二零二四年度开盘现场管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度开盘现场管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订背景与目的2.1开盘现场管理合同签订背景2.2开盘现场管理合同签订目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.开盘现场管理内容4.1现场布置4.2现场安保4.3现场秩序维护4.4现场设备管理4.5现场清洁卫生4.6现场应急处理5.双方权利与义务5.1双方权利5.2双方义务6.合同费用与支付6.1合同费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：开盘现场管理方案11.2附件二：费用清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________乙方：__________1.2合同双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________2.合同签订背景与目的2.1开盘现场管理合同签订背景鉴于甲方需对其项目开盘现场进行有效管理，确保开盘活动顺利进行，双方经友好协商，决定签订本合同。2.2开盘现场管理合同签订目的为确保开盘活动的顺利进行，保障甲方、乙方及参与活动人员的合法权益，特订立本合同。3.合同期限3.1合同起始日期合同自双方签署之日起生效，有效期为__________年。3.2合同终止日期合同到期后，如双方无异议，可自动续签。4.开盘现场管理内容4.1现场布置乙方负责现场布置，包括但不限于搭建帐篷、摆放展台、布置宣传栏等。4.2现场安保乙方负责现场安保工作，包括但不限于巡逻、门禁、安全检查等。4.3现场秩序维护乙方负责维护现场秩序，确保活动期间秩序井然。4.4现场设备管理乙方负责现场设备的管理、维护和检修，确保设备正常运行。4.5现场清洁卫生乙方负责现场清洁卫生工作，包括但不限于垃圾清理、地面清洁等。4.6现场应急处理乙方负责处理现场突发应急事件，确保活动顺利进行。5.双方权利与义务5.1双方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供开盘现场管理服务。乙方有权要求甲方按时支付合同约定的费用。5.2双方义务甲方应按时支付乙方合同约定的费用。乙方应按照合同约定提供优质的开盘现场管理服务。6.合同费用与支付6.1合同费用构成合同费用包括但不限于现场布置费用、安保费用、设备管理费用、清洁卫生费用等。6.2费用支付方式甲方应按照合同约定，采用__________方式支付费用。6.3费用支付时间甲方应于每月__________日前支付当月费用。7.合同变更与解除7.1合同变更合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，签署书面变更协议。7.2合同解除合同签订后，如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供现场管理服务，导致开盘活动受到影响。（2）甲方未按时支付合同约定的费用。（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。（2）甲方未按时支付费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。（3）任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交__________仲裁委员会仲裁。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，自合同约定的起始日期起正式履行。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：开盘现场管理方案包括但不限于现场布置图、安保方案、应急预案等。11.2附件二：费用清单详细列明各项费用的构成和金额。11.3附件三：其他相关文件如合同变更协议、补充协议等。12.合同签署12.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2合同签署地点本合同于____市____区____地址签署。12.3合同签署人员甲方代表：__________乙方代表：__________13.合同生效日期本合同自双方代表签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而参与合同执行的个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务方等。1.2第三方应具备履行相关职责的能力和资质，且其参与本合同应得到甲乙双方的一致同意。2.第三方介入目的2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同执行的质量，以及提供专业的技术支持和咨询服务。2.2第三方介入的具体目的应在合同中明确约定。3.第三方责任与权利3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对自己的工作成果负责。3.2第三方享有根据合同约定获得报酬的权利，并有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。