方身份证复印件14.1.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指除合同双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易活动，确保交易的顺利进行。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以通过提供专业服务、技术支持、法律咨询等方式实现。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方的责任限于其在提供专业服务、技术支持、法律咨询等过程中因过错导致的损失。16.2限额标准16.2.1第三方的责任限额为________元。16.3责任免除16.3.1如第三方提供的服务符合行业标准，且无故意或重大过失，则不承担赔偿责任。17.第三方介入的程序17.1介入申请17.1.1双方同意，任何一方需要第三方介入时，应提前________个工作日向对方发出介入申请。17.2第三方选择17.2.1第三方的选择由双方协商确定，如协商不成，则由合同签订地人民法院指定。17.3介入协议17.3.1第三方介入后，应与合同双方签订介入协议，明确各方的权利和义务。18.第三方与各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担的责任限于其介入范围内的服务内容。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担的责任限于其介入范围内的服务内容。18.3第三方与合同双方的责任划分18.3.1第三方对合同双方的责任限于其在介入过程中因过错导致的损失。19.第三方介入的费用19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用由合同双方协商承担，或根据介入协议约定承担。19.2费用支付19.2.1第三方介入的费用应在介入协议签订后支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入任务完成或合同双方协商一致解除介入协议。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止时，应向合同双方提交终止报告，并办理相关手续。21.第三方介入的保密21.1保密义务21.1.1第三方在介入过程中知悉的合同双方的商业秘密，应予以保密。21.2违约责任21.2.1如第三方违反保密义务，导致合同双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的其他条款，双方可根据实际情况在介入协议中约定。22.2本合同对第三方介入的约定，不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证复印件，以证明房屋所有权的合法性。2.房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同的正式文本，作为交易双方的权利义务依据。3.双方身份证复印件说明：提供双方身份证复印件，以证明交易双方的合法身份。4.房屋评估报告说明：如适用，提供房屋评估报告，以确定房屋的市场价值。5.房屋过户手续清单说明：列出房屋过户所需的手续清单，包括但不限于税费缴纳、产权转移登记等。6.房屋现状描述说明：提供房屋现状描述，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。7.第三方介入协议说明：如第三方介入，提供第三方介入协议，明确各方的权利和义务。8.合同补充协议说明：如合同条款有补充，提供合同补充协议，作为合同的一部分。9.争议解决协议说明：如双方协商不成，提供争议解决协议，包括仲裁或诉讼条款。10.其他相关文件说明：包括但不限于银行贷款合同、抵押合同等，根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：出售方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因延期交付造成的损失。2.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成房屋出售任务。责任认定：代理方应承担违约责任，向出售方支付违约金，并赔偿因未能完成出售任务造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按介入协议提供专业服务或泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，向受损害方支付违约金，并赔偿损失。4.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：买方应承担违约责任，向出售方支付违约金，并赔偿因未付款造成的损失。5.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间办理房屋过户手续。责任认定：买方应承担违约责任，向出售方支付违约金，并赔偿因未按时过户造成的损失。6.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。示例说明：如果代理方未在合同约定的期限内完成房屋出售，则代理方应向出售方支付合同总价款的________%作为违约金。如果第三方在介入过程中泄露了甲方的商业秘密，则第三方应向甲方支付________元作为赔偿金。全文完。2024年房屋出售授权代理合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2代理人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.委托代理事项3.1委托代理范围3.2委托代理权限4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理期限5.1代理开始时间5.2代理结束时间6.代理服务内容6.1房屋销售宣传6.2房屋带看服务6.3协商购房事宜6.4签订购房合同7.房屋交易税费承担7.1税费种类7.2承担方式8.房屋交付条件8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2代理人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他条款13.2附加条款14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：___________出卖人身份证号码：___________出卖人联系方式：___________1.2代理人信息代理人姓名：___________代理人身份证号码：___________代理人联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置所在省市：___________详细地址：___________2.2房屋面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房屋结构结构类型：___________建筑年代：___________2.4房屋产权状况房屋所有权证号：___________房屋土地使用权证号：___________3.委托代理事项3.1委托代理范围协助出卖人进行房屋销售事宜代表出卖人与潜在购房者进行谈判协助办理房屋交易手续3.2委托代理权限代表出卖人签署房屋买卖合同代为收取房屋销售款项代为处理与房屋销售相关的其他事宜4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额代理费用：___________元4.2代理费用支付方式代理费用一次性支付代理费用分期支付：___________元/___________4.3代理费用支付时间首次支付时间：___________余款支付时间：___________5.代理期限5.1代理开始时间代理开始时间：___________5.2代理结束时间代理结束时间：___________6.代理服务内容6.1房屋销售宣传制作房屋宣传资料发布房屋销售广告组织看房活动6.2房屋带看服务安排购房者看房提供房屋相关信息协助购房者了解政策法规6.3协商购房事宜代表出卖人与购房者进行价格谈判协助解决购房过程中的问题确保交易顺利进行6.4签订购房合同代表出卖人与购房者签署房屋买卖合同协助办理合同备案手续7.房屋交易税费承担7.1税费种类契税房产税土地增值税其他相关税费7.2承担方式出卖人承担：___________买受人承担：___________8.房屋交付条件8.1房屋交付时间房屋交付时间：___________8.2房屋交付条件房屋交付时应具备完整的产权证照房屋内的设施设备应正常运转9.违约责任9.1出卖人违约责任若出卖人未按时交付房屋，每延迟一日应向代理人支付___________元违约金若出卖人提供的房屋存在质量问题，出卖人应承担修复责任，并赔偿因修复产生的损失9.2代理人违约责任若代理人未履行代理职责，导致交易失败，代理人应退还已收取的代理费用若代理人在代理过程中泄露出卖人信息，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构争议解决机构：___________11.合同解除11.1合同解除条件出卖人未按时交付房屋且经催告后仍未履行代理人严重违反合同约定，损害出卖人利益因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序双方协商一致解除合同向对方发出解除合同的通知协商确定合同解除后的处理事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章合同经相关管理部门备案12.2合同终止条件房屋交易完成，合同目的实现合同解除其他法律规定或约定终止的情形13.其他约定事项13.1其他条款本合同未尽事宜，双方另行协商解决本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2附加条款出卖人保证房屋买卖符合相关法律法规和政策要求代理人承诺在代理过程中严格履行职责，维护出卖人合法权益14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，提供专业服务或参与交易的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围限于房屋交易过程中的专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、交易协调等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方均有权自行选择第三方，并就第三方提供服务的内容、费用和期限达成一致。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的专业资质和良好信誉，并提供相应的资质证明文件。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以___________元为限。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方之间的委托合同，甲方对第三方的行为承担责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于乙方的委托或自愿选择，乙方对第三方的行为承担责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同内容变更第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同约定。19.2合同主体变更第三方介入后，合同主体不得变更，除非甲乙双方一致同意，并经相关管理部门批准。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入产生的费用由委托方承担，具体费用由甲乙双方在合同中约定。20.2费用支付方式第三方介入费用可分期支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件房屋交易完成合同解除第三方提供服务期限届满22.2第三方介入终止程序甲乙双方书面通知第三方终止其介入第三方收到终止通知后，应立即停止介入并退出交易过程23.第三方介入的保密义务23.1