二零二四年度建筑工程施工合同管理制度范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同管理制度范本本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期2.5工程质量要求3.工程造价及付款方式3.1工程造价组成3.2付款方式及时间3.3预付款3.4进度款3.5结算款3.6保修金4.工程施工组织与管理4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工安全管理4.4施工质量管理4.5施工环境保护4.6施工现场管理5.材料设备供应与管理5.1材料设备供应方式5.2材料设备质量要求5.3材料设备验收程序5.4材料设备保管与使用5.5材料设备报废与回收6.工程变更及索赔6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程变更费用6.4索赔程序6.5索赔费用7.施工验收与移交7.1验收程序7.2验收标准7.3验收时间7.4工程移交8.保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修费用8.4保修责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：工程量清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律法规14.2不可抗力14.3通知与送达14.4合同解释14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1合同甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________1.2合同乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________第二条工程概况2.1工程名称工程名称：____________________2.2工程地点工程地点：____________________2.3工程规模工程规模：____________________（如：建筑面积、层数等）2.4工程工期工程工期：自合同签订之日起____年____月____日至____年____月____日。2.5工程质量要求工程质量要求：符合国家现行施工质量验收统一标准及设计文件要求。第三条工程造价及付款方式3.1工程造价组成工程造价包括但不限于：人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金等。3.2付款方式及时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内，乙方提交相关手续，甲方支付合同总价的____%作为预付款。（2）进度款：按工程进度分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。（3）结算款：工程验收合格后____个工作日内，乙方提交结算资料，甲方支付结算款。（4）保修金：保修期满后____个工作日内，乙方提交保修金退还申请，甲方退还保修金。3.3预付款预付款金额：人民币____元整。3.4进度款进度款支付比例：根据实际完成工程量及合同约定比例支付。3.5结算款结算款支付比例：根据实际完成工程量及合同约定比例支付。3.6保修金保修金金额：人民币____元整。第四条工程施工组织与管理4.1施工组织设计乙方应根据工程特点和施工要求，编制详细的施工组织设计，报甲方审核批准。4.2施工进度计划乙方应根据施工组织设计，编制详细的施工进度计划，报甲方审核批准。4.3施工安全管理乙方应严格执行国家有关施工安全管理的法律法规和标准，确保施工现场安全。4.4施工质量管理乙方应严格执行国家有关施工质量管理的法律法规和标准，确保工程质量。4.5施工环境保护乙方应严格执行国家有关环境保护的法律法规和标准，采取措施减少施工对环境的影响。4.6施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工现场整洁、有序。第五条材料设备供应与管理5.1材料设备供应方式材料设备由乙方自行采购，确保符合工程设计和质量要求。5.2材料设备质量要求材料设备质量应符合国家现行质量标准和设计文件要求。5.3材料设备验收程序乙方应按照合同约定和有关质量标准对材料设备进行验收。5.4材料设备保管与使用乙方应妥善保管材料设备，确保其在施工过程中不损坏、不丢失。5.5材料设备报废与回收报废材料设备应按国家有关规定进行回收处理。第六条工程变更及索赔6.1工程变更范围工程变更范围包括但不限于：设计变更、工程量变更、工期变更等。6.2工程变更程序工程变更应按照合同约定程序进行，经双方协商一致后，签订工程变更协议。6.3工程变更费用工程变更费用根据实际发生情况，按照合同约定原则计算。6.4索赔程序索赔应按照合同约定程序进行，双方协商不成时，可提交争议解决机构解决。6.5索赔费用索赔费用按照合同约定原则计算。第八条施工验收与移交8.1验收程序8.1.1乙方应在工程竣工后____个工作日内向甲方提交竣工验收申请报告，包括工程竣工图纸、施工记录、质量检验报告等。8.1.2甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后的____个工作日内组织验收。8.1.3验收组由甲方代表、乙方代表及有关专业人员组成，必要时可邀请设计单位、监理单位参加。8.2验收标准8.2.1验收标准应符合国家现行施工质量验收统一标准及设计文件要求。8.2.2验收内容包括但不限于：工程质量、工程量、工程进度、材料设备使用等。8.3验收时间8.3.1验收时间应选择在天气适宜、工程量较大的时段进行。8.3.2验收时间由双方协商确定。8.4工程移交8.4.1验收合格后，甲方应在____个工作日内与乙方办理工程移交手续。8.4.2工程移交时，乙方应向甲方提供完整的工程资料和保修书。第九条保修责任9.1保修范围9.1.1保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。9.1.2保修范围不包括因使用不当、第三方损坏等原因造成的质量问题。9.2保修期限9.2.1地基基础工程和主体结构工程，为设计使用年限；9.2.2装饰装修工程和其他分部工程，为____年。9.3保修费用9.3.1保修期内发生的保修费用，由乙方承担。