3.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责、权利和义务等进行协商，并达成一致意见。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责范围、工作内容、报酬支付方式等。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其职责和可能承担的风险进行合理约定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方协议中予以确认。5.3如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，超出责任限额部分，由甲方和乙方根据合同约定承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，其行为仅代表其自身，不构成甲方或乙方的行为。6.2第三方与甲方、乙方的责任划分如下：（1）甲方对第三方的选择和委托负责，乙方对第三方的接受和配合负责。（2）第三方在执行合同过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求乙方协助追究责任。（3）第三方在执行合同过程中，如对甲方或乙方造成损失，甲方和乙方应按照合同约定，共同承担相应的责任。7.第三方介入后的合同修改7.1如第三方介入导致合同内容需要调整，甲乙双方应协商一致，修改合同相关条款。7.2修改后的合同仍应遵循原合同的原则和精神，并经甲乙双方和第三方签字确认。8.第三方介入的终止8.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商决定是否更换第三方。8.2如更换第三方，原第三方应按照合同约定，办理交接手续。8.3第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用，并解除与第三方的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：开盘现场管理方案要求：详细描述现场布置、安保措施、设备清单、应急预案等。说明：该方案应包含现场平面图，明确各功能区域划分和人流线路。2.附件二：费用清单要求：列出所有合同费用的项目，包括但不限于布置费、安保费、设备租赁费、清洁费等。说明：费用清单应包含每项费用的详细计算方式和支付时间。3.附件三：合同变更协议要求：详细记录任何合同条款的变更内容，包括变更原因、变更后的条款、变更日期等。说明：变更协议应由甲乙双方和第三方（如有）共同签署。4.附件四：补充协议要求：针对合同中未明确的事项或特殊要求，制定补充协议。说明：补充协议应明确补充内容，并由甲乙双方和第三方（如有）共同签署。5.附件五：第三方协议要求：明确第三方在合同中的职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方协议应包含第三方的工作内容、工作标准、报酬支付方式等。6.附件六：争议解决记录要求：记录双方在合同履行过程中产生的争议，以及争议解决的过程和结果。说明：争议解决记录应包含争议发生的时间、地点、争议内容、解决方案等。7.附件七：验收报告要求：详细记录开盘现场管理的完成情况，包括各项工作的完成质量、存在问题等。说明：验收报告应由甲方代表和第三方共同签署。8.附件八：付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括但不限于发票、银行转账记录等。说明：付款凭证应与合同约定的支付时间相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付合同费用。未按照合同约定提供项目信息和条件。未履行合同约定的验收义务。乙方违约行为：未按时提供现场管理服务。提供的服务不符合合同约定的质量标准。未按照合同约定处理突发事件。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。若甲方未提供项目信息和条件，导致乙方无法履行合同，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方未履行验收义务，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的额外费用。乙方违约责任认定：若乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。若乙方提供的服务不符合质量标准，应进行整改，并承担由此产生的额外费用。若乙方未妥善处理突发事件，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付费用：甲方应在每月15日前支付当月费用，如延迟支付，乙方有权要求甲方支付1%的滞纳金。乙方未按时提供服务：乙方应在合同约定的时间内完成现场布置，如延迟，乙方应向甲方支付0.5%的违约金。乙方未妥善处理突发事件：如发生紧急情况，乙方未能及时采取措施，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。二零二四年度开盘现场管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目进度3.开盘现场管理职责3.1现场管理人员职责3.2现场管理团队组成3.3现场管理组织架构3.4现场管理规章制度4.