创意办公茶楼租赁合同样本

创意办公茶楼租赁合同样本合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁的茶楼位于__________，茶楼的建筑面积为__________平方米。1.2茶楼内的设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式为__________（现金、转账等）。3.3承租方应在每月__________日前将租金支付给出租方。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金__________元。4.2租赁期满后，如茶楼无损坏，承租方按照本合同约定将茶楼交还给出租方，出租方应在__________内退还承租方押金。第五条茶楼的使用及管理5.1承租方应按合同约定使用茶楼，不得擅自改变茶楼的使用性质。5.2承租方应负责茶楼的日常维护和管理，确保茶楼的安全、卫生、整洁。5.3承租方不得在茶楼内进行违法活动，不得损害茶楼设施。第六条维修责任6.1茶楼的设施如因正常使用磨损或老化需要维修的，由出租方负责维修。6.2茶楼的设施如因承租方使用不当导致损坏的，由承租方负责维修或赔偿。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2本合同约定的违约金为：__________元。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶楼租赁合同2.茶楼设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付记录5.茶楼使用和管理规定6.茶楼维修和保养记录7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按照合同约定提供茶楼或茶楼设施不符合约定未按时退还租赁押金未经承租方同意擅自变更或解除合同2.承租方违约行为：未按照合同约定支付租金未按约定使用茶楼或擅自改变茶楼使用性质未负责茶楼的日常维护和管理，导致茶楼设施损坏未按时支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有茶楼并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁茶楼并有权使用茶楼的一方。3.租赁期限：指承租方租赁茶楼的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶楼设施不符合约定：解决办法：双方协商整改或降低租金。2.租金支付纠纷：解决办法：查阅支付记录，核实金额，必要时可通过法律途径解决。3.茶楼使用性质变更：解决办法：双方协商一致，签订补充协议。4.茶楼设施损坏：解决办法：承租方负责维修或赔偿，必要时双方协商解决。5.合同解除或变更争议：解决办法：查阅合同条款，协商一致，必要时通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.企业办公租赁：适用于企业租赁茶楼作为办公场所。2.创意工作空间租赁：