9.3.2保修费用包括但不限于：维修材料费、人工费等。9.4保修责任9.4.1乙方应按照国家有关规定和合同约定，履行保修义务。9.4.2乙方应在接到甲方保修通知后的____个工作日内响应并采取措施。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。10.1.2甲方未按时组织验收，应向乙方支付____%的违约金。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。10.2.2乙方施工质量不符合要求，应承担返工、修复等费用。10.3违约赔偿违约方应按照合同约定向守约方支付违约赔偿金，并承担由此产生的其他损失。第十一项争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，采取必要措施防止损失扩大。11.2.2提交仲裁或诉讼前，双方应继续履行合同义务。11.3争议解决机构11.3.1仲裁机构：____________________11.3.2法院：____________________第十二项合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；12.1.2发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2双方应就合同解除事宜进行协商；12.2.3协商不成，按争议解决方式处理。12.3合同解除责任12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。第十三项合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同；13.1.2合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1工程竣工并经甲方验收合格；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3合同期限届满。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应办理合同终止手续；13.3.2双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。第十四项其他约定事项14.1法律法规本合同适用中华人民共和国法律、法规和政策。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2.2发生不可抗力，双方应采取措施减轻损失，并及时通知对方。14.3通知与送达14.3.1通知应以书面形式进行；14.3.2送达方式包括但不限于：邮寄、传真、电子邮件等。14.4合同解释本合同如有歧义，以书面文件为准。14.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或执行特定任务的独立实体，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询公司、检测机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲方或乙方根据合同需要，认为有必要引入第三方提供专业服务或监督；2.1.2第三方具备履行相应职责的能力和资质。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方应提前____个工作日向对方提出引入第三方的意向；2.2.2双方协商确定第三方的职责、权限和费用；2.2.3甲方或乙方与第三方签订相应的服务合同或合作协议；2.2.4第三方服务合同或合作协议应与本合同同时生效。第三条第三方职责与权限3.1第三方职责3.1.1监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度符合合同要求；3.1.2设计单位：负责提供设计服务，确保设计质量满足合同要求；3.1.3咨询公司：负责提供技术咨询，协助解决施工过程中遇到的技术难题；3.1.4检测机构：负责对工程材料、构件和工程实体进行检测，确保其符合设计要求和规范。3.2第三方权限3.2.1第三方有权根据合同约定，对施工过程进行监督、检查和验收；3.2.2第三方有权要求施工方提供必要的资料和条件；3.2.3第三方有权提出改进建议或要求采取纠正措施。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用4.1.1第三方费用包括但不限于服务费、检测费、咨询费等；4.1.2第三方费用由甲方或乙方根据合同约定支付。4.2第三方费用支付4.2.1第三方费用支付方式由甲方或乙方与第三方协商确定；4.2.2第三方费用支付时间应与合同约定的工程进度相匹配。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；5.1.2第三方责任限额由甲方或乙方与第三方协商确定，并在服务合同或合作协议中明确。5.2第三方责任承担5.2.1第三方责任承担方式由服务合同或合作协议约定；5.2.2第三方责任承担范围应限于其职责范围内的事项。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方作为甲方聘请的独立实体，其职责和责任由甲方承担；6.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的渠道进行。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方作为乙方聘请的独立实体，其职责和责任由乙方承担；6.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的渠道进行。6.3第三方与合同其他各方的划分6.3.1第三方在履行职责过程中，如需与其他合同方沟通，应通过合同约定的方式；6.3.2第三方与其他合同方的沟通和协调，由甲方或乙方负责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方职责履行完毕；7.1.3双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止前，应向甲方或乙方提交终止报告；7.2.2甲方或乙方应在收到终止报告后的____个工作日内，与第三方办理终止手续；7.2.3第三方介入终止后，应将相关资料和设备移交给甲方或乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含设计图纸、施工图纸、工程变更图纸等，必须清晰、完整，符合国家现行设计规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须经过甲方和乙方共同确认。