低碳环保二手房买卖合同样式

低碳环保二手房买卖合同样式合同编号：__________低碳环保二手房买卖合同样式卖方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系电话：________________________买方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系电话：________________________第一条房屋描述1.1房屋坐落：________________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：___________________1.4房屋性质：_________________________1.5土地使用权证号：__________________1.6土地使用权性质：__________________第二条房屋价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥________元购买上述房产。2.2买卖双方同意，房价款支付方式如下：（1）买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。定金计入房价款。（2）买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥________元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给买方。3.2买卖双方应共同向房地产交易中心办理房产过户手续，买方应承担过户所需的税费。3.3房产交付时间为过户手续办理完毕之日。第四条环保要求4.1卖方应对房产进行环保检测，并提供合格的环保检测报告。4.2买方应对房产进行环保验收，如发现环保问题，有权要求卖方进行整改。整改合格后，方可交付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的____%。5.2若卖方未能按照本合同约定时间交付房产，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。5.3若买方未能按照本合同约定时间支付房价款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：________法定代表人/负责人（签名）：________签订日期：_________________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.环保检测报告复印件4.房产过户申请表5.税费支付凭证复印件6.定金支付凭证复印件7.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定时间交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。2.卖方未能提供合格的环保检测报告，买方有权要求卖方进行整改。3.买方未能按照合同约定时间支付房价款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。4.任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人。2.买方：指购买房屋的一方。3.定金：指买方在合同签订之日起一定时间内向卖方支付的一定金额。4.房价款：指买方购买房屋应支付的总金额。5.环保检测报告：指对房屋进行的环保检测结果。6.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产交付时间延迟的问题，买方可以与卖方协商，要求卖方承担违约金或双倍返还定金。2.遇到环保检测不合格的问题，买方可以要求卖方进行整改，直至达到环保要求。3.遇到买方支付房价款延迟的问题，卖方可以与买方协商，要求买方支付违约金。4.遇到过户手续办理缓慢的问题，买卖双方可以共同向房地产交易中心咨询，加快办理进度。五、所有应用场景：1.卖方希望出售