房屋建筑施工合同产业

房屋建筑施工合同产业合同编号：__________房屋建筑施工合同地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于业主委托承包商进行房屋建筑工程施工，双方经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、加固、修复等工程。具体工程内容详见附件。1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。第二条合同价格及支付方式2.1双方确认，工程总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2业主分期向承包商支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付工程预算的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，业主向承包商支付工程预算的30%。（3）工程进度达到100%时，业主向承包商支付剩余的40%。2.3承包商开具等额的正规发票，业主按期支付工程款。第三条工程质量及标准3.1承包商应按照附件中约定的工程内容、质量标准、施工工艺进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求及时整改，直至达到约定的质量标准。3.3工程验收合格后，承包商应承担一定的质保期责任，质保期自工程验收合格之日起计算，为期一年。第四条工期4.1双方确认，工程预计开工日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日。4.2承包商应按照约定的工期完成工程。如因承包商原因导致工程延期，每延期一天，承包商应向业主支付违约金人民币____元。4.3业主应积极配合承包商的施工，如因业主原因导致工程延期，每延期一天，业主应向承包商支付违约金人民币____元。第五条双方义务5.1业主义务：（1）按照约定的时间向承包商支付工程款。（2）提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。（3）协调解决施工过程中出现的有关问题，确保工程顺利进行。5.2承包商义务：（1）按照约定的工程内容、质量标准、施工工艺进行施工。（2）按照约定的工期完成工程。（3）确保施工安全，防止安全事故的发生。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2违约金计算方式：违约金=违约部分工程价款×1%。6.3违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同附件为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.施工方案及施工工艺4.工程验收标准5.施工安全措施6.工程进度计划7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定时间完成工程，认定为违约。2.承包商未按照约定质量标准完成工程，认定为违约。3.业主未按照约定时间支付工程款，认定为违约。4.业主未提供施工所需基础设施，认定为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托承包商进行房屋建筑工程施工的当事人。2.乙方：指接受甲方委托进行房屋建筑工程施工的当事人。3.工程预算：指根据工程设计图纸、施工方案等确定的工程总造价。4.工程款：指业主按照合同约定向承包商支付的工程总价款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.质保期：指工程验收合格后，承包商承担一定责任的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定计算违约金，并根据实际情况调整工期。2.工程质量问题：解决办法：要求承包商及时整改，直至达到约定的质量标准。3.支付工程款纠纷：解决办法：查阅付款凭证，核实付款金额，协商解决纠纷。4.施工安全事故：解决办法：立即启动应急预案，妥善处理事故，追究责任。5.合同履行过程中产生的其他问题：解决办法：双方友好协商，必要时寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房屋建筑工程施工合同适用于新建、改建、扩建、装修等房屋建筑项目。2.合同适用于各类住宅、商业、办公、公共设