开盘现场安全保卫4.1安全保卫职责4.2安全保卫措施4.3应急预案4.4事故处理5.开盘现场交通管理5.1交通管理职责5.2交通管理措施5.3交通疏导方案5.4交通管制6.开盘现场环境维护6.1环境维护职责6.2环境维护措施6.3环境保护意识6.4环境污染处理7.开盘现场物料供应7.1物料供应职责7.2物料供应计划7.3物料验收7.4物料保管8.开盘现场宣传推广8.1宣传推广职责8.2宣传推广方案8.3宣传推广物料8.4宣传推广效果评估9.开盘现场客户接待9.1客户接待职责9.2客户接待流程9.3客户接待服务9.4客户满意度调查10.开盘现场合同签订10.1合同签订职责10.2合同签订流程10.3合同签订注意事项10.4合同签订后处理11.开盘现场售后服务11.1售后服务职责11.2售后服务内容11.3售后服务流程11.4售后服务效果评估12.合同履行及变更12.1合同履行12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿13.4违约处理14.争议解决及合同附件14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号码：[身份证号码]1.3合同双方联系方式甲方联系电话：[联系电话]乙方联系电话：[联系电话]甲方电子邮箱：[电子邮箱]乙方电子邮箱：[电子邮箱]2.项目基本情况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地址[项目详细地址]2.3项目性质[项目性质，如住宅、商业等]2.4项目规模[项目规模描述，如占地面积、建筑面积等]2.5项目进度[项目当前进度，如竣工日期等]3.开盘现场管理职责3.1现场管理人员职责现场管理人员负责开盘现场的整体管理，包括但不限于：组织现场管理人员和工作人员；制定并实施现场管理计划；监督现场各项工作的执行；确保现场安全、秩序和环境卫生。3.2现场管理团队组成管理总监：负责现场管理的全面工作；安全保卫负责人：负责现场安全保卫工作；交通管理负责人：负责现场交通管理工作；环境维护负责人：负责现场环境维护工作；物料供应负责人：负责现场物料供应工作；客户接待负责人：负责现场客户接待工作。3.3现场管理组织架构现场管理组织架构如下：管理总监安全保卫负责人交通管理负责人环境维护负责人物料供应负责人客户接待负责人3.4现场管理规章制度现场管理规章制度包括但不限于：现场安全管理制度；交通管理制度；环境维护制度；物料管理制度；客户接待制度。4.开盘现场安全保卫4.1安全保卫职责安全保卫人员负责现场的安全保卫工作，包括：指挥协调现场安保力量；监控现场安全状况；处理突发安全事件；确保人员、财产和信息安全。4.2安全保卫措施安全保卫措施包括但不限于：设置安全警戒线；安装监控设备；配备安保人员；制定应急预案。4.3应急预案应急预案包括但不限于：突发事件处理流程；紧急疏散方案；应急物资准备。4.4事故处理事故发生后，安全保卫人员应立即报告并按照应急预案进行处理，包括：控制现场；调查事故原因；处理事故责任；整改安全隐患。5.开盘现场交通管理5.1交通管理职责交通管理人员负责现场交通管理工作，包括：制定交通疏导方案；指挥交通流量；维护交通秩序；确保车辆和行人安全。5.2交通管理措施交通管理措施包括但不限于：设置交通标志；安排交通疏导人员；配备交通指挥设备；制定临时交通管制措施。5.3交通疏导方案交通疏导方案包括但不限于：交通流量预测；交通疏导路线；交通管制措施；应急交通疏导预案。5.4交通管制临时封闭道路；限制车辆通行；车辆停放管理。6.开盘现场环境维护6.1环境维护职责环境维护人员负责现场的环境维护工作，包括：保持现场环境卫生；清理垃圾；维护绿化；防止环境污染。6.2环境维护措施环境维护措施包括但不限于：设置垃圾桶；安排清洁人员；实施垃圾分类；定期绿化维护。6.3环境保护意识现场管理人员应提高环境保护意识，确保现场活动不对环境造成污染。6.4环境污染处理如发生环境污染事件，环境维护人员应立即采取措施进行处理，并报告相关部门。8.开盘现场宣传推广8.1宣传推广职责宣传推广人员负责开盘现场的宣传推广工作，包括：制定宣传推广方案；组织宣传推广活动；制作宣传推广物料；跟踪宣传推广效果。8.2宣传推广方案宣传目标；宣传渠道；宣传内容；宣传时间表；宣传预算。8.3宣传推广物料宣传推广物料包括但不限于：宣传册；横幅；易拉宝；礼品；影视广告。8.4宣传推广效果评估宣传覆盖范围；宣传效果反馈；宣传投入产出比；宣传效果改进建议。9.开盘现场客户接待9.1客户接待职责客户接待人员负责现场客户接待工作，包括：接待客户；提供项目信息；解答客户疑问；引导客户参观。9.2客户接待流程接待登记；信息提供；问题解答；需求收集；引导参观。9.3客户接待服务专业详细的信息提供；及时有效的沟通；个性化服务需求。9.4客户满意度调查调查方式；调查内容；调查结果分析；满意度提升措施。10.开盘现场合同签订10.1合同签订职责合同签订人员负责现场合同签订工作，包括：审核合同条款；签订合同；合同备案。10.2合同签订流程合同审核；双方确认；签字盖章；合同备案。10.3合同签订注意事项合同条款清晰明确；双方签字盖章；合同内容真实有效；合同备案及时。10.4合同签订后处理合同归档；通知相关方；跟进合同履行情况。11.开盘现场售后服务11.1售后服务职责售后服务人员负责开盘现场的售后服务工作，包括：解决客户售后问题；提供售后服务；跟进客户满意度。11.2售后服务内容质保期内的问题解决；常见问题的咨询解答；质保期外的维修保养；客户投诉处理。