2024专业定制版房地产买卖协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业定制版房地产买卖协议范本本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条：买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条：房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2瑕疵处理方式第六条：房屋维修责任6.1维修责任主体6.2维修费用承担第七条：物业服务及费用7.1物业公司名称7.2物业费用承担第八条：水电气及通讯服务8.1水电气过户8.2通讯服务过户第九条：交易税费9.1税费承担方式9.2税费支付时间第十条：违约责任10.1出卖人违约10.2买受人违约第十一条：争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条：合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条：合同的生效13.1生效条件13.2生效时间第十四条：其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号小区栋单元室。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋结构：该房屋为X室X厅X卫，房屋结构为。1.4房屋所有权证号：该房屋的所有权证号为。第二条：买卖双方信息2.1出卖人信息：出卖人姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：2.2买受人信息：买受人姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：第三条：房屋买卖价格3.1房屋总价：人民币（大写）：玖拾万柒仟捌佰玖拾玖元整（小写）：978990.00元。3.2付款方式：买受人采取一次性付款方式，将房款支付给出卖人。3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付给出卖人。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.3过户费用：双方按照相关法律法规规定，承担各自的过户费用。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规的规定，承担房屋质量保证责任。5.2瑕疵处理方式：如该房屋存在瑕疵，双方可协商解决，如协商不成，买受人有权要求出卖人按照法律规定承担相应的责任。第六条：房屋维修责任6.1维修责任主体：该房屋的维修责任主体为出卖人。6.2维修费用承担：如该房屋在保修期内出现质量问题，维修费用由出卖人承担；如该房屋在保修期外出现质量问题，维修费用由买受人承担。第七条：物业服务及费用7.1物业公司名称：该房屋的物业公司名称为物业管理有限公司。7.2物业费用承担：自本合同签订之日起，物业费用由买受人承担。第八条：水电气及通讯服务8.1水电气过户：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理水电气过户手续。8.2通讯服务过户：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理通讯服务过户手续。第九条：交易税费9.1税费承担方式：根据国家相关法律法规，交易过程中产生的税费由买受人承担。9.2税费支付时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，支付相关税费。第十条：违约责任10.1出卖人违约：如出卖人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。10.2买受人违约：如买受人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。第十一条：争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和解除12.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条：合同的生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起个工作日内生效。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定：双方可根据实际情况，在本合同附件中约定其他事项。附件：1.房屋所有权证复印件2.出卖人身份证明复印件3.买受人身份证明复印件4.物业公司提供的物业费用明细5.水电气过户所需相关材料6.通讯服务过户所需相关材料7.双方约定的其他事项第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出卖人对该房屋拥有合法所有权。买受人应核对原件，确保房屋所有权证的真实性和有效性。附件2：出卖人身份证明复印件说明：本附件为出卖人身份证的复印件，用于证明出卖人的身份真实有效。买受人应核对原件，确保出卖人的身份真实。附件3：买受人身份证明复印件说明：本附件为买受人身份证的复印件，用于证明买受人的身份真实有效。出卖人应核对原件，确保买受人的身份真实。附件4：物业公司提供的物业费用明细说明：本附件为物业公司提供的物业费用明细，详细列出了物业费用的各项费用及金额。买受人应仔细阅读并了解物业费用的构成。附件5：水电气过户所需相关材料说明：本附件列出了水电气过户所需的相关材料，包括身份证复印件、户口本、产权证等。双方应按照附件列出的材料要求，准备好相关材料，共同办理过户手续。附件6：通讯服务过户所需相关材料说明：本附件列出了通讯服务过户所需的相关材料，包括身份证复印件、户口本、产权证等。双方应按照附件列出的材料要求，准备好相关材料，共同办理过户手续。附件7：双方约定的其他事项说明：本附件为双方约定的其他事项，包括但不限于家具家电的赠送、房屋内部设施的维护等。双方应仔细阅读并确认附件中的内容，确保双方对其他事项有共同的理解和约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约：违约行为：如出卖人未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋或未按时办理过户手续等。责任认定：出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因其违约给买受人造成的损失等。示例说明：如果出卖人未能在本合同约定的时间内交付房屋，应按照合同约定支付违约金，并赔偿买受人因此造成的额外费用。2.买受人违约：违约行为：如买受人未按照本合同约定履行义务，如未按时支付房款或未按时配合办理过户手续等。责任认定：买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因其违约给出卖人造成的损失等。示例说明：如果买受人未能在本合同约定的时间内支付房款，应按照合同约定支付违约金，并赔偿出卖人因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的不动产，位于北京市朝阳区路号小区栋单元室。2.所有权证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权的法律文件。3.买受人：指本合同中购买房屋的一方，具备完全民事行为能力。4.出卖人：指本