2024年度标准店面租赁协议条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准店面租赁协议条款本合同目录一览第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期和时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.3经营限制第四条租赁期间的维护和保养4.1出租人的维护和保养责任4.2承租人的维护和保养责任第五条保险责任5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任第六条租赁期间的维修和保养6.1出租人的维修和保养责任6.2承租人的维修和保养责任第七条租赁期间的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除通知期限第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条其他条款10.1合同的修改和补充10.2通知机制10.3合同的生效和终止第十一条附录11.1店面平面图11.2租赁物品清单11.3其他相关文件第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章第十三条附件13.1租赁合同附件一：租赁店面概况13.2租赁合同附件二：租赁物品清单第十四条完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于____________，面积为____________平方米。1.2租赁期限租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____________年____________月____________日，租赁结束日期为____________年____________月____________日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月____________元。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付。2.3租金支付日期和时间租金每月的____________日前支付。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途租赁店面用于____________用途。3.2经营范围承租人经营范围为____________。3.3经营限制承租人不得在租赁店面上从事____________等活动。第四条租赁期间的维护和保养4.1出租人的维护和保养责任出租人负责店面的基础维护和保养，确保店面设施正常运行。4.2承租人的维护和保养责任承租人负责店面的日常清洁和设施的简单维护。第五条保险责任5.1承租人的保险责任承租人应购买____________万元的财产保险，保障店面及经营物品的安全。5.2出租人的保险责任出租人应购买____________万元的公众责任保险，保障租赁期间可能发生的意外伤害。第六条租赁期间的维修和保养6.1出租人的维修和保养责任出租人负责店面的重大维修和保养，包括但不限于____________等。6.2承租人的维修和保养责任承租人负责店面的日常维修和保养，包括但不限于____________等。第七条租赁期间的变更和解除7.1变更条件租赁期间，如双方同意，可以变更租赁条款，需书面协议。7.2解除条件租赁期间，任何一方提前解除合同，需提前____________个月书面通知对方。7.3解除通知期限双方应按照解除合同的通知期限，履行合同解除手续。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供店面，或者未履行维护和保养责任的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金，或者未履行维护和保养责任的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式租赁合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.2通知机制双方应保持畅通的通知机制，确保合同履行过程中的信息传递。10.3合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。第十一条附录11.1店面平面图11.2租赁物品清单本合同附有一份租赁物品清单，列明店面的主要设施和物品。11.3其他相关文件本合同附有其他与租赁店面相关的文件，包括但不限于____________等。第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章出租人应在本合同签字（或盖章），以示确认。12.2承租人签字盖章承租人应在本合同签字（或盖章），以示确认。第十三条附件13.1租赁合同附件一：租赁店面概况附件一详细描述租赁店面的概况，包括位置、面积、设施等信息。13.2租赁合同附件二：租赁物品清单附件二列明租赁店面内的主要物品和设施，包括但不限于____________等。第十四条完整合同文本14.1合同正本本合同的正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本本合同的副本一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店面概况详细描述租赁店面的概况，包括位置、面积、设施等信息。具体要求如下：店面位置：具体到街道名称、建筑名称及房间号。面积：以平方米为单位，注明店面的总面积。设施：列出店面内的主要设施，如空调、照明、货架等。附件二：租赁物品清单物品名称数量品牌型号状况附件三：店面平面图提供店面的平面图，标注出店面的各个区域，如销售区、仓储区等。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付明细，包括每月租金、押金、物业费等。附件五：维修和保养责任分配表明确出租人和承租人在维修和保养方面的责任分配，具体到各类设施和物品。附件六：保险购买证明提供承租人购买的财产保险和出租人购买的公众责任保险的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.出租人未按约定提供店面或设施。3.承租人未按约定使用店面或进行非法经营。4.出租人未履行维修和保养责任。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约方应承担相应的违约金或赔偿责任。3.违约方应支付因违约导致的对方损失。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及相应的违约金。如果出租人未按约定提供店面或设施，承租人可以要求出租人履行合同义务或支付相应的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供店面及设施给对方使用的当事人。2.承租人：指使用店面及设施的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期和结束日期。4.租金：指承租人支付给出租人的店面使用费。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.保险：指承租人和出租人分别为自己的利益购买的