社会研究场地租赁合同

社会研究场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述场地所有权或使用权，乙方需租赁甲方场地进行社会研究，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条场地租赁1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，乙方承认并接受甲方的场地租赁条件。1.2乙方向甲方租赁场地的面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3乙方租赁场地用于进行社会研究，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方提供场地及相关设施供乙方使用。第三条场地使用及维护3.1乙方应合理使用租赁场地，并遵守我国的法律法规及场地的管理制度。3.2乙方在租赁期间应负责场地的日常维护和清洁工作，确保场地设施的正常使用。3.3乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。4.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权依法追讨欠款，并要求乙方支付滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.场地所有权或使用权证明2.乙方社会研究项目批准文件3.租赁场地平面图4.租金支付凭证5.场地使用及维护规范6.乙方研究成果归属协议7.保险单据（如需）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方未合理使用租赁场地或违反我国法律法规及场地管理制度，认定为违约行为。3.乙方在租赁期间从事违法活动或损害甲方及他人合法权益，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供场地及相关设施，认定为违约行为。5.甲方提前终止合同未依照约定程序，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.社会研究：指对社会现象、社会关系进行系统地、客观地研究，以揭示社会规律的活动。2.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。3.租金：乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，必要时可以依法追讨欠款，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方未合理使用场地：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有权终止合同。3.场地设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；若因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.乙方为进行社会研究，需要租赁甲方场地。2.甲方拥有