厂区改造住宅合同范本

厂区改造住宅合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方厂区改造住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方厂区改造住宅项目。

1.2项目地点：__________。

1.3项目面积：__________平方米。

1.4项目用途：住宅。

二、合同主体

2.1甲方：__________。

2.2乙方：__________。

三、合同标的

3.1甲方同意将厂区改造为住宅，乙方同意购买甲方改造后的住宅。

3.2甲方保证改造后的住宅符合国家相关法律法规及行业标准。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：__________元。

4.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付合同价款的__________%作为定金；

（2）乙方在甲方完成改造并交付住宅后支付合同价款的__________%；

（3）乙方在取得房屋所有权证后支付合同价款的__________%。

五、交付及验收

5.1甲方应在合同约定的期限内完成住宅改造，并将改造后的住宅交付乙方。

5.2乙方在收到甲方交付的住宅后，应在__________日内进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在__________日内支付合同约定的款项。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定完成住宅改造并交付乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

6.2乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）甲方厂区改造住宅项目用地批准文件；

（2）甲方厂区改造住宅项目规划许可证；

（3）甲方厂区改造住宅项目施工许可证；

（4）甲方厂区改造住宅项目竣工验收报告；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为厂区改造住宅项目的投资者，乙方（以下简称“乙方”）为厂区改造住宅项目的承建方，丙方（以下简称“丙方”）为厂区改造住宅项目的监管方。鉴于三方在厂区改造住宅项目中的合作关系，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方厂区改造住宅项目。

1.2项目地点：__________。

1.3项目面积：__________平方米。

1.4项目用途：住宅。

二、合同主体

2.1甲方：厂区改造住宅项目的投资者。

2.2乙方：厂区改造住宅项目的承建方。

2.3丙方：厂区改造住宅项目的监管方。

三、合同标的

3.1甲方投资厂区改造住宅项目，乙方负责项目的承建，丙方负责项目的监管。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权要求丙方对施工过程进行全程监管，确保施工质量符合约定标准。

4.3甲方有权在项目完成后对住宅进行验收，并对验收不合格的部分要求乙方进行整改。

4.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成住宅改造并交付使用。

4.5甲方有权要求乙方在项目过程中提供施工进度报告，以便甲方及时了解项目进展。

五、乙方责权利

5.1乙方负责厂区改造住宅项目的施工，确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成住宅改造并交付使用。

5.3乙方应接受丙方的监管，对丙方提出的问题及时整改。

5.4乙方有权在项目过程中根据实际情况调整施工方案，但需经甲方同意。

六、丙方责权利

6.1丙方负责对厂区改造住宅项目的施工过程进行全程监管，确保施工质量符合约定标准。

6.2丙方有权对乙方提出整改要求，乙方应在规定时间内完成整改。

6.3丙方有权对施工过程中的违规行为进行制止，并向甲方报告。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按合同约定完成住宅改造并交付使用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

7.2若乙方在施工过程中出现重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。

7.4乙方不得将项目转包或分包给不具备相应资质的单位。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）甲方厂区改造住宅项目用地批准文件；

（2）甲方厂区改造住宅项目规划许可证；

（3）甲方厂区改造住宅项目施工许可证；

（4）甲方厂区改造住宅项目竣工验收报告；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，对项目的施工过程进行全程监管，确保施工质量符合约定标准，有利于保障甲方的投资安全和工程质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂区改造住宅项目的投资者，通过设立乙方和丙方，实现项目投资、施工和监管的分离，有利于甲方在项目过程中的权益保障，降低投资风险，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为厂区改造住宅项目的业主，乙方（以下简称“乙方”）为厂区改造住宅项目的施工承包商，丙方（以下简称“丙方”）为厂区改造住宅项目的监理单位。鉴于三方在厂区改造住宅项目中的合作关系，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方厂区改造住宅项目。

1.2项目地点：__________。

1.3项目面积：__________平方米。

1.4项目用途：住宅。

二、合同主体

2.1甲方：厂区改造住宅项目的业主。

2.2乙方：厂区改造住宅项目的施工承包商。

2.3丙方：厂区改造住宅项目的监理单位。

三、合同标的

3.1甲方委托乙方进行厂区改造住宅项目的施工建设。

3.2丙方受甲方委托对乙方施工过程进行监理。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的场地、材料和设备。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

4.3乙方有权在确保工程质量和安全的前提下，根据实际情况调整施工方案。

4.4乙方有权在施工过程中对甲方提供的材料进行检验，如发现不合格材料，有权要求甲方更换。

五、丙方责权利

5.1丙方负责对乙方施工过程进行监理，确保施工质量、进度和安全符合合同约定。

5.2丙方有权对乙方提出整改要求，乙方应在规定时间内完成整改。

5.3丙方有权对施工过程中的违规行为进行制止，并向甲方报告。

5.4丙方有权对乙方的施工方案进行审核，确保其符合工程标准和规范。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按合同约定提供施工所需的场地、材料和设备，乙方有权要求甲方承担相应的延误责任，并支付违约金。

6.2若甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经乙方和丙方同意。

6.4甲方不得要求乙方进行超出合同约定的额外工作，如需增加工作内容，应另行签订补充协议。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）甲方厂区改造住宅项目