服装店门头租赁协议

服装店门头租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________第一条租赁标的1.1本协议租赁标的为甲方拥有的位于租赁地址的门头。1.2乙方租赁门头用于经营服装店，经营范围不得违反国家法律法规及甲方物业管理规定。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：_______________________第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法经营，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责门头的维护、保养和管理，确保门头设施安全、完好；（3）协助乙方办理相关营业手续；（4）在本协议租赁期限内，不得提高租金。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（2）按约定支付租金，如有违约行为，应承担相应的违约责任；（3）爱护门头设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；（4）遵守甲方的物业管理规定，配合甲方进行经营管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。5.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁地址的房产证复印件4.门头设施清单5.甲方物业管理规定6.乙方经营范围相关法律法规文件7.银行转账授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金的，视为乙方违约。3.乙方从事违法活动或违反甲方物业管理规定的，视为乙方违约。4.任何一方违反本协议的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁地址门头租赁权的一方。2.承租方：指租赁门头用于经营服装店的一方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁门头的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门头租赁费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中出现违法行为或违反甲方物业管理规定。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。滞纳金为本协议租金总额的千分之一。3.问题：租赁物不符合约定或甲方未按约定提供租赁物。解决办法：甲方应承担违约责任，根据实际情况进行赔偿或提供相应的补救措施。4.问题：发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成