电力设施租赁合同法律意见书

电力设施租赁合同法律意见书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有电力设施的合法所有权和使用权，乙方因生产经营需要，经双方协商一致，甲方同意将电力设施租赁给乙方使用，乙方接受租赁。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据相关法律法规，就电力设施租赁事宜达成如下协议：第一条电力设施的描述1.1电力设施名称：__________1.2电力设施数量：__________1.3电力设施型号及规格：__________1.4电力设施的交付时间：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自电力设施交付之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁电力设施。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责电力设施的正常维护和保养，确保电力设施的正常使用。5.2乙方应合理使用电力设施，不得随意改动、损坏电力设施。如因乙方使用不当导致电力设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保电力设施保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付电力设施，甲方应支付乙方逾期交付违约金，违约金为应付租金的____%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方逾期支付违约金，违约金为应付租金的____%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.电力设施所有权证明2.乙方营业执照副本3.保险单复印件4.租赁合同补充协议5.电力设施交付确认书6.租金支付凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付电力设施，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。3.乙方不合理使用电力设施，导致设施损坏，属于违约行为。4.乙方未投保电力设施保险或保险无效，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电力设施合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指因生产经营需要租赁电力设施的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的电力设施租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.保险：指为电力设施投保的保险，保障电力设施在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电力设施交付延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，逾期交付的，甲方应支付违约金。2.租金支付延迟：解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期未支付的，乙方应支付违约金。3.电力设施损坏：解决办法：乙方负责维修损坏的电力设施，如因甲方原因导致损坏，甲方负责维修。4.保险无效或未投保：解决办法：乙方应在租赁开始前投保电力设施保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。五、所有应用场景：1.企业租赁