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须经过甲方和乙方共同审核批准。3.附件三：工程量清单详细要求：列出所有分部分项工程量，包括工程量计算规则、计量单位等。说明：工程量清单是计算工程造价和支付工程款的重要依据。4.附件四：材料设备清单详细要求：列出所有材料、设备的名称、规格、型号、数量、产地、单价等。说明：材料设备清单是材料设备采购和管理的依据。5.附件五：施工进度计划表详细要求：以表格形式列出各分部分项工程的施工进度和时间节点。说明：施工进度计划表是监控施工进度的重要工具。6.附件六：施工安全措施详细要求：包括安全管理制度、安全操作规程、应急预案等。说明：施工安全措施是保障施工安全的重要文件。7.附件七：环境保护措施详细要求：包括环境保护制度、污染防治措施、环境监测计划等。说明：环境保护措施是确保施工对环境影响最小化的必要文件。8.附件八：验收报告详细要求：包括工程质量、工程量、工程进度、材料设备使用等方面的验收结果。说明：验收报告是工程验收合格的重要文件。9.附件九：保修书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修方式等内容。说明：保修书是保障工程质量的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：合同约定每月支付进度款，甲方未在约定日期支付，应支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：合同约定工期为一年，乙方未在约定时间内完成工程，应支付违约金。3.违约行为：乙方施工质量不符合要求责任认定标准：乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工、修复等费用。示例说明：乙方施工的某分部分项工程质量不合格，应进行返工直至合格。4.违约行为：第三方提供的服务不符合要求责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，应由第三方承担相应责任。示例说明：监理单位未按时提供监理报告，影响工程进度，监理单位应承担相应责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：发生地震导致工程无法继续施工，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同管理制度范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程质量要求2.6工程工期3.工程造价3.1工程预算3.2工程结算3.3工程变更及签证3.4工程进度款支付3.5工程竣工结算4.施工组织与管理4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工现场管理4.4质量管理4.5安全管理4.6环境保护5.材料设备管理5.1材料设备采购5.2材料设备检验5.3材料设备储存5.4材料设备使用5.5材料设备报废6.人员管理6.1施工人员配备6.2人员培训6.3人员考核6.4人员调动7.技术服务7.1技术交底7.2技术咨询7.3技术支持7.4技术创新8.工程变更与签证8.1变更程序8.2变更内容8.3变更费用8.4变更期限9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收组织9.4验收报告10.工程保修10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约处理11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止与终止后的处理14.1合同终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四年度建筑工程施工合同1.2合同编号：ZG202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1承包方：名称：建筑工程有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：138xxxx55551.4.2发包方：名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：139xxxx66661.5合同签订地点：省市区路号会议室2.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积约万平方米，共计栋住宅楼、个地下车库等附属设施2.4工程内容：土建、安装、装饰装修等2.5工程质量要求：符合国家现行建筑工程质量验收标准，达到设计要求2.6工程工期：自2024年1月1日起，至2026年12月31日止，共计36个月3.工程造价3.1工程预算：人民币万元整3.2工程结算：按照国家相关法律法规和合同约定进行结算3.3工程变更及签证：因设计变更、现场实际情况等原因发生的工程变更，需经双方协商一致，签证确认后执行3.4工程进度款支付：按照工程进度和合同约定分期支付3.5工程竣工结算：工程竣工后，双方按照合同约定进行竣工结算4.施工组织与管理4.1施工组织设计：承包方应编制详细的施工组织设计，经发包方批准后执行4.2施工进度计划：承包方应根据工程特点和施工组织设计，编制施工进度计划，报发包方备案4.3施工现场管理：承包方应负责施工现场的管理，确保施工现场安全、文明、整洁4.4质量管理：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量达到设计要求4.5安全管理：承包方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全4.6环境保护：承包方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施保护施工现场环境5.