惠州市创意产业租赁合同

惠州市创意产业租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的创意产业设备及场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方设备及场地的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁设备及场地1.1甲方将其位于惠州市的创意产业设备及场地出租给乙方使用。设备详细清单见附件一。1.2乙方承租甲方设备及场地，用于开展创意产业活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方每月底前支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁设备及场地的正常维护与保养，确保设备处于良好状态。4.2乙方应合理使用设备，不得随意改动设备结构，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等，如有遗失，乙方应按甲方要求赔偿。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁设备及场地的保险，并将其保险单交甲方备案。5.2乙方保险金额不得低于甲方设备及场地价值的100%。5.3乙方保险合同终止或变更时，应及时通知甲方。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日附件一：设备详细清单1.设备名称：_____________________数量：_____________________单价：_____________________总价：_____________________2.设备名称：_____________________数量：_____________________单价：_____________________总价：_____________________3.设备名称：_____________________数量：_____________________单价：_____________________总价：_____________________4.设备名称：_____________________数量：_____________________单价：_____________________总价：_____________________一、附件列表：1.设备详细清单设备名称数量单价总价2.保险单据保险合同保险条款保险单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供租赁设备及场地未能按时进行设备维护与保养未能履行保险要求2.乙方违约行为：未能按时支付租金未合理使用设备，导致损坏未按约定办理保险三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁设备及场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方设备及场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方为使用甲方设备及场地而支付给甲方的费用。5.违约行为：指违反合同约定的一方所采取的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备损坏：如设备在使用过程中出现损坏，双方应共同查明原因，的责任方应承担相应的维修费用。2.租金支付延迟：如乙方延迟支付租金，甲方有权催告乙方支付，延迟支付的乙方应承担相应的滞纳金。3.保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司并按照保险条款办理理赔手续。五、所有应用场景：1.