11.3售后服务流程客户咨询；问题确认；解决方案制定；问题解决；满意度回访。11.4售后服务效果评估售后服务质量；客户满意度；服务改进措施。12.合同履行及变更12.1合同履行合同双方应按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于：按时完成工作；保证工作质量；遵守合同约定。12.2合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。12.3合同解除违反合同约定；严重损害对方利益；法律法规规定。12.4合同终止合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。13.违约责任13.1违约情形未按合同约定履行义务；违反合同约定造成对方损失；故意隐瞒重要信息。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担法律责任。13.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况和双方协商确定。13.4违约处理违约发生后，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。14.争议解决及合同附件14.1争议解决方式争议解决方式包括：协商解决；仲裁；诉讼。14.2争议解决程序提出争议；协商解决；仲裁或诉讼。14.3合同附件合同附件包括：项目相关文件；双方签字盖章的文件；其他相关文件。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询顾问、监理单位等。2.第三方介入的情形甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；法律法规或政策要求第三方介入；合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任限额的具体数额；3.1.2第三方责任限额的计算方式；3.1.3第三方责任限额的承担方式。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任划分如下：4.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，对因其自身原因造成的损失承担责任；4.1.2第三方应遵守甲乙双方的相关规定和法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；4.1.3第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.第三方权利义务5.1第三方在合同履行过程中的权利义务如下：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于信息提供、场地使用等；5.1.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保服务质量；5.1.3第三方在履行职责过程中，有权获得相应的报酬。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体情况；6.1.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或合同；6.1.3第三方按照合作协议或合同，履行其职责。7.第三方介入的变更7.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方，变更内容包括但不限于：7.1.1第三方的职责范围；7.1.2第三方的权利义务；7.1.3第三方的责任限额。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止情形如下：8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致；8.1.3法律法规或政策要求；8.1.4第三方违反合同约定。9.第三方介入的记录与归档9.1第三方介入的相关文件、记录应妥善保管，归档备查。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第14.1节“争议解决方式”的规定进行处理。11.第三方介入的额外条款及说明11.1.1第三方介入的具体情况，包括但不限于介入时间、介入方式等；11.1.2第三方介入的职责范围和责任；11.1.3第三方介入的报酬及支付方式；11.1.4第三方介入的保密条款。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于：12.1.1第三方合作协议或合同；12.1.2第三方资质证明；12.1.3第三方权利义务说明书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细填写甲乙双方的基本信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人/授权代表、联系方式等。说明：本附件作为合同附件之一，用于明确合同双方的基本信息。2.附件二：项目基本情况表要求：详细描述项目的基本情况，包括项目名称、地址、性质、规模、进度等。说明：本附件作为合同附件之一，用于明确项目的具体情况。3.附件三：现场管理组织架构图要求：绘制现场管理组织架构图，明确现场管理团队的组成和职责分工。