材料设备管理5.1材料设备采购：承包方负责材料设备的采购，确保材料设备质量符合设计要求5.2材料设备检验：承包方应组织材料设备的检验，确保材料设备质量合格5.3材料设备储存：承包方应妥善保管材料设备，防止损坏和浪费5.4材料设备使用：承包方应合理使用材料设备，提高材料设备利用率5.5材料设备报废：承包方应按照国家规定对报废的材料设备进行处理6.人员管理6.1施工人员配备：承包方应按照工程需要配备施工人员，确保施工人员具备相应资质6.2人员培训：承包方应组织施工人员进行培训，提高施工人员技能水平6.3人员考核：承包方应定期对施工人员进行考核，确保施工人员符合岗位要求6.4人员调动：承包方应合理调动施工人员，确保工程顺利进行8.工程变更与签证8.1变更程序：任何工程变更必须经发包方和承包方双方协商一致，并签订书面变更协议8.2变更内容：变更内容包括但不限于设计变更、工程量增减、施工条件变化等8.3变更费用：变更费用应根据实际情况，按照合同约定的计价方法进行计算8.4变更期限：变更后的工程进度应相应调整，并应在变更发生后及时通知对方9.工程验收9.1验收标准：工程质量验收应按照国家现行建筑工程质量验收标准进行9.2验收程序：验收程序包括自检、互检、专检和综合验收9.3验收组织：验收组织由发包方和承包方共同组成，必要时可邀请相关专家参与9.4验收报告：验收报告应由验收组织签署，并作为工程结算和保修的依据10.工程保修10.1保修范围：保修范围包括但不限于主体结构、屋面防水、管道设施等10.2保修期限：保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，一般为五年10.3保修责任：承包方应按照保修范围和期限承担保修责任，保修期内出现的质量问题由承包方负责修复11.违约责任11.1违约情形：包括未按时完成工程、质量不合格、逾期付款、擅自变更合同等11.2违约处理：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：赔偿金额应根据违约程度、损失情况等因素确定12.争议解决12.1争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼12.2争议解决机构：争议解决机构可根据双方约定或法律法规规定确定12.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定13.合同解除13.1解除条件：包括一方严重违约、不可抗力等原因导致合同无法履行13.2解除程序：解除合同应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续13.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜14.合同终止与终止后的处理14.1终止条件：合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同等14.2终止程序：合同终止应办理终止手续，包括解除合同协议、财产清算等14.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程、财务结算等事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，因提供专业服务、技术支持、咨询、监理、检测等而介入合同履行的独立主体。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高工程质量，保障工程进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的类型16.1专业服务机构：如设计单位、监理单位、检测机构等。16.2技术支持单位：如施工技术顾问、材料供应商等。16.3咨询机构：如法律顾问、财务顾问等。16.4监理单位：负责监督工程质量和进度，确保合同履行。17.第三方介入的程序17.1第三方的选择：甲乙双方应协商确定第三方的选择，确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方的委托：甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责和义务。17.3第三方的介入：第三方应按照委托协议和本合同的规定，介入合同履行。18.第三方的责权利18.1责任：第三方应按照委托协议和本合同的规定，承担相应的责任，包括但不限于技术责任、服务质量责任等。18.2权利：第三方有权获得合理的报酬，有权根据委托协议和本合同的规定行使职权。18.3利益：第三方有权享有合同履行过程中产生的利益，包括但不限于技术成果、服务收益等。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：甲乙双方应与第三方在委托协议中约定第三方责任限额，以明确第三方在合同履行过程中可能承担的最高责任。19.2责任限额的调整：在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方应直接向甲方提供服务，甲方负责支付第三方服务费用。20.2第三方与乙方的划分：第三方应按照委托协议和本合同的规定，协助乙方完成合同履行，乙方负责协调第三方与甲方之间的关系。20.3第三方与其他第三方的划分：第三方与其他第三方之间的关系应按照各自的委托协议和合同约定处理。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交相关争议解决机构解决。21.2争议解决机构：争议解决机构可根据甲乙双方和第三方的约定或法律法规规定确定。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入的合同终止条件包括合同履行完毕、第三方不再需要介入等。22.2合同终止程序：合同终止应办理终止手续，包括解除合同协议、财产清算等。22.3合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方和第三方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表详细要求和说明：包括工程名称、地点、规模、内容、质量要求、工期等信息。2.附件二：施工组织设计详细要求和说明：包括施工进度计划、现场管理、质量管理体系、安全管理体系、环境保护措施等。3.附件三：材料设备清单详细要求和说明：包括材料设备名称、规格、型号、数量、质量要求等信息。