2024专项私人无证房产交易协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专项私人无证房产交易协议范本版B版本合同目录一览1.交易房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产现状1.4房产所有权证明2.交易双方2.1卖方信息2.2买方信息3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表4.房产过户4.1过户流程4.2过户费用4.3过户时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付后的责任归属6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1房产检查与维修12.2税费承担12.3房产保险13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3支付凭证复印件14.签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.交易房产描述1.1房产位置：具体到城市、区域、街道及门牌号，房产的具体地理位置。1.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。1.3房产现状：房产目前的实际使用状况，如居住、商用、工业等。1.4房产所有权证明：卖方应提供房产所有权证明文件的复印件，以证明卖方对房产拥有完整的所有权。2.交易双方2.1卖方信息：卖方的全名、联系方式、身份证号码等详细信息。2.2买方信息：买方的全名、联系方式、身份证号码等详细信息。3.交易价格与支付方式3.1交易价格：房产的交易价格，以人民币元为单位。3.2支付方式：买方支付房款的途径和方式，如转账、现金等。3.3支付时间表：买方支付房款的详细时间表，包括首付、分期付款及尾款的具体日期和金额。4.房产过户4.1过户流程：双方应按照当地房地产交易管理部门的规定，共同办理房产过户手续。4.2过户费用：过户过程中产生的费用由哪方承担，以及费用的具体金额。4.3过户时间：双方应按照约定时间完成房产过户手续。5.房产交付5.1交付时间：卖方应在过户手续完成后的一定时间内将房产交付给买方。5.2交付条件：房产交付时的具体条件，如清偿所有债务、迁出所有居民等。5.3交付后的责任归属：房产交付后，因房产本身问题产生的损失和责任由哪方承担。6.违约责任6.1卖方违约：卖方未按合同约定履行义务时，应承担的违约责任和赔偿金额。6.2买方违约：买方未按合同约定履行义务时，应承担的违约责任和赔偿金额。8.合同的生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：双方按照约定完成房产过户手续后，本合同自动终止。9.合同的修改与补充9.1修改条件：本合同在履行过程中，如需修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。9.2补充内容：对本合同未涉及的事项，如需补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出补充。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：如发生合同争议，双方同意提交至合同签订地人民法院进行诉讼。12.其他条款12.1房产检查与维修：买方在交付前有权对房产进行检查，卖方应确保房产在交付时符合约定的使用状况。12.2税费承担：双方应按照当地政府规定承担相应的房产交易税费。12.3房产保险：买方应在过户完成后办理房产保险，以保障房产权益。13.附件13.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同履行依据。13.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证明的复印件。13.3支付凭证复印件：本合同附件中包含买方支付房款的凭证复印件。14.签署日期与地点14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：合同签订地的具体地点。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：作为本合同的附件，房产证复印件应清晰显示房产的权属信息，包括房产的面积、位置、所有权人等。2.买卖双方身份证明复印件：作为本合同的附件，身份证明复印件应清晰显示买卖双方的身份信息，包括姓名、性别、身份证号码等。3.支付凭证复印件：作为本合同的附件，支付凭证复印件应清晰显示买方支付房款的金额、日期、方式等信息。4.过户手续办理材料：作为本合同的附件，过户手续办理材料应包括所有需要提交给房地产交易管理部门的文件和材料，如房产证、身份证明、户口本等。5.房产检查与维修记录：作为本合同的附件，房产检查与维修记录应详细记录买方对房产进行检查和维修的情况，包括检查的时间、地点、内容以及维修的费用等。6.税费支付凭证：作为本合同的附件，税费支付凭证应清晰显示买卖双方支付房产交易税费的金额、日期、方式等信息。7.房产保险单据：作为本合同的附件，房产保险单据应清晰显示房产保险的保额、保险期限、保险公司等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按合同约定时间交付房产：卖方应承担违约责任，买方有权要求卖方支付违约金或要求卖方按照合同约定履行交付房产的义务。2.卖方未按合同约定提供房产所有权证明：卖方应承担违约责任，买方有权要求卖方提供房产所有权证明或要求卖方按照合同约定履行交付房产的义务。3.买方未按合同约定时间支付房款：买方应承担违约责任，卖方有权要求买方支付违约金或要求买方按照合同约定履行支付房款的义务。4.买方未按合同约定履行过户手续：买方应承担违约责任，卖方有权要求买方按照合同约定履行过户手续或要求买方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施和土地使用权。2