说明：本附件作为合同附件之一，用于明确现场管理团队的构成。4.附件四：安全保卫方案要求：详细制定安全保卫方案，包括安全保卫职责、措施、应急预案等。说明：本附件作为合同附件之一，用于明确安全保卫的具体措施。5.附件五：交通管理方案要求：详细制定交通管理方案，包括交通管理职责、措施、疏导方案等。说明：本附件作为合同附件之一，用于明确交通管理的具体措施。6.附件六：环境维护方案要求：详细制定环境维护方案，包括环境维护职责、措施、环境保护意识等。说明：本附件作为合同附件之一，用于明确环境维护的具体措施。7.附件七：物料供应计划要求：制定物料供应计划，包括物料名称、规格、数量、供应时间等。说明：本附件作为合同附件之一，用于明确物料的供应情况。8.附件八：宣传推广方案要求：制定宣传推广方案，包括宣传目标、渠道、内容、时间表、预算等。说明：本附件作为合同附件之一，用于明确宣传推广的具体措施。9.附件九：客户接待流程要求：制定客户接待流程，包括接待登记、信息提供、问题解答、需求收集等。说明：本附件作为合同附件之一，用于明确客户接待的具体流程。10.附件十：合同签订流程要求：制定合同签订流程，包括合同审核、双方确认、签字盖章、备案等。说明：本附件作为合同附件之一，用于明确合同签订的具体流程。11.附件十一：售后服务方案要求：制定售后服务方案，包括售后服务职责、内容、流程、效果评估等。说明：本附件作为合同附件之一，用于明确售后服务的具体措施。12.附件十二：争议解决协议要求：签订争议解决协议，明确争议解决方式、程序、期限等。说明：本附件作为合同附件之一，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违反合同约定的义务；未按时完成工作；未保证工作质量；故意隐瞒重要信息；未经同意擅自变更合同内容；违反法律法规或政策规定；严重损害对方利益。2.违约责任认定标准：违约行为的严重程度；对方损失的大小；违约方的故意或过失；合同约定的责任限额。3.违约责任认定示例：违约方未按时完成工作，导致项目进度延误，造成对方经济损失，违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。违约方故意隐瞒重要信息，导致对方利益受损，违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。违约方违反法律法规或政策规定，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。二零二四年度开盘现场管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1开盘活动的基本信息2.2管理范围和内容2.3服务期限3.开盘活动筹备3.1现场布置3.2活动宣传3.3人员安排4.现场安全管理4.1安全责任4.2安全措施4.3应急预案5.活动现场服务5.1参观引导5.2产品介绍5.3客户接待6.现场秩序维护6.1人员疏导6.2禁止事项6.3混乱处理7.财务及结算7.1费用构成7.2结算方式7.3付款时间8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.其他约定13.1合同附件13.2其他补充条款13.3合同份数14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：YYYY物业管理有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条合同标的及范围2.1开盘活动的基本信息活动名称：二零二四年度开盘活动活动时间：2024年3月15日活动地点：项目售楼部2.2管理范围和内容1.现场布置：负责活动场地布置，包括舞台搭建、展板制作、灯光音响调试等。2.活动宣传：负责活动前期宣传，包括线上线下广告投放、媒体合作等。3.人员安排：负责活动期间工作人员的安排、培训及管理。2.3服务期限自2024年2月1日至2024年3月16日第三条开盘活动筹备3.1现场布置1.舞台搭建：确保舞台搭建符合活动需求，包括音响、灯光、LED屏幕等设备。2.展板制作：制作活动相关展板，包括项目介绍、优惠政策等。3.灯光音响调试：确保活动现场灯光、音响设备正常运行。3.2活动宣传1.线上宣传：通过公司官方网站、公众号、微博等平台发布活动信息。2.线下宣传：在项目周边投放广告，包括海报、横幅等。3.媒体合作：与当地媒体合作，进行活动报道。3.3人员安排1.工作人员培训：对工作人员进行活动流程、礼仪等方面的培训。2.人员配置：根据活动需求，合理配置工作人员，确保活动现场秩序。3.工作人员管理：负责活动现场工作人员的管理，确保活动顺利进行。第四条现场安全管理4.1安全责任1.甲方负责活动期间的安全保障，确保活动现场安全。2.乙方负责活动现场安全管理，协助甲方保障活动安全。4.2安全措施1.制定活动安全预案，包括应急疏散、医疗救助等。2.设置安全警示标志，提醒观众注意安全。3.加强活动现场巡逻，及时发现并处理安全隐患。4.3应急预案1.制定活动期间应急预案，包括突发事件、自然灾害等。2.建立应急响应机制，确保活动期间能够迅速应对突发事件。3.培训工作人员掌握应急预案，提高应急处理能力。第五条活动现场服务5.1参观引导1.设置参观路线，引导观众有序参观。2.为观众提供咨询、解答等服务。3.确保参观过程中观众安全。5.2产品介绍1.安排销售人员为观众详细介绍项目产品及优惠政策。2.提供产品资料，方便观众了解项目信息。3.保障销售人员服务质量，提高客户满意度。5.3客户接待1.