4.附件四：人员配备表详细要求和说明：包括施工人员姓名、职务、资质、培训情况等信息。5.附件五：工程变更及签证记录详细要求和说明：包括变更内容、变更原因、变更费用、变更期限等信息。6.附件六：工程验收报告详细要求和说明：包括验收标准、验收程序、验收组织、验收结果等信息。7.附件七：工程保修单详细要求和说明：包括保修范围、保修期限、保修责任等信息。8.附件八：违约责任证明详细要求和说明：包括违约行为、违约责任认定、违约赔偿等信息。9.附件九：争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。10.附件十：合同终止协议详细要求和说明：包括合同终止原因、合同终止程序、合同终止后的处理等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程工程质量不合格逾期付款擅自变更合同违反施工组织设计违反材料设备管理规定违反人员管理规定违反质量管理体系违反安全管理体系违反环境保护规定2.责任认定标准：违约行为的严重程度对工程进度、质量、安全、环境等方面的影响违约行为造成的损失3.违约责任示例说明：违约行为：承包方未按时完成工程责任认定：根据合同约定，承包方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：如因承包方原因导致工程延期，承包方应支付每日元的违约金，并赔偿因延期造成的损失。违约行为：施工过程中发现质量问题责任认定：根据合同约定，承包方应承担质量问题责任，包括修复、赔偿等。示例：如因承包方施工不当导致墙体开裂，承包方应负责修复并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同管理制度范本2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计要求第三条合同双方的权利与义务3.1施工方的权利与义务3.2监理方的权利与义务3.3业主方的权利与义务3.4设计方的权利与义务第四条工程进度管理4.1工程进度计划4.2工程进度控制4.3工程进度变更4.4工程进度调整第五条工程质量要求5.1工程质量标准5.2工程质量检验5.3工程质量整改5.4工程质量验收第六条工程安全与环保6.1工程安全要求6.2工程安全措施6.3工程环保要求6.4工程环保措施第七条合同价款与支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3付款进度7.4付款条件第八条合同工期与延期8.1合同工期8.2工期延误处理8.3工期调整8.4工期违约责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十条工程验收与交付10.1工程验收标准10.2工程验收程序10.3工程交付条件10.4工程交付手续第十一条工程保修与维修11.1工程保修期限11.2工程保修范围11.3工程保修责任11.4工程维修程序第十二条违约责任12.1违约责任条款12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿12.4违约责任处理第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决费用第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度建筑工程施工合同1.2合同双方：（1）施工方：甲方（全称）（2）监理方：乙方（全称）1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条工程概况2.1工程名称：____项目2.2工程地点：____市____区____街道____号2.3工程规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米2.4工程类型：____类建筑工程2.5工程设计要求：按照甲方提供的____设计文件进行施工，确保工程符合国家及地方相关设计规范和标准第三条合同双方的权利与义务3.1施工方的权利与义务：（1）按照合同约定和设计要求，组织施工，确保工程质量和进度；（2）遵守国家法律法规、行业规范和工程标准；（3）负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全；（4）配合监理方和业主方进行工程验收；（5）在合同约定的工期内完成工程；（6）按照合同约定支付工程款。3.2监理方的权利与义务：（1）对施工方进行现场监督，确保施工质量；（2）对施工进度进行控制，确保工程按期完成；（3）对施工安全进行管理，确保施工安全；（4）对工程变更进行审核，确保变更合理；（5）对工程质量、进度、安全等方面提出整改意见。3.3业主方的权利与义务：（1）提供工程图纸、技术资料和施工场地；（2）按时支付工程款；（3）对施工方、监理方进行监督，确保工程质量和进度；（4）对工程验收、交付和保修等环节进行管理。3.4设计方的权利与义务：（1）按照合同约定提供设计文件；（2）对施工方提出的设计变更进行审核；（3）对工程验收、交付和保修等环节进行技术指导。第四条工程进度管理4.1工程进度计划：施工方应按照合同约定制定详细的工程进度计划，经监理方审核后报业主方批准；4.2工程进度控制：监理方应定期对工程进度进行监督检查，确保工程按计划进行；4.3工程进度变更：如因客观原因导致工程进度发生变化，施工方应及时向监理方提出变更申请，经监理方审核后报业主方批准；4.4工程进度调整：监理方应根据工程进度情况，对工程进度计划进行调整，确保工程按期完成。第五条工程质量要求5.1工程质量标准：按照国家及地方相关设计规范和标准进行施工，确保工程质量达到优良等级；5.2工程质量检验：施工方应按照合同约定进行自检、互检和专检，监理方应定期进行监督检查；5.3工程质量整改：如发现质量问题，施工方应立即进行整改，监理方应监督整改过程；5.4工程质量验收：工程完成后，施工方应组织验收，监理方和业主方应参与验收，确保工程质量符合要求。第六条工程安全与环保6.1工程安全要求：施工方应按照国家及地方相关安全标准进行施工，确保施工现场安全；6.2工程安全措施：施工方应制定详细的安全措施，包括安全教育培训、安全防护设施、应急预案等；6.3工程环保要求：施工方应按照国家及地方相关环保标准进行施工，减少对环境的影响；6.4工程环保措施：施工方应采取有效的环保措施，包括废弃物处理、废水处理、废气处理等。