2024年新型建筑项目质量担保合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型建筑项目质量担保合同范本版本合同目录一览1.质量担保范围1.1工程概述1.2质量标准1.3担保内容2.质量担保方责任2.1质量保证2.2质量监督2.3质量问题处理3.质量担保期限3.1起始日期3.2终止日期3.3延长条款4.质量担保费用4.1担保费用金额4.2费用支付方式4.3费用退还条件5.质量担保方的权利和义务5.1权利5.2义务6.委托方的权利和义务6.1权利6.2义务7.违约责任7.1质量担保方违约7.2委托方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.适用法律9.1法律适用9.2争议管辖10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护11.3通知与送达12.合同附件12.1工程图纸12.2质量标准文件12.3担保方资质证明13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同正本与副本14.1正本份数14.2副本份数14.3副本使用说明第一部分：合同如下：第一条质量担保范围1.1工程概述本合同项下的工程为X项目，位于X地区，工程内容包括：X。工程总建筑面积为X平方米，共计X栋建筑物。1.2质量标准质量担保方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构设计规范》（GB50009）等。1.3担保内容质量担保方应对工程的质量、安全、进度、投资控制等方面承担相应的担保责任。具体包括但不限于：（1）工程质量：确保工程质量满足设计和规范要求，达到优良等级；（2）安全生产：确保工程施工过程中无重大安全事故发生；（3）工程进度：确保工程按时完成，如有延期，应按照约定承担相应的违约责任；（4）投资控制：确保工程投资控制在预算范围内，如有超出，质量担保方应承担相应责任。第二条质量担保方责任2.1质量保证质量担保方应指派专业人员进行现场质量监控，确保施工过程中各项质量指标符合要求。对施工过程中出现的问题，质量担保方应及时予以解决。2.2质量监督质量担保方应按照委托方的要求，对施工过程中的关键节点进行质量验收，确保工程质量合格。2.3质量问题处理如发生质量问题，质量担保方应负责查明原因，制定整改措施，并承担修复及赔偿责任。第三条质量担保期限3.1起始日期质量担保期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日起止。3.2终止日期质量担保期限为工程竣工验收合格之日起两年。3.3延长条款如委托方认为有必要延长质量担保期限，可在质量担保期限到期前一个月书面通知质量担保方，双方协商一致后可延长质量担保期限。延长后的质量担保期限自延长之日起至工程竣工验收合格之日起止。第四条质量担保费用4.1担保费用金额质量担保方应向委托方支付质量担保费用，费用金额为工程合同总额的%。4.2费用支付方式质量担保费用分为两次支付，第一次在合同签订后七个工作日内支付%，第二次在工程竣工验收合格后七个工作日内支付剩余的%。4.3费用退还条件如质量担保方在质量担保期限内履行完毕质量担保责任，委托方应在质量担保期限到期后七个工作日内退还质量担保方已支付的担保费用。第五条质量担保方的权利和义务5.1权利（1）对工程施工过程中的质量问题提出意见和建议；（2）对工程施工过程中的安全生产进行监督；（3）对工程施工过程中的进度和投资控制进行监督。5.2义务（1）按照约定履行质量担保责任，确保工程质量合格；（2）按照约定支付质量担保费用；（3）协助委托方处理工程质量问题。第六条委托方的权利和义务6.1权利（1）要求质量担保方按照约定履行质量担保责任；（2）要求质量担保方按照约定支付质量担保费用；（3）在质量担保期限内对工程质量进行监督检查。6.2义务（1）按照约定支付工程款项；（2）协助质量担保方处理工程质量问题；（3）在质量担保期限内对工程质量进行监督检查。第八条违约责任8.1质量担保方违约质量担保方未履行质量担保责任，导致工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）对不合格工程部分进行返工、加固、维修等，直至工程质量达到约定标准；（2）按照委托方实际损失的金额支付违约金；（3）如质量担保方严重违约，导致工程无法使用或造成人身伤害的，质量担保方应承担相应的赔偿责任。8.2委托方违约委托方未履行合同约定的义务，导致工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）按照质量担保方实际损失的金额支付违约金；（2）如委托方严重违约，导致工程无法使用或造成人身伤害的，委托方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条适用法律10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同争议由工程所在地的人民法院管辖。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止本合同在质量担保期限到期后自然终止。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对合同内容及与合同有关的保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2知识产权保护双方应尊重对方在合同项下的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。12.3通知与送达双方应以书面形式相互通知和送达与合同有关的事宜。通知和送达地址为合同中载明的地址。第十三条合同签署13.1签署日期本合同于年月日签署。13.2签署地点本合同于（地点）签署。13.3签署人质量担保方：（盖章）委托方：（盖章）第十四条合同正本与副本14.1正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2副本份数本合同副本份数：（如需要，具体列明）。14.3副本使用说明副本的使用、传递、归档等按双方约定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与工程相关的其他设计文件。图纸应清晰、完整，足以指导施工。所有图纸均应加盖公章，并由设计师签名。附件二：质量标准文件详细要求和说明：质量标准文件应包括国家及行业相关标准，如《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构设计规范》（GB50009）等。文件应合法有效，由相关部门出具。附件三：质量担保方资质证明详细要求和说明：质量担保方应提供合法有效的资质证明文件，以证明其具备从事质量担保业务的资格。资质证明文件应包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.质量担保方未按照约定履行质量担保责任，导致工程质量不符合约定标准的。2.质量担保方未按照约定支付质量担保费用的。3.委托方未按照约定支付工程款项的。4.委托方未协助质量担保方处理工程质量问题的。违约责任认定标准：1.质量担保方未履行质量担保责任，导致工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。具体包括但不限于：对不合格工程部分进行返工、加固、维修等，直至工程质量达到约定标准；按照委托方实际损失的金额支付违约金；如质量担保方严重违约，导致工程无法使用或造成人身伤害的，质量担保方应承担相应的赔偿责任。2.委托方未按照约定支付工程款项的，应按照质量担保方实际损失的金额支付违约金。3.委托方未协助质量担保方处理工程质量问题的，应承担相应的违约责任。示例说明：若质量担保方未按照约定履行质量担保责任，导致工程质量不符合约定标准，质量担保方应承担违约责任。例如，若工程质量检测结果显示工程质量不合格，质量担保方应立即安排人员进行整改，直至工程质量达到约定标准。同时，质量担保方还需按照委托方实际损失的金额支付违约金。若质量担保方的违约行为导致工程无法使用或造成人身伤害，质量担保方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.质量担保方：指承担工程质量担保责任的法人或其他组织。2.委托方：指承担工程发包责任的法人或其他组织。3.质量保证：指质量担保方对工程质量的保证，确保工程质量符合