化工设备堆场租赁合同

化工设备堆场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有化工设备堆场的出租权，乙方需要租赁该堆场进行化工设备的存放，经甲乙双方友好协商，特订立本化工设备堆场租赁合同，以便双方共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的化工设备堆场位于________________（详细地址），占地面积约为____平方米。1.2甲方应保证租赁物符合国家及地方有关安全生产、环保、消防等法律法规的要求，并确保租赁物在租赁期间具备合法的使用权和处置权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，每月____日前将当月租金支付至甲方账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和保管4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规，确保安全生产。4.2乙方在租赁期间对租赁物进行改造、扩建或拆除的，应事先征得甲方的同意，并承担相应的费用。4.3乙方应承担租赁物在租赁期间发生的保险费用，并保证保险受益人为甲方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物及配套设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方提出变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即解除租赁关系。7.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.化工设备堆场租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物使用权证明4.租赁物安全检测报告5.租赁物保险单据6.乙方公司资质证明7.甲方公司资质证明8.租赁物改造、扩建或拆除审批文件9.合同履行过程中的相关通讯记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即解除租赁关系。3.乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。4.甲方延迟履行合同义务，应承担延迟履行期间的违约责任。5.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方，可以是自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租的用于租赁的物品或场地。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的金钱赔偿。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在安全隐患。解决办法：立即通知甲方，甲方应在规定时间内整改或提供符合约定的租赁物。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，并告知逾期支付的滞纳金计算方式。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：按照合同约定，乙方支付违约金，甲方办理合同