第七条合同价款与支付方式7.1合同价款：根据工程量清单和合同约定，合同价款为人民币____元整；7.2支付方式：按月进度支付，每月支付合同价款的____%，直至工程竣工；7.3付款进度：具体付款进度按照合同约定执行；7.4付款条件：施工方完成当月工程量并经监理方验收合格后，业主方应在____个工作日内支付当月款项。第八条合同工期与延期8.1合同工期：本合同工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2工期延误处理：（1）因施工方原因导致的工期延误，施工方应承担全部责任，并按合同约定的工期延误赔偿标准支付违约金；（2）因监理方或业主方原因导致的工期延误，由监理方或业主方负责协调，并承担相应的责任。8.3工期调整：在工程实施过程中，如遇不可抗力或特殊情况，经双方协商一致，可对合同工期进行调整；8.4工期违约责任：施工方未按合同约定完成工程，每延误一日，应支付合同总价的____%作为违约金。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：（1）因设计变更、工程量增加或减少、地质条件变化等原因，需要变更合同内容；（2）经双方协商一致，认为有必要变更合同的其他情况。9.2合同变更程序：（1）施工方提出变更申请，经监理方审核后报业主方批准；（2）变更内容经双方确认后，由监理方发出变更通知；（3）变更后的合同内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除条件：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.4合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项。第十条工程验收与交付10.1工程验收标准：按照国家及地方相关工程验收规范和标准进行验收；10.2工程验收程序：（1）施工方完成工程后，向监理方提出验收申请；（2）监理方组织验收，施工方、业主方及设计方应参与验收；（3）验收合格后，由监理方出具验收报告。10.3工程交付条件：工程经验收合格，施工方应按照合同约定的时间、地点和方式交付工程；10.4工程交付手续：工程交付时，施工方应提供完整的工程资料，包括竣工图、施工日志、质量验收报告等。第十一条工程保修与维修11.1工程保修期限：自工程交付之日起，按照国家及地方相关保修规定执行；11.2工程保修范围：按照国家及地方相关保修规定，对工程主体结构、主要设备等进行保修；11.3工程保修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，施工方应负责维修或更换；11.4工程维修程序：发现保修范围内的问题，业主方应及时通知施工方，施工方应在规定时间内进行维修。第十二条违约责任12.1违约责任条款：本合同中规定的违约责任条款，包括但不限于工期延误、质量不合格、未按约定支付款项等；12.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；12.3违约责任赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用；12.4违约责任处理：违约方未按约定承担违约责任的，守约方有权依法采取法律手段追究违约方的责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；13.2争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行；13.3争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或合同签订地人民法院；13.4争议解决费用：因争议产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：见第九条合同解除条件；14.2合同解除程序：见第九条合同解除程序；14.3合同终止条件：合同履行完毕，双方无争议；14.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项，并签署合同终止协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、质量检测机构、造价咨询机构、金融机构等。1.2第三方介入的目的：为保证工程质量和进度，提高合同履行的效率，降低合同风险。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务的性质和内容，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同或协议中明确。2.2超过责任限额的赔偿：如第三方在履行职责过程中造成损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：（1）按照合同约定，独立、公正地履行其职责；（2）对工程质量、进度、安全等方面进行监督、检查和验收；（3）对工程变更、争议等问题提出意见和建议；（4）按照合同约定，及时向甲乙双方提供相关报告和资料。3.2第三方权利：（1）要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（2）在履行职责过程中，有权了解和查阅工程相关资料；（3）对甲乙双方违反合同约定或造成损失的行为，有权提出意见和建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与施工方：（1）第三方对施工方的施工过程进行监督，但不直接参与施工；（2）施工方应配合第三方的工作，并提供必要的协助；（3）施工方在施工过程中，如需对设计进行变更，应经第三方同意。4.2第三方与监理方：（1）第三方与监理方在职责上有所重叠，但第三方对监理方的监督职责更强；（2）监理方应配合第三方的工作，并将第三方的要求传达给施工方；（3）第三方对监理方的工作进行监督，确保监理方按照合同约定履行职责。4.3第三方与业主方：（1）第三方直接向业主方提供服务，业主方应支付第三方服务费用；（2）业主方对第三方的服务质量进行监督，并提出意见和建议；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重业主方的合法权益。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1