安排专门接待人员，负责接待客户。2.提供客户登记、咨询等服务。3.建立客户关系管理体系，确保客户服务质量。第六条现场秩序维护6.1人员疏导1.制定参观路线，引导观众有序参观。2.安排工作人员在关键区域进行疏导，确保观众安全。3.遇到拥堵情况，及时调整疏导方案，确保活动现场秩序。6.2禁止事项1.严禁携带易燃易爆物品进入活动现场。2.严禁在活动现场吸烟、乱扔垃圾等。3.严禁私自搭建临时设施，影响活动现场秩序。6.3混乱处理1.遇到观众混乱情况，及时进行疏导，维护现场秩序。2.对违反规定的行为进行制止，确保活动顺利进行。3.如遇严重混乱，立即启动应急预案，保障活动安全。第八条财务及结算7.1费用构成1.布置费用：包括舞台搭建、展板制作、灯光音响调试等费用。2.宣传费用：包括线上线下广告投放、媒体合作等费用。3.人员费用：包括工作人员工资、培训费用等。4.管理费用：包括现场安全管理、秩序维护等费用。7.2结算方式1.乙方每月底向甲方提交费用明细及发票，甲方审核无误后支付当月费用。2.活动结束后，乙方提交最终费用结算报告，甲方在收到报告后15个工作日内支付尾款。7.3付款时间1.甲方于每月5日前支付上月费用。2.活动结束后15日内支付尾款。第八条违约责任8.1违约行为定义1.乙方未按时完成现场布置、宣传、人员安排等工作。2.乙方未按合同要求提供安全管理、秩序维护等服务。3.乙方未按时提交费用明细及发票，影响甲方结算。4.甲方未按时支付费用，导致乙方无法正常开展工作。8.2违约责任承担2.乙方未按合同要求提供服务，甲方有权要求乙方改正，造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。3.乙方未按时提交费用明细及发票，甲方有权暂停支付费用，直至乙方提交完整资料。4.甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按中国人民银行同期贷款利率计算。8.3违约赔偿1.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的10%。2.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在30日内协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1解除条件1.合同一方严重违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2解除程序1.解除合同前，双方应书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事项。10.3解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。2.双方应按照合同约定处理已发生的费用及未发生的费用。第十一条合同生效及终止11.1生效条件1.双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。11.2生效日期1.本合同自2024年2月1日起生效。11.3终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。11.4终止日期1.本合同自合同履行完毕或解除之日起终止。第十二条保密条款12.1保密内容1.本合同内容及其相关商业秘密。12.2保密义务1.双方对本合同内容及其相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任1.违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条其他约定13.1合同附件1.本合同附件包括但不限于活动方案、人员名单、费用明细等。13.2其他补充条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3合同份数1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效14.1签署日期1.本合同自2024年2月1日签署。14.2生效日期1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案1.本合同需报相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、供应商、承包商等。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或合同。2.第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高工作效率，或满足特定业务需求。15.3第三方介入流程1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方进行初步沟通。2.双方共同确定第三方介入的范围、职责及预期成果。3.甲乙双方与第三方签订合作协议或合同，明确各方的权利义务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任1.第三方应按照合作协议或合同的规定，履行其职责，确保工作质量及进度。2.第三方应对其提供的服务或产品承担相应的质量责任，如出现质量问题，应立即采取措施予以修复或更换。3.第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。16.2第三